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Au cœur de Nogaro, ensemble immobilier composé de 2 studios et de 2 maisons de ville les 4 loués. Rentabilité assurée ! Aucun problème de stationnement grâce à la cour commune intérieure, chauffage électrique individuelle et menuiserie en double vitrage. AVIS AUX INVESTISSEURS LOT RARE MISE EN VENTE SUR NOGARO !
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420 000 €
933 €/m²
Immeuble • 450 m²
En centre ville de Nogaro, immeuble de rapport en parfait état. Composé d'un local commercial (actuellement une boulangerie) avec son laboratoire, un fournil et un atelier. Au premier étage, vous trouverez un appartement avec 2 chambres, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, un cellier , un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse. Au second étage, 2 appartements de type duplex d'environ 70 m² chacun en parfait état, prêt à être loués !! Le + : Un garage de plus de 140 m² et un parking extérieur. Référence agence : 4749
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420 000 €
1 547 €/m²
Immeuble • 271,57 m²
Immeuble de rapport locatif composé d'un local commercial et de 3 appartements L'Agence du Palais vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport locatif situé au centre-ville de Nogaro. Au rez de chaussé, vous trouverez une boulangerie pour une superficie totale de 182m2 dont un espace fabrication et une salle de vente. Au premier étage, vous bénéficierez d'un appartement spacieux de 135m2 composé d'une grande pièce de vie, chambre, bureau et salle d'eau. Au dernier étage, 2 appartements de 67m2 chacun composés d'une pièce de vie, mezzanine et salle d'eau. Les appartements ont bénéficié d'une rénovation récente (cuisine, salle d'eau, peintures, chauffage). Actuellement, la boulangerie et un appartement sont loués pour un montant de 1 900€/mois. Possibilité d'augmenter ce rapport à 3 000€/mois environ en louant les deux autres appartements. À visiter rapidement !
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