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Human Immobilier Condom

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Human Immobilier Condom 26/01/2024 - mise à jour 31/01/2025

95 000 €
Immeuble

Condom (32100)

Immeuble de rapport en pierre situé au coeur de Condom. Cet immeuble se compose de trois lots allant du T2 au T4. Actuellement vides d'occupants, les appartements offrent diverses possibilités : l'un a été entièrement rénové et est prêt à être loué, tandis qu'un autre présente un beau potentiel de restauration. Jardin commun.

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Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/12/2024

Proposée par Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER 23/12/2024

318 000 € 927 €/m²
Immeuble • 343 m²

Condom (32100)

Vous recherchez un investissement locatif, venez découvrir cette Nouveauté Ledil Murielle Riera sur une jolie petite commune à 15 kms de Condom. Cette grande maison comprend 4 appartements de type T2 de 55 m2 chacun + un très bel appartement de 135 m2 avec 3 chambres ( 2 locations à 415€/mois + 2 locations à 460€/mois+ 1 location à 580€/mois). Soit vous mettez tous les logements en location, soit vous habitez le magnifique appartement au dernier étage et vous louez les 4 T2 pour vous payer une partie du crédit. Très bien entretenu, ce bien bénéficie de double vitrage et d'un système de chauffage central au fioul. Aucun travaux à prévoir. Grand parking de stationnement avec une partie enherbée où vous pourrez vous installer un salon de jardin; au total parcelle de 1500 m2. Le seul numéro à retenir, le 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_7949 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.95% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 303 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'equipe Immo

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par L'equipe Immo 30/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

140 000 € 700 €/m²
Immeuble • 200 m² • Sous compromis • 3 chambres

Samatan (32130)

En plein centre de Lombez, venez découvrir cette maison de village en partie rénovée et pleine de charme d'environ 200m2 habitables. En rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un WC, une buanderie/cellier ainsi que le garage donnant un second accès à la maison. Cet espace pourrait facilement accueillir une activité libérale par exemple. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au second et dernier étage, vous disposez d'une grande chambre de 33m2 ainsi que d'une troisième chambre et d'une salle d'eau avec WC en enfilade. Vous l'aurez compris, cette maison de village offre plusieurs possibilités et pourrait se transformer en immeuble de rapport en créant un local professionnel en rez-de-chaussée avec accès indépendant et 2 appartements T2.

LA MAISON DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par LA MAISON DE L'IMMOBILIER 06/02/2025

199 500 € 585 €/m²
Immeuble • 341 m²

Masseube (32140)

Immeuble de rapport Exclusivité. SITUATION : Immeuble de rapport au centre de MASSEUBE. A quelques pas des écoles et commerces. HABITATION : Immeuble composé de 5 appartements (loués). 2 T2 ; 2T3 et 1 T4 pour une surface totale de 341 m² environ avec cour intérieure. T2 : cuisine, chambre, salle d’eau, wc T3 : Cuisine/séjour, 2 chambres, salle de bain, wc T4 : entrée, cuisine/séjour, 2 chambres, salle de bain, wc Revenus mensuels : 1900 euros. Taxe foncière 3800 euros /an Huisseries bois. DPE immeuble D 248 et B 8 Chauffage électrique dans chacun des appartements. Tout à l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Gabriel Art Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Gabriel Art Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 15/02/2025

78 000 € 1 279 €/m²
Immeuble • 61 m²

Auch (32000)

ELIE IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT DEUX studios, séparés par un sas, parfaits pour un investissement locatif ou un premier achat avec locatif. Avec deux logements distincts il offre la possibilité de réaliser quelques travaux pour le personnaliser à votre goût ou optimiser sa valeur. Ne manquez pas cette opportunité unique en plein centre-ville. N'hésitez pas à contacter votre conseillère Ezilda Zoé au 07 88 95 23 11.

Florian Brestat - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par Florian Brestat - iad 04/08/2024 - mise à jour 23/01/2025

(3 avis)

