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OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

5

49 000 € 2 130 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Cornebarrieu (31700)

Dans une résidence de services de 2014 située à proximité de l'Aéroconstellation, du MEETT et de la Clinique des Cèdres, investissez dans cet appartement T1 meublé d'environ 23m2, situé au 3ème et dernier étage avec son emplacement de parking privatif. Avec son loyer garanti de 3.886€ HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 7,93%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!! Cette annonce référence 254085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 49 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 161 Charges prévisionnelles annuelles : 460,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2023 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220.00 € et 350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

I2MO CONSEILS

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par I2MO CONSEILS 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

4

79 900 €
Appartement • 1 pièce

Toulouse (31100)

LA FAOURETTE METRO MERMOZ, AU 1er ETAGE D'UN IMMEUBLE EN COPROPRIETE, APPARTEMENT DE 34 M2 EN TRÈS BON ÉTAT AVEC ENTREE DESSERVANT UNE GRANDE PIECE PRINCIPALE ET COIN NUIT, UNE CUISINE AMENAGEE, UNE SALLE D'EAU. CAVE ET PARKING EXTERIEUR PRIX 79 900 € DPE D 194 ET D 41 estimation des coûts annuels entre 680€ et 980€ prix moyen de l'énergie indexé sur 2021/2022/2023 CHARGES 682 € par an FONCIER 822€

Côté Particuliers Toulouse Saint Cyprien

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par Côté Particuliers Toulouse Saint Cyprien 27/11/2024

9

143 500 € 5 740 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Toulouse (31300)

St Cyprien, à 100m du métro A, face au marché et proche tous commerces. T1 d’une superficie de 25.10 m2, excellent état, calme avec vue dégagée, situé au 5éme étage sur 7 avec ascenseur. Séjour ouvrant sur grand balcon, cuisine américaine équipée, salle d'eau avec wc . L’appartement est vendu loué 595 €/mois (loyer 540 € + 55 € provisions charges) à une étudiante (caution parents). DPE : D -- Charges copropriété annuelles 1.074 € dont 650 € récupérable locataire (chauffage central collectif, eau et entretien résidence compris dans les charges) - Pas de mails svp, contact au 06.03.539.479

ERA Immo Rive Gauche

Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 12/02/2024

Proposée par ERA Immo Rive Gauche 22/01/2024 - mise à jour 12/02/2024

1

79 000 € 3 398 €/m²
Appartement • 23,25 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

Dans une résidence calme et sécurisée . A proximité des transports, des commerces et de l'université Jean-Jaures. Votre agence vous propose à la vente un appartement de type 1 se composant d'une entrée, un séjour , une kitchenette , une salle de bains et un wc . Une place de parking vient compléter ce bien . Très bon placement avec un rendement avoisinant 7%. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Lamy Toulouse Carnot

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par Lamy Toulouse Carnot 26/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

8

152 900 € 5 187 €/m²
Appartement • 29,48 m² • 1 pièce

Toulouse (31300)

Toulouse - La Cartoucherie, Eco quartier innovant Idéalement située, à la périphérie du quartier Saint-Cyprien, à proximité du Centre Hospitalier Universitaire Purpan, et d’espaces culturels (Zénith, Musée des Abattoirs). La Cartoucherie, l’adresse tendance de Toulouse. Bordé par l’avenue de Grande Bretagne et la voie du Toec, c’est un véritable lieu urbain, animé et ouvert à la diversité, il fait également la part belle aux nombreux espaces paysagers et offre un cadre idyllique à deux pas des berges de la Garonne et des Jardins du Barry. C'est dans un ilot face au Zénith et sans vis à vis que nous vous proposons cet appartement 1 pièce de 30 m² exposé Ouest. Cuisine aménagée, grand espace de vie, salle d'eau avec WC. Locataire en place sérieux permettant immédiatement un investissement de qualité. L'immeuble est équipé de toutes les technologies. Bien soumis au régime de la copropriété. C'est une exclusivité LAMY TOULOUSE CARNOT

