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PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 10/04/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 10/04/2024
15
Appartement, 22 m²

40 849 € 1 857 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce

Toulouse (31000)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). A Toulouse, au sein d’une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d’une surface de 22.21 m² + balcon, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 1916 € de loyer garanti/an soit 5 % de rentabilité immédiate. Grace à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

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The New Agency
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par The New Agency 22/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
5
Appartement, 22,32 m²

48 900 € 2 191 €/m²
Appartement • 22,32 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

L'agence The New Agency vous propose à la vente ce studio de 22m2 situé dans une résidence Appart Hotel , idéal pour un investissement locatif par bail commercial. La gestion locative est entièrement gérée par un bail locatif, loyer annuel garantit quelque soit le taux d'occupation, moyennant un revenu locatif annuel de 2496,88 EUR . La résidence est équipée d'une pisicine, laverie, salle de sport, sauna, salle de séminaire, et d'un parking privatif , Photos non contractuelles L'appartement bénéficie d'une cuisine équipée, dans la pièce de vie vous retrouverez une table pour le repas, la climatisation , un espace bureau , des rangements , la télévision , wifi , ainsi qu'une salle de douche avec toilette. La résidence se trouve dans un secteur stratégique non loin de l'aéroport avec un service de navette proposé. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence au : 09.80.80.07.71 THE NEW AGENCY LA NOUVELLE AGENCE 0980800771

OGP Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par OGP Immobilier 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 33 m²

89 900 € 2 724 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Toulouse (31300)

Cabinet OGP immobilier & patrimoine vous présente, à Toulouse Purpan / Ancely, à proximité à la fois des secteurs Casselardit, Blagnac, Cartoucherie.., un appartement T1 bis de 33m2 situé dans la résidence Ancely. Vendu loué 470€ / mois idéal pour un premier achat ou un investissement locatif meublé (ou saisonnier). Le bien est situé au sein d'une copropriété bien entretenue, sécurisée, arborée et calme. Proximité du tramway, du bus et des commerces. • Descriptif : - Entrée - Cuisine fermée à équiper - Séjour lumineux - Coin nuit (possibilité de fermer et créer un espace nuit) - Salle d'eau avec douche, vasque, rangement, WC - Balcon agréable donnant sur le parc • Situation géographique : - Nombreux commerces de proximité (carrefour, pharmacie, boulangerie,..) - Tramway T1 & T2 à 350m - Bus 66 & 46 - Future station de métro Blagnac à 500m (Troisième ligne) De nombreuses Écoles / Universités à proximité de l'appartement, idéal pour un étudiant : - École de Chiropraxie - École infirmier de la croix rouge - IUT Blagnac - Airbus - École Vétérinaire Purpan - ICAM • Informations financières : - Taxe foncière : 695 € / an - Charges estimatives : 63 €/ mois Honoraires à la charge Vendeur • Coordonnées : Pour plus d'informations, organiser une visite ou être conseillé pour votre achat / vente : Alexandre MAQUINGHEN, consultant du secteur Toulouse & Blagnac : - par Téléphone au : 06 35 16 64 24 - par Mail : OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 756 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 850.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-09-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Alexandre MAQUINGHEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822967196

Ostal Immobilier
(19 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Ostal Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
(19 avis)
3
Appartement, 23 m²

76 300 € 3 317 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31300)

Réelle opportunité ! INVESTISSEURS UNIQUEMENT ( ce bien ne peut être occupé en résidence principale) Bail actuellement géré par Nemea. Il s'achèvera le 30 Juillet 2031, bail renouvelable. Studio d'environ 23 m² à vendre à Saint Martin du Touch au sein d'une résidence de services composé d'une chambre, une kitchenette, une salle d'eau et WC . En très bon état, cet appartement est parfait pour un investissement spécial LMNP ou LMP. Loyers garantis 4264 € HT / Ans . Ne vous occupez de rien votre client bailleur s'occupe de tout ! Charges de copropriété: 311 € / ANS Près du Pole Aéronautique et de la future ligne de métro. La résidence possède une piscine et une salle de sport. Le mobilier de l'appartement a été changer en 2021. Une occasion à saisir! Référence agence : 347

L'Agence Immobiliere
(120 avis)
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par L'Agence Immobiliere 13/12/2023 - mise à jour 21/11/2024
(120 avis)
12
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 58 000 € 2 900 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Toulouse (31300)

