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50 000 €
1 136 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
Exceptionnel. Centre ville, au calme. Superbe T2 traversant avec ascenseur, cellier. A saisir
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75 600 €
1 080 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
LA SOCIÉTÉ SP IMMO VOUS PRÉSENTE A LA VENTE, Cet appartement de type 3 d'une superficie de 70 m2 habitables. Situé au premier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement vous séduira par sa proximité avec le centre de Saint-Gaudens et ses commerces. Vous découvrirez après avoir poussé la porte , une grande entrée d'une superficie de 7,7 m2. A droite de cette entrée, la partie jour avec une cuisine séparée de 10,54 m2 mais pouvant être ouverte sur le salon. Ce dernier, d'une superficie de 27,49 m2 vous surprendra par sa luminosité et par son agencement. Le salon donne sur un balcon sans vis à vis. Enfin, deux chambres de 9,3 m2 et 10,69 m2 ainsi qu'une salle de bains de 3,71 m2 viennent compléter ce bien. Est attribuée à cet appartement une place de parking. Charges de copropriété: 98 euros/ mois PAS DE PROCÉDURE EN COURS SUR LA COPROPRIÉTÉ. PRIX HAI: 75 600 euros Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 8% TTC du prix net vendeur. PRIX NET VENDEUR: 70 000 euros (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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70 000 €
1 296 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 avec balcon en rez-de-chaussé dans une résidence sécurisée proche de tous les commerces et écoles. L'appartement est loué et permet d'avoir une rentablité à 8%. Ce bien impeccable est idéal pour un investisseur.
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65 000 €
1 327 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre
Cet appartement T2 est situé dans la résidence sécurisée 'Les Fontaines du Cagire'. Au 2ème étage du bâtiment. A l'intérieur, une chambre, un salon-séjour donne sur un balcon exposé Sud Ouest. Ce bien est proche des commodités et des commerces. Il est loué, et sans travaux.
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49 000 €
1 225 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce
À VENDRE UN APPARTEMENT 31800 SAINT GAUDENS Idéal investisseur !!! Appartement loué en très bon état avec locataire sérieux depuis 6 ans. Loyer actuel 450 euros montant des charge de copropriété 90 euros/mois. Parking en bas de l'immeuble, quartier calme. Vous voulez faire un placement sécurisé et rentable ce bien est fait pour vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1092.00 et 1478.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
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58 000 €
842 €/m²
Appartement • 68,9 m² • 3 pièces
« APPARTEMENT T3 RÉSIDENCE LES PYRENÉES - HYPERCENTRE RÉF15886»À Saint-Gaudens, bienvenue dans cet appartement T3, baigné de lumière !Vous êtes à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif ? Situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 68m² offre une belle opportunité !Tout d'abord, vous aurez le coup de cœur pour sa jolie vue sur la célèbre chaîne des Pyrénées !Avoisinant les services et commerces utiles au quotidien, halles Gourmandes, supermarché, groupes scolaires, poste, médecins, mais aussi de nombreux lieux de détentes sont à cotés !Pour débuter la visite, montez au quatrième étage, et découvrez une pièce de vie lumineuse. Véritable extension du séjour, vous trouverez ensuite un balcon exposé sud, depuis lequel vous profiterez du soleil et des montagnes. Continuez sur une cuisine à aménager, donnant sur une loggia servant de buanderie.Quant au coin nuit, il se compose de deux chambres, d'un grand placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave s'ajoute à cet ensemble.Enfin, la résidence offre des places de parking qui vous permettrons d'y stationner votre véhicule.D'un point de vue technique l'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants.À rafraîchir, il promet de devenir votre cocon personnalisé, n'attendez plus pour le visiter !Chargée d'affaires : Cassandre DULONPour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.
