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DELYA IMMO

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par DELYA IMMO 16/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

270 000 € 4 883 €/m²
Appartement • 55,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

A seulement 3 minutes à pied du métro Jeanne d'arc ! Au sein d'un petit immeuble sécurisé de 2015 offrant de belles prestations : très bon bilan énergétique, mur isolé...aucun travaux à venir sur la copropriété. Ce vaste T2 de 55m² en duplex se compose d'un séjour/cuisine de 30m², d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en parfait, cuisine et électroménager récent, volet roulant électrique.... Vendu meublé avec tout son mobilier et entièrement équipé ( machine à laver, four, plaque 4 feux, frigo encastré...) Vendu libre de toute occupation. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros. Leila Ouassini (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912624525 - Toulouse.

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Jennifer SAMPIERI - SAFTI

Annonce publiée le 27/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jennifer SAMPIERI - SAFTI 27/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

121 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Dans une résidence de 2001 très bien entretenue à proximité du métro Trois Cocus, et des commerces, écoles, découvrez ce splendide appartement T2 en rez-de-jardin! En parfait état, avec terrasse et mini jardin, et deux parking extérieurs, vous aurez la jouissance en plus d'une piscine commune dans un cadre verdoyant, avec gardiens et local vélo. L'appartement dispose d'un grand salon avec une cuisine américaine équipée séparée par un bar, le tout donnant sur une terrasse bordée de haies avec son mini jardin, d'une chambre de plus de 11m2 avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, les wc sont séparés. Les baies vitrées sont équipées de double-vitrage. Idéal investisseur, vendu occupé. Coup de coeur assuré ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer SAMPIERI, Tél. : 0744841811, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 802 302 158 - SAFTI – SAMPIERI Jennifer, Conseiller indépendant

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES

Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 17/01/2024 - mise à jour 14/11/2024

256 800 € 3 722 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T3 DE 69M2 AVEC BALCONS - IDEAL INVESTISSEURS LMNP - LOYERS GARANTIS En exclusivité, notre agence vous propose à la vente à Toulouse, secteur Minimes-Barrière de Paris, un appartement T3 meublé de 69m2 avec deux balcons et une place de parking en sous-sol. Découvrez ce bien parfaitement agencé, comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine équipée, une salle de bains avec wc, deux chambres confortables et deux balcons offrant des espaces extérieurs agréables. Situé au sein d'une résidence sénior de standing, pensée pour le bien-être des résidents, vous bénéficierez de la proximité du métro Barrière de Paris et des commerces. Réalisez un investissement locatif avec une gestion déléguée et des loyers garantis par bail commercial, offrant une rentabilité nette de 4%. Profitez du statut fiscal LMNP pour optimiser vos revenus, avec la possibilité de bénéficier d'une fiscalité avantageuse grâce à l'amortissement comptable du bien. Ce bien est vendu loué avec des loyers garantis par bail commercial : RENDEMENT LOCATIF NET : 4% LOYER ANNUEL : 12 672 euros CHARGES ANNUELLES NON RÉCUPÉRABLES : 817 euros TAXE FONCIÈRE : 1 200 euros Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier offrant confort, sécurité et rentabilité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr PORTRON Laurent Directeur Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds Copropriété de 146 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3373 euros.

Audrey HERRERO - SAFTI

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Audrey HERRERO - SAFTI 21/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

150 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Je vous présente ce joli T2 meublé de plus de 45 m² avec terrasse et loggia privatives, lumineux et très bien entretenu situé en Rez de chaussée d'un petit immeuble, au sein d'une résidence sécurisée à deux pas des commerces, de l'entrée de la rocade et des transports en commun entre Launaguet et Toulouse. Il se compose d'une jolie pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée. D'une belle chambre avec grand placard, d'une salle de bains avec WC. D'une loggia et d'une terrasse entièrement clôturée. La résidence est bien entretenue, elle dispose d'une parc extérieur idéal pour promener les animaux ou faire un potager. Deux places de parking, l'une aérienne et l'autre souterraine complètent ce bien. Que se soit pour une résidence principale, ou pour un investissement locatif, n'hésitez pas contactez moi, pour de plus amples informations et afin d'organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434 - SAFTI – HERRERO Audrey, Conseiller indépendant

ORPI Saint Georges

(554 avis)

Annonce publiée le 29/02/2024

Proposée par ORPI Saint Georges 29/02/2024

(554 avis)

269 000 € 4 339 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Toulouse, Croix Daurade, bel appartement neuf de type 3 avec terrasse, jardin et parking. La résidence du Chêne aux allures de villa détient un accès par voie privée, espaces verts paysagés dédiés aux résidents au cœur d'un quartier Toulousain parmi les plus prisés pour sa proximité de l'hypercentre et sa qualité de vie , la Résidence du chêne est composée de 19 appartements de standing. Cet appartement situé au rez-de-chaussée, se compose d'un bel espace de vie ouvert sur un bel extérieur, une terrasse et un jardin, le tout orienté Sud, de deux chambres avec placard, une salle de bain et d'un WC séparé. Appartement visitable car en fin de construction. Vous bénéficierez aussi d'une place de parking en sous sol sécurisé. Livraison Juin 2024 A visiter sans tarder !!! Référence agence : 5301

