Achat immeuble dans le Gers (32)

D'ARTAGNAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/01/2023 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par D'ARTAGNAN IMMOBILIER 28/01/2023 - mise à jour 13/09/2024

7

161 000 € 1 412 €/m²
Immeuble • 114 m²

Auch (32000)

Auch quartier historique Venez découvrir ce superbe 4 pièces en triplex totalement rénové. Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et climatisation réversible, d'une buanderie, 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 toilettes. Vous pourrez profiter d'une surface habitable de 114 m² environ. Possibilité de créer facilement 2 logements t: Un T3 et un T1 pour une rentabilité estimée à 1000euros par mois. Les +: rénovation de qualité, charme de l'ancien, espace, petite copropriété avec faibles charges. Les -: pas de parking Honoraires à la charge du vendeur compris dans le prix affiché. Afficher plus

Davy LEVÊQUE - SAFTI

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Davy LEVÊQUE - SAFTI 05/03/2024 - mise à jour 20/12/2024

9

192 000 € 468 €/m²
Immeuble • 410 m²

Mirande (32300)

Au cœur de Mirande venez découvrir ce très bel immeuble de rapport pour 410 m² sur trois niveaux . Chaque niveau est composé de 2 appartements , l immeuble possède aussi un parking . De gros travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner jeunesse à ce très beau bien . Il n y pas de charges de copropriété . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496 - SAFTI – LEVÊQUE Davy, Conseiller indépendant Afficher plus

Céline HAYE - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par Céline HAYE - AgentMandataire.fr 09/10/2024 - mise à jour 02/04/2025

20

369 000 € 1 230 €/m²
Immeuble • 300 m²

Vic-Fezensac (32190)

EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE AVEC MURS COMMERCIAUX, GARAGE ET 3 GRANDS APPARTEMENTS. Rentabilité 6% Centre-ville, ensemble immobilier composé de 2 immeubles en pierre avec accès indépendant. Ensemble immobilier d'environ 350 m2 composé de : - Immeuble mixte ayant un local commercial loué comprenant une vitrine de 5 mètres de façade, un dégagement, un bureau, une cour, un atelier de fabrication, un grand garage d'environ 40 m². Rattaché au bail des murs commerciaux, un escalier mène à un appartement d'environ 85 m2, avec cuisine indépendante, un séjour, une salle de douche, WC et une chambre. Bon état général, rafraîchissement à prévoir. Accès indépendant donnant sur 2 appartements en très bon état général. - Immeuble avec accès indépendant donnant sur 2 appartements, au 1er étage : - un T3 d'une surface de 100 m2 offrant un dégagement, une cuisine ouverte sur un séjour de 36 m2, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Loué. En excellent état. - un T3 d'une surface de 120 m2 offrant un dégagement, une cuisine ouverte sur un séjour de 42 m2, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Loué. En excellent état restauration faite en 2006. Ses atouts: Emplacement idéal à Vic-Fezensac,ses appartements très bien restaurés, sa surface habitable et le potentiel. Afficher plus

AGIMMO DE GASCOGNE TOULOUSAINE

(33 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par AGIMMO DE GASCOGNE TOULOUSAINE 06/12/2024 - mise à jour 02/04/2025

(33 avis)

7

230 000 € 1 070 €/m²
Immeuble • 215 m² • 3 chambres

Mauvezin (32120)

Coeur du village, immeuble en pierre composé d'un immense garage d'environ 400 m2, d'un local type magasin de 35 m2 avec sanitaire et douche en rez de chaussée. Au premeir étage: Logement d'habitation en duplex d'environ 180 m2- Le bien est équipée de la climatisation réversible. A l'arrière du garage, jardin d'environ 200 m2 Ce bien est idéal pour un projet professionnel et personnel ou bien dans le cadre d'un investissement avec une possibilité de plusieurs logements Afficher plus

Gabriel Art Immobilier

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 21/04/2025

Proposée par Gabriel Art Immobilier 15/02/2025 - mise à jour 21/04/2025

9

192 900 € 1 206 €/m²
Immeuble • 160 m² • 5 chambres

Masseube (32140)

Venez visiter en exclusivité AUGUSTE, Situé à Masseube proche du centre ville dans une rue calme, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel de rentabilité. Après quelques rafraîchissement à prévoir, il représente une excellente opportunité pour un investisseur. Caractéristiques : Superficie totale : 160 m² Composition : cinq studios et un T2 Revenus locatifs annuels : 26160€ Charges annuelles : 700€ Taxe Foncière : 2785€ N’hésitez plus, contactez votre agence Gabriel Art Immobilier ou votre conseillère Cécile Castaño au 06 08 75 35 21 (Agent Commercial RSAC 934455791) Afficher plus

