Achat immeuble dans le Tarn (81)

Fourgassie Immobilier

(92 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Fourgassie Immobilier 24/05/2024 - mise à jour 03/02/2025

(92 avis)

3

499 500 € 876 €/m²
Immeuble • 570 m²

Castres (81100)

Bel immeuble de caractère en copropriété (le local commercial en rez de chaussée ne fait pas partie de la vente). 6 appartements loués ( un studio, un T2, trois T3, un T4) ,une maison louée, un garage de 48m2 loué, 5 places de parking et un garage. loyers 43 000 euros annuel. Référence agence : 5991

Marjo Et Seb Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Marjo Et Seb Immo 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

16

190 000 € 782 €/m²
Immeuble • 243 m²

Carmaux (81400)

CARMAUX - Hyper centre. Bel immeuble vous offrant la possibilité de 3 logements. En rez-de-chaussée un local commercial avec réserve, cave et bureau + accès sur la rue de derrière. LOUE Au 1er étage 1 appartement T2/3 de 70m2 avec cuisine, séjour, salle d'eau, balcon et véranda. Au 2ème étage, 1 appartement T2 de 70m2 avec cuisine, séjour, chambre et salle d'eau. Et les combles possibilité d'un beau loft de 60m2. À DÉCOUVRIR !! Nous restons à votre entière dispositionMarjo et Seb Afficher plus

Raphaël FERSULA - SAFTI

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Raphaël FERSULA - SAFTI 27/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

9

340 000 € 1 168 €/m²
Immeuble • 291 m²

Mazamet (81200)

Spécial investisseurs! Au cœur de Mazamet, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles...Je vous présente cet immeuble de rapport dans une résidence sécurisée comportant deux immeubles et une maison. Sur deux niveau, il propose 4 appartements T2/T3 et un garage atelier de 110 m² environ. Les appartements sont loués sauf un que s'est réservé par le propriétaire. Une partie de la cour est réservée pour le stationnement des résidents. Les appartements et sont en très bon état et les équipements, récents,sont d'excellente qualité. Il n'y a aucun travaux à prévoir, que ce soit dans les appartements, l'immeuble ou la résidence. La rentabilité locative estimée 26 600€ annuel hors charges en fait un très bon investissement. Jolie affaire! Appelez moi sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 0619266225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410 - SAFTI – FERSULA Raphaël, Conseiller indépendant Afficher plus

Raphaël FERSULA - SAFTI

Annonce publiée le 28/01/2025

Proposée par Raphaël FERSULA - SAFTI 28/01/2025

9

390 000 € 1 071 €/m²
Immeuble • 364 m²

Mazamet (81200)

Spécial investisseurs! Dans le centre-ville de Mazamet, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles...Je vous présente cet ensemble immobilier dans une résidence sécurisée comportant deux immeubles et une maison. Il se compose de 3 superbes appartements T3 et d'une petite maison T3 indépendante actuellement loués videsChaque logement est loué 545€/mois hors charges dispose d'une place de stationnement réservée Les appartements et la maison sont en très bon état et les équipements sont récents et d'excellente qualité. Il n'y a aucun travaux à prévoir, que ce soit dans les appartements, l'immeuble ou la résidence. Le revenu locatif de 26 160 €/an hors charges en fait un très bon investissement. Appelez moi sans tarder. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 0619266225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410 - SAFTI – FERSULA Raphaël, Conseiller indépendant Afficher plus

Sabine LAUTREC - Optimhome

(27 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Sabine LAUTREC - Optimhome 18/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

(27 avis)

17

430 000 € 1 853 €/m²
Immeuble • 232 m²

Albi (81000)

