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Philippe MICON - Optimhome
(67 avis)
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Philippe MICON - Optimhome 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
(67 avis)
9
Immeuble, 300 m²

247 000 € 823 €/m²
Immeuble • 300 m²

Gabarret (40310)

EXCLUSIVITÉ – Immeuble de rapport au cœur du bourg.Emplacement de premier choix pour cet immeuble de rapport situé en plein centre bourg, offrant une belle opportunité d'investissement. Ce bien se compose; Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 160 m², anciennement exploité comme épicerie, avec surface de vente spacieuse, une réserve équipée d'une chambre froide, un bureau, des sanitaires, ainsi qu'un garage attenant, pour un total d'environ 150 m² supplémentaires. À l'étage : Un studio de 36 m², actuellement loué 400 €/mois,un T3 climatisé de 100 m², en excellent état, avec 2 chambres, une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon/séjour, actuellement loué 550 €/mois, Un grenier aménageable d'environ 80 m², offrant un potentiel supplémentaire de rendement locatif. L'ensemble est en double vitrage et raccordé au tout-à-l'égout. Idéal investisseur :immeuble en très bon état général, et potentiel de développement supplémentaire avec le grenier. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 582575 ) Afficher plus

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PAPs immo
Annonce publiée le 12/06/2025
Proposée par PAPs immo 12/06/2025
12
Immeuble, 320 m²

149 000 € 466 €/m²
Immeuble • 320 m² • 8 chambres

Gabarret (40310)

Opportunité rare à Gabarret – Ensemble immobilier 3 lots avec très fort potentiel de valorisationAu cœur de Gabarret (40), découvrez cet ensemble immobilier de caractère, véritable terrain d’expression pour les investisseurs aguerris ou professionnels du bâtiment. Il se compose d’un immeuble de 200 m² sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée un T3 louable immédiatement, au 1er étage un plateau brut à réhabiliter, et au dernier niveau un grenier spacieux offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel (surface habitable supplémentaire ou création d’un duplex).S’ajoutent deux maisons mitoyennes de type T3 d’environ 60 m² chacune, ouvertes sur un patio intérieur charmant et propice à la location longue durée ou saisonnière.Implanté sur une parcelle de 995 m², ce bien dispose d’une vaste cour intérieure avec de multiples possibilités d'aménagement : stationnements, dépendances, jardins privatifs. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout, un vrai plus pour anticiper votre projet sans surcoût technique majeur.✅ Rendement immédiat + fort potentiel à moyen terme ✅ Idéal pour création de logements locatifs, coliving, investissement patrimonial ou mixte (pro + résidentiel) Taxe foncière : 1 489 € Prix de vente : 149 000 € Afficher plus

ANTONIO DA VEIGA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par ANTONIO DA VEIGA - BSK Immobilier 24/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
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Immeuble, 181 m²

77 500 € 428 €/m²
Immeuble • 181 m²

Gabarret (40310)

Découvrez cet immeuble exceptionnel situé au cœur de Gabarret. Ce bien rare, implanté dans un quartier prisé, comprend un rez-de-chaussée anciennement dédié à une activité commerciale, offrant ainsi une opportunité idéale de transformation en un magnifique espace de vie ou pour une nouvelle activité professionnelle. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste surface traversante avec des accès sur deux rues distinctes et bénéficie d'une proximité immédiate aux commerces et à une zone de stationnement. À l'étage, vous découvrirez un appartement lumineux de type T3 doté d'une entrée privée. Ce logement se compose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine, d'une salle à manger conviviale, d'un grand séjour, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées. Cette annonce référence 293771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84813789900037. Prix du bien : 77 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Guy Hoquet Orthez
(76 avis)
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par Guy Hoquet Orthez 27/06/2025
(76 avis)
9
Immeuble, 154 m²

Prix en baisse 119 000 € 773 €/m²
Immeuble • 154 m² • 4 chambres

Gabarret (40310)

Immeuble composé de deux appartements de 75 m² et 77 m² environ, toutes commodités à pied, idéal investisseurs, 7 minutes de BARBOTAN LES THERMES, zone commerciale à 2 minutes, hôtel restaurant, gîtes, coiffeurs, banques et boulangeries. Combles aménageable accessible par l'un des appartements, local à vélo commun. Rapport locatif de 1000 euros/mois possible! car possibilité d'acheter chaque lot séparément . Afficher plus

Clairimmo Barbotan
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Clairimmo Barbotan 04/04/2025 - mise à jour 20/05/2025
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Immeuble, 147 m²

105 000 € 714 €/m²
Immeuble • 147 m² • 4 chambres

Gabarret (40310)

Maison de ville offrant 3 appartements actuellement loués, présentant une excellente rentabilité locative. Le bâtiment se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 de 38,62 m² en très bon état et un appartement T1 bis de 30,38 m² nécessitant des travaux de peinture après le départ du locataire. L'étage abrite, un spacieux appartement T3 de 71,86 m² est en très bon état. Informations complémentaires : Chaque appartement dispose de son propre compteur d'eau et d'électricité. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude est produite par des cumulus électriques, présence d'une V.M.C. L'immeuble, rénové en 2008, comprend des fenêtres à double vitrage et est raccordé au tout-à-l'égout. Taxe foncière :1281E ASSURANCE PNO: 300.29 E Loyer mensuel net après gestion d'agence : 1056.69 E RENDEMENT LOCATIF NET: 9.7 % Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ! .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755 Afficher plus

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