Superimmo

Square Habitat Auch Lorraine

(128 avis)

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 21/01/2025

Proposée par Square Habitat Auch Lorraine 21/12/2024 - mise à jour 21/01/2025

(128 avis)

3

235 000 €
Immeuble

Auch (32000)

Venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 7 appartements et d'un garage situé au coeur de la ville d'Auch à proximité de toutes les commodités. Les revenus locatifs actuellement perçus s'élèvent à 1740 euros par mois avec un potentiel supplémentaire grâce à deux appartements restant à rénover. La toiture a été remaniée en 2013 et les parties communes ont été repeintes. La taxe foncière s'élève à 3300 euros. Contactez vite Square Habitat pour programmer une visite. DPE EN COURS

D'ARTAGNAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/06/2020 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par D'ARTAGNAN IMMOBILIER 10/06/2020 - mise à jour 06/12/2024

9

139 100 € 1 546 €/m²
Immeuble • 90 m²

Auch (32000)

Produit rare en Exclusivité D'ARTAGNAN IMMOBILIER Immeuble composé de deux appartements 2 pièces avec sorties: - Au rd un T2 de 45 m² à rafraichir avec cour privative - Au 1er étage un T2 de 45 m² actuellement loué avec balcon privatif. Potentiel locatif entre 900 et 960 euros mensuel sans charges de copropriété. Situation au coeur de la basse ville. Quelques travaux à prévoir sur un logement. Immeuble idéal pour un premier investissement. Honoraires à la charge du vendeur compris dans le prix affiché.

Human Immobilier Auch Haute Ville

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Human Immobilier Auch Haute Ville 23/04/2024 - mise à jour 01/10/2024

7

191 700 €
Immeuble

Auch (32000)

Situé en plein centre-ville, cet ensemble immobilier rare attend de retouver toute sa grandeur d'autrefois ! Avec plus de 400 m² aménageables sur deux niveaux, ce bien unique offre de nombreuses possibilités pour des projets résidentiels ou commerciaux. Une rénovation compléte est requise pour exploiter le potentiel exceptionnel de

GERS Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par GERS Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

17

728 000 € 1 025 €/m²
Immeuble • 710 m²

Auch (32000)

Immeuble de 710m2 à Auch hyper centre A Auch, emplacement de 1er choix sur l'avenue d'Alsace, immeuble de plus de 700m2 de planchers répartis sur 3 niveaux et composé comme suit : - en R-1 (rez-de-jardin à l'arrière du bâtiment) : grand garage de 180m2 avec portail, entrée à l'arrière du bâtiment. Réserve de 45m2 avec accès au local commercial du RDC. - En RDC : hall d'entrée avec accès au local commercial de 200m2 aux normes PMR avec réserve + sanitaires. Faux plafond avec climatisation réversible, enceintes musicales et éclairages intégrés. - En R+1 : appartement T3 en duplex de 90m2 et grand plateau vide à aménager de 180m2 (idéal bureaux/activités tertiaires). - En R+2 : duplex de l'appartement avec terrasse "rooftop" de 30m2. Le bien est vendu entièrement libre, immeuble en mono propriété, rénové en 2013 (sauf plateau de 180m2) : structure complète, toiture, électricité, plomberie, planchers hourdis béton, ... Les lots peuvent se décomposer, à discuter sur place en fonction du besoin et du projet. Contactez-moi pour plus d'informations.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/02/2025 - mise à jour 03/02/2025

9

328 000 € 1 093 €/m²
Immeuble • 300 m²

Auch (32000)

Fiche Id-SUP163309 : IMMEUBLE 8 APPARTEMENTS Centre-ville . Proche de la cathédrale. Immeuble de rapport, comprenant 8 appartements dont un a restauré , du studio T 3. Quelques travaux de rafraîchissement à réaliser. - Mentions légales : Proposé à la vente à 328000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 312000 Euros) - Affaire suivie par Mr PHILIPPE RIOS-ALFARO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Gimont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

COMPASS IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par COMPASS IMMOBILIER 02/09/2023 - mise à jour 29/10/2024

15

416 000 € 3 200 €/m²
Immeuble • 130 m²

Auch (32000)

Ensemble immobilier: local commercial, atelier, maison et terrain. Idéal artisan, bureaux, activité commerciale ou industrielle. Local commercial avec accueil, cuisine, vestiaire, rangement, douche et sanitaires de 95m². Grand garage et atelier d’une surface totale de 213m², grande hauteur avec portes pour accueillir des camions. Maison à usage d’habitation d’une surface habitable de 130m² avec 4 chambres, dont une au rdc, cuisine ouverte sur le salon et deux salles de bains. Terrain d’une contenance totale de 5.900m². Tout le bâti est neuf, donc en excellent état, et pourrait facilement être adapté à d'usages multiples (activité commerciale ou industrielle, bureaux, artisan, stockage...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 11/02/2025

