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Stéphane Plaza Immobilier Muret
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Muret 20/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
18
Immeuble, 111,42 m²

240 000 € 2 154 €/m²
Immeuble • 111,42 m² • 4 chambres

Muret (31600)

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MURET - CENTRE VILLE - IDÉALEMENT SITUÉ - Immeuble composé de deux appartements : - En RDC : Un appartement de type T2 entièrement refait à neuf composé d'une entrée, cuisine neuve indépendante aménagée et équipée, un salon lumineux, une chambre, salle d'eau et W.C. - Au 1er étage : Un appartement de type T4 en duplex, composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un cellier, 3 chambres, deux salles d'eau et 2 W.C. Le T2 est libre d'occupants. (Il se loue 600 euros HC/mois ) Le T4 est loué, locataire en place depuis 2020 (713 euros HC/mois). Contactez nous pour organiser une visite au O7.45.22.03.90 / O5.32.09.66.50 ! Jade BRETHONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951809607 - TOULOUSE. Afficher plus

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Aragon Céline - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par Aragon Céline - Dr HOUSE-IMMO 21/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
4
Immeuble, 390 m²

199 000 € 510 €/m²
Immeuble • 390 m²

Saint-Gaudens (31800)

Opportunité d'investissement au cœur de Saint-Gaudens, dans le sud de la Haute-Garonne ! Cet immeuble de 390 m², situé en hyper-centre de la ville , bénéficie d'une localisation stratégique à seulement 50 minutes de Toulouse, Tarbes via l autoroute A 64 et de l'Espagne. L'immeuble comprend : - Un appartement T5 de 130 m² au 2nd étage loué - Un appartement T2 au premier etage loué - Un grand local commercial avec deux entrées distinctes, pouvant être divisé en deux espaces loué - Un atelier , bureau, point d eau de 42 m2 à rénover pouvant être louer facilement pour des locaux professionnels au premier étage Situé dans une zone éligible aux dispositifs QPV (Quartier Prioritaire de la Ville) et Denormandie, cet immeuble offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs. Avec une rentabilité brute actuelle de 9,62 %, il présente un beau potentiel de rendement. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour les appartements et les parties communes, ce qui permettra d'optimiser davantage la rentabilité du bien. Aides locales Communauté des communes et Mairie . Saint-Gaudens (31800) est en zone labellisée ORT (Opération de revitalisation des territoires) / Le dispositif Denormandie permet de bénéficier d'une réduction d'impôt si vous réalisez un investissement locatif Local commercial DPE B et appartements F . Contact Céline ARAGON 0649748053 SIRET : 48789838900035 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. DPE sur demande Ce bien vous est présenté par Céline Aragon, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

DARNAULT IMMO
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 20/03/2025
Proposée par DARNAULT IMMO 05/12/2024 - mise à jour 20/03/2025
9
Immeuble, 456 m²

Prix en baisse 390 000 € 855 €/m²
Immeuble • 456 m²

Bagnères-de-Luchon (31110)

BAGNERES DE LUCHON CENTRE, IMMEUBLE, 6 APPARTEMENTS BAGNERES DE LUCHON, COEUR DE VILLE, IMMEUBLE DE RAPPORT DE 454m2 au sol, 300m2 Carrez. Il se compose de 6 APPARTEMENTS individuels. 3 T3 de 65m2, 43m2 et 33m2 Carrez et 3 T2 de 41m2, 36m2 et 35m2 Carrez. LES APPARTEMENTS SONT VENDUS ENTIEREMENT MEUBLES. Appartements libres de toute occupation ! POSSIBILITE D'AMENAGER DES COMBLES DE PLUS DE 82m2. TRAVAUX à prévoir notamment pour OPTIMISER UN ENORME POTENTIEL. DARNAULT IMMO, Marianne COLL, E.I. : 06 68 93 84 62 / 05 31 61 51 10 Afficher plus

Cabinet BEDIN - TOULOUSE COTE PAVEE
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - TOULOUSE COTE PAVEE 12/03/2025
3
Immeuble, 600 m²

1 567 500 € 2 613 €/m²
Immeuble • 600 m²

Toulouse (31500)