REALMONT - 20 minutes ALBI L'architecture est bien souvent le reflet d'une époque, d'un art de vivre et d'une histoire. C'est dans cet esprit que s'inscrit cet hôtel particulier, édifié en 1785, témoin privilégié d'un patrimoine raffiné et intemporel. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, hauteurs sous plafond remarquables, moulures d'époque et matériaux nobles confèrent à cette demeure un caractère unique. Aujourd'hui, cette maison allie le prestige de l'ancien à des aménagements modernes et fonctionnels, permettant à la fois un usage résidentiel et une distribution pensée pour l'adaptabilité. À l'heure actuelle, la demeure se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une salon, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, ainsi que d'un bureau offrant un espace de travail idéal, quatre chambres spacieuses, trois salles de bains et une salle d'eau, garage, cave. Une terrasse ainsi qu'une véranda offrent un cadre privilégié pour des moments de détente ou de réception, un luxe rare en plein cœur de la ville. Par ailleurs, une partie du rez-de-chaussée accueille un local commercial de 123 m², dont le loyer s'élève, à ce jour, à 1 340 €. Au-delà de ses qualités résidentielles, cet hôtel particulier se distingue par ses nombreuses possibilités d'exploitation. Les premier et deuxième étages peuvent être reconfigurés en plusieurs appartements indépendants, permettant ainsi un investissement locatif attractif, un autre local commercial peut être créer au rez-de-chaussée et également le bureau peut abriter une activité libérale.... d'énormes possibilités... Un investissement rare et prestigieux. Ce bien d'exception conjugue avec harmonie patrimoine et modernité, habitabilité et rentabilité. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou un projet professionnel, il saura séduire les amateurs d'architecture. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine LAUTREC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 626 431 Greffe de ALBI) 06 36 20 15 63 (réf. 578739 ) Afficher plus

Alexia FOUGEDOIRE - SAFTI

Annonce publiée le 22/02/2025

Proposée par Alexia FOUGEDOIRE - SAFTI 22/02/2025

9

290 000 € 744 €/m²
Immeuble • 390 m²

Cestayrols (81150)

Idéal investisseur : Situé à Cestayrols (81150), cet immeuble offre un investissement idéal dans un village typique historique. Profitez de la tranquillité et du charme de cette localité, tout en étant proche des commodités essentielles. Avec ses 390 m² de surface habitable, cette propriété propose un restaurant au rez-de-chaussée et un appartement de type 4 à l'étage. Actuellement loué pour un loyer mensuel de 1800 euros plus 300 euros d'approvisionnement pour la taxe foncière, offrant ainsi une rentabilité de 8,6%, cet immeuble représente une opportunité attractive pour les investisseurs en quête d'un bien immobilier avec un rendement stable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 0698079310, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898 - SAFTI – FOUGEDOIRE Alexia, Conseiller indépendant Afficher plus

CYRIL HERITIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 17/04/2025

Proposée par CYRIL HERITIER - BSK Immobilier 03/03/2025 - mise à jour 17/04/2025

10

305 000 € 1 723 €/m²
Immeuble • 177 m²

Lavaur (81500)

Venez découvrir cet immeuble composé de 4 appartements et un garage en plein cœur de la commune de LAVAUR. Tous les appartements sont loués, belle rentabilité. Voici sa composition -un T1 loué à 330 euros (17.64m²) -un T2 loué à 490 euros (37m²) -un t3 loué à 620 euros (84m²) -un t3 loué a 440 euros (39m²) Un garage de 20m² vient parfaire l'immeuble avec une possibilité de le louer à 50 euros. A visiter sans tarder Cette annonce référence 274773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ACCIMMO 81

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par ACCIMMO 81 07/11/2023 - mise à jour 13/03/2025

9

159 000 € 591 €/m²
Immeuble • 269 m²

Graulhet (81300)

