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PAPs immo
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par PAPs immo 19/11/2024
8
Maison, 103 m²

249 000 € 2 417 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 23 800 m²

Gabarret (40310)

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied T5, où confort et nature se rencontrent à merveille !D'une surface habitable d'environ 103 m², cette maison est nichée au cœur d'un vaste terrain de 28 000 m², dont plus d'un hectare de forêt, offrant un cadre naturel exceptionnel et une tranquillité absolue.Une maison pensée pour votre bien-être :Pièce de vie lumineuse : Un spacieux salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, avec une cuisine ouverte équipée. Profitez d'un espace convivial, prolongé par une terrasse orientée sud-ouest, idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente en admirant la nature environnante.Espace nuit fonctionnel : 4 chambres confortables, dont trois avec placards intégrés, pour répondre aux besoins de toute la famille.Salle de bains spacieuse : Une salle équipée avec baignoire et douche et offrant tout le confort nécessaire.WC indépendant pour plus de confortAutres informations :Garage attenant de 20 m², pratique pour vos véhicules ou vos projets de rangement.Abri de jardin de 10 m², parfait pour stocker vos outils ou aménager un atelier.Maison en bon état, conforme à la norme RT 2005, avec double vitrage, volets roulants électriques et possibilité de raccordement à la fibre optique.Proximité idéale : Située à seulement 1,5 km des commerces, elle allie sérénité et commodités à portée de main.Un cadre de vie unique :Imaginez-vous vivre au cœur d'une propriété de 2,8 hectares, où la nature s'étend à perte de vue. Un véritable havre de paix pour les amoureux des grands espaces, offrant une infinité de possibilités pour vos projets de jardinage, de loisirs ou tout simplement pour profiter du calme absolu.Prête à vous accueillir, elle n'attend plus que vous !N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son environnement privilégié et ses prestations de qualité.Taxe foncière : 923€Prix : 249 000€

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Delphine BREANT - Capifrance
(27 avis)
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Delphine BREANT - Capifrance 11/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(27 avis)
21
Maison, 180 m²

175 000 € 972 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Gabarret (40310)

Maison de village atypique, de 180m² habitables située à 100m des commodités de Gabarret. Son charme ancien est incontestable !! Un magnifique jardin caché par des murs de pierres vous accueillera dans une ambiance intime et chaleureuse. Il vous mènera vers une maison de caractère. Traversante, mitoyenne en partie, elle n'a aucun vis-à-vis. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement refaite de 13.80m² avec son cellier, d'un salon de 28m² avec cheminée en briques, et d'une suite parentale à finir de rénover que vous pourrez louer grâce à son entrée indépendante. Au 1er étage, un grand couloir en parquet vous guidera vers 2 chambres de 20 et 25.50m² dont une avec baignoire. Leurs fenêtres donnent sur le jardin arboré et calme, pour des nuits paisibles et douces. Une 3eme chambre de 22.4m² et un dressing de 14m² à restaurer complètent cet étage. Les combles de 80m² pourront accueillir une ultime pièce de 20m² si vous le souhaitez, et son garage de 27m² vous permettra d'abriter votre véhicule en centre ville. Pas de problème de stationnement. Cette maison a été en partie rénovée mais certains travaux sont encore à prévoir. Dans un village landais vivant, cette maison riche d'histoire offre un havre de paix et de tranquillité, tout proche des commerces locaux. Ne ratez pas ce bien, venez voir si son charme opère. Contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861813)

Sylvie GEROME - 3G Immo
(31 avis)
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Sylvie GEROME - 3G Immo 18/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
(31 avis)
15
Maison, 276 m²

310 000 € 1 123 €/m²
Maison • 276 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 3 680 m²

Gabarret (40310)

