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Vente appartement 45 000 €
30,83 m²
1 pièce 1 p
Saint-Gaudens (31800)

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  • 1 460 €/m²
  • Coin cuisine aménagé
  • Chauffage électrique
API Ariège Pyrénées Immobilier

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1210 avis
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Description

IDEALEMENT SITUE Découvrez ce charmant studio idéalement situé en plein cœur de Saint-Gaudens. Parfait pour un premier investissement - locatif ou résidentielle - ou pour une résidence secondaire. Ce bien offre tout le confort nécessaire, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, restaurants, écoles, ainsi que des transports en commun et de l'A64. D'une surface de 30 m² environ, au 1er étage avec ascenseur, le bien se compose d'une pièce principale avec coin cuisine et d'une salle de bain avec WC. La résidence est propre, bien entretenue, avec une porte sécurisée et un interphone. Ce lieu propose un cadre de vie agréable, dans une ville dynamique, offrant de nombreuses activités culturelles et de loisirs. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - GUELFUCCI Jonathan - RSAC N° 954 089 165 - 06 43 19 04 30 Plus d'informations sur (réf. 0900421224) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/06/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 0900421218 - Réf Superimmo : ANVXW0W6X
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Caractérisques
Prix de vente : 45 000 €Prix au m² : 1 460 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/09004/bareme.pdf

30,83 m² - 1 pièceDernier étage
Orientation : NordChauffage électrique
Coin cuisine aménagé1 salle de bain
1 wcCopropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 460 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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Siren : 529107674 - N° de carte professionnelle : CPI 0901 2018 000 033 708
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