Graulhet - Immeuble de rapport libre de toute occupation, d'environ 269 m² habitables, composé de 4 appartements et d'un local commercial. Le local commercial est composé de 2 pièces d'environ 63 m² avec une vitrine sur rue. Il dispose d'un espace cuisine et des sanitaires. En rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante, un appartement T1 d'environ 41 m² est composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. On découvre ensuite, une entrée commune à deux appartements : un T2 d'environ 55 m² composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC et un T1 bis de 24 m² composé d'une chambre, d'un séjour/cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Le 4ème appartement avec son entrée indépendante est un T3 d'environ 85 m² habitables est à finir de rénover. Chaque appartement à son propre compteur électrique, compteur d'eau et son ballon d'eau chaude. Le chauffage est électrique avec des convecteurs. Cet immeuble de rapport est parfaitement placé au centre-ville de Graulhet. Honoraires charge Vendeur Contacter l'agence de Graulhet au 05.32.09.13.40 Bérengère LE DORZE, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistre au RSAC de CASTRES N° 514478833. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier TARN et EST Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur le secteur TARN de Lavaur, Castres, Graulhet, Puylaurens, Saint-Paul Cap de Joux, Verfeil, Gaillac, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes. Afficher plus

Arthurimmo.com ABC Immobilier Verdier

(33 avis)

Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 02/03/2025

Proposée par Arthurimmo.com ABC Immobilier Verdier 18/11/2023 - mise à jour 02/03/2025

(33 avis)

7

195 000 € 1 592 €/m²
Immeuble • 122,47 m²

Saint-Juéry (81160)

Immeuble avec 2 appartements loués Immeuble comprenant un T2 de 46m2 loué 440€ HC mensuels ainsi qu' un T3 en duplex de 76m2 (88,55m2 au sol) loué 607€ HC/mois soit une rentabilité annuelle de 12570€ nets. Chaque appartement bénéficie d'une entrée indépendante, d'un jardinet et de compteurs d'électricité et d'eau individuels. La taxe foncière est de 1743€ dont 221€ d'ordures ménagères récupérables dans les charges locatives. Il se situe sur la commune de Saint-Juéry, à 5 minutes d'ALBI. Afficher plus

STAR IMMO

(89 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 11/04/2025

Proposée par STAR IMMO 10/12/2024 - mise à jour 11/04/2025

(89 avis)

10

341 000 € 1 364 €/m²
Immeuble • 250 m²

Albi (81000)

Maison de ville avec loyer commercial Local commercial 31m2 en rdc en place depuis 7 ans revenus annuels 6300€ +local vaccant de 70m2 Maison sur la partie arriére et étage avec fort potentiel (à rénover)composée de 5 chambres,salle de douche,toilette pour l étage Possibilité d'emménager les combles( belles hauteurs sous plafond) toiture ok En rez de jardin,trés belle pièce à vivre donnant sur le jardin,salle de douche,toilette,couloir Dépendance côté maison Afficher plus

Human Immobilier Graulhet

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par Human Immobilier Graulhet 31/05/2024 - mise à jour 18/02/2025

8

265 000 €
Immeuble

Graulhet (81300)

Graulhet, centre ville, immeuble de rapport comprenant 4 lots dont une maisonnette indépendante, un local commercial et de deux grands T3.

Agence Castraise

(16 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Agence Castraise 20/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

(16 avis)

7

304 950 € 1 495 €/m²
Immeuble • 204 m²

Soual (81580)

Votre agence ORPI AGENCE CASTRAISE vous propose à la vente un immeuble de rapport situé dans le centre de Soual, composé de 3 appartements T2 et d'un local commercial. L’immeuble est en bon état et ne nécessite aucun travaux, il est clefs en main. L'immeuble se compose comme suit : Appartement 1 (Rez-de-chaussée, 51 m²) : Un T2 bien agencé, offrant une belle pièce de vie et une chambre spacieuse. Ce logement est actuellement occupé par un locataire. Appartement 2 (1er étage, 52 m²) : Un T2 entièrement rénové, composé d’une belle pièce de vie, d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable, ainsi qu’une salle d'eau moderne. Cet appartement est vendu libre. Appartement 3 (1er étage, 65 m² avec mezzanine) : Ce grand T2 avec mezzanine bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, offrant ainsi un espace de vie aéré et lumineux. Il dispose d’une chambre, d’une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement, et d’une salle d'eau. Cet appartement est vendu loué. Local commercial (Rez-de-chaussée, 40 m²) : Un espace de 40 m² avec une belle visibilité sur la rue, idéal pour une activité commerciale ou artisanale. Il est également libre de toute occupation. Tous les appartements sont équipés de climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. L'immeuble bénéficie d'une très bonne rentabilité grâce à ses loyers actuels, avec des locataires déjà en place dans certains appartements. La taxe foncière de l’immeuble s’élève à 2018€. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite de cet immeuble, qui représente une excellente opportunité pour tout investisseur. Référence agence : 4005 Afficher plus