495 000 € 1 071 €/m²
Immeuble • 462 m²

Auch (32000)

iad France - Florian Brestat vous propose: Investissement Idéal - Hôtel Particulier du 17e siècle à réhabiliter En exclusivité, découvrez cet hôtel particulier du 17e siècle, joyau architectural en pierre de taille, autrefois propriété d'un mousquetaire du Roi, situé au cOEur historique d’Auch. Ce bien exceptionnel de 462m² se déploie sur 3 niveaux, avec 16 pièces et 7 lots de 30 à 200m². - Rez-de-chaussée : 2 bureaux de 27m², local de 34m², garage voûté de 40m² (2 places), cave de 43m² et deux escaliers (bois et pierre). L'escalier en bois peut accueillir un ascenseur. - 1er étage : studio de 30m², bureau de 27m² et appartement de 122m² (5 pièces), parfait pour un cabinet d'avocat, psychologues, etc. - 2e étage : grand appartement de 195m² (6 pièces, dont 2 chambres et 2 suites) et une pièce supplémentaire dans les combles. Chauffage au gaz pour les grands appartements, électrique pour les autres, avec tout à l’égout. Ce bien allie parquets à la française, moulures Louis XV, cheminées en marbre, et façades classiques. Une opportunité rare pour investisseurs, à réhabiliter et exploiter en location ou habitation. Contactez-moi pour plus de détails ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Florian Brestat - EI(ID 93937) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 924860752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE DU PALAIS GERS

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par AGENCE DU PALAIS GERS 16/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

350 000 € 1 201 €/m²
Immeuble • 291,36 m² • 4 chambres

Laujuzan (32110)

Ensemble immobilier composé de 2 maisons d'habitation avec dépendances sur un terrain de 1.7 hectare L'Agence du Palais vous propose cet ensemble immobilier composé de 2 maisons d'habitation et dépendances situé au calme à 8 minutes de Nogaro et ses commodités. Maison principale : À l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la partie salon/salle à manger pour une superficie totale de 56m2. Vous disposerez de 2 belles chambres au rez de chaussé de plus de 20m2 chacune dont une suite parentale avec salle de bains et WC séparé. À l'étage, un dégagement dessert 2 chambres supplémentaires de bonne surface. Vous profiterez de l'espace offert par les dépendances aménageables selon besoins pour un total d'environ 160m2. Le bien est équipé de double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, poêle à bois, assainissement aux normes et les combles sont isolés (35cms de laine de verre). À l'extérieur, une belle terrasse de 25m2 dans un environnement calme au milieu de cet écrin de verdure. Maison secondaire : À l'entrée, vous découvrirez un grand salon de 45m2, desservant une cuisine semi-équipée de 19.8m2 avec clim. Côté nuit, vous bénéficierez de 3 belles chambres allant de 10m2 à 12.5m2, une salle d'eau, WC séparé et un espace cellier/buanderie. Le bien est équipé de double vitrage intégral, poêle à granules, clim et assainissement aux normes. À l'extérieur, une dépendance de 100m2 en parfait état présente différentes possibilités d'aménagement et un garage de 13m2, le tout sur un terrain de 1.7 hectares. L'emplacement, la superficie de bâti ainsi que les différentes possibilités d'aménagement sont idéales pour un projet de gîtes, chambre d'hôte ou location saisonnière (AirBnb, etc). Idéal pour investisseurs ! Bien rare sur le marché, à découvrir rapidement !

Gelas immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par Gelas immobilier 10/10/2024 - mise à jour 18/01/2025

107 000 € 1 138 €/m²
Immeuble • 94 m² • 2 chambres

Castéra-Verduzan (32410)

Immeuble avec local commercial loué Gelas Immobilier vous propose, idéalement situé au centre d'un village dynamique avec commerces, une immeuble avec local commercial loué. L'immeuble est composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce d'accueil et une pièce/salle de soins avec wc actuellement loué 400€/mois évolutif. L'étage est composée de deux grandes pièces et un bureau pouvant devenir des salles de pause ou autre. Sans oublier, au troisième étage, un grenier aménageable. A l'extérieur, vous trouverez une cour d'environ 70m2 actuellement utilisé en parking. Pour plus de renseignements, contactez Victoria Garnham: 07-70-66-84-30

AGENCE DU PALAIS GERS

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par AGENCE DU PALAIS GERS 19/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

255 000 € 879 €/m²
Immeuble • 290,26 m²

Cazaubon (32150)

Immeuble de rapport composé de 11 studios avec local commercial L'Agence du Palais vous propose cet immeuble de rapport composé de 11 studios allant de 16m2 à 26m2 idéalement situé à proximité des Thermes. L'ensemble des studios sont loués essentiellement pour les périodes de cures thermales (de mars à décembre) et ce pour une durée de 3 semaines. Les plus petits sont loués environ 400€ pour 3 semaines et les plus grands sont loués environ 440€ pour 3 semaines également. Le local commercial est quant à lui loué à l'année pour un loyer mensuel de 600€. L'immeuble est en bon état général, des travaux de rénovation sont à prévoir tels que le double vitrage, système de chauffage ainsi qu'un rafraîchissement des peintures. Rentabilité nette avec 8 studios loués (3 semaines par mois) calculée sur une moyenne de 420€ par studio : 12.44% par an. Rentabilité nette avec 8 studios loués à l'année 400€/mois : 11.8% par an. Bien rare sur le marché. Idéal pour investisseurs !

