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AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ
(96 avis)
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 03/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
(96 avis)
17
Immeuble, 176,6 m²

350 000 € 1 982 €/m²
Immeuble • 176,6 m² • 3 chambres

Albi (81000)

Situé au centre-ville, à deux minutes à pieds de la place du Vigan, ce bel immeuble comprend 3 appartements . Un vaste hall d'entrée de 30 m² offre une sécurité pratique pour le rangement de vélos ou autres équipements. on trouve une cave en sous sol. Au rez-de-chaussée se trouve un T2 de 45m² (Libre de toute occupation). Le premier étage abrite un T2 de 70,76m² (Libre de toute occupation). Au deuxième étage, un T2 de 60m² (occupé) et un espace de rangement supplémentaire de 12,61m². les appartements sont actuellement tous loués (baux meublés). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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DECLIC IMMO 81
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par DECLIC IMMO 81 13/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
6
Immeuble, 120 m²

252 688 € 2 106 €/m²
Immeuble • 120 m²

Castres (81100)

Idéal investisseurs, à Castres, Sous-préfecture du Tarn, axe TOULOUSE - CARCASSONNE ! Immeuble de rapport idéalement situé, composé de 3 appartements de type T2 actuellement tous loués. Cet immeuble offre un excellent rendement locatif dès l'achat. Les plus : • Bonne rentabilité locative • Immeuble situé dans un quartier calme et prisé • L'école primaire Jean Jaurès et le collège Jean Monnet sont à quelques minutes. • Centre-ville à 10 minutes à pied ou vous trouverez, des commerces, un supermarché, ainsi que des restaurants et d'autres services. • L'immeuble est proche des lignes de bus et la gare de Castres est accessible en quelques minutes. • Plusieurs professionnels de santé sont installés à proximité, notamment des infirmiers, psychologues et orthophonistes. L'hôpital de Castres est également facilement accessible. • Faibles charges d'entretien Cet immeuble représente une belle opportunité, idéal pour un investisseur cherchant à se constituer un patrimoine immobilier ou à diversifier son portefeuille d'investissements. Réf 6. DECLIC IMMO 81 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VALETTE Cyril - 07 49 54 15 83 - - EI - Agent Commercial Ville du greffe : CASTRES Réf 6. DECLIC IMMO 81 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VALETTE Cyril - 07 49 54 15 83 - - EI - Agent Commercial Ville du greffe : CASTRES Réf 6. DECLIC IMMO 81 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VALETTE Cyril - 07 49 54 15 83 - - EI - Agent Commercial Ville du greffe : CASTRES Réf 6. DECLIC IMMO 81 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VALETTE Cyril - 07 49 54 15 83 - - EI - Agent Commercial Ville du greffe : CASTRES Réf 6. DECLIC IMMO 81 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VALETTE Cyril - 07 49 54 15 83 - - EI - Agent Commercial Ville du greffe : CASTRES Agent Commercial Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 2 000 € par an. Réf 6. DECLIC IMMO 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de - 05 64 72 09 76 - - EI - SAS Ville du greffe : ALBI

Amélie Laboile - iad
Annonce publiée le 10/09/2024
Proposée par Amélie Laboile - iad 10/09/2024
7
Immeuble, 233 m²

158 000 € 678 €/m²
Immeuble • 233 m²

Mazamet (81200)

iad France - Amélie Laboile (06 10 78 79 27) vous propose : A SAISIR : Rare__immeuble au COEur de Mazamet ! Ce bâtiment au fort potentiel est une occasion unique pour les investisseurs ou les porteurs de projet à la recherche de rénovation. Avec 3 niveaux, ce bâtiment propose 6 appartements qui une fois achevés, vous offrirons un bel outil locatif. Au rdc vous trouverez un appartement avec une grande pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau. Le 1° et 2° étage, vous offrent deux appartements par palier, disposant chacun d'une grande pièce à vivre, une chambre avec dressing, salle d'eau, wc. Le 3° étage sous pentes, permettrait la création d'un appartement avec poutres apparentes, voir un duplex en le jumelant avec un appartement du 2eme étage. L'état général du bâtiment nécessite un budget travaux et rénovation afin de valoriser pleinement son potentiel, mais les bases sont déjà là. Proche de toutes commodités, des transports, commerces, écoles et services essentiels. À vous de transformer ce bâtiment en une véritable pépite ! Contactez moi pour plus d'informations ou une visite. L'opportunité est là, à vous de la saisir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Laboile EI (ID 83173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 798921763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Achat Immobilier & Commerces
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Achat Immobilier & Commerces 30/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
14
Immeuble, 150 m²

