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AAREVA IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par AAREVA IMMOBILIER 06/09/2024 - mise à jour 10/09/2024
6
Appartement, 36,16 m²

49 500 € 1 369 €/m²
Appartement • 36,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

SAINT GAUDENS (31800)

SOUS COMPROMIS Idéal investisseur : Dans une résidence sécurisée, proche du centre-ville, de la gare et du lycée Bagatelle, un appartement type 2 de 36.16 m² habitables en copropriété situé au RDC et comprenant - une entrée avec placard, - un séjour coin cuisine (meubles hauts et bas, plaques de cuisson, hotte aspirante et comptoir) ouvrant sur le balcon, - une chambre avec placard, - une salle de bains avec baignoire et meuble vasque et placard cumulus, - un WC séparé. Ce logement possède une place de parking privative. En surplus, vous trouverez un abri vélos commun, des espaces verts, le portail et le portillon sont sécurisés, la résidence est calme et agréable. Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 33 lots principaux. La quote -part des lots en charges générales est de 281 /10 000èmes pour l'appartement et 9/10 000èmes pour le parking Aucune procédure en cours. Budget prévisionnel moyen 680.94.00€ /annuel dont 454.35 € récupérables sur locataire ( arrêté des charges au 31/12/2023 ) Taxe foncière 2023 : 788.00 € dont 106.00€ TEOM récupérable Logement loué moyennant un loyer hors charges de 377.76 €uros + 35.00 € de provisions sur charges Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 680 € et 980 €/an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) Performance Energétique : D / GES : B

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GAELLE FOUNTAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par GAELLE FOUNTAS - BSK Immobilier 09/11/2024
4
Appartement, 40 m²

55 000 € 1 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gaudens (31800)

Appartement T2 dans résidence sécurisée Vendu vide. 2eme Etage Cette annonce référence 260338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2023 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Michel PUISSÉGUR - Capifrance
(42 avis)
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jean-Michel PUISSÉGUR - Capifrance 06/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(42 avis)
11
Appartement, 52 m²

42 000 € 808 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Gaudens (31800)

!!! Exclusivité Capifrance !!! au 13 Boulevard d'Encore à SAINT GAUDENS, proche Centre-ville, Ecoles, commerces et commodités, Rare ... Splendide Appartement T3 Duplex de 52m2 en Résidence, comprenant, 1er Etage : Entrée, Séjour-Cuisine, WC, Placard, Terrasse de 12m2, 2ème et dernier Etage : Palier, 2 Chambres avec Placards dont 1 avec Balcon, Salle de bains, Menuiseries Pvc, Chauffage Electrique, IFoncier 850€uros, Parking privatif, libre de tout occupant, valeur locative 450€uros CC, le prix s'explique par un contexte dans cette résidence, !!! à visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869398)

Jessica CHAMPIN - SAFTI
Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jessica CHAMPIN - SAFTI 16/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 44 000 € 677 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Gaudens (31800)

À Saint-Gaudens, dans une résidence sécurisée, un appartement de type 3 d’une superficie de 65,5 m² en rez-de-chaussée. Ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine fermée, aménagée et équipée avec de nombreux rangements, prolongée par un cellier attenant. Le séjour lumineux, avec espace salle à manger, donne sur une véranda exposée sud-ouest, offrant une belle luminosité. Le coin nuit comprend un dégagement desservant une salle d’eau équipée d’une vasque, d’un meuble de rangement et d’une douche, ainsi que des toilettes séparées. Deux chambres avec dressings intégrés complètent cet espace. Le bien dispose également d’une cave privative fermée et d’un garage extérieur de 12 m², fermé et pouvant accueillir un véhicule. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l’assainissement est collectif. Les menuiseries sont en bois avec double vitrage et la véranda est en aluminium, également en double vitrage. Cet appartement est vendu libre de toute occupation, idéal pour un projet d'investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801 - SAFTI – CHAMPIN Jessica, Conseiller indépendant

TSI Mont-Royal
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par TSI Mont-Royal 09/07/2024 - mise à jour 11/09/2024
11
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 87 000 € 1 088 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gaudens (31800)

Découvrez ce superbe appartement de type T4, idéalement situé dans une résidence avec ascenseur et parking sécurisé. Parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et lumineux. D'une superficie de 80m² et traversant, ce dernier se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon donnant sur un beau balcon, d'une salle de bains et de 3 chambres. Il est situé proche du centre-ville et de toute commodité, ainsi que tout type d'établissement.Ce bien est idéal pour une famille.Venez visiter sans tarder.Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 710 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges mensuel de copropriété (Montant moyen trimestriel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 187.04 soit 62.34 €.par mois. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Jérôme VASSIA - OPTIMHOME
(3 avis)
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jérôme VASSIA - OPTIMHOME 10/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
(3 avis)
14
Appartement, 284 m²

