8
Venez découvrir cet immeuble en pierre situé au coeur du centre ville de Condom, à rénover entièrement comprenant un vaste local commercial ainsi que 350m² de surface supplémentaire que vous pourrez exploiter selon vos envies. Un grand garage à l'arrière avec toiture neuve finira par vous séduire.
8
Venez investir dans un immeuble au centre de Condom, idéalement placé ! il s'agit sans doute d'une des plus anciennes façades de la ville. Vous pourrez exploiter deux appartements de type T3 et un local commercial avec comme avantage de profiter d'une cour privative. Vous aurez la possibilité de créer un troisième appartement.
17
60 000 €
359 €/m²
Immeuble • 167 m² • 6 chambres
iad France - Corinne Perez (06 07 45 71 37) vous propose : Au centre ville d’Eauze, BELLE OPPORTUNITÉ pour cet immeuble en pierre sur 3 niveaux totalisant 245 m² environ, à rénover entièrement. Grace à une parcelle traversante donnant accès sur 2 rues, vous aurez la possibilité de créer plusieurs appartements. La toiture est en bon état. La bâtisse est agrémentée d’un joli patio couvert et central, ainsi que d’un grand garage, d'une cave et d’un grenier aménageable. Parfait pour une grande famille, chambres d’hôtes ou un investissement locatif avec création de 6 lots possible. Située sur les chemins de Compostelle, à proximité de tous commerces à pied, l’emplacement est idéal. Ne tardez pas, venez vite visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Perez EI (ID 7285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
24
798 000 €
1 900 €/m²
Immeuble • 420 m²
EXCLUSIVITE OPTIMHOME. Emplacement de 1er choix pour ce RESTAURANT/BAR/CHAMBRES D'HÔTES. Au cœur du village historique de LA ROMIEU, dans le Gers. Cet immeuble individuel de caractère sur 420m², plus les combles, offre une combinaison unique de services de très haute qualité, parfaite pour les entrepreneurs ambitieux à la recherche d'une belle opportunité. Situé dans un cadre authentique d'un des plus beau village Gascon, le restaurant et le café avec licence IV jouissent d'une notoriété bien établie, attirant une clientèle fidèle et diversifiée, profitant d'une belle salle de 40m² avec cheminée, espace bar, d'une magnifique cour intérieur, cuisines professionnelles équipées sur 3 espaces, et exploitant les arcades donnant sur la place du village. Boostez votre activité et profitez de l'engouement touristique généré par la réputation de ce village de 570 habitants classé parmi " les plus beaux villages de France". C'est aussi un village étape du GR de St Jacques de Compostelle reconnu par les pèlerins, et qui de plus, dispose de la collégiale ST Pierre classée au patrimoine de l'UNESCO qui en fait un des monuments les plus visités de la région. 5 Chambres d'Hôtes de Charme : Dotées d'un décor élégant et de tout le confort moderne, les 5 chambres d'hôtes équipées sont une oasis de tranquillité pour les voyageurs en quête d'authenticité. Grâce à une présence en ligne optimisée et une visibilité accrue sur les plateformes de réservation, vous pouvez maximiser le taux d'occupation toute l'année. Appartement Privé : Retraitez-vous dans l'intimité de votre appartement privé à l'étage du restaurant. La cour privative offre un espace extérieur idéal pour les soirées d'été et les événements spéciaux, ajoutant une touche de charme supplémentaire à cet ensemble immobilier exceptionnel. Emplacement Stratégique & Potentiel Lucratif : Vous l'aurez compris, cet immeuble bénéficie d'une situation privilégiée de premier choix, sur la place, à côté de la collégiale. Avec une demande croissante pour des expériences authentiques et une gastronomie de qualité, cet investissement promet un retour sur investissement attractif à long terme, les actuels propriétaires y exercent depuis 17 ans