Superimmo

A la lucarne de l'immobilier - A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par A la lucarne de l'immobilier - A la lucarne de l'immobilier 07/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

185 000 € 599 €/m²
Immeuble • 309 m² • 8 chambres

Castelnau d'Auzan Labarrère
Castelnau-d'Auzan (32440)

En Exclusivité, situé en plein centre-ville, Opportunité d'investissement exceptionnelle, ce bel immeuble de rapport en pierre & moellon indépendant et sans copropriété, est composé de 5 appartements et un local, répartis de la manière suivante : T2 libre de 63m² en rdc avec jardin, T3 loué de 82m² en rdc + cave, T1bis loué de 32m² avec terrasse, T2 libre de 38m² à l'étage, T4 loué de 82m² à l'étage, local à vélo loué de 11m². Compteurs d'eau et d'électricité indépendants à chaque lot. Rentabilité brute en l'état et si tous loués estimée à 12%. Il est important de noter que des travaux sont à prévoir, cependant, cette opportunité vous permet de personnaliser, d'optimiser et de moderniser l'immeuble selon vos propres critères. Castelnau d'Auzan Labarrère, c'est un village authentique & atypique à seulement 10 km de Eauze, 23km de Condom et à 50 km de Agen ou Mont de Marsan. Infos et Visite 7/7J. Si ce bien est fait pour vous prenez vite rendez-vous ! Maquette interactive 360° disponible sur demande.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83562

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Stéphane PALLADIN - SAFTI

Annonce publiée le 08/01/2025

Proposée par Stéphane PALLADIN - SAFTI 08/01/2025

367 500 € 683 €/m²
Immeuble • 538 m²

Eauze (32800)

Gîtes de Charme , Centre Historique d'Eauze , capitale de l'Armagnac , avec parking et tous commerces à proximité . Situé sur une place aérée , sans nuisances routières importantes , et sur le Chemin de Saint Jacques de Compostelle , ce superbe immeuble , bâti de Pierres et Colombages , accueille 4 Gîtes de Caractère avec possibilité d'en créer un 5ème rapidement . Locations de vacances , de passage ou encore de marcheurs , vous donneront accès à un marché touristique très en vogue et très rémunérateur . Pas de gros travaux à prévoir , avec toiture rénovée en 2008 , Tout à l'égout connecté , climatisation réversible globale , Pas de présence d'amiante ni de plomb , électricité conforme à 90% , double vitrage complet , l'ensemble permettant une exploitation immédiate du site . Constitué de 4 Logements avec entrées indépendantes : Le familial sur 3 niveaux pour plus de 200 m2 : 4 ch/4wc/2sdb , Le PMR en rez de chaussée pour 80 m2 : 1ch/1wc/1sde , Le Charme au premier étage pour 50 m2 : 1ch/1wc/1sde , Le Personnel sur 3 niveaux pour 140 m2 : 3ch/3wc/2sde , chacun disposant de cuisine et séjour spacieux . Possibilité de créer facilement un 5ème Gîtes de 50 m2 sur 2 niveaux augmentant encore la capacité d'accueil. Le complexe reçoit également en son centre un superbe patio vitré , offrant un bain de lumière très agréable par toutes saisons . Bien de charme avec exploitation touristique importante . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429 - SAFTI – PALLADIN Stéphane, Conseiller indépendant

Human Immobilier Samatan

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par Human Immobilier Samatan 06/02/2025

223 500 € 1 040 €/m²
Immeuble • 214,84 m² • 6 chambres

Saint-Blancard (32140)

Coeur de village, ce corps de ferme réhabilité en trois habitations actuellement un gite, une location meublée et un appartement à finir de rénover. De nombreuses possibilités s'offrent à vous afin de réaliser vos projets.Sur une parcelle de plus de 1700m², venez découvrir ce bien qui vous séduira par son charme et son cachet.

