Superimmo

Human Immobilier Revel

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Revel 07/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

8

233 200 €
Immeuble

Revel (31250)

En plein centre de Revel, sa localisation et le nombre de lots sont idéals pour tout investisseurs en recherche de rentabilité locative et d'investissement patrimonial. Cet immeuble est composé de 7 studios et d'un local commercial. Les combles sont aussi un espace à aménager pouvant accueillir un ou plusieurs appartements.

Pascal CAMPOS - SAFTI

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pascal CAMPOS - SAFTI 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

6

320 000 € 2 133 €/m²
Immeuble • 150 m²

Saint-Gaudens (31800)

Magnifique immeuble entièrement rénové est situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Composé de 5 appartements, tous loués, offrant une rentabilité immédiate et pérenne. Chacun des appartements est autonome, il possède son propre compteur electrique et son défalqueur d'eau. Caractéristiques de l'immeuble : 1 Studio ; 1 T2 et 3 T1bis, chacun équipé avec : Cuisine moderne entièrement équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, lave linge, micro-ondes) Séjour lumineux avec mobilier contemporain (canapé, TV et meuble TV) Chambre ou espace nuit avec lit double, rangement Salle de bain moderne avec douche et toilettes Sécurisation totale : accès à l'immeuble par porte sécurisée et interphone Rénovation récente : tous les appartements et les parties communes ont été entièrement refaits à neuf avec des matériaux de qualité. Points forts : Tous les appartements sont actuellement loués, assurant des revenus locatifs stables et réguliers. Idéalement situé : Proche des commodités (commerces, transports en commun, écoles) Investissement clé en main, sans travaux à prévoir. Informations supplémentaires : Superficie totale : 150 m2 Rentabilité locative actuelle : 30 240 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295 - SAFTI – CAMPOS Pascal, Conseiller indépendant

Gaëlle RUAT - Capifrance

(23 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Gaëlle RUAT - Capifrance 19/11/2024

(23 avis)

6

850 000 € 6 204 €/m²
Immeuble • 137 m²

Toulouse (31000)

Toulouse centre dans le quartier trés prisé des Carmes, immeuble de rapport que j'ai le privilège de vous présenter à la vente. Cet immeuble est composé de 5 appartements de T1, T1bis, une chambre de bonne ainsi que deux commerces en rez de chaussée dont un avec une cave. Cet immeuble ne pourra que vous séduire. Tout est actuellement loué pour un rendement de 46 000 euros annuel. Accés métro Carmes ou Esquirol proche de la place Rouaix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 878 976 - Greffe de PERPIGNAN) Gaëlle RUAT Entrepreneur Individuel 06 37 80 24 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836657)

YVARTChristine - Tower immobilier

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par YVARTChristine - Tower immobilier 14/03/2024 - mise à jour 20/09/2024

4

299 000 € 336 €/m²
Immeuble • 890 m²

Saint-Gaudens (31800)

Au centre de Saint-gaudens, venez découvrir cet immeuble composé de trois logements plus un local commercial. Au premier étage : appartement T4 de 125m2 avec terrasse loué 600 euros mensuel, ainsi qu'un T2 de 39m2 avec garage loué 400 euros mensuel. Au deuxième étage : appartement T4 de 126 m2 loué 550 euros mensuel. Au rez de chaussée : un local commercial de 300 m2 et son sous-sol loué 1700 euros mensuel. Tous les logements sont loués à ce jour, revenus annuel de 39000 euros. Contactez Christine YVART de l'agence TOWER-IMMOBILIER disponible au 06 77 99 17 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

API Ariège Pyrénées Immobilier

(1137 avis)

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 15/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

(1137 avis)

11

299 000 € 575 €/m²
Immeuble • 520 m²

Nailloux (31560)

IMMEUBLE DIVISIBLE ET AMENAGEABLE En EXCLUSIVITE, En plein cœur de Nailloux, à pieds des commerces et des écoles. Idéal investisseurs. Venez découvrir le potentiel de cette bâtisse historique du XVème siècle avec joli cachet de l'ancien (carreaux de ciment, parquet, moulures, cheminées, etc.). L'immeuble développe 3 niveaux avec plusieurs entrées et nombreux escaliers. Au rez-de-chaussée, près de 200m² à aménager, avec une courette privative au premier étage, 120m² restent disponibles au troisième et dernier niveau, des combles mansardés et aménageables, de 200m² au sol, avec charpente apparente. Nombreux travaux à prévoir et nécessité de créer une copropriété. Nous contacter pour plus de renseignements et étudier le projet. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Votre Conseillère Elodie MUNOZ : 06 59 09 26 38 - 05 62 71 01 92 - Plus d'informations sur (réf. 0900421620) Honoraires TTC charge vendeur

