Acheter un immeuble à Cazaubon (32150)

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ANTONIO DA VEIGA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par ANTONIO DA VEIGA - BSK Immobilier 13/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Immeuble, 247 m²

272 000 € 1 101 €/m²
Immeuble • 247 m²

Cazaubon (32150)

En plein centre de Cazaubon à 5 minutes de Barbotan-les-Thermes venez découvrir cet ensemble immobilier de rapport. L’ensemble est composé de trois logements d’environ 254 m2 habitables, soit : une maison d’environ 127m2, deux duplex d’environ 53m2 et 74m2. Cet ensemble offre un fort potentiel pour les investisseurs ou les futurs propriétaires. La maison à étage est composée : -D’un vaste rez-de-chaussée (aménageable en habitation) -À l’étage : d’une entrée, d’un séjour/cuisine, de trois chambres, d’une buanderie, d’une salle d’eau avec cabine de douche et d’un WC séparé. Ce logement est actuellement loué avec un loyer mensuel de 620€. -Le premier duplex est composé comme suit : au rez-de-chaussée, un salon /séjour, une cuisine séparée avec accès direct au jardin, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC et une grande terrasse. A l’étage, deux chambres lumineuses et un grand balcon avec accès au jardin. Ce logement est actuellement loué avec un loyer mensuel de 511€. - Le deuxième duplex, est composée comme suit : au rez-de-chaussée, un salon /séjour avec espace cuisine et balcon. A l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Ce logement est actuellement loué avec un loyer mensuel de 480€. Le tout édifié sur une parcelle d’environ 620 m2. Cette annonce référence 272421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 84813789900029. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1569.00 € et 2123.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Delphine BREANT - Capifrance
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Delphine BREANT - Capifrance 22/09/2024 - mise à jour 19/03/2025
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Immeuble, 320 m²

195 000 € 609 €/m²
Immeuble • 320 m²

Cazaubon (32150)

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Cazaubon, à proximité immédiate de la cité thermale de Barbotan-les-Thermes et du lac de l'Uby. Cet ensemble immobilier offre une opportunité rare d'investissement avec une maison spacieuse de 230 m² et trois appartements déjà loués. La maison se détaille ainsi : - Superficie: 230 m² sur deux niveaux. - Pièces : 4 chambres, une grande cuisine et arrière cuisine, deux vastes salons avec cheminée, une pièce de vie, trois salles d'eau, WC, bureau, cellier, un balcon. Un grand jardin permettant une construction, idéal pour agrandir ou aménager des espaces de détente, et un garage complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir pour moderniser cette charmante maison qui fait partie de l'histoire cazaubonnaise. En ce qui concerne les appartements, il s'agit de trois T2 dont 1 appartement au rez-de-chaussée et 2 appartements au premier étage. Les trois appartements ont été récemment remis en bon état. Indépendant de la maison d'habitation, ils ont chacun leur propre accès. - Loyer : Entre 415 et 470 euros par mois, offrant un revenu locatif stable. Située au centre-ville de Cazaubon, à deux pas des commerces, services et attractions locales, cet immeuble de rapport à un fort potentiel de part son jardin permettant de développer des projets futurs. Un investissement sûr avec des locataires en place et un possible développement. Cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à combiner rentabilité locative et valorisation du patrimoine. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de caractère avec un potentiel de rendement locatif immédiat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.874435 Afficher plus

AGENCE DU PALAIS GERS
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par AGENCE DU PALAIS GERS 19/09/2024 - mise à jour 27/02/2025
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Immeuble, 290,26 m²

Prix en baisse 223 000 € 768 €/m²
Immeuble • 290,26 m²

Cazaubon (32150)

Immeuble de rapport composé de 11 studios avec local commercial L'Agence du Palais vous propose cet immeuble de rapport composé de 11 studios allant de 16m2 à 26m2 idéalement situé à proximité des Thermes. L'ensemble des studios sont loués essentiellement pour les périodes de cures thermales (de mars à décembre) et ce pour une durée de 3 semaines. Les plus petits sont loués environ 400€ pour 3 semaines et les plus grands sont loués environ 440€ pour 3 semaines également. Le local commercial est quant à lui loué à l'année pour un loyer mensuel de 600€. L'immeuble est en bon état général, des travaux de rénovation sont à prévoir tels que le double vitrage, système de chauffage ainsi qu'un rafraîchissement des peintures. Rentabilité nette avec 8 studios loués (3 semaines par mois) calculée sur une moyenne de 420€ par studio : 12.44% par an. Rentabilité nette avec 8 studios loués à l'année 400€/mois : 11.8% par an. Bien rare sur le marché. Idéal pour investisseurs ! Afficher plus

David BAILLET - iad
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par David BAILLET - iad 19/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
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Immeuble, 380 m²

