Vente maison 175 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gabarret (40310)

Maison de village atypique, de 180m² habitables située à 100m des commodités de Gabarret.
Son charme ancien est incontestable !!
Un magnifique jardin caché par des murs de pierres vous accueillera dans une ambiance intime et chaleureuse.
Il vous mènera vers une maison de caractère. Traversante, mitoyenne en partie, elle n'a aucun vis-à-vis.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement refaite de 13.80m² avec son cellier, d'un salon de 28m² avec cheminée en briques, et d'une suite parentale à finir de rénover que vous pourrez louer grâce à son entrée indépendante.
Au 1er étage, un grand couloir en parquet vous guidera vers 2 chambres de 20 et 25.50m² dont une avec baignoire.
Leurs fenêtres donnent sur le jardin arboré et calme, pour des nuits paisibles et douces.
Une 3eme chambre de 22.4m² et un dressing de 14m² à restaurer complètent cet étage.
Les combles de 80m² pourront accueillir une ultime pièce de 20m² si vous le souhaitez, et son garage de 27m² vous permettra d'abriter votre véhicule en centre ville. Pas de problème de stationnement.
Cette maison a été en partie rénovée mais certains travaux sont encore à prévoir.
Dans un village landais vivant, cette maison riche d'histoire offre un havre de paix et de tranquillité, tout proche des commerces locaux.
Ne ratez pas ce bien, venez voir si son charme opère.
Contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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