principalement d'avril à Novembre, laissant au choix un développement du chiffre d'affaire ou une activité déjà lucrative avec des mois de repos. Cette annonce comprend les murs et le fond de commerce, vous avez aussi la possibilité d' acheter uniquement le Fond de Commerce. Visite virtuelle 3D sur demande. Contactez-moi pour découvrir le potentiel de cet immeuble de caractère unique. Investissez dans l'avenir tout en préservant le charme intemporel de la pierre et en profitant des opportunités de développement offertes par cet emplacement exceptionnel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 557673 )
9
183 000 €
1 307 €/m²
Immeuble • 140 m²
MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN À vendre à Mauvezin (32120) : maison 4 pièces de 140 m² et de 200 m² de terrain avec jardin. Elle inclut une pièce à vivre, trois chambres et une salle de bains. Intérieur à rénover. À proximité : établissements scolaires, cinéma, restaurants, commerces, boulangeries, supermarché, épicerie et bureau de poste. Marché Place de la Libération le lundi matin. Accès nationale N124 à 12 km. Envie d'en savoir plus sur cette maison de 4 pièces en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2810.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
7
71 000 €
282 €/m²
Immeuble • 252 m² • 1 chambre
Immeuble de rapport L'Agence du Palais vous propose en exclusivité ce futur immeuble de rapport d'une superficie de 252m2 idéalement situé au centre-ville de Nogaro proche des commodités. Cet immeuble est en bon état structurel, la charpente et la toiture ont été refaites à neuf ainsi que plusieurs postes en double vitrage. Présence d'un compteur d'eau et électricité + tout à l'égout. Un permis de construire a été déposé et validé pour le projet suivant : En rez de chaussé, un local commercial de 24.5m2, un studio de 32m2 ainsi qu'un T2 de 57m2. À l'étage, un T2 de 50m2 et un T3 de 68m2. L'entièreté des travaux ont été chiffrés par un professionnel et l'immeuble pourra dégager un revenu locatif net de 2 240€/mois. 8% de rentabilité sur un projet entièrement neuf fait par un professionnel. Alors n'attendez plus, une visite s'impose !
10
799 000 €
1 614 €/m²
Immeuble • 495 m²
CENTRAL INVEST AUCH PATTE D OIE EMPLACEMENT NUMERO 1 pour ce magnifique immeuble de 500m2. Il se compose en rdc d'un local commercial de 245m2 avec 7ml de vitrine sur LA RUE commerçante de la ville, à l'étage un appartement duplex de 95m2 avec terrasse en rooftop ainsi que 150m2 de plateau aménageable en bureaux. Un imposant sous-sol de 245m2 pouvant accueillir sept véhicules agrémente la fonctionnalité de cet immeuble. Emplacement rare, immeuble en pierre, optimisation ... Enorme potentiel à découvrir chez Gabriel Art Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
12
130 000 €
516 €/m²
Immeuble • 252 m²
Au coeur du village d'Aignan, jolie bastide gersoise, nous vous proposons cet immeuble de rapport composé de 4 appartements : - RDC : 1 appartement T2 loué et 1 appartement studio loué - R+1 : 1 appartement T3 - R+2 : 1 appartement T3 avec toit terrasse et vue sur les Pyrénées Percevez des loyers mensuels dès l'acquisition du bien! Possibilité d'obtenir une belle rentabilité locative! Les PLUS : Logements classés en D Forte demande locative Places de parking à proximité Commodités à pieds (santé, administratifs, commerces et écoles) Référence agence : 4507
9
98 100 €
409 €/m²
Immeuble • 240 m² • 2 chambres
Découvrez cet immeuble, rare sur Mirande, composé d'un local commercial avec une belle vitrine offrant une visibilité optimale, loué actuellement 600 euros/mois, un appartement type 3 à rafraîchir, avec grenier aménageable, un garage d'environ 100 m². Quelques travaux seront nécessaires afin de profiter d'une rentabilité certaine. A voir.
