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Description

Situé au cœur du village de Roquecourbe, à proximité immédiate de toutes commodités et à seulement 10 minutes de Castres, cet immeuble entièrement rénové offre de nombreuses possibilités.
Un bien aux multiples atouts :
- Deux appartements rénovés, alliant confort et modernité- Un local commercial offrant un potentiel supplémentaire- Possibilité d’aménager les combles pour optimiser la rentabilité
Détails des logements :
Appartement F2 en duplex environ 50 m2 ? Rénovation complète avec des prestations de qualité ? Belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante ? Déjà loué
Appartement F2 48 m2 ? Rénovation complète avec de belles prestations ? Déjà loué
Local commercial sans locataire ? possibilité de le louer 450 €
Équipements : Double vitrage, compteurs d’électricité et d’eau individualisés.
Une visite s’impose rapidement !
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Pour plus de renseignement,Contacter Pascale Isgleas au 06 27 67 65 02 / 04 30 44 70 09 ou
Pascale Isgleas conseillère en immobilier, inscrite au RSAC de Perpignan sous le numéro 890233224;
Frais agence à la charge du vendeur.
Honnoraire sur
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Publiée le 14/03/2025 - Réf. agence : 437 - Réf Superimmo : ANVXY2T03
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 350 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://mbs-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

140 m²Année de construction : 1948
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 620 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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