Achat immeuble en Haute-Garonne (31)

TSI Mont-Royal

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par TSI Mont-Royal 30/05/2024 - mise à jour 12/03/2025

11

130 000 € 481 €/m²
Immeuble • 270 m²

Saint-Martory (31360)

TSI vous présente cet immeuble de découpe d'une surface de 270 m² idéal investisseur ! Situé dans un petit village commingeois venez découvrir ce bien et laissez place à vos idéées les plus folles ! Un commerce, des appartements ou autres. Des revenues locatifs, une maison d'habitation, tout s'y prête. De plus, un petit bout de terrain pourrait être aménagé en place de parking ou car-port. Seulement vos projets ! Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial Afficher plus

M TRANSACTIONS

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par M TRANSACTIONS 15/02/2025 - mise à jour 29/03/2025

9

127 200 € 3 180 €/m²
Immeuble • 40 m²

Cazères (31220)

CAZÈRES - HYPER CENTRE - M TRANSACTIONS a le plaisir de vous faire découvrir à la vente, cet immeuble de rapport, situé au coeur du centre ville de Cazères (31). Il est composé d'un commerce en pied d'immeuble sur 2 niveaux sur 20m2 environ, et d'un appartement T1bis en duplex, de 20m2 également, entièrement refait à neuf. Cet immeuble, actuellement loué, offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avisés. Rentabilté : 7,3 % Net. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier au potentiel immense, dans un quartier où il fait bon vivre. Dossier sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

TSI Mont-Royal

Annonce publiée le 23/12/2022 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par TSI Mont-Royal 23/12/2022 - mise à jour 12/03/2025

22

88 000 € 307 €/m²
Immeuble • 287 m²

Saint-Martory (31360)

Spécial investisseurs, cet immeuble à rénover a été construit au XIXème siècle. Il se situe au coeur de Saint-Martory et est composé de 12 pièces, pour une surface habitable de 287m² sur 4 niveaux. Possibilité de local commercial en RDC. Toutes commodités à pieds, A64 à 5 minutes. DPE vierge. A visiter ! TSI MONT-ROYAL Benjamin GARÇON Benjamin - 05 61 88 93 94 - Plus d'informations sur (réf. 3119099821) Afficher plus

GFP Immobilier

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par GFP Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

16

99 000 € 942 €/m²
Immeuble • 105,09 m²

Montréjeau (31210)

Immeuble au cœur du centre ville En exclusivité, au cœur de MONTREJEAU, un immeuble composé de 2 appartements et de 3 garages. À proximité directe des commerces et services, nous vous proposons cet immeuble dont 1 des 2 appartements est loué: - En rez-de-chaussée, un appartement de type studio d’environ 20 mètres carrés comprenant une porte fenêtre avec volet électrique, double vitrage et menuiserie en PVC. - Au premier étage, un appartement de type 4 d’environ 89 mètres carrés loué 440€ net mensuel comprenant 3 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, des fenêtres avec des menuiseries en PVC et double vitrage. L’immeuble rattaché au tout à l’égout, chauffage au gaz et électricité. Surface totale habitable de l’immeuble: 105.09 mètres carrés. Taxe foncière: 2113€ DPE réalisé en Août 2024, Consommation conventionnelle: 167 kWh/m²/an (C) Estimation des émissions de gaz: 24 kg CO2/m²/an (C) Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment: entre 1890€ et 2640€. Prix de vente: 99 000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Votre agent commercial (RSAC N°982 620 023 - Greffe de TOULOUSE) Michel PETAUT Entrepreneur Individuel. 06 95 22 06 42 Afficher plus

Jordan BAPTISTE - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Jordan BAPTISTE - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

9

215 000 € 1 303 €/m²
Immeuble • 165 m²

Villemur-sur-Tarn (31340)

