Immeuble de rapport situé en plein coeur de MIRANDE, sous préfecture du GERS. Le bien se compose de 3 lots: au RDC 1 local commercial occupé par 1 activité perenne et sans nuisances, au 1er étage 1 T2 actuellement loué, au 2ème étage 1 T2 libre d'occupants. Ce bien est idéal pour 1 premier investissement. A visiter sans tarder.
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149 900 €
551 €/m²
Immeuble • 272 m²
Excellente opportunité : Immeuble de 360 m² sur 3 niveaux pouvant être transformé en logements, sur parcelle de 596 m², au centre de Mirande, avec toutes commodités accessibles à pieds. Le bâtiment se compose ainsi: * Sous sol sur 88 m² : 4 garages + 2 caves * RDC sur 141 m² : 6 pièces ( dont une ancienne salle de réunion de 66 m²) + grands sanitaires + placards. Création possible d'au moins 2 beaux logements. * 1er ETAGE sur 131 m² : 1 studio de 12 m², 1 T4 de 62 m², 1T3 de 57 m². L'ensemble est à réhabiliter. Idéal investisseur pour la création de 5 logements au moins + garages, caves et jardin, idéalement placé. Un bien rare dans le secteur ! Honoraires de 4.83 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (143 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON Inscrite au RSAC d'AUCH 837 848 134, Tel : 06 95 63 48 08, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192999NL-1462410108
140 000 €
515 €/m²
Immeuble • 272 m²
Au coeur de Mirande en situation très demandée, immeuble sur trois niveaux comprenant en rez de chaussée un local commercial de 56 m2 plus diverses réserves, une cour, au premier étage un appartement à rénover type T2 de 45 m2, et un appartement T2 de 75 m2 à rénover, et au deuxième étage un appartement de 2 pièces de 38 m2 à rénover aussi. Beaucoup de potentiel dans cet immeuble de caractère, idéal pour investisseurs. Pour plus d'informations contacter Bruno Mouette au 06.68.32.94.08. Bernadie Immobilier, 4 agences dans le Gers, Marciac, Bassoues, Riscle et Aire sur l'Adour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
192 000 €
468 €/m²
Immeuble • 410 m²
Au cœur de Mirande venez découvrir ce très bel immeuble de rapport pour 410 m² sur trois niveaux . Chaque niveau est composé de 2 appartements , l immeuble possède aussi un parking . De gros travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner jeunesse à ce très beau bien . Il n y pas de charges de copropriété . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496 - SAFTI – LEVÊQUE Davy, Conseiller indépendant
82 400 €
525 €/m²
Immeuble • 157 m² • 2 chambres
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement! Situé à proximité du centre-ville, cet immeuble à rénover offre un potentiel immense. Composé de 2 appartements, d'un charmant jardinet et de dépendances à restaurer pour créer d'autres lots, cet ensemble est idéal pour les investisseurs en quête d'un projet innovant. De plus, bénéficiez de parkings gratuits et ombragés , offrants une facilité d'accès et de stationnements pour les résidents. Ne manquez pas cette chance unique de transformer cet immeuble en un véritable joyau de l'immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'en savoir plus!!
287 000 €
804 €/m²
Immeuble • 357 m² • 7 chambres
Nous vous invitons à venir visiter cet immeuble idéalement situé en centre-ville de Mirande, offrant 6 appartements déjà loués.Avec une combinaison de 3 T2, 2 T3 et un studio, tous occupés pour un revenu mensuel garanti de 2210 euros. Les rénovations récentes incluent une isolation par l'extérieur sur la totalité de l'immeuble pour une meilleure efficacité énergétique, des fenêtres double vitrage PVC pour plus de confort et 4 caves pratiques pour le stockage. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un immeuble clés en main générant un revenu stable.
525 000 €
1 419 €/m²
Immeuble • 370 m²
Il s'agit d'une excellente opportunité pour acquérir un complexe de gîtes avec une maison de 4 chambres et une piscine, le tout situé à la campagne, au calme et avec des belles vues. Vous pouvez continuer à exploiter les gîtes, diversifier pour proposer la location de plus longue durée ou utiliser les gîtes pour accueillir la famille et les amis. Il s'agit d'une activité établie, une entreprise clé en main, offrant de nombreuses possibilités. Chaque gîte est entièrement meublé et dispose d'un accès Wi-Fi. Cette entreprise a été exploitée avec succès depuis 10 ans et est maintenant prête pour la relève. Les propriétaires actuels prennent leur retraite mais ont déjà sécurisé 15 000 € de réservations pour l'année à venir. Les gîtes peuvent accueillir jusqu'à 30 hôtes et conviennent parfaitement aux événements comme les grandes réunions familiales, les mariages, les anniversaires, les enterrements de vie de jeune garçon/fille. La propriété dispose d'une piscine et d'une grande salle/salle de réunion pour la détente, qui pourrait être utilisée comme salle de yoga/salon d'art. La région est renommée pour le cyclisme avec d'excellents sentiers dans les environs. Si le golf est votre préférence, le parcours de golf le plus proche se trouve à seulement 10 minutes. La ville marché de Masseube se trouve à seulement 10 minutes en voiture, où vous trouverez une variété de bars, restaurants, cafés et autres magasins. De plus, la ville de marché de Castelnau Magnoac avec son lac et ses activités nautiques est à seulement 15 minutes. Avec l'aéroport de Tarbes Lourdes à seulement 60 minutes et l'aéroport de Toulouse à 75 minutes, le bien est facile d'accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr