Ensemble immobilier à rénover sur un parc de plus de 8500 m². A venir visiter pour vous rendre compte du beau potentiel de ce beau batiment. Idéal investisseur.....
295 000 €
252 €/m²
Immeuble • 1 170 m²
Résidence Les Parcs
Idéalement située à seulement 30 minutes de la station de ski de Saint Lary Soulan et Loudenvielle (Peyragudes) et à 20 minutes de Tarbes ( Autoroute gratuite) et 10 minutes de Lannemezan, cette propriété se trouve au cœur d'un village dynamique, avec un accès facile aux thermes, à seulement 300 mètres à pied.
Détails de la Propriété :
- Superficie Totale : Environ 1170 m2 répartis sur 6 niveaux - Orientation : Plein sud, garantissant une luminosité optimale - Composition : - 2 appartements T2 (environ 50 m2 chacun) - 6 appartements T1 (environ 30 m2 chacun) - 2 studios (environ 25 m2 chacun) - 8 chambres (environ 20 m2 chacune) - Un plateau de 170 m2 (hors d'eau) au 5ème étage, offrant un potentiel d'aménagement pour des espaces communs ou des appartements supplémentaires
Équipements :
- Terrasse Végétalisée : Orientée plein sud, idéale pour des activités extérieures
- Salon : Spacieux, d'environ 100 m2, parfait pour des événements ou des espaces communs
- Cuisine et Salle à Manger :Qui peuvent être aménagé en salle de restaurant ou en room services.
- Balcons : Présents sur plusieurs niveaux, offrant des vues dégagées
- Ascenseur : Accès à tous les niveaux, facilitant l'accès pour les résidents et les clients
- De nombreuses places de parkings gratuites face au bien sont disponibles.
Informations Financières :
- Taxe Foncière : 3 300 euros - Classe Énergétique : E - Classe Climat : E - Cadastré : Section AE no70 pour une superficie de 333 m2
Potentiel d'Investissement :
- Location : Fort potentiel locatif, idéal pour la location saisonnière ou à l'année, compte tenu de la proximité des stations de ski et des thermes.
- Aménagement : Possibilité de développer le plateau de 170 m2 pour augmenter le nombre d'unités locatives ou créer des espaces communs attractifs.
- Marché locatif à l'année trés tendu sur le secteur, offrant des opportunités de location à l'année également.
- Exposition : La luminosité optimale de l'immeuble exposé sud ouest et nord est est remarquable, comme en témoignent les photos!
Cette annonce vous est proposée par SOLANIER Maxime - EI - NoRSAC: 950 753 707, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TARBES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Afficher plus
370 000 €
1 005 €/m²
Immeuble • 368 m²
BAGNERES CENTRE IMMEUBLE DE RAPPORT Immeuble composé en rez de chaussée un local commercial Premier étage : 1 T3 + 2 T2 Deuxième étage : 1 T3 + 2 T2 Troisième étage : 1 T2 Rapport annuel : 36978 € Frais d'agence charge vendeur
231 000 €
361 €/m²
Immeuble • 640 m²
belle résidence hôtelière en plain centre de village thermale. 10 appartements pour une location saisonnière pour la cure. Au rez de chaussée grand appartement type T-4 avec terrasse, au 2 étage un loft de 170m². Parking devant, jardin arboré.
Cette annonce référence 274206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYNA DREJ PRZYSZLAK (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 44499621900010.
Prix du bien : 231 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2021
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 71 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11390.00 € et 15490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher plus
184 000 €
1 704 €/m²
Immeuble • 108 m²
EXCLUSIVITÉ AGENCE EUROPEENNE
Lourdes, immeuble de rapport composé de 4 appartements.
En rez-de-chausssée: appartement de type studio de 27 m2 loué non meublé depuis le 18/04/2022 avec un loyer de 478.30€ (428.30€ hors charges et 50€ de charges).
Au 1er étage: appartement de type T1 bis de 28 m2 loué non meublé depuis le 01/04/2024 avec un loyer de 370€ (350€ hors charges et 20€ de charges).
Au 2ème étage: appartement de type T1 bis de 29 m2 loué non meublé depuis le 01/03/2014 avec un loyer de 335€
Au 3 ème étage: appartement de type T1 bis de 24 m2 loué meublé depuis le 26/06/2022 avec un loyer de 363.40€ (353.40€ hors charges et 20€ de charges).
