Vente immeuble 728 000 €

710 m²

Auch (32000)

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1 025 €/m²

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Description

Immeuble de 710m2 à Auch hyper centre
A Auch, emplacement de 1er choix sur l'avenue d'Alsace, immeuble de plus de 700m2 de planchers répartis sur 3 niveaux et composé comme suit :
- en R-1 (rez-de-jardin à l'arrière du bâtiment) : grand garage de 180m2 avec portail, entrée à l'arrière du bâtiment. Réserve de 45m2 avec accès au local commercial du RDC.
- En RDC : hall d'entrée avec accès au local commercial de 200m2 aux normes PMR avec réserve + sanitaires. Faux plafond avec climatisation réversible, enceintes musicales et éclairages intégrés.
- En R+1 : appartement T3 en duplex de 90m2 et grand plateau vide à aménager de 180m2 (idéal bureaux/activités tertiaires).
- En R+2 : duplex de l'appartement avec terrasse "rooftop" de 30m2.
Le bien est vendu entièrement libre, immeuble en mono propriété, rénové en 2013 (sauf plateau de 180m2) : structure complète, toiture, électricité, plomberie, planchers hourdis béton, ... Les lots peuvent se décomposer, à discuter sur place en fonction du besoin et du projet. Contactez-moi pour plus d'informations.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 85294081 - Réf Superimmo : ANVXWU4SB

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Caractérisques

Prix de vente : 728 000 €	Prix au m² : 1 025 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21054/fees_document.pdf?1652788744

710 m²	Orientation : Nord
Vue sur rue	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

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