Orpi St Cyprien

(33 avis)

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Orpi St Cyprien 14/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

(33 avis)

155 400 € 3 108 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31500)

Toulouse quartier la Roseraie, agréable appartement de 50 m² situé dans une résidence familiale au début du Chemin Nicol, au calme bien que proche des transports, écoles et commerces, il dispose d'un terrasse de 15 m² sans vis à vis, d'un cellier et d'une place de parking; occupé depuis 27 ans par une locataire très sérieuse contre un loyer annuel de 7768.32 €. Référence agence : 20174398

Ostal Immobilier

(19 avis)

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Ostal Immobilier 14/03/2024 - mise à jour 31/10/2024

(19 avis)

212 000 € 3 475 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31100)

Situé à Toulouse au coeur du quartier des arènes, cet appartement en vente est un véritable bijou. Construit en 2008, il offre un espace de vie de 61m² avec deux chambres et un salon lumineux. La propriété est en bon état général et dispose d'un garage fermé privé, idéal pour protéger votre véhicule. Deux espaces extérieurs offrent un endroit idéal pour se détendre et profiter du beau temps. Proche du métro et des commerces et dans une copropriété récente, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un endroit confortable et pratique pour vivre. Ne manquez pas cette opportunité. Référence agence : 228

Transactions 31

(114 avis)

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Transactions 31 18/03/2024 - mise à jour 17/10/2024

(114 avis)

214 000 € 3 690 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Appartement Résidence SENIOR VENDU LIBRE TOULOUSE / CROIX DAURADE Cet appartement T2 de 58m² en parfait état est situé au 5ème et dernier étage de la résidence offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et meublée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier ainsi que d'un grand balcon. La résidence dispose de prestations pour les séniors telles qu'une salle de fitness, piscine couverte, aquagym, salle de restaurant, salle de jeux, grand jardins et de nombreux autres services. Une place de stationnement est prévue en sous-sol avec cet appartement. Vendu libre de toute occupation, Référence agence : 1641

CARL DE OLIVEIRA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par CARL DE OLIVEIRA - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

160 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31100)

Magnifique appartement de type T2 d'environ 43 m², niché dans le quartier prisé de Lardenne. Situé au deuxième étage d'une charmante résidence construite en 2016 et équipée d'un ascenseur desservant les quatre étages, cet appartement offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une spacieuse chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, créant ainsi un espace de vie harmonieux. Depuis le séjour, une porte-fenêtre vous conduit vers un balcon ensoleillé d'environ 6,5 m², parfait pour profiter des moments de détente en plein air. Actuellement loué, cet appartement représente un investissement judicieux avec un loyer mensuel de 472 euros toutes charges comprises. De plus, il offre l'avantage d'une place de parking privative en sous-sol, assurant praticité et sécurité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien immobilier, idéal aussi bien pour les investisseurs que pour ceux en quête d'une résidence confortable dans un quartier recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. POUR DES PHOTOS DE L APPARTEMENT A LA DEMANDE CAR LE LOCATAIRE TIENS A LA DISCRETION. Cette annonce référence 220070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARL DE OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84324078900019. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2021 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SYLVAIN SOLOMIAC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par SYLVAIN SOLOMIAC - BSK Immobilier 21/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

228 000 € 3 353 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Situé dans le quartier prisé des Minimes à Toulouse, cet appartement de type 3 offre un espace de vie confortable et lumineux. Avec une superficie de 68 m², cet appartement est idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une accessibilité aisée. Description de l'appartement : - Entrée : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux et bien agencé.. - Salon : Le salon spacieux s'ouvre sur un balcon de 10 m² fermé, offrant une vue panoramique et inondant l'intérieur de lumière naturelle. - Cuisine : La cuisine, à moderniser, ouvre également sur le balcon. - Chambres : L'appartement dispose de 2 chambres confortables, chacune équipée d'un placard et offrant un espace privé paisible, - Salle de Douches et WC Séparé : L'appartement comprend une salle de douches et un WC séparé pour votre confort. Équipements et Commodités : - Climatisation : Profitez de la climatisation dans le salon pour des moments agréables, quelle que soit la saison. - Rangement : De nombreux placards sont présents dans tout l'appartement, offrant un espace de rangement pratique. - Chauffage : Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal. Extérieur : - Balcon : Le balcon de 10 m² fermé style véranda est un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du soleil. - Exposition : L'appartement bénéficie d'une exposition Est/Sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Extras : - Cellier Privatif : Disposez d'un espace de stockage supplémentaire grâce à une cellier privatif en Rdc. - Place de Stationnement : Stationnez facilement grâce à une place de stationnement privative. Sécurité et Emplacement : - Résidence Sécurisée : Profitez de la tranquillité d'esprit grâce à une résidence sécurisée. - Proximité Métro : L'emplacement est idéal, à proximité de la future ligne de métro, offrant ainsi une excellente connectivité dans toute la ville. Proche également métro B et ligne de bus Cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier de Toulouse. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un espace élégant, confortable et idéalement situé. Contact : Sylvain au 06 98 29 71 69. Cette annonce référence 214248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SOLOMIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 45248262300025. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADVANCE IMMOBILIER