TSI Mont-Royal

Annonce publiée le 23/12/2022 - mise à jour 15/08/2024

Proposée par TSI Mont-Royal 23/12/2022 - mise à jour 15/08/2024

22

88 000 € 307 €/m²
Immeuble • 287 m²

Saint-Martory (31360)

Spécial investisseurs, cet immeuble à rénover a été construit au XIXème siècle. Il se situe au coeur de Saint-Martory et est composé de 12 pièces, pour une surface habitable de 287m² sur 4 niveaux. Possibilité de local commercial en RDC. Toutes commodités à pieds, A64 à 5 minutes. DPE vierge. A visiter ! TSI MONT-ROYAL Benjamin GARÇON Benjamin - 05 61 88 93 94 - Plus d'informations sur (réf. 3119099821)

Human Immobilier St Lys

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Human Immobilier St Lys 22/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

4

275 600 €
Immeuble

Saint-Lys (31470)

Maison comprenant 2 appartements , un appartement T3 loué au rez-de-chaussé loué 540 € , un appartement T3 à l'étage loué 540€ avec un balcon agrémentée de deux garages situé à proximité des commerces .

Benoit HUSSON - Capifrance

(34 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Benoit HUSSON - Capifrance 07/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

(34 avis)

12

230 000 € 2 212 €/m²
Immeuble • 104 m²

Auterive (31190)

[EXCLUSIVITE] Venez découvrir sans tarder cet immeuble de rapport au cœur d’Auterive. Il se compose ainsi : • Au rez-de-chaussée : un local commercial, actuellement occupé par un cabinet de kinésithérapie, réparti en trois pièces. Locataire en place, offrant une rentabilité immédiate. • À l’étage : un appartement T2 de 45 m² (dont 35 m² loi Carrez), loué en meublé, disposant d’une terrasse agréable d'environ 14m², d’un jardin privatif et d’un abri pour rangement. L’appartement offre un cadre de vie lumineux et calme, apprécié des locataires. Immeuble sain et bien entretenu, sans travaux à prévoir. Situation idéale en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, services). Points forts : • Rentabilité locative assurée avec des locataires en place. • Appartement avec extérieur privé, un atout rare en centre-ville. • Opportunité d’investissement au cœur d’Auterive. Informations supplémentaires disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880898)

Acti Toulouse

(192 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Acti Toulouse 31/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

(192 avis)

11

870 000 € 3 799 €/m²
Immeuble • 229 m²

Toulouse (31000)

Immeuble de rapport très bien situé dans le quartier des Amidonniers - Canal de brienne . Ce bien en mono propriété est composé de 5 appartements: – Un T1 bis de 32 m² situé côté rue – Classe énergétique F – libre – Un studio de 16.70 m² avec jardinet actuellement loué (date fin bail 31/07/2025) – Classe énergétique E – Un T3 de 72,35 m² situé au 1er étage – Classe énergétique D -libre – Un T3 de 74,42 m² situé au 2ème étage – Classe énergétique C – libre – Un T1 bis de 33,78 m² situé au 3ème étage – Classe énergétique F – libre Pour plus d’informations, contactez nous !! Référence agence : 8562

FIJ immobilier

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par FIJ immobilier 08/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

5

199 000 € 4 854 €/m²
Immeuble • 41 m²

Toulouse (31500)

Venez découvrir en centre ville de Toulouse au bord du canal du midi Un lot de 2 studios rénovés, chacun avec un spacieuse pièce de vie, une mezzanine pour le couchage une salle d'eau et une cuisine américaine équipée. L'un donnant sur rue , le second sur une jolie cour. La rénovation est de qualité et rappelle les briquettes toulousaine. Une cave est également vendue avec le lot d'appartements. Excellent achat pour un investissement locatif ou pour Airbnb. Taxe foncière : 900 EUR Charges courantes annuelles : 500. Nombre de lots dans la co-propriété : 6. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Lizotte Clement. Tél : 06-75-33-72-20. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Toulouse sous le numéro : 807 488 432. Spécialiste sur le secteur de : Toulouse et ses environs.