Découvrez cet immeuble de caractère idéalement situé en plein cœur de Villemur-sur-Tarn, au centre du village et à proximité directe de tous les commerces. Cet immeuble unique comprend deux lots, offrant une flexibilité idéale pour tout projet professionnel et personnel : Un appartement T4 de 135 m² à l’étage, entièrement refait à neuf, avec quelques finitions à finaliser pour en faire un espace de vie chaleureux et moderne. Vous profiterez d’un logement spacieux et lumineux, parfait pour y habiter. Un local commercial de 30 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur la place, idéal pour une activité commerciale ou de bureau. L’agencement de ce bien permet au futur propriétaire de mener son activité au rez-de-chaussée tout en habitant confortablement dans l’appartement au-dessus, ou bien de maximiser son investissement en louant l’appartement en courte durée (type Airbnb) pour répondre à la demande croissante de logements touristiques, tout en exploitant le local au rez-de-chaussée. Rénové avec soin – isolation, façade en brique foraine nettoyée, volets et toiture refaits – cet immeuble sans copropriété est une opportunité rare. Offrant charme et rendement locatif potentiel, il s’inscrit comme un bien d’exception au cœur d’un village vivant et attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 0670913717, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612 - SAFTI – BAPTISTE Jordan, Conseiller indépendant Afficher plus

Jean-Baptiste LAVI - HA.immo

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par Jean-Baptiste LAVI - HA.immo 14/03/2025

1

3 990 000 € 4 866 €/m²
Immeuble • 820 m²

Toulouse (31000)

HA Immobilier vous présente un immeuble au coeur de Toulouse comprenant 13 lots, certains occupés et d'autres vides. Devenez propriétaire d'un immeuble en parfait état dans le centre historique. Nous contactez pour visiter. La signature d'un NDA vous sera demandé pour remise d'un dossier suite au premier contact. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Contactez Lavi Jean Baptiste (EI) au 07 60 39 36 41 - RSAC 798652327 Toulouse Afficher plus

Agence Du Centre

(52 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025

Proposée par Agence Du Centre 18/03/2025

(52 avis)

1

579 000 € 2 797 €/m²
Immeuble • 207 m²

Toulouse (31300)

A deux pas du nouveau quartier de La Cartoucherie, à proximité de toutes les commodités et avec un accès rapide à l'hypercentre toulousain, votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport de 207m² de surface habitable. Composé de deux appartements T1 de 31,5m² et 36m², un appartement T2bis de 56,75m² ainsi qu'un T3 duplex de près de 82m², avec son jardin privatif. A l'arrière de la parcelle, des celliers ainsi qu'une cour intérieure. Les DPE des appartements vont du D au C. Les logements sont actuellement tous loués, en location nue, générant 2 740 € de revenus mensuels, soit 32 880 € sur l'année. 5,68% de rentabilité brute en location nue, optimisable. Ce bien est idéal pour un investissement patrimoniale pérenne, dans un quartier où la vacance locative n'est pas un problème. Contactez notre équipe pour davantage de renseignements ou pour prévoir une visite. Référence agence : 2451 Afficher plus

TSI Mont-Royal

Annonce publiée le 13/05/2023 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par TSI Mont-Royal 13/05/2023 - mise à jour 12/03/2025

4

295 000 € 1 475 €/m²
Immeuble • 200 m²

Bagnères-de-Luchon (31110)

LUCHON : en hyper centre-ville, immeuble de rapport composé de 6 appartements loués. Idéal pour un investisseur au coeur de la Reine des Pyrénées en passe de retrouver son lustre d'antan. 6 logements allant du studio au T2, travaux effectués il y a 10 ans. Revenus mensuels : 1930 euros. Affaire à saisir. Dpe en cours. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un Négociateur salarié Afficher plus

TSI Mont-Royal

Annonce publiée le 03/02/2023 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par TSI Mont-Royal 03/02/2023 - mise à jour 12/03/2025

17

232 000 € 1 436 €/m²
Immeuble • 161,59 m²

Saint-Gaudens (31800)

Exclusivité TSI Saint-Gaudens, venez découvrir cet immeuble de rapport proche des commodités. Les deux appartements sont actuellement loués, le haut est loué 590 euros par mois et l'appartement du bas 490 euros par mois. Ces deux beaux T3 d'une superficie de respectivement 81 et 80.59m² avec chacun une parcelle de jardin et un garage fermé font de cet immeuble de rapport un bon investissement sur le long terme. Pas de travaux à prévoir. DPE en cours Honoraires charge vendeur Annonce rédigée par un Négociateur salarié. Afficher plus

Human Immobilier Auterive

Annonce publiée le 06/03/2025

Proposée par Human Immobilier Auterive 06/03/2025

4

50 500 €
Immeuble

Auterive (31190)

En hyper-centre d'Auterive, à proximité de la place centrale, venez découvrir ce Local commercial sur deux niveaux bien placé. Actuellement libre de toute location. travaux de rafraichissement à prévoir. Ideal investisseur ou petite activité commerciale.