AGENCE DU PALAIS GERS

Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par AGENCE DU PALAIS GERS 22/11/2023 - mise à jour 06/03/2025

6

106 000 € 587 €/m²
Immeuble • 180,55 m² • 1 chambre

Eauze (32800)

Immeuble de rapport d'environ 112m2 habitable L'Agence du Palais vous propose cet immeuble de rapport d'environ 112m2 habitable située au centre-ville d'Éauze proche des commodités. Au rez de chaussé, vous découvrirez une salle de 69m2 ainsi que deux douches de 4.8m2 chacune et un WC. À l'étage, vous trouverez un studio de 26m2 rénové il y a 4 ans et une pièce de stockage de 40m2 potentiellement aménageable. L'immeuble est équipé de double vitrage et convecteurs électriques. Idéalement situé au centre-ville, vous bénéficierez de la proximité des commodités à pied. À visiter rapidement ! Afficher plus

AGENCE DU PALAIS GERS

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par AGENCE DU PALAIS GERS 30/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

7

420 000 € 1 547 €/m²
Immeuble • 271,57 m²

Nogaro (32110)

Immeuble de rapport locatif composé d'un local commercial et de 3 appartements L'Agence du Palais vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport locatif situé au centre-ville de Nogaro. Au rez de chaussé, vous trouverez une boulangerie pour une superficie totale de 182m2 dont un espace fabrication et une salle de vente. Au premier étage, vous bénéficierez d'un appartement spacieux de 135m2 composé d'une grande pièce de vie, chambre, bureau et salle d'eau. Au dernier étage, 2 appartements de 67m2 chacun composés d'une pièce de vie, mezzanine et salle d'eau. Les appartements ont bénéficié d'une rénovation récente (cuisine, salle d'eau, peintures, chauffage). Actuellement, la boulangerie et un appartement sont loués pour un montant de 1 900€/mois. Possibilité d'augmenter ce rapport à 3 000€/mois environ en louant les deux autres appartements. À visiter rapidement ! Afficher plus

Clairimmo Barbotan

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Clairimmo Barbotan 15/10/2024 - mise à jour 22/03/2025

20

1 253 522 € 1 259 €/m²
Immeuble • 996 m² • 26 chambres

Cazaubon (32150)

Située au c?ur de la station thermale de Barbotan, cette résidence classée 3 étoiles offre un cadre idéal pour un séjour relaxant. Construit en 1986 sur deux niveaux, le bâtiment abrite 25 appartements de 25 m² à 30 m2 chacun, tous équipés de climatisation et d'un balcon. En plus des appartements, la résidence compte 5 cellules commerciales, un ascenseur, un parking privé sécurisé et une piscine de 10x5 construite en 2001. La répartition des espaces se fait de la manière suivante : 6 appartements et un bureau d'accueil au rez-de-chaussée, 13 appartements au premier étage et 6 appartements au deuxième étage. Le sous-sol comprend une réserve, un atelier, un local piscine et une buanderie. Les équipements techniques incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, la vidéo surveillance, une alarme, des interphones, des radiateurs électriques, un chauffe-eau par appartement, et une piscine en béton avec liner et filtration au sel. Ces appartements peuvent être loués pour des séjours de 21 jours au tarif allant de 495euros à 810euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755 Afficher plus

GERS Immobilier

Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 15/04/2025

Proposée par GERS Immobilier 15/09/2023 - mise à jour 15/04/2025

7

1 050 000 € 1 117 €/m²
Immeuble • 940 m²

Auch (32000)

Immeuble de rapport AUCH AUCH centre, Idéal investisseur, immeuble rénové en 2011 d'une surface de 940 m2 environ. Au RDC, 1 local commercial de 450 m2 environ , 1 studio de 25 m2. Sur deux étages, 1 T1 de 12 m2, 1 T2 de 25 m2 avec terrase, 2 T3 de 80 m2 et 85 m2 avec 45 m2 de terrasse, 2 T4 de 110 m2 avec 45 m2 de terrasse et 1 T4 de 100 m2 avec terrasse de 35 m2. Soit 8 lots pour loyer annuel de 73000 €. TF 9800 €. Double vitrage, climatisation réversible, toiture refaite. Rendement Brut 6,33 % Afficher plus

Aire Immobilier

(167 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Aire Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

(167 avis)

8

109 000 € 436 €/m²
Immeuble • 250 m²

Eauze (32800)

En centre ville d'Eauze dans une rue commerçante, Immeuble à vendre comprenant un commerce actuellement loué 840€/mois en rez de chaussé, et 2 étages à aménager en habitation d'environ 150m². En plus de l'immeuble, une dépendance dans la rue parallèle pouvant être transformer aussi en habitation d'une superficie de plus de 50 m² Toiture en bon état. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !!! Référence agence : 0000 Afficher plus