Sonia BEAUFEY - Capifrance

(47 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Sonia BEAUFEY - Capifrance 11/02/2025

(47 avis)

421 000 € 1 276 €/m²
Immeuble • 330 m²

Vic-Fezensac (32190)

Bel immeuble ancien entièrement restauré en centre ville comprenant 5 logements spacieux avec cour ou terrasse de type T3 ou logement T2 +un local professionnel. Tous les logements sont équipés de doubles vitrages, chauffage au gaz de ville ou électrique à inertie pour certains, l'isolation est récente. AFFAIRE A SAISIR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf.866335

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 11/02/2025

1 040 000 € 1 106 €/m²
Immeuble • 940 m²

Auch (32000)

Immeuble en pierre rénové en 2011, au cœur de la ville , proche de tout commerces , écoles, parking gratuit à proximité. Il est composé sur 3 niveaux de ; Au rdc -Un local commercial de 450m2 à destination tout commerce avec un studio attenant -Un T1 meublé de 18m2 Au 1er étage - Un T2 25m2 avec une terrasse de 8m2 -Un T3 de 80m2 -Un T4 de 100m2 avec une terrasse de 35 m2 Au 2è étage - Un T3 de 85m2 avec une terrasse de 45m2 - Un T4 de 110m2 avec une terrasse de 45m2 l immeuble est securisé , les appartements dotés de belles surfaces ils sont loués avec un bon rendement locatif brut de 6,37% et un revenu locatif de 74000 euros, en bon état et bien entretenu. Annonce (anglais) : Accéder au traducteur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 040 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle TALBOT, Tél. : 0671162946, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 342262235

Gabriel Art Immobilier

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Gabriel Art Immobilier 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

192 900 € 1 206 €/m²
Immeuble • 160 m² • 5 chambres

Masseube (32140)

AUGUSTE Venez visiter AUGUSTE, Situé à Masseube proche du centre ville dans une rue calme, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel de rentabilité. Après quelques rafraîchissement à prévoir, il représente une excellente opportunité pour un investisseur. Caractéristiques : Superficie totale : 160 m² Composition : cinq studios et un T2 Revenus locatifs annuels : 26040€ Charges annuelles : 700€ Taxe Foncière : 2785€ N’hésitez plus, contactez votre agence Gabriel Art Immobilier ou votre conseillère Cécile Castaño au 06 08 75 35 21 (Agent Commercial RSAC 934455791)

Edith BARRIO - SAFTI

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par Edith BARRIO - SAFTI 19/07/2024 - mise à jour 18/01/2025

1 040 000 € 1 106 €/m²
Immeuble • 940 m²

Auch (32000)

Nous vous proposons à Auch au cœur de la ville, proche de tous commerces, écoles et avec un parking gratuit à proximité, un immeuble en pierre entièrement rénové en 2011. ** Idéal pour les investisseurs, cet immeuble de 940 m² sur trois niveaux génère un revenu locatif annuel de 73 020 euros, offrant actuellement un rendement locatif brut de 6,33 %. **Composition de l'immeuble :** **Rez-de-chaussée :** - Un local commercial de 450 m² à destination tout commerce. Libre en janvier 2025 : valeur locative 2000€ - Un studio attenant. **1er étage :** - Un T1 meublé de 18 m² (loyer 350 euros). - Un T2 de 25 m² avec terrasse de 8 m² (loyer 390 euros). - Un T3 de 80 m² (loyer 520 euros). - Un T4 de 100 m² avec terrasse de 35 m² (loyer 790 euros). **2e étage :** - Un T3 de 85 m² avec terrasse de 45 m² (loyer 590 euros). - Un T4 de 110 m² avec terrasse de 45 m² (loyer 535 euros). **Caractéristiques de l'immeuble :** - Immeuble sécurisé avec double vitrage. - Climatisation réversible. - Toiture refaite. - Appartements spacieux, en bon état et bien entretenus. **Charges et rentabilité :** - Taxe foncière : 9 800 euros. - Loyer annuel : 73 020 euros. Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement grâce à son bon rendement locatif et son emplacement stratégique en plein centre-ville d'Auch. Pour plus d'informations, contactez nous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 040 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424 - SAFTI – BARRIO Edith, Conseiller indépendant