Human Immobilier St Gaudens

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Human Immobilier St Gaudens 31/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

8

219 000 €
Immeuble

Saint-Gaudens (31800)

Beau potentiel pour cet ensemble immobilier de 315 m2, idéalement situé au cœur de la ville de Saint-Gaudens. Cinq appartements dont 3 loués composent ce bien. A cela s'ajoute un local commercial ainsi qu'une cour commune privative. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble de rapport avec une bonne rentabilité. Afficher plus

ERA Immo Rive Gauche

Annonce publiée le 11/03/2025

Proposée par ERA Immo Rive Gauche 11/03/2025

1 100 000 € 1 467 €/m²
Immeuble • 750 m²

Toulouse (31100)

TOULOUSE- PROCHE CENTRE VILLE Votre agence ERA IMMO RIVE GAUCHE vous propose à la vente un ensemble Immeuble de rapport comprenant 1 local commercial d'une surface de 250m2 avec un sous-sol total , à l'étage un ensemble de bureau d'une surface de 250m² également avec un parking pouvant accueillir une dizaine de voitures. Axe passante entre rocade et ville. Bon emplacement ! . Idéal restauration, médical, centre de formation ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

V&F Immo

Annonce publiée le 23/09/2023 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par V&F Immo 23/09/2023 - mise à jour 01/03/2025

11

Nous contacter
Immeuble • 150 m²

Noé (31410)

Immeuble de rapport locatif Cet immeuble à forte rentabilité situé en plein centre de Noé est une excellente opportunité d'investissement. Proche de toutes les commodités, il offre deux appartements spacieux, chacun d'une superficie de 74 m². Le rez-de-chaussée (T3) se compose d'une entrée, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une cuisine équipée avec bar, d'un salon et d'une salle à manger, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains avec vasque et baignoire, ainsi que d'une terrasse couverte et d'un jardin de 50 m² avec un cabanon équipé d'un barbecue. Une place de parking est également disponible au rez-de-chaussée. Le premier étage (T3) comprend une entrée, un WC indépendant avec lave-mains, une cuisine équipée avec bar, un salon et une salle à manger, deux chambres avec placard, une salle de bains avec vasque et baignoire, ainsi qu'un balcon. Une place de parking est également attribuée à cet appartement. Les deux appartements sont bien équipés, avec une cuisine moderne et des caractéristiques telles que le chauffage au sol, la climatisation réversible, une chaudière à condensation et des appuis de fenêtre en marbre. L'immeuble génère un rendement locatif annuel de 17 040 € TTC, avec les deux appartements actuellement loués. Cela en fait une option attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables. Afficher plus

AGENCE CASSÉ

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par AGENCE CASSÉ 20/12/2024 - mise à jour 29/03/2025

3

150 000 € 600 €/m²
Immeuble • 250 m²

Saint-Gaudens (31800)

St-Gaudens dans quartier résidenciel . Immeuble en cours de construction à finir, possibilité 4 appartements, joli parc clos et arboré, 4295 m2. Divers projets possilbles.

TSI Mont-Royal

Annonce publiée le 14/01/2025

Proposée par TSI Mont-Royal 14/01/2025

31

346 500 € 638 €/m²
Immeuble • 543 m²

Aspet (31160)

Nous vous proposons cet immeuble en monopropriété composé de 6 lots : 2 garages, 2 appartements T2 et 2 appartements T4 et T3. Une belle opportunité d'investissement pour les investisseurs recherchant un revenu locatif stable et pérenne.Avec un revenu annuel de 26 280 €, cet immeuble présente une rentabilité intéressante et un potentiel d'appréciation à long terme. Sa localisation est parfaite pour ceux qui souhaitent renforcer la croissance et la stabilité de leur portefeuille immobilier. Détails de la répartition des loyers : Rez-de-chaussée : 2 garages (300 € et 100 €), ce dernier étant actuellement libre. Premier étage : Appartement T3 (580 € CC) et appartement T2 (385 € CC). Deuxième étage : Appartement T3 (530 € CC) et appartement T2 (395 € CC). 2900€ de foncier - Ne manquez pas cette occasion de sécuriser un revenu locatif régulier tout en bénéficiant d'un potentiel de valorisation à long terme. DPE EN COURS Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires) Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 521 500 058 Toulouse Afficher plus

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