470 000 € 1 237 €/m²
Immeuble • 380 m²

Cazaubon (32150)

iad France - David Baillet vous propose: EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Vous recherchez un placement rentable et sécurisé dans un cadre d'exception ? Ne cherchez plus ! Ce lot exclusif de 6 appartements, situé dans une résidence prestigieuse de la très prisée commune de BARBOTAN LES THERMES et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs avertis. Un Ensemble Immobilier d'Exception : Appartement de Prestige avec Terrasse Panoramique Un somptueux appartement de 128 m², agrémenté d'une terrasse de 60 m², offrant une vue à couper le souffle. Son agencement soigneusement pensé comprend : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Une chambre parentale raffinée. Deux chambres supplémentaires. Une salle de bain luxueuse. Deux dressings spacieux. Deux toilettes indépendants. Un loft Polyvalent de 140 m² Offrant une flexibilité rare, ce loft moderne dispose : D'une salle d'eau et de toilettes. D'un espace modulable, parfait pour une exploitation commerciale, résidentielle ou mixte. Quatre Appartements de Charme Quatre appartements fonctionnels et confortables complètent ce lot : 26 m², 28 m², 30 m² et 30 m². Tous disposent d'un balcon privatif, garantissant un agréable cadre de vie. Un Investissement Hautement Rentable Revenus locatifs flexibles : Idéal pour une location saisonnière ou annuelle. Emplacement stratégique : Au cOEur d'une station thermale reconnue, garantissant une forte demande locative. Aucun travaux à prévoir : Ces biens sont prêts à accueillir leurs futurs locataires, pour une mise en exploitation immédiate. Ne Manquez Pas Cette Opportunité Unique ! Contactez moi dès maintenant pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite privée. C'est le moment idéal pour dynamiser votre portefeuille immobilier et profiter d'un placement sûr et rentable ! Appelez moi sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Delphine BREANT - Capifrance
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Delphine BREANT - Capifrance 20/01/2025 - mise à jour 19/03/2025
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Immeuble, 122 m²

168 000 € 1 377 €/m²
Immeuble • 122 m²

Cazaubon (32150)

Immeuble de Rapport à Vendre à Cazaubon. Découvrez cet immeuble de rapport de 122 m² habitables répartis sur deux niveaux, situé en plein centre-ville de Cazaubon. Proche de toutes les commodités accessibles à pied, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement. Description du Bien : Superficie habitable totale : 122 m² Nombre de lots : 3. 2 Appartements loués T3 de 51 m², un au rez-de-chaussée et le 2eme au premier étage. 1 Studio de 20.50m², indépendant, dans le jardin, à rénover entièrement. Autres caractéristiques : Entrées indépendantes, compteurs séparés, chauffage au gaz, double vitrage PVC, isolation, stationnement pour 4 voitures, terrain de 1500m² environ, arboré avec pelouse. Les 2 appartements sont loués avec un bail de 3 ans à des locataires sérieux. Rentabilité immédiate. Situé en centre-ville de Cazaubon, mais dans une rue parallèle à l'axe principal, cet immeuble se trouve proche de toutes les commodités sans les inconvénients du bruit d'une grande circulation. Un emplacement privilégié dans une ville dynamique à seulement 3 min des Thermes de Barbotan et du lac de l'Uby. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.888336 Afficher plus

Delphine BREANT - Capifrance
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Delphine BREANT - Capifrance 04/03/2025 - mise à jour 19/03/2025
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Immeuble, 352 m²

131 000 € 372 €/m²
Immeuble • 352 m²

Cazaubon (32150)

Au cœur d’un village authentique de Cazaubon, découvrez cet immeuble de caractère, une ancienne gendarmerie datant des années 1850, offrant une superficie habitable de 352 m². Ce bâtiment traversant, à l’exposition Nord-Sud, se compose de plusieurs appartements et bureaux répartis sur deux niveaux, avec un grand hall d’accès, une cour intérieure, un terrain de 1 370 m² avec jardin arboré côté nord, et de dépendances. Son garage de 30 m² complète l’ensemble. Situé sur la rue principale, ce bien chargé d’histoire et à l’architecture singulière nécessite une rénovation complète pour retrouver toute sa splendeur. Idéal pour un projet d’investissement locatif ou une réhabilitation en résidence de caractère. Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à ce lieu emblématique du village ! Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.894698 Afficher plus

Immobilier Saint Roch
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Immobilier Saint Roch 17/02/2024 - mise à jour 13/02/2025
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Immeuble, 130 m²

Prix en baisse 170 500 € 1 312 €/m²
Immeuble • 130 m²

Cazaubon (32150)

Immeuble de rapport comprenant à l'étage un appartement de 85 m² habitables avec terrasse et jardin actuellement loué et en rdc un local aménagé 3 garages et parking Référence agence : 2567

Clairimmo Barbotan
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par Clairimmo Barbotan 15/10/2024 - mise à jour 22/03/2025
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Immeuble, 850 m²

798 000 € 939 €/m²
Immeuble • 850 m² • 22 chambres

Cazaubon (32150)