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE-GUILHEMERY. Le Cabinet Bedin est heureux de vous présenter un immeuble de rapport. Il est situé dans le bas du quartier Guilhemery à proximité de la place Dupuy. L'ensemble immobilier est constitué de 14 appartements : 3 T1, 10 T2 et 1 T3 ainsi que de 15 celliers. Il y a deux entrées et deux cages d'escaliers. Une cour intérieure accueille une partie des celliers et permet de loger des vélos. L'ensemble compte 3 lots vides et 11 lots loués. Contactez nous pour avoir les détails sur le dossier. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Afficher plus

Acti Toulouse
(197 avis)
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Acti Toulouse 10/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
(197 avis)
24
Immeuble, 300 m²

1 260 000 € 4 200 €/m²
Immeuble • 300 m²

Toulouse (31000)

Toulouse Compans Caffarelli Immeuble de rapport en mono propriété de 300m² habitable, composé de 6 appartements sur 3 niveaux au pieds des Écoles et à 5min à pieds du Métro Compans Ligne B. 4 appartements Type 2 de 46m² , 2 appartements de Type 3 de 58m², deux logements sont vides, libres de locataires. Possibilité de créer deux appartements par lot. Revenu locatif de 43 000€ HC annuel Interphones, vigiks et porte sécurisée. Parties communes soignées, cours extérieur avec abri vélo. Toiture refaite en 2020. Menuiseries double vitrages avec volets roulants. Chaudière individuelle gaz dans chaque logement, avec compteur individuelle. Chaque appartement est traversant avec balcon ou une partie de la cours en rez de chaussée Nombreux rangements, salle de bain et WC séparé Grenier et cave Potentiels et volumes A visiter Référence agence : 8618 Afficher plus

OGP Immobilier
Annonce publiée le 28/03/2025
Proposée par OGP Immobilier 28/03/2025
Nouveau 9
Immeuble, 317 m²

495 000 € 1 562 €/m²
Immeuble • 317 m²

Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

Notre cabinet OGP vous présente en EXCLUSIVITÉ cet immeuble d'environ 317m² avec un local commercial et 4 appartements, tous loués. A 2min de la gare routière, un accès à l'autoroute à 3min,le centre ville de Toulouse à 20 minutes. Proche de toutes commodités (restaurants, commerces, pharmacies, la poste...) à pieds. Très bonne rentabilité! Cumul des loyers : 3295€ / Taxe foncière 3600€ L'immeuble est composé de 5 lots : AU REZ-DE-CHAUSSEE : Un local commercial d'env. 120m² composé d'une grande pièce + 2 réserves + 1 cuisine + 1 salle d'eau avec 2 wc + cave AU 1 ER ETAGE : - 2 appartements T2 composé d'un salon/cuisine ouverte, 1 salle de bain, une chambre et 1 wc (42m² et 53m²) Au 2ème étage : - 2 appartements T2 composé d'un salon/cuisine ouverte, 1 salle de bain, une chambre et 1 wc (48m² + 54 m²) Equipements : - Fenêtres double vitrage - 3 appartements rénovés récemment Honoraires à la charge Vendeur Pour plus d'informations, contactez notre consultante : Coralie Poumarat O7 78 97 33 45 OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3537.00 et 3537.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Coralie Poumarat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC EI 895 322 352 de Toulouse RCP ALLIANZ ACTIF PRO 61829231 Afficher plus

France Proprio
Annonce publiée le 28/03/2025
Proposée par France Proprio 28/03/2025
Nouveau 8
Immeuble, 53,35 m²

110 000 € 2 062 €/m²
Immeuble • 53,35 m² • 1 chambre

Auterive (31190)

L'agence 27rue By France Proprio, vous présente: Un immeuble de rapport (Rentabilité 7.4 % brut), à vendre, hypercentre, emplacement n° 1 face au pont et au cinéma d'Auterive. Il est constitué : - d'un local commercial de 16 m², actuellement loué. Loyer : 360 euros hors charges, bail de mars 2025. - Un Appartement T 2, de 37.65 m² , en triplex Idéal pour louer en meublé, actuellement libre. (Dernier loyer non meublé était de 380 euros hors charges. Installation d'un climatisation avec 2 splits en 2024. Le DPE est en E, un Audit a été fait. Possibilité de louer jusqu'en 2034 sans travaux. La rentabilité est bonne et la raison de la vente est la récupération de fond pour un autre projet. Contactez Sébastien Postic - en E.I , enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 938 292 935 de l'agence 27Rue By France Proprio au 06 72 75 64 47 ou bien par mail ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue, partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio (sans détention de fonds) n°SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant. Sébastien POSTIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Toulouse. Afficher plus