"Bail commercial" LMNP, loyers garantis 4045.20€ HT, 7% brut ! Au pied du tram, bus, écoles et commerces. Dans une résidence récente de services appréciée des étudiants (local vélo, coworking, salle de détente, laverie), beau T1 de 20.15 m² lumineux et entièrement meublé. L'appartement comprend : une entrée, une grande pièce de vie (lit, bureau, table, chaises, étagères...) avec coin cuisine ( évier, plaques , placard bas, réfrigérateur, micro ondes, kit vaisselle) une salle d'eau spacieuse avec toilette. Le LMNP en bail commercial offre une solution d’investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d’achat et son loyer garanti ainsi que l’abattement fiscal qu’offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l’amortissement immobilier ainsi qu’un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s’occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : Référence agence : 1269

FLORENCE CARRÉ IMMO
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par FLORENCE CARRÉ IMMO 06/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
2
Appartement, 20,15 m²

64 000 € 3 176 €/m²
Appartement • 20,15 m² • Meublé • 1 pièce

Toulouse (31300)

Toulouse / Déodat de Séverac - Studio meublé Studio à vendre : Toulouse / Déodat de Séverac Vous souhaitez investir dans une résidence récente et sécurisée au cœur de Toulouse, alors n'attendez plus et venez découvrir ce studio idéalement situé à proximité immédiate des commerces et transports. Parfait pour les étudiants. Ce studio meublé est composé d'une kitchenette équipée, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC. Loyer annuel garanti de 4 045€ HT, pas de vacance locative et faibles charges de copropriété. Les plus : laverie, salle commune, espace coworking, local vélo, table de ping-pong, terrasse extérieure. Un gestionnaire est sur place et s'occupe de tout : accueil, gestion-location, entretien des parties communes. Un agent de permanence est présent soirs et weekends. Prix : 64 000€ honoraires inclus charge acquéreur (6,6%) Contactez Marine Chatain - agent commercial indépendant (N° RSAC 514 107 168 EI) au 【０６　６７　３１　４７　１６】 ou par mail à 【】 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamy Toulouse Carnot
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Lamy Toulouse Carnot 27/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Appartement, 17,7 m²

67 500 € 3 814 €/m²
Appartement • 17,7 m² • 1 pièce

Toulouse (31300)

TOULOUSE ECO QUARTIER CARTOUCHERIE Nombreuses écoles, transports, commerces à 2 pas. Au 5e étage d'une belle résidence étudiante sécurisée de 2019 et en parfait état. Au pied du tramway et à 2 pas CHU Toulouse Purpan et ses nombreuses formations (kiné, infirmière, sage-femme…) Beau studio vendu meublé et loué à STUDEA, leader de la résidence étudiante en Europe. Réalisez un investissement sécurisé avec des loyers garantis 12 mois/12, sans frais et contraintes de gestion, et la fiscalité optimisée du LMNP!

HK HomeKare
(871 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par HK HomeKare 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(871 avis)
3
Appartement, 18 m²

94 000 € 5 222 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Toulouse (31300)

A VENDRE à TOULOUSE 31300 dans le quartier DYNAMIQUE de PURPAN - STUDIO de 17m² , IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF Idéalement situé à 5 min du tram, à proximité des commodités. Un T1 entièrement refait. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un placard intégré, d'un coin kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. La résidence propose divers avantages, y compris un local à vélos et une laverie. Ce studio est idéalement situé et prêt à être occupé, VENDU LIBRE, dans une résidence calme et sécurisée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 400 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 100.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-07-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

FLORENCE CARRÉ IMMO
Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par FLORENCE CARRÉ IMMO 13/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
6
Appartement, 20,15 m²

70 000 € 3 474 €/m²
Appartement • 20,15 m² • Meublé • 1 pièce

Toulouse (31300)

A vendre studio meublé TOULOUSE A vendre Studio Toulouse - Déodat de Séverac Idéal investisseurs ! Studio meublé de 20m² comprenant une entrée avec kitchenette équipée (réfrigérateur top, micro-ondes, plaque électrique 2 feux, évier, meubles bas, vaisselle). Une pièce de vie lumineuse avec lit, chevet, table et chaises, bureau, placard de rangement. Une salle d'eau avec sa douche, son lavabo et un WC. Résidence étudiante sécurisée avec de nombreux services : laverie, salle commune, espace coworking, local vélo, table de ping-pong, terrasse extérieure. A proximité immédiate des transports et commodités, emplacement idéal pour un étudiant. Gestionnaire sur place qui s'occupe de tout (accueil, location des logements, entretien des parties communes) Un agent de permanence également présent les nuits et le week-end. Loyer annuel garanti de 4266€ HT, pas de vacance locative Prix : 70 000€ honoraires inclus charge vendeur Contactez Marine Chatain - agent commercial indépendant (N° RSAC 514 107 168 EI) au 【０６　６７　３１　４７　１６】 ou par mail à 【】 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Perspectives Immo
(87 avis)
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Perspectives Immo 16/05/2024 - mise à jour 24/09/2024
(87 avis)
4
Appartement, 16 m²