Dans station thermale réputée du Gers, ancien hôtel restaurant rénové récemment avec piscine couverte chauffée , terrasses, gîtes, restaurant , épicerie fine, rôtisserie, salon de thé. Établissement doté d'un emplacement unique sur la station thermale disposant d'un parc arboré paysagé et clôturé ainsi que d'un parking privatif pour sa clientèle. Barbotan-les-Thermes, une station charmante située à Cazaubon dans le Gers (32), est l'endroit idéal pour un séjour tranquille. Entourée de villages pittoresques et de vignobles, cette ville offre des activités paisibles qui vous permettront de vous détendre. Cet ancien hôtel-restaurant, comprenant 4 gîtes, 2 licences pour les boissons alcoolisées, . Idéalement situé au centre de toutes les commodités, il se trouve à distance de marche du lac L'Uby, du marché hebdomadaire proposant des produits locaux BIO et de l'établissement thermal. hautement recommandé dans le secteur du thermalisme. La station propose des traitements innovants et spécifiques pour un grand nombre de maladies, grâce à une équipe pluridisciplinaire compétente. Le bâtiment se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, hall d'entrée deux gîtes accessibles handicapé, 5 chambres avec salle d'eau, une salle de restaurant pouvant accueillir une trentaine de couverts, une cuisine entièrement rénovée récemment, un espace de vente pour l'épicerie fine donnant sur une terrasse pouvant accueillir une vingtaine de couverts. L'étage abrite , deux gîtes, 12 chambres avec salle d'eau, et une chambre privée. Les combles disposent d'un appartement en partie rénové avec salle d'eau et WC, l'espace restant environ 300 m2 au sol pouvant être réhabilité en fonction de votre projet. Au rez-de-jardin: une arrière-cuisine, une lingerie, une cave, une chambre froide, une chaufferie. INFORMATIONS DIVERSES: Tout-à-l'égout, les chambres la salle de restauration et les gîtes sont entièrement climatisés. Présence d'une pompe à chaleur récente pour le chauffage et la production d'eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755 Afficher plus

Clairimmo Barbotan
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par Clairimmo Barbotan 15/10/2024 - mise à jour 22/03/2025
20
Immeuble, 996 m²

1 253 522 € 1 259 €/m²
Immeuble • 996 m² • 26 chambres

Cazaubon (32150)

Située au c?ur de la station thermale de Barbotan, cette résidence classée 3 étoiles offre un cadre idéal pour un séjour relaxant. Construit en 1986 sur deux niveaux, le bâtiment abrite 25 appartements de 25 m² à 30 m2 chacun, tous équipés de climatisation et d'un balcon. En plus des appartements, la résidence compte 5 cellules commerciales, un ascenseur, un parking privé sécurisé et une piscine de 10x5 construite en 2001. La répartition des espaces se fait de la manière suivante : 6 appartements et un bureau d'accueil au rez-de-chaussée, 13 appartements au premier étage et 6 appartements au deuxième étage. Le sous-sol comprend une réserve, un atelier, un local piscine et une buanderie. Les équipements techniques incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, la vidéo surveillance, une alarme, des interphones, des radiateurs électriques, un chauffe-eau par appartement, et une piscine en béton avec liner et filtration au sel. Ces appartements peuvent être loués pour des séjours de 21 jours au tarif allant de 495euros à 810euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755 Afficher plus

Franck BARSACQ - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Franck BARSACQ - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
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Immeuble, 352 m²

131 000 € 372 €/m²
Immeuble • 352 m²

Cazaubon (32150)

Situé à Cazaubon, cet immeuble à restaurer totalement offre un cadre pittoresque en Gascogne. La ville, réputée pour ses thermes et son atmosphère paisible, attire les amateurs de nature et de culture. Les commodités locales et les commerces de proximité apportent praticité au quotidien, tandis que les activités de plein airnotamment le lac de l'Uby offrent un cadre de vie agréable. Idéalement placé pour un investisseur ce bien assurera un rapport locatif régulier. Cet immeuble, d'une surface habitable de 352 m² sur un terrain de 1370 m², offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Ce bâtiment à usage d'habitation peut aussi être transformé en un espace unique et personnalisé selon les besoins et les envies de son futur propriétaire. Sa superficie généreuse et son emplacement privilégié en font une opportunité idéale pour créer un lieu de vie sur mesure, dans un cadre authentique et serein. Absence de système de chauffage. Bien non soumis à DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BARSACQ, Tél. : 0786036309, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 377 694 906 - SAFTI – BARSACQ Franck, Conseiller indépendant Afficher plus

Roquefort Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Roquefort Immobilier 24/09/2024 - mise à jour 13/02/2025
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Immeuble, 130 m²

170 500 € 1 312 €/m²
Immeuble • 130 m²

Cazaubon (32150)

Immeuble de rapport comprenant à l'étage un appartement de 85 m² habitables avec terrasse et jardin actuellement loué et en rdc un local aménagé 3 garages et parking Référence agence : 2567

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