GABARRET, proche, bel ensemble immobilier composé de 2 maisons et d'une piscine sur terrain arboré. Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception au charme fou ? Ne passez pas à côté de cette opportunité unique à GABARRET ! Cette propriété vous offre deux maisons indépendantes, sur un terrain arboré de 3 680 m² environ avec piscine. La maison principale vous séduira par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec vue sur le parc et la piscine. Vous apprécierez son salon cosy avec cheminée, sa cuisine équipée ouverte sur la terrasse, son bureau, ses deux chambres à l'étage dont une avec balcon, et sa grande salle de bain avec baignoire et douche. Un espace chaufferie lui est dédiée. La maison secondaire vous enchantera par son porche, son jardin privatif, sa cuisine, son salon avec cheminée, ses deux chambres, sa salle d'eau et sa mezzanine. Le sous-sol vous permettra de profiter d'un espace buanderie et chaufferie. Une dépendance et sa cave complètent ce bel ensemble. La piscine, avec sa fosse à plonger, vous invitera à la détente et au rafraîchissement. Le parc, joliment arboré, vous offrira un cadre verdoyant et paisible, avec un bassin d'agrément. Cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille, plusieurs générations, ou pour générer des revenus locatifs, Chaque maison dispose de sa propre chaudière et de son tableau électrique. Les matériaux utilisés sont de qualité et confèrent à cet endroit un sentiment de bien-être. N'attendez plus pour découvrir et acquérir cette propriété de rêve ! Contactez-moi vite au 06 66 51 69 66 ! C'est le coup de c?ur assuré ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GEROME Inscrite au RSAC d'AUCH 401 655 162, Tel : 06 66 51 69 66, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189633SG-1462408277

JULIE PORCEL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par JULIE PORCEL - BSK Immobilier 28/03/2024 - mise à jour 02/11/2024
24
Maison, 113 m²

Prix en baisse 259 900 € 2 300 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gabarret (40310)

Sublime maison de 113m2 environ Atypique dans la région avec sa tour rappelant un esprit ' médieval '. Vous pourrez profiter de son grand jardin arboré de 4658 m2 environ et sa piscine 10 X 5 mètres La maison se compose, au rez de chaussée : - d'un séjour lumineux de 28 m2 environ avec une cheminée - d'une cuisine équipée - d'une salle de bain - d'un wc séparé - d'une chambre avec salle d'eau - d'une pièce pouvant servir de bureau A l'étage, vous trouverez : 2 belles chambres dont une qui donne sur la terrasse. Un abri pour voiture avec espace fermé attenant ainsi qu'une cave N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou pour une visite Cette annonce référence 226547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE PORCEL (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 48301999800051. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2023 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clairimmo Barbotan
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Clairimmo Barbotan 15/11/2024
20
Maison, 103 m²

249 900 € 2 426 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 23 800 m²

Gabarret (40310)

Charmante maison de plain-pied de type T5, offrant 103,50 m² de surface habitable, édifiée sur un vaste terrain de 28 000 m². Ce bien se compose comme suit : un spacieux salon-séjour lumineux de 42,61 m², agrémenté d'une cuisine ouverte équipée, le tout ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest. Vous pourrez y apprécier la vue sur un superbe environnement naturel, avec plus d'un hectare de forêt faisant partie de la propriété. La partie nuit comprend 4 chambres (10,30 / 9,41 / 11,97 / 12,32 m²), dont trois disposent de placards intégrés. Vous trouverez également une salle de bains de 8 m² avec douche ainsi qu'un WC indépendant. D'autres caractéristiques à noter : garage attenant de 20 m², abri de jardin de 10 m², fosse septique, double vitrage, volets roulants électriques, conformité RT 2005, et possibilité de raccordement à la fibre optique. La maison est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La taxe foncière s'élève à 923 euros. Idéalement située à seulement 1,5 km des principaux commerces. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Mon Aide Immo 26/07/2024 - mise à jour 14/09/2024
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 182 990 € 1 307 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

Gabarret (40310)