Foncia Transaction Toulouse

(29 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Toulouse 24/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(29 avis)

6

120 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

METRO JEANNE D’ARC Situé au deuxième d’un petit immeuble toulousain au pied de toutes les commodités de l’ Hypercentre. Nous vous proposons ce bel appartement T1 de 20m2 rénové. Il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette équipée, salles d’eau avec douche et WC. Un balcon vient compléter le tout. Vendu libre de toute occupation, il constitue un investissement de qualité au cœur d’un quartier recherché. Idéal résidence principale, investissement ou pied à terre. Actuellement loué en AIRBNB. Revenus possibles 1300€/mois

MON P'TIT APPART

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par MON P'TIT APPART 25/04/2024 - mise à jour 28/11/2024

9

196 100 € 7 542 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce

Toulouse (31000)

SAINT-AUBIN / JEAN JAURES. Pour voir la vidéo de présentation, merci de cliquer sur le lien ci-dessous: Emplacement privilégié pour cet immeuble grand standing et de caractère où nous vous proposons plusieurs 'P'tits Apparts' de type 1. Idéalement situé à 2 pas du Métro Jean Jaurès et de toutes commodités, vous apprécierez le cachet et la noblesse des lieux et tout cela mélangé au confort moderne. Superbe cuisine équipée 'BOSCH' noire mat avec micro-ondes et frigo encastrés, hotte design, grandes fenêtres en double vitrage, chauffage électrique, cumulus extra-plat. Achat clés en main, prêt à vivre ou à louer 'PACK MEUBLES' DISPONIBLE en sus.. Toutes locations possibles(Air BNB, Meublé, Nu). Convient également pour une résidence principale ou un pied à terre dans la ville rose. Nous contacter pour plus de renseignements et pour toutes visites. Venez visiter votre futur appartement !!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 700.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SOGEM - IMMOBILIERE FALGUIERE

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par SOGEM - IMMOBILIERE FALGUIERE 08/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

4

235 000 € 5 222 €/m²
Appartement • 45 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

Toulouse-Saint Georges: Au premier étage d' une résidence sécurisée et entretenue, beau T1 bis de 45 m² comprenant une belle entrée avec un grand placard, une cuisine séparée et entièrement équipée, une grande pièce de vie de 24 m² accueillant un coin salon et un coin nuit, une salle d'eau refaite et des toilettes séparés. Vendu loué 638 HC + 98 de charges soit 736 euros. Bail meublé d'un an. Les plus: Appartement vendu avec les meubles, chauffage électrique individuel, lumineux, résidence calme. A deux pas de la place Saint Georges. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 050 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11

Orpi Les Carmes

(69 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par Orpi Les Carmes 27/11/2024

(69 avis)

11

298 000 € 3 921 €/m²
Appartement • 76 m² • 1 pièce • 2 chambres

Toulouse (31000)

Loft 76m2 habitables (52 m2 carrez) donnant sur la cour intérieure d'un hôtel particulier dans le coeur historique de Toulouse, clim réversible. Bon DPE. Possibilité d'aménager une ou deux chambres. Bien rare à visiter sans tarder. Référence agence : 747

Human Immobilier Toulouse Les Carmes

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par Human Immobilier Toulouse Les Carmes 22/08/2024 - mise à jour 13/10/2024

7

149 800 € 5 548 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

DAURADE/FERMAT - Dans une petite copropriété bien entretenue aux charmes toulousains, venez découvrir cet appartement de 27 m² donnant sur cour au calme absolu. Vou serez séduits par son emplacement et son volume. Appartement à remettre au goût du jour, idéal investissement locatif.

