Achat immeuble en Haute-Garonne (31)

Optimmo Sud - Labastide Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Optimmo Sud - Labastide Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

1

1 145 000 €
Immeuble

Montgiscard (31450)

Immeuble de Rapport A moins de 10 mn de l'échangeur de Montgiscard , rare , au coeur du Lauragais, bel immeuble de rapport, 2 étages, construction récente comprenant 8 lots, 7 appartements dont 2 T2, 3 T3 et 1 T4, ainsi qu'un local professionnel. 3 grandes terrasses et balcons. Ensemble des logements loués. Bon rapport locatif. En pleine propriété. Prestations de qualité, parfaitement entretenu. Renseignements complémentaires uniquement par mail, sur référence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Afficher plus

Ariane Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Ariane Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 05/02/2025

4

54 500 € 436 €/m²
Immeuble • 125 m²

Saint-Gaudens (31800)

SAINT GAUDENS IMMEUBLE DE BUREAUX DE PLAIN PIED. TRES BON EMPLACEMENT. Surface de 125 m2 au total comprenant un bureau central d'environ 87 m2 avec un espace repas, sanitaires et deux bureaux privatifs de 18 et 20 m2 loyer possible 600 € + charges 50 € CONTACT : TALAZAC Roland Mail : 0679437244 Agent commercial RSAC : 407 484 641 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Human Immobilier Rieumes

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 01/06/2024

Proposée par Human Immobilier Rieumes 05/03/2024 - mise à jour 01/06/2024

6

259 800 €
Immeuble

Rieumes (31370)

Situé en plein coeur du village de Rieumes, cet immeuble est composé d'un local commercial de 138m² en RDC, ainsi que de 2 appartement T3 de 67m² au premier étage. Les combles sont aménageables. Une cour fleurie et ombragée complète ce lot. Les logements sont vides d'occupation, et l'un des appartements est à rafraichir. Afficher plus

L'Agence

(160 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par L'Agence 28/01/2025 - mise à jour 08/03/2025

(160 avis)

33

599 000 € 2 723 €/m²
Immeuble • 220 m²

Launaguet (31140)

Venez découvrir cette magnifique maison de 175 m² rénovée à neuf (intérieur /extérieur) et divisée en 3 appartements ainsi que son garage transformé en habitation. Les 4 appartements ont leurs propre jardin privatif et 8 places de parkings sécurisées. Ces appartements vous offres des prestations d'exceptions, idéal pour de l'investissement locatif meublé ou airbnb clé en main. Bonne rentabilité à venir. Vendu meublé Les loyers ont été estimés, si vous souhaitez plus de renseignement, n'hésitez pas à nous contacter. 05.62.75.03.03 Diagnostics en cours de réalisation Référence agence : 1121 Afficher plus

INTEGRAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par INTEGRAL IMMOBILIER 06/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

11

680 000 € 1 046 €/m²
Immeuble • 650 m²

Seysses (31600)

Intégral Immobilier FROUZINS : 0561400302 et 0682735560. Proche Toulouse, 31600 SEYSSES, au sein d’une zone économique (secteur Intermarché), un ensemble immobilier composé de trois locaux à usage de bureaux / stockage, et deux appartements d’habitation (T2 rdc 45m2 et un T3 au 1ER pour 115m2). L’immeuble est sur une parcelle clôturée / fermée de 1400m2. Emprise au sol existante : 570m2. Surface de plancher existante : 650m2. Emplacement de qualité pour cette opportunité rare sur le marché. Détail / composition : un appartement rdc (locataire en place avec un loyer de 417 euros HC / mois), un appartement au 1er (locataire en place avec un loyer de 657 euros HC / mois), un vaste local de 340m2 (locataire pouvant libérer si nécessaire, et actuellement loué 1255 euros HC HT / mois), deux derniers locaux, chacun de 80m2 env (loyer 1 : 482 euros HC HT / mois ; loyer 2 : 454 euros HC HT / mois). Taxe foncière : 5379 euros. Villes proches : MURET, CUGNAUX, ROQUES, PORTET, LABARTHE SUR LEZE, FONSORBES, Colomiers, Tournefeuille… O68273556O. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02 Afficher plus