Vente directe propriétaire. Besoin d'espace et de calme ? Découvrez cette belle maison landaise de 140m2 habitables avec grand garage de 70m2 implantée sur un parc arboré et clôturé de 1 hectare en pleine nature et avec en sus un hangar agricole de 150m2 au sol en fond de parcelle. A noter, cette parcelle en fond de propriété est constructible avec Certificat d'Urbanisme positif. Situation géographique privilégiée à seulement 15 minutes au Nord de Gabarret (40310) route de Baudignan sur la commune de Lubbon (40240) au milieu de la forêt des Landes. Le plus, une grande propriété arborée à l'abri des regards avec de nombreuses possibilités ! La maison particulièrement fonctionnelle est organisée sur deux niveaux : Un rez-de-chaussée composé comme suit : Une entrée de 3m2. Un salon-séjour de 30m2 avec cheminée et accès à la terrasse couverte (exposition Sud). Une cuisine séparée, équipée et aménagée de 12m2. Une grande buanderie de 15m2 derrière la cuisine. Une première chambre de 15m2 avec placards. Une seconde chambre ou bureau de 11m2 avec accès à la terrasse couverte. Une salle de bains de 6m2 avec baignoire et lavabo. Un WC séparé. Un étage composé comme suit : Une troisième chambre de 12m2 avec salle d'eau privative de 7m2 (lavabo). Une quatrième chambre de 12m2. Un grenier aménageable de 19m2. Une pièce supplémentaire de 8m2 pouvant être aménagée en salle d'eau ou chambre enfant. A l'extérieur, vous retrouverez un parc clos et arboré de 1 hectare avec vue dégagée en pleine nature. Une terrasse couverte de 12m2. Un grand garage en dur de 70m2. Un hangar agricole de 150m2 au sol (10x5). Un abri à bois et un chenil pour chien. Un forage avec puits pour l'arrosage. Une parcelle constructible avec Certificat d'Urbanisme positif en fond de propriété. Concernant les prestations : Construction de 1970. Chauffage au fioul domestique complété par une cheminée dans la pièce de vie. Menuiserie bois double vitrage (survitrage) et volets bois. Assainissement individuel par fosse septique à reprendre. Taxe foncière très faible de 343 euros annuelle. Toiture en bon état. Maison raccordée à la fibre optique. Maison dans un très bon état général à remettre au goût du jour ! Toutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence VM6413. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – N°RSAC 834 638 28 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2740.00 et 3750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 638 280

Philippe MICON - OPTIMHOME
(62 avis)
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Philippe MICON - OPTIMHOME 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(62 avis)
14
Maison, 104 m²

Prix en baisse 130 000 € 1 250 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 9 720 m²

Gabarret (40310)

Nichée au cœur des vallons des Landes et du Gers, cette charmante maison de plain-pied construite en 1988 offre un cadre de vie idyllique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Sans vis-à-vis, vous profiterez d'un calme absolu et d'une vue dégagée sur les paysages environnants.L'intérieur de la maison sera à rafraichir entièrement et se compose d'un vaste salon agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver. La cuisine simple pourra être aménagée selon vos goûts et besoins. Les trois chambres offrent un espace confortable pour toute la famille, tandis que la salle d'eau est pratique. Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire, que ce soit pour du rangement ou pour créer un espace de vie additionnel. Un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule à l’abri et de bénéficier d'un espace de stockage ou d'atelier. À l'extérieur une terrasse donnant sur magnifique terrain de plus de 9 000 m² agrémenté d'une marre. Cette maison d'environ 104 M2 habitable représente une opportunité rare de vivre en harmonie avec la nature, à 10 minutes de toutes commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 568412 )

Philippe MICON - OPTIMHOME
(62 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Philippe MICON - OPTIMHOME 05/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
(62 avis)
15
Maison, 200 m²

248 000 € 1 240 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 600 m²

Gabarret (40310)

EXCLUSIVITE; Située dans un bourg tous commerces, cette belle maison de style landais, d'environ 200 m² habitables, vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée qui mène à une grande pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine ouverte, d'un salon et d'une salle à manger. Ce niveau propose également 2 grandes chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'une salle de bains et wc séparé. À l'étage, un grenier aménagé d'environ 80 m² offre un potentiel supplémentaire pour créer des espaces personnalisés (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux). Vous profiterez également d'un balcon offrant un vue dégagée. À l'extérieur, de larges terrasses couvertes invitent à profiter des beaux jours en toute sérénité. Le garage attenant vous apporte un confort supplémentaire.Le tout est équipé d'un chauffage central au fioul performant. Cette maison allie charme et confort, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Commerces à pied, à seulement 10 minutes de la station thermale de Barbotan les thermes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 571091 )

ERA G.I-PROPERTY
(76 avis)
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par ERA G.I-PROPERTY 05/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
(76 avis)
14
Maison, 110 m²

194 000 € 1 764 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 230 m²

Gabarret (40310)

Située à la frontière des Landes et du Gers, dans la ville de Gabarret, cette jolie maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables et une salle d'eau avec une buanderie donnant sur le jardin. Bien qu'elle nécessite quelques rafraîchissements intérieurs, cette maison des années 70 bénéficie de nombreux atouts. Elle est équipée d'un système de pompe à chaleur air/eau récent et d'une cheminée, idéale pour profiter de chaleureuses soirées d'hiver. Un bâtiment annexe complète l'ensemble, avec un grand garage, un atelier et un logement indépendant pouvant servir d'espace pour des invités ou être exploité en location saisonnière, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. Son jardin parfaitement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un puits, entoure la maison et crée un environnement agréable pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique, à quelques pas des services du quotidien, tout en ayant la possibilité de personnaliser certains espaces à leur goût. Laurent DELOURTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421454513 - AUCH.