290 000 € 1 933 €/m²
Immeuble • 150 m²

Albi (81000)

ALBI MALADRERIE IDEAL INVESTISSEUR ALBI Maladrerie immeuble de rapport composé de 3 appartements de type 2 dont 1 de 80m2 et 2 de 32m2 vendus meublés. La façade bois est recouverte d'un bardage en canexel qui ne demande pas d'entretien et est très résistant. Les 3 appartements sont loués pour un montant de 22920 euros l'année. parkings privatifs et terrasses privatives. Terrain de 539 m2, secteur calme et verdoyant dans une impasse, beaucoup de charme à 1 km de la cathédrale , convient parfaitement pour un investissement touristique.

Lucie ROUANET - iad
(40 avis)
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Lucie ROUANET - iad 30/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
(40 avis)
20
Immeuble, 301 m²

265 000 € 880 €/m²
Immeuble • 301 m² • 9 chambres

Mazamet (81200)

iad France - Lucie Rouanet (06 88 92 19 81) vous propose : Nouveauté, IMMEUBLE de rapport tout proche du centre-ville, composé de 5 appartements, un garage, une cour intérieure et une cave. Le rez-de-chaussée dessert UN T1, UN T2 (meublé), UN STUDIO (meublé) et l’accès à la cour intérieure. Le premier étage abrite UN GRAND T4 traversant de plus de 100 m² environ avec une terrasse privative. Le second étage dispose d’UN GRAND T4 traversant de 96 m² environ. Les +++ Radiateurs électriques à inertie sèche 2024 / isolation des combles + cave 2024 / menuiseries en double vitrage / potentiel de division des deux T4 / studio idéal location saisonnière / garage apportant un revenu locatif supplémentaire (loué séparément des appartements). A très vite pour plus de renseignements. LR 1587218 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Rouanet EI (ID 36262), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA CITE D'ALBY
(24 avis)
Annonce publiée le 03/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ERA CITE D'ALBY 03/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
(24 avis)
8
Immeuble, 118 m²

133 500 € 1 131 €/m²
Immeuble • 118 m² • 4 chambres

Graulhet (81300)

[ INVESTISSEMENT LOCATIF ] Immeuble situé en centre-ville de Graulhet, proche de la place du Bosquet, des écoles et des services. La parcelle d'une superficie de 440 m² permet de stationner des véhicules sur l'avant et de profiter des espaces verts sur l'arrière. Pas de vis à vis direct sur la parcelle bien que l'immeuble soit mitoyen. L'immeuble est composé de 2 appartements de type 3. En rez-de-chaussée, l'appartement de 63 m² bénéficie de la jouissance exclusive du jardin et du garage. Il est actuellement loué 530 euros. L'appartement à l'étage est loué 430 euros depuis peu, il admet une superficie de 54 m². La toiture, l'isolation des combles et les menuiseries ont été revues. Plus de renseignements dans votre agence ERA Immobilier Cité d'Alby ou au 05.63.76.00.00 Marjolaine TEULIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Albi.

Michel CUPOLI - SAFTI
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Michel CUPOLI - SAFTI 26/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 72 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 764 €/m²
Immeuble • 72 m²

Albi (81000)

MagnifiqueT2 meublé, en location en ce moment avec un loyer de 550€ avec un local commercial à rafraichir dans cet immeuble proche du centre-ville d’Albi. Le logement est situé au 1er étage, il propose une belle pièce de vie, une chambre et une salle de bain. Sa rénovation intérieure a été faite avec beaucoup de goût. Ce bien est idéal pour un investisseur, aucune vacance locative dans la gestion pour les derniers propriétaires. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel CUPOLI, Tél. : 0616171073, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 499 209 955 - SAFTI – CUPOLI Michel, Conseiller indépendant