Le rapport mensuel de 1466.70€ hors charges soit un revenu annuel de 17600.40€
Prix: 184 000 € comprenant 5.71% de commission à la charge de l'acquéreur incluant le prêt d'un véhicule de déménagement. Votre contact, Frédéric Riqué, 06 87 97 55 29, (Prix:175 000 € hors honoraires)
Afficher plus
526 000 €
478 €/m²
Immeuble • 1 100 m²
Chez Novarea, nous pensons qu'investir rime avec avenir !
Cet immeuble de 1100 m2 habitables situé à Tarbes se compose de 13 lots composés de la façon suivante :
4 locaux commerciaux, des appartements, certains loués et d'autres à rénover, ainsi que 900 m2 de parking aérien.
Son atout superstar : Son grand parking pour divers projets et sa forte rentabilité !
Ce que l'on aime chez Novarea : La possibilité de faire appel à Novarea Architecture pour la réalisation de vos travaux !
En face de la gare de Tarbes, proche de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Afficher plus
243 000 €
579 €/m²
Immeuble • 420 m² • 4 chambres
Dans votre agence ERA immobilier de Tarbes, venez découvrir cet immeuble situé au coeur de Tarbes.
Avec une surface totale de 420m², il se compose de 3 lots : un local commercial de 190m² loué, un appartement de 122m² avec terrasse, un appartement a réhabiliter 49m² et un plateau de 110m² a réhabiliter.
Édifié en 1930, cet immeuble de charme sur 2 étages offre un potentiel énorme, avec une rénovation à envisager pour lui redonner toute sa splendeur. Profitez de sa cour et des coursives, permettant une division conforme aux besoins contemporains.
Situé dans un environnement dynamique, à proximité des écoles et de tous les services, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'hyper centre de Tarbes.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez nous au 05 62 34 01 55 !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Afficher plus
76 000 €
800 €/m²
Immeuble • 95 m²
Immeuble de plain-pied comprenant 3 appartements avec garages sur terrain de 3300m². Les appartements de type T3 ont chacun un petit jardin au bord du ruisseau ainsi qu'un garage. A découvrir sans tarder pour un bon rapport locatif dans un petit village ! Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 350 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par une négociatrice salariée
Afficher plus
440 000 €
2 366 €/m²
Immeuble • 186 m²
Rare à Cauterets - immeuble en pleine nature, un havre de paix en montagne
Imaginez vivre dans un cadre idyllique, au coeur des Pyrénées, où la nature et le confort se rencontrent. Cet immeuble de 1967 situé à Cauterets, sur le Mamelon Vert, offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et les familles en quête d'un lieu de vie unique.
Au rez-de-chaussée, deux appartements type T2 en projet attendent vos idées de rénovation pour devenir des espaces de vie chaleureux et modernes. À l'étage, trois appartements de types T2 et T3 sont prêts à accueillir leurs nouveaux propriétaires. Chaque appartement bénéficie d'une disposition optimale et de beaux volumes, parfaits pour une vie familiale ou pour des locations saisonnières.
Le terrain de 9952 m² offre un espace généreux pour des activités en plein air, des jardins ou même des projets d'extension. Le parking commun assure un stationnement aisé pour tous les résidents.
Cauterets est une ville dynamique où toutes les commodités sont à portée de main. Pour vos besoins quotidiens, des épiceries et restaurants sont également à proximité, offrant une variété de choix pour tous les goûts.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété magnifique.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
Afficher plus
277 000 €
1 620 €/m²
Immeuble • 171 m²
iad France - Elizabete Varela vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Immeuble rénové composé de deux T2 avec jardin privatif et un T4 à l étage.
Plusieurs places de stationnement sont disponibles dans une cour privative.
Tous les appartements sont loués .
Découvrez ce bâtiment rare sur le marché, situé à Tarbes, offrant une surface totale de 171m² Entièrement rénové avec soin, ce bien saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son potentiel remarquable.
Un appartement T2 de 30 m² en RDC avec son jardin privatif composé d une chambre , séjour avec cuisine ouverte , salle d eau et WC .
Un appartement T2 de 40 m² RDC avec son jardin privatif composé d une chambre , séjour avec cuisine ouverte , salle d eau et WC .
Un appartement T4 de 101 m² RDC à l étage , composé de 3 chambres , un séjour , un salon, une cuisine séparée , salle de bain et WC indépendant .Grand balcon filant coté sud et ouest.