Eric FABRE - SAFTI

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par Eric FABRE - SAFTI 06/02/2025

7

320 000 € 1 119 €/m²
Immeuble • 286 m²

Mazamet (81200)

Spécial investisseurs! Dans le cœur de Mazamet, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles...Je vous présente cet immeuble de rapport dans une résidence sécurisée comportant deux immeubles et une maison. Sur trois niveau, il propose 3 superbes appartements T3 actuellement loués vides à 545€/mois plus charges. Chaque appartement dispose d'une place de stationnement réservée Les appartements ont en très bon état et les équipements sont récents et d'excellente qualité. Il n'y a aucun travaux à prévoir, que ce soit dans les appartements, l'immeuble ou la résidence. Le rapport locatif de 19 620 €/an hors charges en fait une bon placement financier. Appelez moi sans tarder. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric FABRE, Tél. : 0781385422, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 509 570 636 - SAFTI – FABRE Eric, Conseiller indépendant Afficher plus

FIJ immobilier

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par FIJ immobilier 24/02/2025 - mise à jour 16/04/2025

13

99 000 € 825 €/m²
Immeuble • 120 m²

Vabre (81330)

FIJ est ravi de vous proposer en exclusivité cet immeuble de caractère, idéalement situé dans le charmant village de Vabre, niché au pied du majestueux mont Lacaune. À seulement 30 minutes de Castres et 20 minutes de Montredon-Labessonnié, et proche de toutes commodités (école primaire, boucherie, pharmacie…) ce bien représente une occasion parfaite pour un projet de vie authentique ou un investissement stratégique. Possibilité d'investissement avec un taux de rentabilité brut de 7%. Un immeuble aux multiples possibilités. Ce bien se compose : - D'un appartement de type T2 lumineux d'environ 62 m², alliant confort et modernité : comprenant une spacieuse suite parentale, véritable cocon de sérénité, un espace nuit en mezzanine, idéal pour optimiser l'espace. Une cuisine neuve entièrement équipée. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et simple vasque, 1 WC séparé. Mode de chauffage performant: poêle à pellets et radiateur électrique. Eau chaude sanitaire: ballon thermodynamique. L'appartement a été entièrement rénové et peut être loué 450 € mensuel. - Des murs commerciaux : un local commercial d'environ 60 m2, entièrement rénové, actuellement exploité en tant qu'épicerie, offrant un beau potentiel de développement. Il peut être loué à 550 euros. Pour tous renseignements complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Petits conseils avant tout achat immobilier : Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N'hésitez pas à me demander une mise en relation avec une société de courtage, banques... N'hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 600 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Bolotine. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520 927 906 . Spécialiste sur le secteur de Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs. Afficher plus

Thiriot immo

Annonce publiée le 28/10/2022 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par Thiriot immo 28/10/2022 - mise à jour 01/05/2024

6

470 000 € 1 288 €/m²
Immeuble • 365 m²

Albi (81000)

Albi , centre ville, vous cherchez votre immeuble de bureaux En vente 3 plateaux de 105m² environs plus grenier de 38 m² . Possibilité de DIVISER . Parkings très proches. Jardin de 80 m² et annexes de 30 m² Proche tout commerces et accès rapide pour rejoindre la rocade pour l'autoroute de Toulouse ou Rodez, (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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