BRAGATO HDC

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par BRAGATO HDC 08/12/2023 - mise à jour 09/09/2024

262 500 € 1 694 €/m²
Immeuble • 155 m²

Pavie (32550)

PAVIE, au coeur du village ! Cet immeuble de trois niveaux abrite SIX logements tous loués. Il y a trois STUDIOS et trois T2 pour répondre à divers besoins. De plus, le logement N°2 bénéficie d'une sortie terrasse exposée au SUD OUEST, idéale pour profiter du soleil. L'entrée commune se fait par la rue d'ETIGNY qui facilite l'accès aux logements. Vous serez ravi de savoir que les transports en commun sont à deux pas, à deux pas également du CFA (centre de formation des apprentis), du lycée professionnel agricole ainsi que des commerces. Opportunité à ne pas manquer !!! contactons-nous bragato hdc au 06.76.60.89.29 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nicole LAFON - 3G IMMO

(76 avis)

Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Nicole LAFON - 3G IMMO 23/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

(76 avis)

419 000 € 722 €/m²
Immeuble • 580 m² • 5 chambres

Marciac (32230)

Idéal pour un beau projet commercial dans une ville dynamique, découvrez cet immeuble se composant d'un grand local de 330 m² en RDC, de deux appartements rénovés (T3 et T4 de 94 m² chacun) au 1er étage, d'un garage de 65 m², de 200 m² de combles aménageables au 2ème étage et d'un extérieur d'environ 240 m². Le local commercial possède deux entrées distinctes ce qui permet d'envisager la division. L'accès aux appartements est indépendant. Une très belle opportunité à saisir ! Honoraires de 4.75 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (400 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON Inscrite au RSAC d'AUCH 837 848 134, Tel : 06 95 63 48 08, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 199170NL-1462414731

Pierre Lannefranque - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par Pierre Lannefranque - iad 22/01/2025 - mise à jour 23/01/2025

(20 avis)

315 000 € 1 016 €/m²
Immeuble • 310 m²

Gimont (32200)

iad France - Pierre Lannefranque vous propose: Immeuble de Rapport : 2 Appartements et 1 Local Commercial Loués L’IMMEUBLE : Immeuble situé en centre-ville de Gimont, à proximité des transports en commun et des commerces. LES APPARTEMENTS : •2 Appartements T3 de 80 m² chacun à l’étage •Classement diagnostics D, équipés de survitrage •Occupés par des locataires sérieux et stables LE LOCAL COMMERCIAL : •Local commercial de 140 m², actuellement loué LA COPRO : •Pas de copropriété, l’immeuble est vendu en entier TERRAIN : •Un terrain attenant de 564 m² est vendu avec l’immeuble INVESTISSEUR LOCATION : Cet immeuble bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des commerces et commodités. Le montant des loyers total est de 1655€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pierre Lannefranque - EI(ID 90116) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 524181658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vanessa VOUGO - SAFTI

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Vanessa VOUGO - SAFTI 06/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

352 000 € 1 333 €/m²
Immeuble • 264 m²

Cazaubon (32150)

Situé à Cazaubon (32150), cet immeuble offre un cadre de vie paisible et convivial. La ville est réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, idéale pour les familles et les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des services essentiels, Cazaubon propose également des activités de loisirs variées telles que des balades en plein air et la découverte de la culture locale. Construit en 1974, cet immeuble se dresse sur un terrain de 2500 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux aux habitants. Avec une surface habitable de 264 m², ce bien se compose de 6 appartements, chaque unité offrant un agencement fonctionnel. Idéal pour un investisseur en quête d'un immeuble offrant un fort potentiel locatif, cette propriété représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier de Cazaubon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 0634603470, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072 - SAFTI – VOUGO Vanessa, Conseiller indépendant

