Superimmo

Raphaël Audigié - iad

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Raphaël Audigié - iad 16/10/2024

3

179 000 € 4 972 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

iad France - Raphaël Audigié (06 23 33 39 57) vous propose : APPARTEMENT T1 BIS - 36 m² - A RAFRAICHIR - CAVE - SAINT-GEORGES Dans le très recherché quartier de Saint-Georges, découvrez cet appartement T1 bis de 36 m². Situé dans un immeuble calme et bien entretenu, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et à sa bonne exposition. L'appartement dispose d'une cuisine séparée avec une fenêtre, offrant la possibilité de créer un coin nuit distinct ou d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie pour un espace plus convivial et moderne. Ce bien présente un potentiel d'aménagement très intéressant ! Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils vous permettent de mettre l'appartement à votre goût. C’est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. De plus, une cave est incluse avec l’appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, dans un quartier vivant et prisé. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Audigié EI (ID 84459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921959839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nil Ducros - iad

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Nil Ducros - iad 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

2

135 450 € 7 525 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Toulouse (31400)

iad France - Nil Ducros (06 29 30 74 44) vous propose : Studio, 17.5m² au Busca, Jardin des Plantes Ce studio, niché au premier étage d'une chartreuse est situé proximité immédiate de toutes les commodités urbaines et surtout à proximité direct du célèbre Jardin des Plantes. L'espace de vie principal, lumineux et bien agencé, comprend une kitchenette équipée la salle d'eau jouit d'un agencement astucieux pour optimiser l'espace disponible. Ce studio nécessite quelques travaux pour être mis au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos préférences et votre style de vie. Bien que ne disposant pas d'ascenseur ni de parking, sa localisation centrale vous place à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des restaurants et des lieux culturels de la ville rose. Si vous recherchez un investissement locatif ou un pied-à-terre au cOEur de Toulouse, ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir un studio cosy dans un emplacement prisé. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 338 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nil Ducros EI (ID 84600), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879284230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par LIBERKEYS 24/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(466 avis)

11

99 000 € 2 538 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Liberkeys vous propose un appartement parfait pour ceux qui cherchent un pied-à-terre sans travaux. Avec une superficie de 39,14 m² (Loi Carrez), il se compose d'une cuisine américaine de 4 m² s'ouvre sur un séjour de 15 m² et profitez d'un balcon pour vos moments de détente. Pour finir vous profiterez d'une chambre de 11 m² accompagnée d'une salle de bains impeccable de 4 m². Un avantage non négligeable : vous bénéficiez des services du Sporting (piscine, tarif privilégié à la salle de sport du Sporting Village) et d'une place de parking en sous-sol, le tout dans une résidence sécurisée. Les plus : - Les commodités accessibles à pieds (Tabac, Spar, Boulangerie, Pharmacie de la Croix du Sud) - Transport en commun à moins de 200m (arrêt Croix bénite) - Charges peu élevés - Pas de travaux à prévoir Côté dépenses, vous profiterez de charges de copropriété maîtrisées à 62€/mois et une taxe foncière de 939€. Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur (possibilité de le louer entre 550€ & 600€/mois). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Lebreton Alexandre, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 842 366 205. Référence annonce : DOM11848. Les honoraires sont à la charge de l’acheteur.

ATRIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par ATRIUM IMMOBILIER 25/10/2024

8

105 000 € 3 607 €/m²
Appartement • 29,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31500)

Découvrez cet appartement T2 secteur gloire à proximité du centre ville. Situé au 46 rue de Luppé, cet appartement T2 de 29 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un séjour avec un coin cuisine, une chambre spacieuse, une salle de bains et les WC indépendants assurent un confort optimal au quotidien. Appartement en très bon état, très faibles charges, calme et lumineux. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ATRIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par ATRIUM IMMOBILIER 25/10/2024

9

110 000 € 5 384 €/m²
Appartement • 20,43 m² • 1 pièce

Toulouse (31400)

T1 Rangueil avec terrasse et parking. Votre agence Atrium de Toulouse à la plaisir de vous faire découvrir ce très agréable appartement T1 de 20 m² situé dans le secteur prisé de Rangueil à Toulouse. Ce bien, construit en 1997, est un véritable écrin de douceur et de sérénité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une entrée, une pièce principale avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'une terrasse de 8 m², cet espace extérieur est idéal pour profiter du soleil et de la douceur de vivre toulousaine. Le chauffage est individuel et les ouvertures sont en PVC avec double vitrage, assurant ainsi une bonne isolation thermique et phonique. La résidence dispose d'une piscine, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Situé à proximité des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : 2 lignes de bus et à 15 minutes à pied : la ligne B du métro, L'appartement est éligible à l'internet haut débit. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 827 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SARL VALIMMO LARDENNE