(909 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 17/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

(909 avis)

99 900 € 3 842 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Toulouse Hyper-Centre (quartier Jean-Jaurès) ,venez découvrir ce T1bis en rez-de-chaussée d'une surface de 26m2 en très bon état. Coin salon avec cuisine aménagée, chambre avec salle d'eau attenante. Le bien est vendu libre de toute occupation. Bien habitable en résidence principale, location à titre gratuit ou location saisonnière de courte durée( type 'airbnb') uniquement. Le bien ne peut pas être loué en location nue ou en meublé classique. Tous les transports et commodités à proximité immédiate. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Cabinet BEDIN - TOULOUSE COTE PAVEE

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - TOULOUSE COTE PAVEE 27/04/2024 - mise à jour 29/09/2024

285 000 € 3 836 €/m²
Appartement • 74,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

Exclusivité CABINET BEDIN - BAISSE DE PRIX - TOULOUSE - GUILHEMERY. Dans le quartier Guilhemery, dans une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir ce T3 traversant au deuxième sans ascenseur. Il se compose d'une belle entrée avec placards, une partie jour composée d'un beau salon/salle à manger ouvrant sur un balcon/terrasse avec sa cuisine ouverte et son arrière/cuisine - buanderie. Une partie nuit au calme, composée de 2 belles chambres avec placards, un wc séparé et sa salle de bains. L'appartement dispose d'une belle luminosité, du double vitrage et d'une place de parking en sous-sol. A proximité immédiate des commerces et de la Linéo 1 et des écoles Caousou, Institut de limayrac, Saint Joseph, ENSEEIHT . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 23 lots dont 10 lots principaux , Charges annuelles 1695. 00 Euros , Surface Carrez 74. 3m²

SUD TRANSACTIONS

Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par SUD TRANSACTIONS 29/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

160 000 € 2 963 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces

Toulouse (31200)

Appartement Toulouse 3 pièce(s) 54m2 avec terrasse Toulouse Croix Daurade A 10min à pied du métro Borderouge, appartement lumineux T3 situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée de 2011 Séjour cuisine de 24m² donnant sur une belle terrasse 2 chambres avec placards Salle de bain et WC séparé Une place de parking en sous-sol complète ce bien Le tout à 10 minutes du métro et de toutes les commodités. Ligne de bus à 2 min L9 et 73 Idéal investisseur

Cabinet Jacques Olivié et Associés

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cabinet Jacques Olivié et Associés 03/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

167 000 € 2 418 €/m²
Appartement • 69,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

T3 de 69m² avec balcon à Toulouse Le Cabinet Olivié a le plaisir de vous présenter à la vente ce T3 de 69m² situé au Nord de Toulouse. A proximité des commodités, des transports, tout en étant dans un quartier résidentiel. Il est composé d'un hall d'entrée dans lequel se trouve les toilettes indépendants. Une grande pièce de vie lumineuse, exposée Est, avec cuisine ouverte semi équipée (plaques de cuisson, hotte aspirante, placards, double évier) donnant accès au balcon. Du séjour, il y a également accès à une chambre. Un coin nuit avec une chambre et la salle de bain (avec fenêtre, chauffe-serviette). Appartement en très bon état. Copropriété très bien entretenue. Prestations: double vitrage, volets roulants manuels. 1 parking sous-terrain, 1 cellier. Chauffage au gaz individuel Classé C Nombre de lots principaux: 39 Charges de copropriété annuelles: 406euros concernant le logement+ 127euros pour le parking+ 23euros pour le cellier. Procédure en cours. Contactez-nous sans tarder. Nous vous accompagnons dans votre projet 7j/7.

Foncia Transaction Toulouse Minimes 70

(115 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Toulouse Minimes 70 15/05/2024 - mise à jour 18/11/2024

(115 avis)

139 500 € 3 402 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Entre Croix-Daurade et Bonnefoy, venez découvrir cet appartement de type 2 de 40 m2 en rdj avec un belle terrasse sans vis à vis dans une résidence récente et sécurisée, composé d’une chambre avec placard, séjour/cuisine, salle de bains et WC séparés. Un stationnement sécurisé en sous sol vient compléter ce bien. Actuellement loué 468 €/mois plus 50 € de charges.

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