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62 000 €
1 107 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces
iad France - Amélie BRIARD (06 77 21 12 42) vous propose : Opportunité à ne pas manquer ! Charmant appartement entièrement rénové de 3 pièces d'une surface de 56m², situé à proximité du centre ville de Saint-Gaudens. Niché au premier étage d'un immeuble de quatre étages et doté d'un emplacement privilégié, cet appartement est une véritable pépite à découvrir. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La rénovation récente apporte une touche de modernité et de confort à l'ensemble de l'espace. Les 3 pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. La cuisine, bien que non équipée, présente un potentiel certain pour créer un espace convivial et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. Les radiateurs répartis dans toutes les pièces garantissent une diffusion uniforme de la chaleur. Résidence ouverte offrant un cadre de vie agréable avec les commodités essentielles à portée de main. Pour les amateurs de loisirs en plein air, cet appartement se trouve à proximité de divers points d'intérêt, offrant la possibilité de profiter pleinement de la ville de Saint-Gaudens et de ses environs. Une occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement rénové. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46.67 € par mois (soit 560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie BRIARD EI (ID 65597), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 909882383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
14
70 000 €
1 045 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces
« T3 LES OLYMPIADES REF11631 »À Saint-Gaudens, dans une résidence bien localisée, bienvenue dans cet appartement d'environ 70m² baigné de lumière ! Proche du centre-ville et de tous ses avantages, vous pourrez aisément vous déplacer en vélo ou à pied. Commerces de proximité, groupes scolaires ou encore infrastructures sportives sont à portées de main !Situé dans une résidence sécurisée et équipée d'un parking privé, l'appartement se trouve au deuxième étage et offre une vue dégagée sur le parc ainsi que sur la chaîne des Pyrénées. Côté aménagement, il se compose d'une entrée centrale, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant accès à un balcon exposé plein Sud, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placard, dont l'une avec accès sur le balcon, d'une salle de bain ouverte sur une loggia, ainsi que d'un WC séparé. À cela s'ajoute une cave et une place de parking aérien. D'un point de vue technique, toutes les ouvertures sont en double vitrage et dotées de volets roulants.Vendu libre de toute occupation, il se prête parfaitement à une résidence principale permettant à toute la famille d'être proche de ses activités ! À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour le visiter ! Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.
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54 900 €
1 587 €/m²
Appartement • 34,6 m² • 2 pièces • 1 chambre
Saint-Gaudens (31800) – APPARTEMENT T2 VENDU LOUÉ – RENTABILITÉ 8,8 % Situé dans la charmante commune de Saint-Gaudens, découvrez cet appartement T2, idéal pour un investissement locatif sécurisé. ? Le bien : Superficie : 34,60 m², au 2? et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Agencement : Séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon. Une chambre avec placard intégré, salle de bain et WC séparé. Place de parking privative en extérieur incluse. ? Investissement clé en main Cet appartement est vendu loué, offrant une rentabilité brute de 8,8 %. Informations financières : Loyer : 405,09 € / mois Charges de copropriété : 678 € / an Taxe foncière : 692 € / an Une belle opportunité d'investissement avec un locataire en place. ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifiez une visite ! Honoraires inclus de 14.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 48 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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55 000 €
1 341 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
Joli T2 rénovée en RDC. Il se compose d'une entrée fermée avec placard, d'une belle pièce à vivre lumineuse, d'un cuisine équipé neuve, d'une chambre avec salle de bain et d'un WC séparé. Chauffage électrique. Proche de toutes commodités et de l'autoroute (50 min de TOULOUSE) Foncier 700€ Charges annuelles 621€ Vendu avec une place de parking privée. Actuellement libre. Cette annonce référence 261022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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47 000 €
1 306 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre
A vendre un appartement de style T2 dans une résidence sécurisée avec une place de parking abritée. Bien loué à ce jour. Ce bien se compose d'une entrée desservant une pièce salon / séjour/ coin cuisine, une chambre et une salle de bain avec un WC. Le chauffage est électrique. Une petite terrasse ouverte sur le salon. Tout à l'égout. La taxe foncière est de 758.00 € et les charges de copropriété sont à 1 000.00 € / an. Très proche du centre ville avec commerces, pharmacie et médecins, écoles primaires, collège, lycée. AGENCE DU CAGIRE - GAILLARD Line - Plus d'informations sur (réf. 310742557)
15
180 000 €
1 412 €/m²
Appartement • 127,52 m² • 5 pièces • 3 chambres