Davy LEVÊQUE - SAFTI

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Davy LEVÊQUE - SAFTI 05/03/2024 - mise à jour 20/12/2024

192 000 € 468 €/m²
Immeuble • 410 m²

Mirande (32300)

Au cœur de Mirande venez découvrir ce très bel immeuble de rapport pour 410 m² sur trois niveaux . Chaque niveau est composé de 2 appartements , l immeuble possède aussi un parking . De gros travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner jeunesse à ce très beau bien . Il n y pas de charges de copropriété . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496 - SAFTI – LEVÊQUE Davy, Conseiller indépendant

Driver Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par Driver Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 07/12/2024

138 000 € 1 070 €/m²
Immeuble • 129 m²

Fleurance (32500)

Immeuble à Fleurance (32) avec 129 m2 sur deux niveaux. A l'intérieur: Au rez-de-chaussée: Une surface de 68 m2 facilement aménageable en commerce ou en deux appartements de plus de 30 m² chacun. Au 1er étage: Dessert deux appartements type 2 traversant de 33 m2 chacun actuellement sous contrat de location. A l'extérieur: Un espace pouvant faire office de cour pour les appartements ou servir de parking. TAXE FONCIERE: 964 euros. -DPE: Non soumis au DPE Réf: 6879 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGIMMO DE GASCOGNE TOULOUSAINE

(30 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024

Proposée par AGIMMO DE GASCOGNE TOULOUSAINE 06/12/2024

(30 avis)

230 000 € 1 070 €/m²
Immeuble • 215 m² • 3 chambres

Mauvezin (32120)

Coeur du village, immeuble en pierre composé d'un immense garage d'environ 400 m2, d'un local type magasin de 35 m2 avec sanitaire et douche en rez de chaussée. Au premeir étage: Logement d'habitation en duplex d'environ 180 m2- Le bien est équipée de la climatisation réversible. A l'arrière du garage, jardin d'environ 400 m2 Ce bien est idéal pour un projet professionnel et personnel ou bien dans le cadre d'un investissement avec une possibilité de plusieurs logements

Nicole LAFON - 3G IMMO

(76 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Nicole LAFON - 3G IMMO 09/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

(76 avis)

199 000 € 934 €/m²
Immeuble • 213 m² • 6 chambres

Mirande (32300)

Immeuble de rapport au centre de Mirande comprenant 5 appartements (loués) : * 1 T1 de 25 m² * 2 T2 de 33 et 42 m² * 2 T3 duplex de 57 m² Revenus mensuels : 1600 € soit une rentabilité brute de plus de 10 %. DPE des appartements : 2 appartements classés C, 2 appartements classés D et un appartement classé E (le T1) Chauffage gaz de ville sauf le T1 en chauffage électrique Pas de travaux à prévoir. Taxe foncière : 3800 €/an Honoraires de 3.65 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (192 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON Inscrite au RSAC d'AUCH 837 848 134, Tel : 06 95 63 48 08, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 199783NL-1462414961

Human Immobilier Auch Basse Ville

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Human Immobilier Auch Basse Ville 14/08/2024 - mise à jour 15/01/2025

795 600 €
Immeuble

Auch (32000)

Bâtiment à usage de bureaux et entrepôts de 1450 m2 sur une parcelle de 3700 m2 avec 60 emplacements de parking. Actuellement divisé en 4 lots (Lot1 Bureaux 325m2,Lot 2 Bureaux et salle de cours 370 m2, Lot 3 Expo 530m2, Lot 4 Entrepôt 225 m2). Idéal pour l'exploitation d'une activité de bureaux complémentée de revenus locatifs .

Human Immobilier Fleurance

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Human Immobilier Fleurance 30/08/2024 - mise à jour 25/09/2024

243 800 €
Immeuble

Lectoure (32700)

Dans le centre historique de Lectoure, immeuble en pierre sur deux étages à rénover.Il se compose de cinq appartements. En rez-de-chaussé un studio de 25m²,au premier étage,un studio de 43m² et un T3 de 62m²,au dernier étage un T4 de 64m² et un T3 de 67m². Un garage attenant et un jardin commun viennent compléter ce bien.

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