Grenade Immobilier

Annonce publiée le 06/03/2025

Proposée par Grenade Immobilier 06/03/2025

12

750 000 € 1 875 €/m²
Immeuble • 400 m²

Grenade (31330)

En plein coeur de ville, produit rare qui comprend un immeuble en copropriété de 5 lots dont 2 actuellement occupés (pas de procédure en cours). Au RDC, 1 studio de 32,11 m2 hab Carrez (libre de toute occupation), au 1er étage 1 appartement Type 3 de 93,85 m2 Carrez (libre de toute occupation) Un appartement de Type 3 de 87,10 m2 Carrez avec vaste terrasse (loué), au 2 ème étage 1 appartement de Type 3 de 61,19 m2 Carrez (libre de toute occupation) 1 appartement T3/4 de 91,72 m2 Carrez (loué). Cave. Réserves de 210 m2 + parking attenant. DPE Studio: F/C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1180 euros par an. T3 Etage 1 libre D/D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 euros et 1580 euros par an. T3 Etage 1 loué D/D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 euros et 2020 euros par an. T3 Etage 2 libre D/D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 euros et 1460 euros par an. T3 Etage 2 loué D/D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 euros et 1630 euros par an. Tous les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Afficher plus

Virginie MAUREY - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par Virginie MAUREY - iad 19/03/2025

(20 avis)

1

230 000 € 1 438 €/m²
Immeuble • 160 m²

Saint-Jory (31790)

iad France - Virginie Maurey vous propose: Opportunité Rare - Bâtiment à Saint-Jory Idéal investisseur. Immeuble en plein coeur du centre, 2 locaux commerciaux indépendants et 1 appartement de 80 m2 au 1er étage avec un Grand jardin le tout loué, d'une surface de 160m² environ. Une conseillère disponible 7/7js. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Maurey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 798053542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

L'Agence

(160 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par L'Agence 21/03/2025

(160 avis)

6

683 000 € 2 431 €/m²
Immeuble • 281 m²

Launaguet (31140)

ORPI L'AGENCE Aucamville vous présente cet immeuble en mono propriété situé au centre de Launaguet à proximité de toutes commodités. Cet immeuble est composé de 6 lots : - 1 local commercial de 50 m² - 3 appartements T2 de 49, 40 et 40 m² - 1 appartement T4 de 80 m² - 1 garage de 22 m² Tous les lots ont été entièrement rénovés de A à Z avec en plus des pompes à chaleur pour la production de chauffage. Compteur d'eau refait, compteur ENEDIS refait, Isolation refaite et double vitrage également. L'immeuble génère un revenu annuel de 40 692 euros soit 3 391 € de revenus locatifs mensuels. Si vous souhaitez un bon investissement avec plus de 5% de rentabilité, ce bien est fait pour vous. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 1141 Afficher plus

Quentin LANCEAU - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 26/03/2025

Proposée par Quentin LANCEAU - iad 26/03/2025

(51 avis)

Nouveau 16

499 000 € 1 934 €/m²
Immeuble • 258 m²

Saint-Orens-de-Gameville (31650)

iad France - Quentin Lanceau vous propose: Dans le sud de Saint-Orens-de-Gameville, à proximité de la clinique ELSAN, venez découvrir cet ensemble immobilier composé comme suit : - au rez-de-chaussée : un local professionnel de 128m² disposant d'une grande salle d'attente de 40,5m², d'un petit bureau de 6,5m², de trois cellules principales faisant respectivement 24,3, 24,4 et 30m² et d'un point WC de 2,4m². Idéal pour installer une activité libérale, ou les bureaux de votre entreprise. - à l'étage : un grand appartement T4 de 128m² habitables disposant également d'un garage fermé. Cet appartement est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 50m² qui s'ouvre sur une loggia fermée et un grand balcon, de trois chambres faisant respectivement 9, 12 et 12m², d'une salle d'eau de 5,5m² et d'un WC séparé. Cet ensemble immobilier en monopropriété est donc composé de deux lots principaux disposant chacun d'un compteur électrique et d'un compteur d'eau. Il est donc envisageable d'occuper, de louer ou de vendre séparément les deux lots. A saisir rapidement ! Plus d'infos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lanceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Abafim