A Saint-Gaudens dans un quartier résidentiel au calme avec vue Pyrénées, venez découvrir cet appartement de 127 m2 dans une résidence de standing. Vous remarquerez l'élégance et le raffinement de ce bien avec ses tons clairs et chauds, la luminosité que lui confère les baies vitrées dans le séjour et les belles ouvertures dans les chambres. Situé au troisième étage, on commence la visite par une entrée avec wc séparé. Elle dessert une belle pièce de vie avec un espace bureau et un séjour donnant sur une vaste terrasse, atout majeur du bien. La terrasse parcourant les faces sud et ouest de l'appartement est le lieu idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis et admirer la vue imprenable sur les montagnes. Face au bureau, une terrasse supplémentaire côté est pour admirer le clocher de l'église de Saint-Gaudens et les montagnes de l'Ariège. Une cuisine avec de nombreux rangements et espace pour manger complète la partie jour. L'espace nuit séparé se compose d'une belle chambre avec salle de bain et dressing, d'une chambre avec placards et sa salle de douche avec wc et d'une troisième chambres avec placards. Toutes les chambres ont accès aux terrasses. L'appartement est équipé d'une chaudière au gaz de ville récente, du double vitrage et de volets roulants électriques et manuels. Pour le côté pratique et confort au quotidien, vous deviendrez également propriétaire d'une place de parking dans le garage commun et d'un cellier. L'immeuble ne possède pas d'ascenseur. Le c?ur de Saint-Gaudens est à 5 minutes à pied ! Vous rejoindrez les montagnes et les activités de natures en 15 minutes. Sur la route de l'Espagne et des stations de ski. Il ne vous reste plus qu'à profiter de votre appartement douillet ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1668 € soit 139 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 33 Honoraires de 5.88 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie VAN ONSEM Inscrite au RSAC de TOULOUSE 808 503 627, Tel : 06 06 49 22 42, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188231SVO-1462406724
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57 000 €
1 462 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces
« APPARTEMENT T2 SAINT GAUDENS REF 16019 »À Saint-Gaudens, bienvenue dans ce charmant appartement !Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif offrant une bonne rentabilité ? Ne nécessitant aucuns travaux, il profite d'une classe énergétique optimale pour la location.Situé proche du centre-ville, l'appartement profite d'une localisation permettant un accès facile et rapide vers les commerces et services de proximité. Accessible à pied, vous serez tout près de la place Pégot , de nombreux groupes scolaires mais aussi des infrastructures culturelles et sportives de la ville de Saint-Gaudens. Au premier étage d'une résidence calme, sécurisée et équipée d'un parking privé, il s'agit d'une résidence Saint-Gaudinoise de standing.Tout d'abord, coup de cœur pour sa jolie vue sur la Chaîne des Pyrénées !Pour débuter la visite, découvrez une entée menant vers la pièce de vie. Aménagée en un espace salon et cuisine ouverte délimitée par un joli bar vêtu de pierre, vous profiterez d'un maximum de luminosité. Véritable extension du séjour, vous trouverez ensuite un balcon de 14 m² exposé plein Sud, depuis lequel vous profiterez du soleil et des montagnes.Poursuivez par le coin nuit qui se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé.Enfin, un garage individuel accompagne le tout.Actuellement occupé, cet appartement est loué 493€ /mois depuis de nombreuses années. A savoir il peut être vendu libre.Opportunité rare, n'attendez plus pour le visiter !Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.
5
95 000 €
1 131 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres
SAINT GAUDENS BEL APPARTEMENT T4 RENOVE DANS RESIDENCE FERME. IL SE SITUE AU PREMIER ETAGE ET A ETE RENOVE RECEMMENT. IL COMPREND UN GRAND SEJOUR DE 31 M2, UNE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE AVEC LOGGIA, TROIS CHAMBRES DONT 2 AVEC PLACARDS, UNE SALLE D'EAU, UN WC SEPARE. CHAUFFAGE ELECTRIQUE. BALLON EAU CHAUDE NEUF. MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE. STORES ALU MOTORISES. PARKING LIBRE. CAVE. ESPACES VERTS AGREABLES. CHARGES ANNUELLES ENVIRON 880 € hors eau froide CAVE IDEAL FAMILLE MOYENNE Honoraires inclus de 7.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 000 €. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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87 000 €
1 176 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces
Appartement T3 calme dans maison de ville en copropriété Appartement T3 à 2 mns à pied du centre-ville et du supermarché Auchan, au calme, dans maison de ville en copropriété. Il se situe au premier étage et possède un grenier sur la même surface dont les deux tiers sont aménageables en surface habitable. Cette appartement présente deux chambres, un salon / salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain, des wc. Lumineux et à l'arrière de la maison, il présente également une vue dégagée. Investissement locatif intéressant avec possibilité de créer un second appartement. Syndicat de copropriétaires bénévole.Charges de copropriété symboliques. 5 lots dont ces 2 lots (appartement + grenier) à la vente. Taxes foncières 1100€. DPE réalisé le 28/08/2021 Consommation énergétique classée E : 320 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre classée E : 69 CO2/m²/an Prix de vente 87 000 € Honoraires inclus 8% à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, GFP IMMOBILIER, SAS au capital de 1 000 €, dont le siège social est situé – 21 rue de la république, 31800 SAINT GAUDENS, immatriculée sous le numéro de SIREN 902 891 696 au RCS de TOULOUSE Garanti par GALIAN - 89 Rue de la Boetie 75008 Paris, pour un montant de 120 000 €, contrat couvrant la zone géographique suivante : France, Corse, DOM.
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