4

1 040 000 € 1 106 €/m²
Immeuble • 940 m²

Auch (32000)

Immeuble en pierre rénové en 2011, au cœur de la ville , proche de tout commerces , écoles, parking gratuit à proximité. Il est composé sur 3 niveaux de ; Au rdc -Un local commercial de 450m2 à destination tout commerce avec un studio attenant -Un T1 meublé de 18m2 Au 1er étage - Un T2 25m2 avec une terrasse de 8m2 -Un T3 de 80m2 -Un T4 de 100m2 avec une terrasse de 35 m2 Au 2è étage - Un T3 de 85m2 avec une terrasse de 45m2 - Un T4 de 110m2 avec une terrasse de 45m2 l immeuble est securisé , les appartements dotés de belles surfaces ils sont loués avec un bon rendement locatif brut de 6,37% et un revenu locatif de 74000 euros, en bon état et bien entretenu. Annonce (anglais) : Accéder au traducteur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 040 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle TALBOT, Tél. : 0671162946, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 342262235

Edith BARRIO - SAFTI

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par Edith BARRIO - SAFTI 19/07/2024 - mise à jour 18/01/2025

4

1 040 000 € 1 106 €/m²
Immeuble • 940 m²

Auch (32000)

Nous vous proposons à Auch au cœur de la ville, proche de tous commerces, écoles et avec un parking gratuit à proximité, un immeuble en pierre entièrement rénové en 2011. ** Idéal pour les investisseurs, cet immeuble de 940 m² sur trois niveaux génère un revenu locatif annuel de 73 020 euros, offrant actuellement un rendement locatif brut de 6,33 %. **Composition de l'immeuble :** **Rez-de-chaussée :** - Un local commercial de 450 m² à destination tout commerce. Libre en janvier 2025 : valeur locative 2000€ - Un studio attenant. **1er étage :** - Un T1 meublé de 18 m² (loyer 350 euros). - Un T2 de 25 m² avec terrasse de 8 m² (loyer 390 euros). - Un T3 de 80 m² (loyer 520 euros). - Un T4 de 100 m² avec terrasse de 35 m² (loyer 790 euros). **2e étage :** - Un T3 de 85 m² avec terrasse de 45 m² (loyer 590 euros). - Un T4 de 110 m² avec terrasse de 45 m² (loyer 535 euros). **Caractéristiques de l'immeuble :** - Immeuble sécurisé avec double vitrage. - Climatisation réversible. - Toiture refaite. - Appartements spacieux, en bon état et bien entretenus. **Charges et rentabilité :** - Taxe foncière : 9 800 euros. - Loyer annuel : 73 020 euros. Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement grâce à son bon rendement locatif et son emplacement stratégique en plein centre-ville d'Auch. Pour plus d'informations, contactez nous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 040 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424 - SAFTI – BARRIO Edith, Conseiller indépendant

Gabriel Art Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Gabriel Art Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 15/02/2025

9

78 000 € 1 279 €/m²
Immeuble • 61 m²

Auch (32000)

ELIE IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT DEUX studios, séparés par un sas, parfaits pour un investissement locatif ou un premier achat avec locatif. Avec deux logements distincts il offre la possibilité de réaliser quelques travaux pour le personnaliser à votre goût ou optimiser sa valeur. Ne manquez pas cette opportunité unique en plein centre-ville. N'hésitez pas à contacter votre conseillère Ezilda Zoé au 07 88 95 23 11.

Florian Brestat - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par Florian Brestat - iad 04/08/2024 - mise à jour 23/01/2025

(3 avis)

20

495 000 € 1 071 €/m²
Immeuble • 462 m²

Auch (32000)

iad France - Florian Brestat vous propose: Investissement Idéal - Hôtel Particulier du 17e siècle à réhabiliter En exclusivité, découvrez cet hôtel particulier du 17e siècle, joyau architectural en pierre de taille, autrefois propriété d'un mousquetaire du Roi, situé au cOEur historique d’Auch. Ce bien exceptionnel de 462m² se déploie sur 3 niveaux, avec 16 pièces et 7 lots de 30 à 200m². - Rez-de-chaussée : 2 bureaux de 27m², local de 34m², garage voûté de 40m² (2 places), cave de 43m² et deux escaliers (bois et pierre). L'escalier en bois peut accueillir un ascenseur. - 1er étage : studio de 30m², bureau de 27m² et appartement de 122m² (5 pièces), parfait pour un cabinet d'avocat, psychologues, etc. - 2e étage : grand appartement de 195m² (6 pièces, dont 2 chambres et 2 suites) et une pièce supplémentaire dans les combles. Chauffage au gaz pour les grands appartements, électrique pour les autres, avec tout à l’égout. Ce bien allie parquets à la française, moulures Louis XV, cheminées en marbre, et façades classiques. Une opportunité rare pour investisseurs, à réhabiliter et exploiter en location ou habitation. Contactez-moi pour plus de détails ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Florian Brestat - EI(ID 93937) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 924860752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Auch Basse Ville