L'extérieur de la propriété est également un atout majeur.
Un jardin spacieux entoure le bâtiment, offrant un espace verdoyant où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.
De plus, vous disposerez de 4 places de stationnement pour garer vos véhicules en toute sécurité.
Vous bénéficierez notamment d'un système de chauffage individuel avec distribution réversible air conditionné au RDC et chauffage gaz à l étage.
De plus, la propriété est équipée d'une climatisation réversible.
L'emplacement de cet immeuble est idéal, avec une exposition sud, nord et ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Profitez de la tranquillité et du charme de Tarbes, tout en bénéficiant d'un accès facile à toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet immeuble avec un bon rendement locatif de plus de 8% brut à Tarbes.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'il offre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elizabete Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 750278764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Afficher plus
Idéalement situé proche du centre et des sanctuaires, immeuble édifié sur plusieurs niveaux à rénover. Il comprend en rez-de-chaussée, un local commercial. Aux étages supérieurs, plusieurs chambres avec salle d'eau privative et wc, studios et un T2. Possibilité de créer plusieurs studios; de multiples possibilités s'offrent à vous.
Afficher plus
330 000 €
1 222 €/m²
Immeuble • 270 m²
iad France - Sandrine Dubor vous propose: Rare opportunité à saisir : Bâtiment Exceptionnel de 270m² à Lourdes
Idéalement située au cOEur de la ville de Lourdes, ce bâtiment exceptionnel datant d'avant 1948 offre une surface totale de 270m² répartie sur 3 niveaux. Une rare opportunité pour les investisseurs ou les porteurs de projets ambitieux. Une vue sur le magnifique château et une exposition idéale qui offre une lumière traversante idéale pour les logements!
Ce bien atypique, offrant de multiples possibilités d'aménagement, est idéal pour une reconversion en loft de standing, en local commercial, en bureaux ou en logements. Les caractéristiques de ce bâtiment offrent un potentiel immense pour créer un espace unique et personnalisé.
L'immeuble est composé ainsi:
Au rez-de-chaussée un local commercial actuellement loué 12000 €/an.
Le 1er et deuxième étage sont à rénover soit pour en faire deux appartements en location supplémentaires, soit pour une résidence principale.
Le dernier étage comprend un duplex actuellement vide, qui était loué 6600€/an. Il nécessite des travaux de rafraichissement.
Le bien possède également une grande cave, pouvant faire des boxes supplémentaires.
Confort et Commodités :
- Système de chauffage individuel avec climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
- Alimentation en énergie assurée par le gaz naturel pour une efficacité énergétique remarquable.
- Assainissement relié au réseau de tout-à-l'égout pour plus de praticité.
Localisation :
Implanté au cOEur de la ville de Lourdes, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Opportunité Unique :
Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, ou d'un espace atypique à transformer en résidence privée, ce bâtiment à fort potentiel saura répondre à vos attentes.
C'est une occasion rare à ne pas manquer. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bâtiment exceptionnel à Lourdes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dubor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 830780441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Afficher plus
370 000 €
403 €/m²
Immeuble • 917 m²
iad France - Coralie Rubat Du Mérac vous propose: *** Ensemble immobilier en monopropriété à Capvern-les-bains ***
Ancien hôtel 2 étoiles , ( fermé en 2020 )+ bâtiment indépendant + 2 appartements
Idéalement situé sur les hauteurs de la station thermale de Capvern-les-bains, dans un cadre verdoyant avec un magnifique panorama, proche de Lannemezan et de la sortie d’autoroute, ainsi que des premières commodités. Une situation idéale pour découvrir les Pyrénées.
Cet ensemble comprend :
-Un bâtiment principal de près de 800 m² avec ses 18 chambres ( possédants toutes un point d’eau) , une salle de restaurant, une grande véranda avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées et sur le château de Mauvezin.
-2 appartements : un T2 coté EST de 75 m² en rdc
-Un T4 coté OUEST de 111 m² avec garage en sous-sol
-Un bâtiment indépendant en L, d’une surface de 269 m², proposant actuellement 15 chambres supplémentaires (devra bénéficier d’une rénovation complète).
Le tout repose sur un terrain de près de 3000 m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à ce complexe son éclat d’antan, offrant ainsi une opportunité unique de personnalisation selon vos goûts et vos projets.
Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien avec un tel potentiel, situé dans un cadre naturel exceptionnel, idéal pour y développer toute sorte de projets.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Rubat Du Mérac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920258290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Afficher plus
183 900 €
710 €/m²
Immeuble • 259 m²
Si vous recherchez un bien qui s'auto-finance, devenez proprétaire de cet immeuble de trois appartements situé à Rabastens-de-Bigorre (65140) proche de Tarbes,
Qui vous rapportera plusieurs centaines d'euros nets par mois (même avec un financement bancaire à 100%).
Voici donc la description avec le détail :
L'immeuble est réparti en 3 logements (de gauche à droite - 2 au rez-de-chaussée et un à l'étage) :
- un T3 de 82m² (avec un très grand garage et le jardin) - loué 525 euros par mois
- un T5 de 97m² - loué 580 euros par mois
- à l'étage, un T4 de 80 m² (+30 m² de grenier aménageable, avec un garage) - loué 550 euros par mois
Actuellement loué par baux nus, le montant total des loyers mensuels = 1 655 € par mois.
Soit 19 860 euros par an.
Calcul du rendement locatif brut :
Loyers annuels 19 860 € / (Prix 183 900 € + Frais de notaire 14 600 €) = 10,00 % brut
Calcul de rendement locatif net de taxe foncière (1 731 €) :
Loyers annuels - taxe foncière 18 129 € / (Prix 183 900 € + Frais de notaire 14 600 €) = 9,13 % net
Surface totale de 259 m² habitable (+ 30m² aménageables, + 2 garages)
L'immeuble est bordé d'un côté par la route et de l'autre par un petit canal, et bénéficie de :
- 2 garages
- Logements traversants Orientés Est-Ouest
- Jardin pour un appartement
Le raccordement de l'immeuble au tout-à-l'égout a été contrôlé conforme.
Les 3 appartements ont été rénovés à la suite, entre février 2022 et avril 2023, par une entreprise assurée (factures à l'appui).
Energies & Climat
- Chauffage électrique
- Fenêtres double vitrage PVC, ce qui assure aux appartements d'être plutôt performants énergétiquement et correctement insonorisés de la route.
1 - Au rez-de-chaussée, le premier appartement, un grand T3 de 82 m² habitables, dispose en plus d'un très grand garage de 34m² et d'un jardin de 250m² avec une terrasse couverte
Celui-ci fait l'objet d'un nouveau bail depuis le 22 décembre 2022 pour un loyer mensuel actuel de 525 €.
DPE en date du 23/05/2022 :
- 224 kWhEP/m².an = D
- 7 kgéqCO2/m² .an = B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 130 € et 1 580 € par an.
2 - Au rez-de-chaussée, le deuxième appartement est un T5 de 97 m² habitables
Il a été remis en location le 4 avril 2022 pour un loyer mensuel actuel de 580 €.
DPE en date du 23/05/2022 :
- 249 kWhEP/m².an = D
- 8 kgéqCO2/m² .an = B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 470 € et 2 020 € par an.
3 - À l'étage, le troisième appartement est un T4 de 80m² habitables (une surface aménageable de 30m² avec grande hauteur sous rempants pourra être exploitée)
Cet appartement finit juste d'être rénové.
Il a été remis en location en mars 2023 (après rénovaton) pour un loyer mensuel actuel de 550 €.
DPE ((AVANT RENOVATION)) en date du 23/05/2022 :
- 468 kWhEP/m².an = G (Logement à consommation énergétique excessive)
- 15 kgéqCO2/m² .an = C
Le DPE doit être mis à jour.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 240 € et 3 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
**
À 10 minutes en voiture de Vic.
À 25 minutes en voiture de Tarbes.
À 7 minutes à pieds du Centre Ville, avec toutes les commodités :
- Market
- Boulangerie
Afficher plus
69 000 €
676 €/m²
Immeuble • 102 m²
iad France - Matthieu Bruzeaud vous propose: Local commercial, de 102 m2 environ avec cave.
Il se compose comme suit :
- Grande pièce principale,
- Un bureau,
- Une salle d'eau avec WC,
- 3 places de parking,
- Un petit extérieur,
- Une cave.
En centre ville et proche de toutes commodités, bus à proximité, idéalement situé. La résidence est calme et en retrait par rapport à la route, pas de nuisances.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 4 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bruzeaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 492738190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Afficher plus
Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.
En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.
Créer une alerte pour cette recherche