Annonce publiée le 30/03/2025

Proposée par Abafim 30/03/2025

Nouveau 6

400 000 € 1 667 €/m²
Immeuble • 240 m² • 10 chambres

Bagnères-de-Luchon (31110)

A pied des Thermes de Luchon, dans un environnement calme et verdoyant, immeuble de rapport (240 m² habitables), composé de 8 appartements meublés ainsi que des chambres louées en location saisonnière sur 1 300 m². Érigée sur un sous-sol, la bâtisse représente deux maisons accolées de trois niveaux, agrémentée de grands balcons filant. Une vue dégagée s'ouvre sur les Pyrénées et les environs. Du studio au T3, plusieurs appartements communiquent ce qui permet leur modulation en fonction de votre projet. Un T3 avec un grand balcon a été rénové récemment. Un autre T3 au rez de chaussée reste à rénover. Un T2 bis est en cours de rénovation. Un sous-sol abrite une chaufferie . La chaudière au gaz de ville est récente. Certaines menuiseries sont en double vitrage et survitrage. Un grand jardin (1 300 m²) entoure la propriété et rend possible des aménagements au gré de vos envies. Au cœur de Bagnères de Luchon et à proximité immédiate des thermes de Luchon, ce bien est idéal pour un investissement locatif de qualité. Afficher plus

API Ariège Pyrénées Immobilier

(1246 avis)

Annonce publiée le 01/09/2023 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 01/09/2023 - mise à jour 13/03/2025

(1246 avis)

9

242 000 € 988 €/m²
Immeuble • 245 m²

Cazères (31220)

IDEAL INVESTISSEUR !! Cet ensemble immobilier propose au total une surface de plus de 245m² en plein cœur de Cazères. Composé au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 50m² dont 6m² de chambre froide + Cave. Au 1er et 2ème étage se trouvent deux appartements T2 d'environ 43m² et 50m², refait entièrement. Combles aménageables. Revenu locatif mensuel (1500EUR) Gaz de ville et tout à l'égout. Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BERNERE Magalie - Conseillère immobilier - 06 32 47 92 02 - Plus d'informations sur (réf. 0900419076) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

TSI Mont-Royal

Annonce publiée le 18/01/2023 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par TSI Mont-Royal 18/01/2023 - mise à jour 12/03/2025

26

65 500 € 345 €/m²
Immeuble • 190 m²

Boulogne-sur-Gesse (31350)

2 appartements à créer avec 2 entrées différentes (ancien salon esthétique) : 1er lot : 1 pièce 27 m², 1 WC 0.82 m², 1 pièce 15 m² avec 1 douche et 1 lavabo. Au 1er étage salle d'eau 5 m² bidet, WC, lavabo, douche, 1 pièce avec cheminée 17, 58 m², 1 pièce 13.31 m². 2eme combles. 2eme lot : pièce 36 m², Sauna 4.20 m², chai 10 m² avec cuve fuel + chaudière. 1er étage dégagement avec un puit de lumière central au sol 15,49 m², salle d'eau 12,44 m² (1 douche, 1 WC, 1 vasque), 1 chambre 11,70 m², 1 séjour cuisine 20 m² (2 fenêtres, évier). Chauffage fuel, 1 compteur et une chaudière. DPE E. Honoraires charge vendeur. Annonce rédigée par un(e) Agent commercial Afficher plus

ACCIMMO-31 CARAMAN

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par ACCIMMO-31 CARAMAN 11/05/2024 - mise à jour 12/03/2025

8

294 000 € 1 230 €/m²
Immeuble • 239 m²

Revel (31250)