Square Habitat Auch Lorraine

(128 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Square Habitat Auch Lorraine 03/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

(128 avis)

423 300 € 1 209 €/m²
Immeuble • 350 m² • 7 chambres

Vic-Fezensac (32190)

A vendre : Ensemble immobilier entièrement rénové à Vic-Fezensac, idéalement situé à proximité des commerces et des commodités. Cet immeuble comprend cinq logements à usage d'habitation, offrant une belle diversité : trois T2 spacieux, un grand T2 bis avec terrasse et garage, ainsi qu'un vaste T3 également doté d'un garage. Chacun de ces logements a bénéficié d'une rénovation complète incluant l'électricité, l'isolation, la charpente et la toiture, assurant ainsi confort et modernité. Que vous soyez investisseur ou particulier, ce bien représente une opportunité rare dans une région dynamique. Ensemble immobilier de qualité, rien à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Marine PORTERIE - Capifrance

(36 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Marine PORTERIE - Capifrance 18/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

(36 avis)

120 000 € 4 000 €/m²
Immeuble • 30 m²

Castéra-Verduzan (32410)

CASTERA VERDUZAN Petit village avec toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun, associations, animations, administrations… Idéalement placé au cœur du village, dans une rue passante. Immeuble d'une surface totale de 150m² sur 3 niveaux avec places de parking privée (3/4). Au rez-de-chaussée une salle d'attente et un cabinet infirmier. A l'étage, 2 pièces à finir de restaurer, ainsi que combles aménageables (rafraichissement sol peinture) pouvant être proposer à la location à d'autres professions libérales / indépendantes. RDC actuellement loué 400€/mois. Tout à l'égout, double vitrage, toiture ok, électricité/plomberie récente, chauffage clim réversible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf.872519

PLAISANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/06/2023 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par PLAISANCE IMMOBILIER 20/06/2023 - mise à jour 10/01/2025

170 000 € 443 €/m²
Immeuble • 384 m²

Aignan (32290)

Au cœur d'un joli village Gascon touristique avec toutes les commodités, Plaisance Immobilier vous présente cet Hôtel restaurant dans une belle bâtisse en pierre à reprendre !! Au RDC: 2 salles de restaurant (40 et 20 couverts) et une terrasse ombragée intimiste sous la glycine, cuisine aux normes, chaufferie-buanderie. A l’Étage: la partie hôtellerie avec 7 chambres (salle de bains et douches) , chambre de service, à remettre au goût du jour. Affaire saine!! Montant honoraires agence TTC à charge vendeur : 10 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier L'isle Jourdain

Annonce publiée le 09/08/2023 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier L'isle Jourdain 09/08/2023 - mise à jour 07/02/2025

213 000 € 1 014 €/m²
Immeuble • 210 m² • 5 chambres

Samatan (32130)

Aperçu : Au coeur de Samatan, cette grande maison de ville offre de multiples possibilités. Que ce soit pour un investissement locatif, en tant que résidence principale ou pour la création de logements partagés en colocation, ce bien polyvalent répond à divers projets de vie. La propriété se compose de trois logements indépendants : un T1, un T2 et un T3, tous vendus libres de toute occupation. Chaque appartement dispose de compteurs électriques indépendants, tandis que le chauffage est collectif pour l'ensemble des trois lots. Un atout supplémentaire ? Les combles, d'une superficie de plus de 100 m², sont aménageables, offrant ainsi la possibilité d'agrandir la maison ou de créer un autre logement indépendant. Ce bien est idéal pour : Investir dans un bien au charme de l'ancien. Profiter d'un potentiel locatif rentable. Bénéficier de toutes les commodités offertes par la vie en ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison polyvalente avec un fort potentiel locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter un immeuble dans le Gers (32) MODIFIER MA RECHERCHE

Acheter un immeuble dans le Gers (32)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes du Gers