Prix en baisse 99 500 € 350 €/m²
Appartement • 284 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Gaudens (31800)

Opportunité Unique à Saint-Gaudens : Appartement de 285m2 avec Potentiel de Rénovation Illimité ! Vous rêvez de créer l'espace de vie de vos rêves au cœur même de la ville de Saint-Gaudens ? Que ce soit pour votre résidence ou pour un investissement locatif ? Cette offre exceptionnelle est faite pour vous ! Découvrez un appartement spacieux de 285m2, offrant une base de départ de départ idéale pour concrétiser vos idées les plus audacieuses. Points forts : Configurations Polyvalentes : Avec plusieurs configurations possibles, imaginez et concevez de 2 à 5 chambres à coucher pour accueillir toute votre famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'un superbe espace de 85m2 pour y installer un grand salon-séjour ou bureau, voire même votre activité commerciale. Espace de Vie Exceptionnel : Profitez au premier étage d'un espace de 57m2, idéal pour créer un salon-cuisine à l'image de vos aspirations. Laissez libre cours à votre créativité pour concevoir un lieu de vie unique et convivial. Potentiel Illimité : Cet appartement offre un potentiel de rénovation illimité, vous permettant de personnaliser chaque détail selon vos préférences. Situé dans une bâtisse authentique, ce nid douillet n'attend que votre touche artistique. Emplacement Stratégique : Niché au cœur de la ville de Saint-Gaudens, cet appartement vous offre un accès facile et à pied aux commodités locales, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Profitez de la vie urbaine tout en résidant dans un espace que vous pouvez façonner à votre image. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer un espace brut en un bijou architectural. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel infini de cet appartement exceptionnel à rénover. Prix ultra compétitif pour un investissement intelligent tout en tenant compte des coûts de rénovation. Cerise sur le gâteau : 2 places de parking privées Contactez-nous pour plus d'informations. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 551266 )

C2i SUD OUEST
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par C2i SUD OUEST 10/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
6
Appartement, 39,45 m²

Prix en baisse 53 000 € 1 343 €/m²
Appartement • 39,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gaudens (31800)

Sous compromis : Saint-Gaudens, 31800 Appartement T2 de 39,45m², vendu loué Vue Pyrénées. - Rentabilité 8,4 % Situé à Saint-Gaudens, charmante commune de la Haute Garonne, découvrez cet appartement T2 au sein d'une résidence calme et sécurisée. Réalisez votre investissement grâce à ce bien de type 2, offrant une superficie de 39,45m². Au deuxième et dernier étage, le bien est composé d'un séjour/cuisine donnant sur un balcon de 14,40m², une chambre avec placard, une salle de bain et un toilette séparé. A ce lot s'ajoute une place de parking aérienne. Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Informations financières : Loyer hors charges : 400 € / mois Charges : 40 € / mois Taxe foncière : 763 € / an Charges de copropriété : 76,5 € / mois Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CABINET OCCITAN
Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 14/02/2024
Proposée par CABINET OCCITAN 26/10/2023 - mise à jour 14/02/2024
5
Appartement, 60 m²

119 900 € 1 998 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Gaudens (31800)

Dans une résidence tout confort, avec ascenseur, espaces verts, parkings, ces 2 appartements de type studio sont actuellement loués, pour un revenu total de 730 € mensuels. Les appartements sont en bon état, et disposent chacun d'un balcon, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec WC ainsi que d'une place de parking. Exposés plein sud, ils bénéficient tous les deux d'un bon ensoleillement. Pas de vente séparée, les 2 appartements sont vendus en lot. Provision annuelle charges copropriété pour les 2 appartements : 848 € / an. A visiter !

Foncia Transaction Tarbes
(17 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Tarbes 07/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
(17 avis)
4
Appartement, 45 m²

44 000 € 978 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gaudens (31800)

Il offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur un balcon avec une vue dégagée. Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Human Immobilier St Gaudens
Annonce publiée le 19/09/2023 - mise à jour 19/06/2024
Proposée par Human Immobilier St Gaudens 19/09/2023 - mise à jour 19/06/2024
3
Appartement, 29 m²

Prix en baisse 31 000 € 1 069 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Saint-Gaudens (31800)

Cet appartement de 29 m², libre de toute occupation, est situé au cœur de la ville.Sans travaux à prévoir, il offre un confort immédiat. Sa vue imprenable sur les Pyrénées en fait un lieu de vie apaisant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien idéalement situé, prêt à être habité ou loué immédiatement.