Revel centre, immeuble rénové en 2005, très bien entretenu, composé de 4 lots. En rez-de-chaussée, se trouve un local commercial, comprenant un espace vente et en continuité un espace réserve avec son coin douche, lavabo et toilettes pour une surface utile d'environ 61.5m². Les plus : Vitrine et grille de sécurité. Revenus annuels local : 5 352 €. Au premier étage : appartement T2 Bis de 60 m² environ avec sa terrasse couverte et ouverte. Au second étage : appartement T2 Bis de 60 m² environ avec sa terrasse couverte. Au troisième niveau : appartement T2 Bis de 57 m² avec sa terrasse ouverte avec une superbe vue sur les toits Revélois. L'ensemble des trois appartements sont aménagés à l'identique. Ils se composent d'une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec la cuisine ouverte, d'un dégagement ouvrant sur une chambre de 13 m², d'un espace bureau, d'une salle d'eau et des toilettes séparées. Revenus annuels appartements : 17 500 €. Chauffage par convecteurs électriques, cet immeuble est relié au tout-à-l'égout, le double vitrage est en place. Les plus : Immeuble bien entretenu, à proximité de la place centrale de Revel, appartements lumineux et belles terrasses. L'ensemble des appartements sont loués, le local commercial est libre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toutes informations vous pouvez nous joindre à l'agence ACCIMMO. Corinne VIGUIER agent commercial immatriculé au RCS de Castres n° 53533806500019 pour le compte d'ACCIMMO. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier en Haute Garonne, sur l'EST Toulousain et le Tarn, avec ses 6 agences vous propose un large choix sur les secteurs de Revel, Sorèze, Saint-Félix Lauragais, Saint Julia, Caraman et ses communes environnantes. Afficher plus

CABINET OCCITAN

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par CABINET OCCITAN 16/11/2024 - mise à jour 08/01/2025

8

149 800 € 499 €/m²
Immeuble • 300 m²

Saint-Gaudens (31800)

Un immeuble avec parking dans le centre de Saint-Gaudens est un produit rare. Cet immeuble comprend : • 1 appartement Duplex, • 1 appartement T4, loué jusqu'en décembre 2024, • 2 ou 3 appartements à créer.Un espace en terre battue au rez-de-chaussée pouvant devenir local à vélo, cellier. L'immeuble est élevé en R+2+combles, avec une superficie d'environ 100 m² par niveaux. A noter que la toiture, ainsi que les dessous de toit sont neufs ! Présence de 5 compteurs électriques, 4 compteurs gaz et défalqueurs pour l'eau. Très beau potentiel grâce à son bel emplacement ! A visiter ! Afficher plus

LE 4 LE CABINET IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par LE 4 LE CABINET IMMOBILIER 07/09/2023 - mise à jour 29/03/2025

9

158 500 € 1 150 €/m²
Immeuble • 137,8 m²

Cazères (31220)

Au cœur de la ville de Cazères, nous vous proposons cette maison composée de deux appartements : un T2 au rez-de-chaussée et un T4 en duplex au premier étage. Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement T2, actuellement loué pour 340 euros par mois à un locataire sérieux et respectueux de ses obligations financières, garantit une stabilité locative appréciable pour tout investisseur. Cet appartement dispose d’une pièce de vie avec un coin cuisine, équipée d’un réfrigérateur, d'une hotte et d’un évier, ainsi que d'une salle d’eau avec WC et d’une chambre confortable. Au premier étage, l’appartement T4 en duplex, récemment rénové, est loué pour 613 euros par mois. Il se compose d'un spacieux salon de 22 m², doté d’une climatisation réversible et baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée (hotte, évier, plaque à induction et four neuf). Le premier niveau inclut également une buanderie, des toilettes indépendantes et une salle d’eau avec douche à l’italienne et chauffe-eau thermodynamique. À l’étage supérieur, un palier aménagé en dressing dessert deux chambres et un bureau. Il est important de souligner que cet appartement est raccordé au réseau d’assainissement collectif, offrant une tranquillité d’esprit supplémentaire pour les occupants. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement grâce à son emplacement stratégique et son rendement locatif stable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir par vous-même les nombreux atouts de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole Site Internet: / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier Flavie CADONI / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RCS 810 444 778 / 07.78.63.22.56 / Afficher plus

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