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Human Immobilier Auch Basse Ville 14/08/2024 - mise à jour 15/01/2025

8

795 600 €
Immeuble

Auch (32000)

Bâtiment à usage de bureaux et entrepôts de 1450 m2 sur une parcelle de 3700 m2 avec 60 emplacements de parking. Actuellement divisé en 4 lots (Lot1 Bureaux 325m2,Lot 2 Bureaux et salle de cours 370 m2, Lot 3 Expo 530m2, Lot 4 Entrepôt 225 m2). Idéal pour l'exploitation d'une activité de bureaux complémentée de revenus locatifs .

LA MAISON DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024

Proposée par LA MAISON DE L'IMMOBILIER 05/12/2024

12

210 000 € 1 235 €/m²
Immeuble • 170 m²

Auch (32000)

Immeuble de rapport centre Auch Dans une rue commerçante du centre-ville, un immeuble comprenant un appartement en duplex de 130m² et un local commercial de 40m². APPARTEMENT : Offrant au premier niveau une salle à manger (22m²), une cuisine (9m²) ouvrant sur terrasse avec vue sur une cour intérieure/jardin, un grand salon avec parquets anciens (56m²). Au second niveau, une chambre (13m²) avec point d’eau/WC, une deuxième chambre (27m²) avec dressing/bureau (9m²) et une salle d’eau (douche/meuble double vasques). LOCAL COMMERCIAL : Actuellement loué, salon de coiffure qui assure un revenu locatif de 450 euros mensuel. CC au gaz de ville. Huisseries bois et PVC double vitrage. Toiture révisée entièrement. Rénovation complète des peintures murs/plafonds Surface d'environ 170 m² Classe énergie : D

Square Habitat Auch Lorraine

(128 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025

Proposée par Square Habitat Auch Lorraine 21/01/2025

(128 avis)

14

192 500 € 1 220 €/m²
Immeuble • 157,8 m² • 4 chambres

Auch (32000)

A vendre : Maison des années 70 divisée en 4 appartements, Idéal investisseurs Découvrez cette maison des années 70, parfaitement conçue pour un investissement locatif. Divisée en quatre appartements indépendants. 2 grands T2 2 Grands T1 bis Caractéristiques principales : - Surface habitable : Spacieuse et bien agencée. - Appartements : Chaque logement dispose de pièces lumineuses, dont certains avec balcon ou terrasse pour profiter d'un espace extérieur. - Parking : Grand espace pour le stationnement, un atout indéniable pour les locataires. - Localisation : Proche des commodités - Compteurs individuels - tout à l'égout - Pas de gaz - Actuellement loué - Loyers mensuels : 1493, 82 euros Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Gabriel Art Immobilier

Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Gabriel Art Immobilier 29/04/2024 - mise à jour 17/01/2025

16

210 000 € 1 750 €/m²
Immeuble • 120 m² • 2 chambres

Auch (32000)

OSCAR Bienvenue dans cet immeuble exceptionnel, niché au cœur vibrant de la ville. Avec son mélange unique de caractère et de modernité, cet immeuble offre une opportunité rare. Profitez des avantages d'un revenu régulier avec un local commercial déjà loué 450€. Découvrez un appartement qui capture l'essence même du charme urbain. Des parquets impeccables ajoutent une touche d'élégance, de beaux espaces lumineux avec deux grandes chambres, une cuisine avec terrasse. N'hésitez plus contacter votre agence Gabriel Art Immobilier ou votre conseillère Ezilda ZOÉ au 0788952311. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

GERS Immobilier

Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par GERS Immobilier 15/09/2023 - mise à jour 15/02/2025

7

1 050 000 € 1 117 €/m²
Immeuble • 940 m²

Auch (32000)

Immeuble de rapport AUCH AUCH centre, Idéal investisseur, immeuble rénové en 2011 d'une surface de 940 m2 environ. Au RDC, 1 local commercial de 450 m2 environ , 1 studio de 25 m2. Sur deux étages, 1 T1 de 12 m2, 1 T2 de 25 m2 avec terrase, 2 T3 de 80 m2 et 85 m2 avec 45 m2 de terrasse, 2 T4 de 110 m2 avec 45 m2 de terrasse et 1 T4 de 100 m2 avec terrasse de 35 m2. Soit 8 lots pour loyer annuel de 73000 €. TF 9800 €. Double vitrage, climatisation réversible, toiture refaite. Rendement Brut 6,33 %

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