M TRANSACTIONS
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 29/03/2025
Proposée par M TRANSACTIONS 15/02/2025 - mise à jour 29/03/2025
9
Immeuble, 180 m²

212 000 € 1 178 €/m²
Immeuble • 180 m²

Cazères (31220)

CAZÈRES - HYPER CENTRE - M TRANSACTIONS a le plaisir de vous faire découvrir à la vente, cet immeuble de rapport, situé au coeur du centre ville de Cazères (31). Il est composé d'un commerce en pied d'immeuble de 60m2 environ, et de 2 appartements T2bis, de 60m2 chacun, situés au 2e et 3e étage. Cet immeuble, entièrement loué, offre un fort potentiel pour des investisseurs avisés. Rentabilté : 9,4 % Net. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier au potentiel immense, dans un quartier où il fait bon vivre. Dossier sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

MAISON DONA
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par MAISON DONA 08/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
6
Immeuble, 214 m²

390 000 € 1 822 €/m²
Immeuble • 214 m²

Toulouse (31100)

Bienvenue chez Maison Dona ! Nous vous proposons cette maison divisée en cinq appartement sur une parcelle de 576m2 idéal pour un projet de colocation. Au rez de chaussée : - T1 bis -> 33m2 - T2 -> 31m2 - T2 bis -> 42m2 À l'étage : - T3 -> 50m2 - T3 -> 57m2 Une place de stationnement par appartement et un jardin pour chaque lot du rez-de-chaussée. Revenu potentiel entre 40 000 € et 50 000 € annuel. Ce projet est évolutif, il est possible de transformer le bien en local commercial ou professionnel. Plusieurs activités sont possible. (colocation, location courte ou longue durée / commerce / centre médical / ….) Immeuble situé à proximité de l'Université Jean-Jaurès, l'accès rocade et du Cancéropôle de Toulouse. Les travaux de transformation sont en cours. Pour plus de renseignement contactez-nous. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 369 669 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

IMMO de France - Toulouse - Balma
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par IMMO de France - Toulouse - Balma 09/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
7
Immeuble, 319 m²

370 000 € 1 160 €/m²
Immeuble • 319 m² • 7 chambres

Muret (31600)

Grande MAISON avec travaux proche Centre Ville MURET Immo de France a le plaisir de vous présenter cette très belle maison présentant de très beaux volumes sur une surface totale de 300 m2 environs. Répartis sur 2 niveaux, cette maison présente de nombreux atouts, volume des pièces, 7 chambres, séjour de 80m2, une véranda, sous-sol total de 187 m2, une cave, et chauffée par pompe à chaleur. La parcelle totale représente 1150 M2. Des travaux sont à prévoir. Ce bien avec beaucoup de charme peut convenir à une grande famille, ou une profession libérale. Il est possible d'acquérir un terrain mitoyen à la maison d'une surface de 630 m2 Honoraires : 6Â % TTC inclus charge acquéreur (349Â 057Â euros hors honoraires) Afficher plus

Sylvie GISQUET-LAURIOUX - SAFTI
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par Sylvie GISQUET-LAURIOUX - SAFTI 12/03/2025 - mise à jour 18/03/2025
9
Immeuble, 471 m²

315 000 € 669 €/m²
Immeuble • 471 m²

Lherm (31600)

Idéalement situé dans un environnement calme, en retrait de la route, cette parcelle de 3910 m2 clôturée, offre : un hangar d'environ 350 m2, avec un espace de stockage, un accès à des véhicules hauts, des bureaux, 5 lots d'habitations dont une maison de plain pied avec piscine et un accès indépendant. Idéal pour une activité professionnelle, ainsi que la possibilité de faire un investissement locatif avec les 5 lots d'habitation. Garage. Les commodités essentielles sont à proximité. Accès rapide A64. Tout à l'égout. Venez découvrir ce bien à rénover, qui s'adaptera à de nombreux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GISQUET-LAURIOUX, Tél. : 0640841973, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 189 353 - SAFTI – GISQUET-LAURIOUX Sylvie, Conseiller indépendant Afficher plus