Thiriot immo
Annonce publiée le 23/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Thiriot immo 23/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
3
Immeuble, 400 m²

235 000 € 588 €/m²
Immeuble • 400 m²

Arthès (81160)

A vendre proche Albi, Immeuble de 400 m² , avec un commerce de boulangerie pâtisserie, avec appartement, loué 11 000 euros HT annuel, bail commercial 2023 et une maison d'habitation T3 actuellement loué 1400 euros annuel. Cour et annexes avec possibilité parkings. , (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Actuel Immobilier
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Actuel Immobilier 19/01/2024 - mise à jour 18/09/2024
5
Immeuble, 207 m²

500 000 € 2 415 €/m²
Immeuble • 207 m²

Albi (81000)

ALBI MARCHE COUVERT TRES BEL IMMEUBLE R+3 MIXTE, partiellement loué, commercial et logements comprenant en RDC 1 bail commercial, 1 magasin vide + sous-sol, au 1°ét: 2 chbres étudiants meublées, cuisine commune équipée, sd'eau wc, au 2°ét: 2 chbres étudiants meublées, salle d'eau + wc 1 appart sous combles type 2, 1 appart indépendant type 2.en Rdc libre. ACTUELLEMENT LOUE 3400€ MENSUEL RAPPORT 6.5% brut annuel Possibilité rendement plus important, IDEAL INVESTISSEUR

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 22/06/2024 - mise à jour 25/09/2024
15
Immeuble, 205 m²

175 000 € 854 €/m²
Immeuble • 205 m² • 7 chambres

Carmaux (81400)

Carmaux, proche des écoles et commerces, cette maison de 205 m² et actuellement divisée en 2 appartements. Elle offre un appartement de Type 5 de103 m² en rez-de-chaussée et appartement de type 4 de 102 m² à l'étage. Le bien dispose également de 2 garages indépendants et d'une cour de 30 m² environ. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal investisseurs ! Réf : CA-20 2420

BENAC Immobilier Gaillac
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par BENAC Immobilier Gaillac 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 213 m²

313 000 € 1 469 €/m²
Immeuble • 213 m²

Gaillac (81600)

Gaillac centre historique, immeuble de caractère offrant une opportunité unique de combiner investissement et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, un local commercial, les étages supérieurs abritent deux appartements de type 3, parfaitement entretenus. Chaque appartement bénéficie d'une distribution optimale des espaces, offrant confort et fonctionnalité. Le toit en tuiles, symbole de l'authenticité de la région, assure une protection durable et esthétique. Les parties communes, en parfait état, témoignent d'un entretien rigoureux et d'une attention particulière aux détails. Le chauffage individuel garantit une maîtrise optimale de votre consommation énergétique. Situé à proximité de toutes les commodités essentielles, cet immeuble est idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et commodité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une école maternelle, une alimentation générale, un médecin généraliste et une multitude de restaurants pour satisfaire toutes vos envies culinaires. À 10 minutes de marche, une crèche, des écoles élémentaires et un collège, un parc et plusieurs médecins généralistes sont à votre disposition. Profitez de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien immobilier qui allie patrimoine et modernité. Contactez BENAC Immobilier Gaillac dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2370.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOUMAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/08/2023 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par LOUMAN IMMOBILIER 07/08/2023 - mise à jour 12/11/2024
19
Immeuble, 124 m²

Prix en baisse 119 000 € 960 €/m²
Immeuble • 124 m² • 3 chambres

Réalmont (81120)

Immeuble composé de deux logements Réalmont, centre du village, maison divisée en deux lots. En RDC un hall d'entrée commun permet d'accéder aux deux logements. 1er logement : maison principale. Hall d'entrée privatif en RDC ainsi qu'une chambre avec pierres apparentes. Au premier étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage la pièce principale très chaleureuse et atypique avec séjour cuisine, une seconde salle d'eau ainsi qu'une mezzanine permettant d'obtenir une surface supplémentaire. Deuxième logement : Il s'agit d'un studio au premier étage de 20m² avec coin cuisine et salle d'eau. L'immeuble est en très bon état, aucun travaux à prévoir.