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce publiée le 03/07/2024

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 03/07/2024

7

116 500 € 5 825 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31000)

Studio entièrement refait à neuf de 20m² (15 m² Carrez) en souplex dans une petite copropriété d'un immeuble hausmanien idéalement situé au coeur du quartier des Chalets. Cette immeuble est composé de seulement 6 logements. L'appartement dispose d'une : - pièce à vivre ouverte sur cuisine entièrement équipée - salle d'eau avec douche à l'italienne - WC séparé - espace buanderie - rangement de 6 m² - Vendu libre, loué précédemment : 550 euros cc / Mois. - Faibles charges : 35 euros / Mois. - Taxe foncière : 358 euros / An. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF / AIRBNB !!! Simulation de financement offerte Sébastien LARTIGUE 06 86 58 97 26 (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Colombier Immobilier

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Colombier Immobilier 18/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

4

52 000 € 2 364 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Toulouse (31100)

Pradettes - Ideal pour étudiants ou location courte durée ce t1 situé au3 eme étage se révèlera être un parfait investissement - excellente rentabilité a prévoir Il est vendu vide - Référence agence : 0000

Lamy Toulouse Carnot

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Lamy Toulouse Carnot 03/04/2024 - mise à jour 16/11/2024

10

72 500 € 4 028 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Toulouse (31400)

TOULOUSE RANGUEIL – A 2 pas du Campus Universitaire (Fac UT3, INSA, IUT…) et du métro Rangueil. Commerces à proximité. Dans une résidence étudiante sécurisée avec salles communes agréables récemment rénovées. Réalisez un placement locatif sécurisé et optimisé avec ce studio étudiant, vendu équipé, meublé, et géré par Nexity Studea (leader français de la résidence étudiante). Vous bénéficierez d’un loyer garanti de 4000€TTC annuel versé directement et 12 mois / 12, sans frais de gestion. Eligible au statut LMNP, ce placement vous permettra de bénéficier d’un revenu non imposable en toute sérénité.

TICKET IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par TICKET IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

9

129 000 € 6 450 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Plaisance-du-Touch (31830)

STUDIO 21 m2 PLAISANCE DU TOUCH AVEC PISCINE COLLECTIVE ET TENNIS PLAISANCE DU TOUCH - EN EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir cet appartement en vente proche du centre-ville de Plaisance du Touch dans un quartier très calme. Découvrez ce studio de 21m2 dans une ville vivante toujours en perpétuelle expansion, situé dans une copropriété calme, très bien entretenue et surtout bien équipée. Il est composé d'une entrée vous amenant directement sur le séjour ouvert d'un peu plus de 17 m2. Cette pièce, étant bien agencée, vous permet de la découper en 2 parties, un coin nuit et un coin salle a manger donnant sur une petite kitchenette équipée. Depuis le séjour, vous pourrez accéder directement à la salle de douche fonctionnelle d'un peu moins de 3m2 avec toilettes. Tout ce qui est aujourd'hui dans l'appartement peut rester. Cet appartement situé au rez de chaussé de l'immeuble vous permet d'avoir un accès direct depuis l'appartement sur le jardin en copropriété et sur les équipements dont possède la copropriété (piscine, tennis etc). De par sa localisation très stratégique, cet appartement peut être un excellent investissement vous permettant de profiter d'une vie agréable dans cette commune qui continue de se développer ou même de trouver très facilement des locataires (revenus locatifs garantis sans possible logement vacant au vu de la très forte demande pour ce type de logement dans le secteur). Prestations : radiateur électrique, chauffe eau électrique, vmc, immeuble équipé de la fibre et une place de parking vendu avec l'appartement. Charge de copropriété : 50 euros par mois. Pas de frais de copropriété à prévoir. (pas de procédure en cours) Prix d'achat : 129 000 euros FAI, honoraires à la charge acquéreur. Contactez Mr FORFAIT - Conseiller Commercial - RSAC 987 474 798

Foncia Transaction Toulouse

(29 avis)

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Toulouse 03/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

(29 avis)

5

124 000 € 3 543 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Saint-Geniès-Bellevue (31180)

Découvrez ce magnifique appartement de type 1 bis, situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, offrant à la fois confort et tranquillité. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace de vie lumineux avec un coin nuit, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée et d'une terrasse privative avec cagibi, parfaite pour profiter des belles journées. La résidence est située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles. Vous apprécierez la sérénité de cet environnement tout en étant à quelques minutes des animations de Toulouse.

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