Human Immobilier Muret
Annonce publiée le 29/03/2025
Proposée par Human Immobilier Muret 29/03/2025
Nouveau 8
Immeuble

240 000 €
Immeuble

Muret (31600)

Quartier barry - Au pied des commerces - Vue sur Garonne. Maison de ville divisée en 2 appartements en pleine propriété : En rez de chaussée un appt T2 refait à neuf : cuisine, salle d'eau et cellier, peinture et parquet dans tout l'appartement. Au premier étage, un appt T3/4 en duplex d'environ 70 m², actuellement loué. Afficher plus

megAgence
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par megAgence 27/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
3
Immeuble, 156 m²

1 249 000 € 8 006 €/m²
Immeuble • 156 m²

Auterive (31190)

Situé à Auterive (31190), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié dans une petite ville calme, à proximité immédiate d'écoles, lycées, collèges, crèches, du centre-ville animé et de divers commerces. Les transports en commun tels que le bus et le train sont facilement accessibles, offrant ainsi une mobilité aisée aux habitants. Auterive séduit par son cadre de vie agréable et sa facilité d'accès à toutes les commodités essentielles. À l'extérieur, on retrouve, un jardin, des places de parking extérieures et un grand garage, offrant ainsi des espaces de stationnement pratiques pour les clients et les locataires. Les menuiseries en double vitrage renforcent l'isolation de l'immeuble, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. Cet immeuble est composé de 3 locaux commerciaux dont 2 sont loués, d'une maison, d'un appartement et d'un grand garage, ce bien offre différentes opportunités d'exploitation. Construit en 1970, il représente un investissement intéressant, très bonne rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 249 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 200 289 € Honoraires charge acquéreur : 48 711 € soit 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Laurent MAURI, Tél. : 0615028141, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 414 076 976 Afficher plus

Valérie Vieira - Tower immobilier
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par Valérie Vieira - Tower immobilier 28/01/2025 - mise à jour 25/03/2025
6
Immeuble, 304 m²

Prix en baisse 269 000 € 885 €/m²
Immeuble • 304 m²

Gourdan-Polignan (31210)

Cet immeuble de rapport est bien situé, proche du lycée technique et du CFA, idéal pour investisseurs, belle rentabilité en prévision. Un partenariat est possible avec les établissements pour louer aux étudiants. Il comprend huit studios répartis sur deux niveaux (quatre par niveau, au RDC et 1er étage), offrant une partie habitable d’environ 164m2, vous avez une pièce pour installer une lingerie pour les locataires, qui peut également vous rapporter. Au deuxième étage, un potentiel important d’agrandissement s’offre à vous, les combles sont aménageables, environ 140m2 au sol, parfait pour la création d’appartements supplémentaires ou un logement pour le propriétaire qui souhaiterait faire son logement sur place. À l’arrière vous disposez d'un extérieur exposé Sud avec deux dépendances, qui peut servir de stockage et local vélo, et un agréable jardin commun de 200 m2, idéal pour offrir un espace de détente ou de jardin partagé, à vos futurs locataires. Le bâtiment est équipé de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, ainsi qu'un compteur individuel par appartement, font partie des équipements du bâtiment qui bénéficient de la fibre. Ce bien représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs qui cherchent à optimiser leur rendement locatif, tout en valorisant un immeuble offrant de belles perspectives d'aménagement futur. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour en apprendre davantage et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 471 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tower Muretain (Valérie Vieira), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de Tower Immobilier immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 487838047. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Agence Du Centre
(52 avis)
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par Agence Du Centre 24/02/2025 - mise à jour 26/03/2025
(52 avis)
3
Immeuble, 740 m²

950 000 € 1 284 €/m²
Immeuble • 740 m²

Verfeil (31590)

Découvrez une opportunité d'investissement unique au cœur de Verfeil. Cet immeuble en monopropriété de 740 m², composé de 10 lots d'habitation et de 2 lots de commerce, offre un potentiel et un rendement réel. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 2436

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