Foncia Transaction Albi
(76 avis)
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Albi 21/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
(76 avis)
6
Immeuble, 180 m²

Prix en baisse 110 000 € 611 €/m²
Immeuble • 180 m²

Cagnac-les-Mines (81130)

L' agence FONCIA ALBI vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport. Situé au centre village, cet immeuble est divisé en 2 appartements. Au rez-de-chaussée, un appartement de type T3 de 90 m² à rafraichir, comprenant une entrée, une pièce principale, 2 chambres, une cuisine indépendante avec terrasse, un sous-sol complet et jardin, logement vide Au 1er étage, un appartement T3 de 90 m² à rénover, composé d'une entrée, une spacieuse cuisine indépendante, un salon/séjour, 2 chambres, une salle de bains avec WC, logement vide. Idéal investisseurs, prévoir travaux.

FIJ immobilier
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par FIJ immobilier 16/05/2024 - mise à jour 19/11/2024
12
Immeuble, 191 m²

Prix en baisse 139 000 € 728 €/m²
Immeuble • 191 m²

Blaye-les-Mines (81400)

FIJ est heureux de vous présenter en exclusivité cet immeuble rénové d’environ 191 m2. Divisé actuellement en 1 T4 et 1 T2 bis Situé dans le village de Blaye les mines, cet immeuble est libre d'occupation, vendu non meublé. Pas de copropriété Revenu locatif possible: 12 000€ / an T4: environ 650 €/mois. T2 bis : environ 450 €/mois. Ecole à proximité, bus de ville sur la place du village, centre commercial à 2 min, centre-ville de Carmaux à 5 min, 12 min d’Albi, accès à cap découverte pour des balades à vélo ou se promener aux bords des lacs... 1 T4 de 124 m2 (DPE en D), 1 salon de 20 m2, 1 cuisine non équipée de 15 m2, 3 chambres de plus de 20 m2 chacune 1 T2 bis de 67 m2 (DPE en D) 1 salon/cuisine d'environ 25 m2, 1 chambre de 16 m2 et une autre chambre d'environ 25 m2. Chaque appartement est indépendant en électricité, chauffage, eau. 2 caves. 1 cours. Chauffage : chaudières gaz à condensation récentes. volets électrique. Fibre Assainissement conforme : tout à l’égout. Pour tout renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Petits conseils avant tout achat immobilier : Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N’hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier ou autres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. N’hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert. Taxe foncière : environ 1885 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Bolotine. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520 927 906 . Spécialiste sur le secteur de Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Run Immobilier
(113 avis)
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Run Immobilier 28/02/2024 - mise à jour 21/11/2024
(113 avis)
3
Immeuble, 266 m²

Prix en baisse Nous contacter
Immeuble • 266 m² • 8 chambres

Valence-d'Albigeois (81340)

A VENDRE, à 25 minutes d'ALBI, très belle opportunité d'investissement locatif. Immeuble de rapport composé de 4 appartements pour un total d'environ 21000?/an, soit une rentabilité de quasiment 11% Brut ! Lot 1 loué : Appartement en Duplex de type 4 d'une surface habitable d'environ 97m². Loyer mensuel 514?. Il se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, un WC, d'une cour et d'un garage. L'étage, le palier dessert trois chambres et une pièce pouvant faire office de bureau. Double vitrage et volets roulants, chauffage central alimenté par une chaudière au gaz, poêle à bois. Assainissement au tout à l'égout. Lot 2 loué : Appartement de type 2 en rez de chaussée d'une surface habitable d'environ 43m². Loyer mensuel 392?. Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Double vitrage et volets roulants, radiateurs électriques. Assainissement au tout à l'égout. Lot 3 loué : Appartement de type 2 en rez de chaussée d'une surface habitable d'environ 48m². Loyer mensuel 388?. Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Double vitrage et volets roulants, climatisation réversible. Assainissement au tout à l'égout. Lot 4 libre : Appartement de type 4 au 1er étage d'une surface habitable d'environ 77m². Dernier loyer mensuel 479?. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un dégagement. Double vitrage et volets roulants, climatisation, chauffage central alimenté par une chaudière au gaz. Assainissement au tout à l'égout. - SUPERI_1732166612

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