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par SARL VALIMMO LARDENNE 26/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

6

108 000 € 2 400 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT Appartement de 45 m² vendu occupé au 2e étage d'un immeuble sécurisé par interphone à Toulouse (31300). Son intérieur compte une chambre et une salle de bains. Proche gares (Le Toec et Lardenne), métro C (ZENITH), établissements scolaires, crèche, EI Purpan et École nationale vétérinaire de Toulouse, restaurants, tennis, commerces, boulangeries et supermarchés. La copropriété est formée de 1 lot. Découvrez toutes les originalités de cet appartement de 2 pièces à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 800.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ORPI Saint Georges

(552 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par ORPI Saint Georges 28/10/2024

(552 avis)

7

136 000 € 3 487 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Nous vous proposons à la vente à deux pas du Parc de la Maourine cet appartement TYPE 2 dans une résidence récente avec ascenseur de standing sécurisée de 2005. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte ouvert sur terrasse, d'une chambre et de nombreux rangements. Un emplacement de parking complète ce bien. Le tout à 5 min à pied du métro ligne B Borderouge, bus , commerces , écoles. Référence agence : 5527

Lamy Toulouse Saint Michel

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Lamy Toulouse Saint Michel 29/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

3

150 000 € 3 896 €/m²
Appartement • 38,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31400)

TOULOUSE RANGUEIL : Appartement 2 pièces situé à proximité immédiate du métro Rangueil et des facultés comprenant sur 38,40 m² : une entrée avec placards, un séjour avec coin cuisine donnant accès à une terrasse exposé Est, une chambre avec placard, une salle de bains et toilettes. Un stationnement extérieur ainsi qu'un local vélos complètent les prestations de ce bien au sein d'une résidence récente et arborée à proximité du métro Rangueil, de l'accès Rocade ainsi que des facultés de Rangueil. Votre agence LAMY Toulouse Saint Michel 05.34.32.13.10 - Réf. : GB000197769

Square Habitat Toulouse

(51 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Square Habitat Toulouse 30/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

(51 avis)

4

175 000 € 2 809 €/m²
Appartement • 62,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31300)

Ne manquez pas cet appartement T3 de 62 m², aucuns travaux à prévoir, nombreux rangements, extérieur sur cour, 4éme étage sur 5 avec ascenseur, copropriété arborée, piscine. Une place de parking en sous-sol. Il se situe à 10min à pied des Halles de la Cartoucherie et du Tramway. Accès rocade immédiat, arrêt de bus à 5min à pied. Primo-accédants, investisseurs.

ERA Immo Rive Gauche

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 12/02/2024

Proposée par ERA Immo Rive Gauche 16/01/2024 - mise à jour 12/02/2024

3

55 000 € 2 423 €/m²
Appartement • 22,7 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

TOULOUSE-PRADETTES A proximité des commerces ,des transports et de l'université de Jean-Jaures. Votre agence ERA IMMO RIVE GAUCHE vous propose à la vente un T1 de 22.70m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, une kitchenette , une salle de bains et un wc. Très bonne rentabilité pour cet investissement en location meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

THE DOOR MAN

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par THE DOOR MAN 24/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

5

145 000 € 3 085 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

A Toulouse La Roseraie, Appartement T2 duplex avec mezzanine et place de parking aérien d'environs 47m2 dans une résidence fermée avec des espaces verts. Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, venez découvrir ce charmant appartement. A l'entrée, vous avez un placard de rangement et les toilettes , puis une cuisine ouverte sur le salon donnant sur un balcon, la pièce est agréable par sa luminosité. Un escalier mène à une chambre avec des placards de rangements donnant sur un balcon et une salle de bain avec des toilettes. De la chambre, une échelle discrète donne sur une mezzanine pouvant faire usage de chambre d'appoint. L'appartement est à 20 min du centre ville et à 6 min du centre commerciale Auchan. Pour des informations complémentaires ou visiter ce bel appartement atypique, appelez au 06.28.66.13.78. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 44. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : HA VAN Ha Souai (EI). RSAC : 533300547. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HA VAN Ha Souai (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Capitale Couronne Immobilier

Annonce publiée le 19/04/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Capitale Couronne Immobilier 19/04/2023 - mise à jour 23/10/2024

16

1 040 000 € 5 174 €/m²
Appartement • 201 m² • 6 pièces • 4 chambres

Toulouse (31000)