Véronique TARRES - OPTIMHOME

(163 avis)

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Véronique TARRES - OPTIMHOME 14/03/2024 - mise à jour 25/10/2024

(163 avis)

13

199 000 € 1 192 €/m²
Immeuble • 167 m²

Lévignac (31530)

15 mn de Lévignac, sur la commune de Cadours, je vous propose cet immeuble idéalement situé proche des commodités. Il se compose de 3 appartements et de 3 garages. En rez de chaussée : appartement de type T 4 avec grande terrasse, loué depuis 2021, loyer hors charges 460 €, à l'étage : un appartement de type T2 avec balcon, loué depuis 2023, le loyer hors charges 430 €, un appartement de type T3 avec balcon, actuellement non occupé. Montant de la taxe foncière 1931 € je reste à votre écoute pour vos demandes d'informations et disponible pour l'organisation de votre visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 558119 )

L'AFFICHE IMMOBILIÈRE - Votre Agence au Forfait

(128 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par L'AFFICHE IMMOBILIÈRE - Votre Agence au Forfait 18/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

(128 avis)

8

285 000 € 1 676 €/m²
Immeuble • 170 m²

Lagardelle-sur-Lèze (31870)

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller BOSCHAT Sébastien EI - 06 79 42 61 29 LAGARDELLE sur LEZE Maison de 170 m² composée de 2 appartements et d' un studio indépendant. En RDC vous trouverez un T3 de 70 m² (Cuisine indép. équipée, salon, 2 chb, salle d'eau avec wc et jardin). A l'étage, un T3 de 70 m² avec accès indépendant. En rez de jardin à l'arrière de la maison, un studio indépendant de 30 m². (Des travaux de finitions sont à prévoir pour le T3 de l'étage et pour le studio). Environnement trés calme. Revenus annuels locatifs potentiels de 21600 € minimum. N'hesitez pas pour tous rensignements complémentaires à me contacter ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires TTC charge vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant BOSCHAT Sébastien EI RSAC N° 519 110 753 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr.

ACCIMMO-81 LAVAUR

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par ACCIMMO-81 LAVAUR 30/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

10

420 000 € 1 853 €/m²
Immeuble • 226,6 m²

Caraman (31460)

Caraman centre - nous vous proposons un immeuble de rapport idéalement placé se composant de 3 lots sur une parcelle d'environ 1 300 m². Ce bien dispose de deux T3 dont un est occupé et d'un T4 avec une jolie vue dégagée et un jardin. Cet ensemble dispose de double vitrage, volets roulants, le chauffage est électrique + climatisation pour le lot 3 et est relié au tout à l'égout. A voir rapidement ! Proche des écoles et toutes les commodités de la ville de Caraman se font à pied. La rentabilité dégagée est d'environ 5 %. Les + : rentabilité Honoraires charge vendeur Pour toutes informations, vous pouvez nous joindre ACCIMMO. Maxime DARBAS agent commercial immatriculé au RCS de Toulouse n° 952853950 pour le compte d'ACCIMMO. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier en Haute Garonne, sur l'EST Toulousain et le Tarn, avec ses 6 agences vous propose un large choix sur les secteurs de Villefranche de Lauragais, Nailloux, Baziège, Labastide de Beauvoir, Caraman et ses communes environnantes.

TSI Mont-Royal

Annonce publiée le 13/05/2023 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par TSI Mont-Royal 13/05/2023 - mise à jour 02/11/2024

4

295 000 € 1 475 €/m²
Immeuble • 200 m²

Bagnères-de-Luchon (31110)

LUCHON : en hyper centre-ville, immeuble de rapport composé de 6 appartements loués. Idéal pour un investisseur au coeur de la Reine des Pyrénées en passe de retrouver son lustre d'antan. 6 logements allant du studio au T2, travaux effectués il y a 10 ans. Revenus mensuels : 1930 euros. Affaire à saisir. Dpe en cours. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un Négociateur salarié

Human Immobilier St Lys

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 18/05/2024

Proposée par Human Immobilier St Lys 08/02/2024 - mise à jour 18/05/2024

5

462 000 €
Immeuble

Saint-Lys (31470)

Située au cœur du village, Elle abrite une maison avec jardin et garage, un appartement T3 au rez-de-chaussée, déjà loué, ainsi que deux autres appartements à l'étage, dont l'un est occupé. Dotée d'un cachet authentique, cette maison dévoile un fort potentiel pour les investisseurs avertis.

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