Human Immobilier Auch Basse Ville

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Human Immobilier Auch Basse Ville 14/08/2024 - mise à jour 13/03/2025

8

795 600 €
Immeuble

Auch (32000)

Bâtiment à usage de bureaux et entrepôts de 1450 m2 sur une parcelle de 3700 m2 avec 60 places de parking. Actuellement divisé en 4 lots (Lot1 Bureaux325m2, Lot 2 Bureaux et salle de cours 370m2, lot 3 Expo 530m2, Lot4 Entrepôt 225 m2). Idéal pour une activité de bureaux, stockage, salle de réunion complémentée de revenus locatifs. Afficher plus

Human Immobilier Condom

Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 19/04/2025

Proposée par Human Immobilier Condom 05/01/2024 - mise à jour 19/04/2025

8

170 000 €
Immeuble

Condom (32100)

Au coeur d'un centre ville animé, cet immeuble indépendant offre trois appartements à moderniser dont un dispose d'un agréable jardin privatif. Un grand garage et une dépendance à réhabiliter ajoutent au potentiel de cet ensemble qui peut aussi être scindé. Une belle opportunité d'investissement. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Afficher plus

PLAISANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 08/04/2025

Proposée par PLAISANCE IMMOBILIER 23/01/2024 - mise à jour 08/04/2025

18

265 000 € 1 244 €/m²
Immeuble • 213 m²

Plaisance (32160)

Vous cherchez un investissement rentable et bien situé ? Ce bien est fait pour vous ! Plaisance Immobilier vous propose un ensemble immobilier de qualité, comprenant 4 appartements déjà loués, générant un revenu mensuel de plus de 2000 €. Situé à deux pas de la place centrale, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités : écoles, collège, commerces, médecins et transports en commun, le tout sur un terrain traversant avec accès sur deux rues et une grande cour. Les 4 appartements se répartissent en deux T2 et deux T3, sur rez-de-chaussée et étage, dont deux avec terrasses privatives. En bonus, 5 garages fermés ajoutent encore plus de valeur à cet ensemble. L'immeuble est traversant, deux appartements donnent sur une rue, deux sur l'autre. Le bien est en bon état général. À noter : une salle de bains sera rénovée et les installations électriques des 4 logements seront révisées avant la vente. Avec une taxe foncière de seulement 2800 €, ce bien est une opportunité à saisir. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires 15000 TTC à la charge de l'acquéreur Afficher plus

Gabriel Art Immobilier

Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Gabriel Art Immobilier 29/04/2024 - mise à jour 17/01/2025

16

210 000 € 1 750 €/m²
Immeuble • 120 m² • 2 chambres

Auch (32000)

OSCAR Bienvenue dans cet immeuble exceptionnel, niché au cœur vibrant de la ville. Avec son mélange unique de caractère et de modernité, cet immeuble offre une opportunité rare. Profitez des avantages d'un revenu régulier avec un local commercial déjà loué 450€. Découvrez un appartement qui capture l'essence même du charme urbain. Des parquets impeccables ajoutent une touche d'élégance, de beaux espaces lumineux avec deux grandes chambres, une cuisine avec terrasse. N'hésitez plus contacter votre agence Gabriel Art Immobilier ou votre conseillère Ezilda ZOÉ au 0788952311. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Isabelle BOULET-MAGNÉ - SAFTI

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Isabelle BOULET-MAGNÉ - SAFTI 24/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

171 000 € 1 390 €/m²
Immeuble • 123 m²

Marciac (32230)

Isabelle BOULET-MAGNE vous propose en plein cœur du Gers, à Marciac, ville du Jazz les étés, un immeuble avec loyers assurés car les locataires sont présents : idéal pour un projet d’investisseurs ! Bien situé, à 2mn à pied du centre-ville de Marciac, 5mn de l’espace assurant les concerts de Jazz. Stationnement facile. Cet immeuble se trouve sur une allée de platanes offrant au restaurateur du rez-de-chaussée d’exploiter une belle terrasse ombragée et spacieuse. Le bailleur propose une cuisine gastronomique et régionale de qualité. Le restaurant (environ 63m²), est composé : d’une cuisine avec stockage, un coin bar et d’une belle salle de restauration spacieuse et lumineuse avec cheminée, murs en pierre. Au 1er Etage : un studio (environ 20m²) et un appartement T1 refait à neuf (environ 40m²) sont desservis par un escalier. Des travaux sont à prévoir dans l'escalier desservant le 1er étage. Si vous avez un projet d’investir, n’hésitez pas à venir visiter ce bien très bien situé dans une ville dynamique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ, Tél. : 0681891541, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 503 477 598 - SAFTI – BOULET-MAGNÉ Isabelle, Conseiller indépendant Afficher plus

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