8
80 000 €
320 €/m²
Immeuble • 250 m²
Bâtisse bourgeoise de caractère avec une belle architecture à la vente chez Safti Immobilier. Ce bien se trouve en centre ville de Condom dans le quartier historique dans une rue semi piétonne ou passe le chemin de St Jacques de Compostelle. Un local commercial avec deux belles vitrines d'une superficie d'environ 60m² se trouve au rez-de-chaussée. Sur les deux étages suivant vous trouverez quatre logements (deux T2 Bis et deux T1 Bis) , avec de belles surfaces a exploiter. Cette immeuble comprend au 3ème étage des combles d'environs 60m² avec possibilité d'aménagement. Travaux et rafraîchissement a prévoir pour l'ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et/ou photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986SAFTI – MARFAING Eric, Conseiller indépendant
6
65 000 €
570 €/m²
Immeuble • 114 m²
SOUS OFFRE / Lectoure (32) : Réalisez un rêve immobilier en conjuguant investissement locatif rentable et vie familiale épanouissante dans ce bien d'exception. Christophe LAMAZERE pour le Réseau Optimhome, vous présente en exclusivité un immeuble à rénover, d'environ 120 m² situé en plein cœur historique de Lectoure, à deux pas des thermes et du Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Ce bien offre un potentiel locatif (courte ou longue durée) indéniable pour créer 4 studios indépendants, parfaits pour accueillir curistes et marcheurs. Profitez d'un rendement locatif élevé (supérieur à 8% net) dans une ville touristique dynamique. Atouts du bien : - Emplacement de premier choix : au cœur du centre-ville historique, avec une forte demande locative - 4 studios potentiels : revenus locatifs ou bien revenus complémentaires pour financer un projet immobilier principal - Bâtisse authentique du 17ème siècle : cachet indéniable et matériaux de qualité - Structure et toiture en bon état : base solide pour une rénovation sereine - Fenêtres récentes en double vitrage : confort assuré pour les futurs locataires Description : Le RDC comprend un premier studio d'une vingtaine de mètres carrés avec accès à une cour extérieure à l'Est . Au premier étage, un plateau de 20 m² à l'Est et un autre de 37 m² à L'ouest. Les combles équipés de Velux permettent de créer un 4ème logement. Lectoure : cité médiévale labellisée "Ville d'Art et d'Histoire", attire chaque année de nombreux touristes. Sa situation géographique, au cœur du Gers, en fait une étape idéale pour les amateurs de nature et de patrimoine. La ville offre également un cadre de vie agréable avec ses commerces, ses restaurants et ses animations culturelles. Mon avis : avec l'acquisition de la maison mitoyenne (également en vente sur mon site) vous pouvez créer votre havre de paix familial tout en bénéficiant des revenus locatifs générés par l'immeuble. Vous pouvez ainsi financer votre projet familial grâce aux revenus locatifs générés par l'immeuble. Profitez d'un cadre de vie unique au cœur d'une ville dynamique et attractive. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe LAMAZERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 523 162 Greffe de AUCH) 06 22 82 69 70 (réf. 560757 )
6
Human immobilier vous propose cet hangar de plus de 500m² idéal pour un artisan souhaitant avoir son propre local. Idéalement placé en plein coeur de Marciac, cela vous permettra de bénéficier d'une bonne visibilité. Vous pourrez également profiter de son jardin d'environ 290m² exposé plein sud. A visiter sans plus tarder!
8
146 000 €
1 327 €/m²
Immeuble • 110 m² • 4 chambres
Cet immeuble comprend deux appartements T3 actuellement loués, générant un revenu mensuel de 800 euros. De plus, les locataires bénéficient d'un jardin, d'un garage et de dépendances , offrant un cadre de vie agréable et des commodités supplémentaires, Cette propriété peut s'avérer être un investissement intéressant en raison de sa rentabilité et des caractéristiques attractives. Pour plus d'informations ou pour discuter de cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter!
14
234 900 €
1 103 €/m²
Immeuble • 213 m² • 6 chambres
Découvrez dans votre agence ERA Immobilier un ensemble immobilier idéalement placé au centre de Mirande. Il se compose de cinq appartements. Le premier appartement au rez de chaussée, un T2 de 24.5m2. Le premier étage est constitué de deux autres appartements un T2 de 42 m2 et un T3 en duplex de 56.5 m2. Et au deuxième et dernier étage un T3 en duplex de 56.5 m2 et un T2 de 33.50 m2 viennent compléter l'ensemble. Revenus locatif mensuels : 1666 € Contactez nous sans attendre au 05 62 34 01 55 ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
8
En hyper-centre Nogarolien, immeuble de rapport à saisir, composé d'un appartement type T3 et d'un local commercial. Équipé chacun d'eux de leur propre compteur d'eau et d'électricité, mais également de leurs propres cours pour l'un et terrasse pour l'autre ! Inédit et rare sur le secteur, à visiter très rapidement !
Créer une alerte pour cette recherche