Ariane Immobilier
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Ariane Immobilier 17/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
4
Appartement, 53 m²

70 000 € 1 321 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gaudens (31800)

SAINT GAUDENS BEL APPARTEMENT DE TYPE 2 DESTINE UNIQUEMENT A UN INVESTISSEUR. LOCATAIRE EN PLACE PROTEGE. IL COMPREND UNE ENTREE SPACIEUSE AVEC PLACARD DESSERVANT UN SEJOUR AVEC PLACARD, UNE CUISINE AMENAGEE SEPAREE, UNE CHAMBRE AVEC PLACARD, UNE SALLE D'EAU, UN WC INDEPENDANT. A CELA SE RAJOUTE UNE JOLIE TERRASSE BIEN ORIENTEE AINSI QU'UNE PLACE DE PARKING CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL MENUISERIES DOUBLE VITRAGE STORE ELECTRIQUE AU SEJOUR SOLS TOUT EN CARRELAGE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

API Ariège Pyrénées Immobilier
(1137 avis)
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 04/05/2024 - mise à jour 06/11/2024
(1137 avis)
6
Appartement, 102 m²

Prix en baisse 88 000 € 863 €/m²
Appartement • 102 m² • 6 pièces

Saint-Gaudens (31800)

REZ-DE-CHAUSSEE AVEC JARDIN Au cœur d'une ville dynamique du Comminges et aux pieds des Pyrénées. Découvrez ce bien, avec un magnifique parc arboré, d'une ancienne maison bourgeoise divisé en 4 lots. D'une surface d'environ 100m² répartis sur 6 pièces. Cet appartement, facilement modulable, permettra d'accueillir de multiples projets tel que bureaux, local commercial, activité libérale... Ainsi que la possibilité de réaliser un changement de destination afin de faire plusieurs lots (but locatif) ou bien à titre privé pour y installer votre résidence principale. Les plus : - Le bien bénéficie aussi d'un sous-sol d'environ 57m² à l'abri de l'humidité, anciennement une salle de sport, qui pourra vous servir d'espace de stockage, cave ou tout autre fonction. - Vous trouverez de nombreux commerces à proximité. - Un accès à l'autoroute à moins de 5 min. - le stationnement public devant le bâtiment vous permettra aussi de vous garer aisément. Venez découvrir les nombreux atouts qu'offre ce bien ! Bien soumis à la copropriété Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - GUELFUCCI Jonathan - RSAC N° 954 089 165 - 06 43 19 04 30 Plus d'informations sur (réf. 0900421224) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier St Gaudens
Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 03/07/2024
Proposée par Human Immobilier St Gaudens 23/06/2024 - mise à jour 03/07/2024
2
Appartement, 97 m²

96 360 € 993 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gaudens (31800)

Cet appartement T4 loué 635 €/mois avec jardin et garage, situé au cœur de la ville, offre une opportunité d'investissement. Composé de 3 chambres, idéal pour une famille ou des colocataires. Aucun travaux à prévoir. Situé dans une petite copropriété avec un syndic bénévole.

Human Immobilier St Gaudens
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 31/03/2024
Proposée par Human Immobilier St Gaudens 07/02/2024 - mise à jour 31/03/2024
1
Appartement, 41 m²

69 930 € 1 706 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gaudens (31800)

Venez découvrir cet appartement impeccable niché au sein d'une résidence sécurisée, offrant tranquillité et confort. Actuellement loué, il représente le bien idéal pour un investissement sûr et rentable. Il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement.

API Ariège Pyrénées Immobilier
(1137 avis)
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 12/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
(1137 avis)
4
Appartement, 30,83 m²

45 000 € 1 460 €/m²
Appartement • 30,83 m² • 1 pièce

Saint-Gaudens (31800)

IDEALEMENT SITUE Découvrez ce charmant studio idéalement situé en plein cœur de Saint-Gaudens. Parfait pour un premier investissement - locatif ou résidentielle - ou pour une résidence secondaire. Ce bien offre tout le confort nécessaire, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, restaurants, écoles, ainsi que des transports en commun et de l'A64. D'une surface de 30 m² environ, au 1er étage avec ascenseur, le bien se compose d'une pièce principale avec coin cuisine et d'une salle de bain avec WC. La résidence est propre, bien entretenue, avec une porte sécurisée et un interphone. Ce lieu propose un cadre de vie agréable, dans une ville dynamique, offrant de nombreuses activités culturelles et de loisirs. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - GUELFUCCI Jonathan - RSAC N° 954 089 165 - 06 43 19 04 30 Plus d'informations sur (réf. 0900421224) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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