Philippe MICON - OPTIMHOME
(62 avis)
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Philippe MICON - OPTIMHOME 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(62 avis)
13
Maison, 150 m²

242 000 € 1 613 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 207 m²

Gabarret (40310)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate des commerces. Elle offre une belle pièce de vie d'environ 60 m², prolongée par une large terrasse abritée du vent, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine, haut de gamme et entièrement équipée, saura ravir les amateurs de cuisine. Cette maison comprend également 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC privé. Vous y trouverez 1 salles d'eau supplémentaires, 1 WC indépendant, ainsi qu'un cellier/buanderie.Le chauffage électrique au sol, la clim réversible et les volets roulants électriques garantissent un confort moderne et optimal. Jardin clos d'environ 1200 M2 avec portail automatique. En résumé, cette maison offre toutes les prestations pour une vie agréable et confortable. Située à proximité de la station thermale de Barbotan les Thermes, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 567168 )

Sylvie GEROME - 3G Immo
(31 avis)
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Sylvie GEROME - 3G Immo 14/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
(31 avis)
15
Maison, 113 m²

265 400 € 2 349 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 658 m²

Gabarret (40310)

Gabarret proche, Villa de caractère avec terrain et piscine. En fin de chemin privatif, venez découvrir cette splendide maison de caractère. Cette demeure de 113 m² vous séduira par son cachet, sa luminosité et son confort. Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale en rez de chaussée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un bureau. Une buanderie une cave et un carport complètent l'ensemble Le tout sur un terrain arboré de 4658 m² environ avec une piscine pour profiter des beaux jours. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature, du calme et de l'authenticité. Elle vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces et des services. Ce bien est une opportunité rare à saisir - votre rêve devient réalité ! Ne tardez pas à me contacter au 06 66 51 69 66 pour découvrir et acquérir cette belle villa ! Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GEROME Inscrite au RSAC d'AUCH 401 655 162, Tel : 06 66 51 69 66, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193160SG-1462410155

PAPs immo
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par PAPs immo 09/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
4
Maison, 320 m²

215 000 € 672 €/m²
Maison • 320 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 995 m²

Gabarret (40310)

Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs : Ensemble immobilier avec énorme potentiel au cœur de GabarretCet ensemble immobilier unique, idéalement situé au cœur de Gabarret, offre un potentiel incroyable et représente une opportunité à ne pas manquer. Composé d'un immeuble d'environ 200 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété propose une configuration flexible pour votre projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T3 prêt à être occupé, offrant un revenu locatif immédiat. Au premier étage, un magnifique plateau à réhabiliter vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de façonner un espace selon vos besoins et envies. Le dernier étage, actuellement un vaste grenier, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer des espaces de vie supplémentaires. En plus de l'immeuble principal, cette propriété comprend également deux maisons mitoyennes d'environ 60 m² chacune, toutes deux de type T3, donnant sur un charmant patio. Ces maisons constituent une opportunité supplémentaire de location ou de revente, augmentant ainsi le potentiel de rendement de votre investissement. Le lot de 995 m² comprend une grande cour intérieure, offrant un espace polyvalent pour aménager des dépendances, un garage ou un parking. De plus, le raccordement tout-à-l'égout est déjà réalisé, ce qui facilite les démarches administratives. Certes, des travaux sont à prévoir, mais imaginez les possibilités offertes par cet ensemble immobilier ! Que vous soyez un investisseur averti à la recherche d'un projet lucratif ou un professionnel du bâtiment passionné par la rénovation, cette propriété est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser un investissement prometteur et découvrez par vous-même le potentiel illimité de cet ensemble immobilier exceptionnel. Taxe foncière : 1336€Prix : 215 000€ Contact 06 77 31 26 39 ou s informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roquefort Immobilier
(163 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Roquefort Immobilier 19/11/2024
(163 avis)
4
Maison, 28 m²

30 000 € 1 071 €/m²
Maison • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 82 m²

Gabarret (40310)

Découvrez cette charmante maison à vendre, construite en 1900, située dans le pittoresque village de Gabarret. Avec une surface de 28 m², cette propriété est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. En bon état, elle offre une chambre confortable, parfaite pour une personne seule ou un couple. Nichée dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des commodités locales et des attractions de la région. Son prix attractif de 30 000 EUR en fait une opportunité rare sur le marché actuel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de caractère et de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2664