Superbe appartement refait à neuf, 3 mns gare de Matabiau Dans un charmant quartier, à 5 minutes à pied de la Place du Capitole, venez découvrir cet appartement de type 5 entièrement refait à neuf il y a 3 ans. Vous bénéficierez de tout le confort, situé au premier étage sur trois, un ascenseur vous permettra de le rejoindre. Coté cours vous pourrez profiter d'un balcon. Vous entrerez dans un beau séjour lumineux avec un parquet bois, attenant à celui-ci, une salle de réception afin de recevoir tous vos convives. Une cuisine meublée et équipée également baignée de lumière grâce à un beau puits de jour et une très belle verrière. Coté nuit, vous trouverez 4 chambres : - Une chambre côté cour avec une salle d'eau et un WC séparé - Une chambre avec une salle d'eau et un WC - Une chambre coté cour avec une salle d'eau - Une master room de 30 m2, coté rue avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC Un autre WC ainsi qu'une buanderie seront également à votre disposition. Cet appartement saura vous charmez avec son parquet bois, ses moulures au plafond et ses belles cheminées d'époques. Pour un plus grand confort été comme hiver, vous pourrez vous chauffer ou vous rafraîchir grâce à la climatisation réversible. Une cave de 15m2 sera à votre disposition. Possibilité de 2 places de parking en suppléments Aucuns travaux ne sont à prévoir dans cet appartement ni dans la copropriété. Transports à proximité Bus Métro Train Le ravalement de façade a été fait récemment. Charges : 5255€/an Taxe Foncière 2415€

Human Immobilier Toulouse Palais De Justice

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Human Immobilier Toulouse Palais De Justice 17/07/2024 - mise à jour 27/09/2024

8

595 000 € 5 313 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31400)

Au coeur du BUSCA- Situé dans une maison divisée en deux lots, cet appartement allie le cachet de l'ancien aux volumes généreux. Vous serez séduit par ses hauteurs sous plafond, son parquet authentique et son agencement optimisé. Profitez de la tranquilité d'un syndic bénévole, garantissant des charges très faibles. N'attendez plus Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Luigi Azzopardi - iad

Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Luigi Azzopardi - iad 11/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

9

210 000 € 3 962 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

iad France - Luigi Azzopardi (07 69 47 17 28) vous propose : Opportunité à Saisir ! Charmant Appartement T3 de 52m² au COEur de Toulouse Au cOEur de la ville rose, dans un quartier prisé et dynamique de Toulouse, découvrez ce charmant appartement de type T3, situé au 4ème étage d'un immeuble de 11 niveaux datant de 1955. Avec ses grands espaces et ses deux chambres confortables, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les jeunes actifs, les couples ou même une petite famille. L'appartement se compose d'un lumineux salon-séjour exposé plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les deux chambres spacieuses offrent de belles possibilités d'aménagement, tandis que la cuisine, peut être aménagée selon vos goûts et besoins. Côté commodités, l'immeuble est doté de deux ascenseur pour un accès facilité directement à votre étage. De plus, vous bénéficiez d'un système d'interphone pour assurer votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. La nécessité de quelques travaux de rénovation peut être perçue comme une opportunité pour personnaliser cet espace selon vos envies et vos besoins. La localisation centrale de cet appartement vous permet d'accéder facilement aux commerces de proximité, aux transports en commun, aux écoles et aux espaces verts. De plus, les amateurs de gastronomie pourront profiter des nombreux restaurants et cafés de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier à fort potentiel au cOEur de Toulouse. Programmez dès aujourd'hui votre visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.32 € par mois (soit 915.87 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luigi Azzopardi EI (ID 81243), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 979552213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lamy Toulouse Carnot

Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 16/07/2024

Proposée par Lamy Toulouse Carnot 11/01/2024 - mise à jour 16/07/2024

9

226 000 € 2 671 €/m²
Appartement • 84,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31400)

Bel appartement T4 avec terrasse, Balcon et parking à Montaudran Vous rêvez de vivre dans un appartement confortable, moderne et bien situé à Toulouse ? Découvrez ce magnifique T4 Traversant de plus de 84 m², situé au 3ème étage d’une résidence récente et sécurisée à Montaudran, un quartier en plein essor. Ce bien vous offre un cadre de vie agréable et paisible, avec une terrasse de plus de 14 m² exposée Sud-Est, donnant sur un jardin arboré. Vous pourrez y prendre votre petit-déjeuner, lire un livre ou simplement admirer la nature. L’intérieur est lumineux et fonctionnel, avec une entrée avec placard, un séjour spacieux ouvert sur la terrasse, une cuisine séparée avec possibilité de l’ouvrir sur le séjour, trois chambres avec placards donnant sur un agréable balcon, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez également d’une place de parking privée en sous-sol, d’un chauffage individuel électrique et de fenêtres à double vitrage, pour plus de confort et d’économie d’énergie. L’appartement est idéalement situé, à proximité du CNES, de Airbus Defence and Space, de l’université Toulouse III Paul Sabatier, d’écoles, de commerces, de cinéma, de transports en commun et de la rocade. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités et activités qu’offre la ville rose. N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ce bien !

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