Christophe LAMAZERE - OPTIMHOME
(28 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christophe LAMAZERE - OPTIMHOME 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
(28 avis)
18
Maison, 170 m²

399 000 € 2 347 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 11 947 m²

Gabarret (40310)

Je suis Christophe LAMAZERE et je vous propose pour le Réseau Optimhome, cette belle maison en pierres et colombages de 170 m² environ, avec son petit air de hollande dans la campagne du village de Saint-Pé Saint-Simon (47). Résumé : Maison de campagne 4 chambres dont 3 en RDC, aucun travaux, calme, dépendances. Elle est située dans un environnement préservé, campée au milieu d'un très beau terrain entretenu et bucolique de plus 11000 m². Celui-ci est clôturé et composé de prairies, joliment fleuri et arboré. Cette maison est faite pour les amoureux du calme et de la détente tout en étant proche des commodités. Entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir, elle bénéficie de la climatisation, d'une chaudière récente (marque allemande à condensation bénéficiant d'un entretien rigoureux, pour un chauffage central au sol pour les pièces de vies et radiateurs dans les chambres). Des panneaux solaires de production d'eau chaude complètent ce tableau et permettent une classification énergétique très performante. 70% de l'eau chaude est produite par le soleil pour une facture annuelle d'électricité de seulement 825 € ! Joliment décorée et très bien entretenue, elle fait la part belle à la lumière et au confort. La très vaste pièce de vie au plafond cathédrale dispose d'un poêle à bois pour les soirées frisquettes et bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 45 m². La cuisine récente et ouverte sur le séjour est équipée d'électroménagers haut de gamme (Marque Siemens). 3 chambres en RDC, 2 salles de bains et 2 WC et au premier étage vous trouverez un bureau pour envisager le télétravail (la fibre est disponible) et un vaste espace sous combles aujourd'hui un dortoir / salle de jeux pour les petits enfants. A l'extérieur vous trouverez une très belle dépendance en pierre de 20 m² avec un appentis de même surface (disposant de l'eau et de l’électricité) qui peut aisément se travestir soit en atelier soit en chambre d'amis ou en gîte. Une grange de bois en très bon état de 50 m² permet du stockage et une très belle ruine de moulin à eau du 13ème siècle ne demande que votre imagination pour en faire un hébergement pour un spa ou une piscine par exemples. Située aux frontières du Gers, du Lot-et-Garonne et des Landes, non loin du très beau village de Fourcès, mais également à 6 Km seulement de Gabarret pour toutes les commodités du quotidien (supermarchés, Pharmacie, médecins, garage, écoles primaires, collèges et lycée professionnel...). D'ailleurs le ramassage scolaire passe au bout de l'allée de la maison ! Taxe foncière 2023 : 1092 Euros Fosse septique contrôlée et aux normes. Cette maison n'attend que vous. N'hésitez pas à me solliciter pour une visite. Visite Virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe LAMAZERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 523 162 Greffe de AUCH) 06 22 82 69 70 (réf. 573799 )

Marie-Dominique CANIE - Capifrance
(10 avis)
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Marie-Dominique CANIE - Capifrance 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(10 avis)
14
Maison, 113 m²

195 300 € 1 728 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 230 m²

Gabarret (40310)

Cette charmante maison de plain-pied située dans le village de Gabarret offre une superficie de 113m2 sur un vaste terrain de 1230m2. Construite dans les années 1950, elle comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres confortables, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, vous bénéficiez d'une dépendance avec un logement de 39m2 comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC, idéal pour accueillir des invités ou pour une utilisation supplémentaire. Le bien est également doté d'un garage spacieux de 44m2 et d'un atelier de 26m2 pour répondre à vos besoins de stockage ou de bricolage. Le jardin, un véritable havre de paix, est arboré et entretenu avec soin. Vous y trouverez une serre, un poulailler et une partie verger avec de nombreux arbres fruitiers, le tout alimenté par un puits motorisé. Le système d'assainissement est connecté au tout-à-l'égout pour plus de commodité. Située à seulement 8km du centre de cures de Barbotan les Thermes, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des bienfaits de la région. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût. De plus, une pompe à chaleur, installée il y a 2 ans, assure un chauffage efficace par radiateurs. Pour plus d'informations sur cette propriété ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible les samedis et dimanches pour toute information supplémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 35 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864313)

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