Prix en baisse 59 000 € 3 688 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Toulouse (31400)

TOULOUSE quartier Saint Michel. Opportunité à saisir ! Rentabilité nette à 5,4%. Spécial investisseurs en quête de rentabilité. Nous vous proposons ce joli studio à vendre en rez-de-chaussée d’une résidence hôtelière des années 2012, sécurisée et proposant des services additionnels tels que salle de petit-déjeuner, salle de sport et laverie. Totalement meublé, cuisine équipée, salle d’eau aux normes handicapées. Logement en parfait état et situé au calme, dans la cour intérieure de la résidence. Contactez-nous pour de plus amples informations et programmer une visite ! Référence agence : 363

SYLVAIN SOLOMIAC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par SYLVAIN SOLOMIAC - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
4
Appartement, 17 m²

Prix en baisse 91 000 € 5 353 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31000)

Situé dans le quartier recherché de Compans Caffarelli, à Toulouse, ce studio lumineux offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les personnes cherchant un pied-à-terre pratique. Situé au 2e étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, cet appartement de 17,50 m² offre un espace optimisé et fonctionnel. Loué à étudiant depuis 09/2023 en bail nu. Caractéristiques principales : - Superficie : 17,50 m² - Étage : 2e étage avec ascenseur - Pièces : Entrée, pièce principale avec coin cuisine et placard, salle de douche avec WC - Laverie commune comprenant lave-linge et sèche-linge - Localisation : Quartier Compans Caffarelli, Toulouse - Emplacement Idéal : Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un mode de vie urbain et pratique. Cet appartement est idéal pour les étudiants, les professionnels ou les personnes recherchant une résidence secondaire. Ne manquez pas cette occasion de posséder un bien au cœur de Toulouse. Contact : Sylvain au 06 98 29 71 69. Cette annonce référence 214237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SOLOMIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 45248262300025. Prix du bien : 91 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 114 Charges prévisionnelles annuelles : 465,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2022 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Toulouse Minimes
(133 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Toulouse Minimes 05/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
(133 avis)
5
Appartement, 28,7 m²

Prix en baisse 115 000 € 4 007 €/m²
Appartement • 28,7 m² • Meublé • 1 pièce

Toulouse (31400)

Dans le quartier prisé du Pont des Demoiselles, dans une résidence calme et arborée venez découvrir cet appartement T1 avec jardin sans vis-à-vis. Il est composé d'une entrée avec placard, un grand séjour donnant sur le jardin permettant de mettre un espace chambre, un espace salon avec bureau, une cuisine ouverte aménagée et équipée (permettant de mettre LL, frigo , nombreux rangements ainsi qu'une table haute), une salle de bain et une place de parking. Arrêt de bus à 190 mètres (ligne 9 - arrêt Courrège) - commerces à proximité (boucherie, fromager, Grand Casino, Poste...) Idéal investisseur (possibilité louer 550 euros/mois) ou premier achat. (9.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1030 euros.

Orpi Bonnefoy
(60 avis)
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Orpi Bonnefoy 13/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
(60 avis)
6
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 79 000 € 1 837 €/m²
Appartement • 43 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31000)

TOULOUSE CARMES - ESQUIROL Idéalement situé dans le quartier des Carmes, au sein de la résidence sénior très prisée , 'Les Jardins d'Arcadie', nous vous présentons à la vente ce bel appartement T2 de 43 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité. La résidence 'les jardins d'Arcadie' propose de nombreuses prestations et animations que vous saurez apprécier. Vous profiterez également de son agréable jardin, de sa bibliothèque et surtout de la réception disponible 7 jours /7. Vendu loué. A visiter sans tarder ! Référence agence : 109

BS7 Silva - efficity
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par BS7 Silva - efficity 14/03/2024 - mise à jour 22/10/2024
6
Appartement, 23 m²

60 000 € 2 609 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31000)

31700 CORNEBARRIEU – PROCHE CLINIQUE DES CÈDRES - STUDIO MEUBLÉ - DERNIER ÉTAGE - VUE PISCINE - IDÉAL INVESTISSEUR - Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne avec Sébastien TAFFORIN, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement au 4ème et dernier étage du bâtiment principal d’une résidence de services construite en 2011. La résidence est située à proximité du MEETT, du Centre Commercial Leclerc Blagnac et de l’aéroport Toulouse-Blagnac, et on peut se rendre à pied très rapidement dans une petite zone commerciale (50m) Ce T1 de 23 m² Loi Carrez se compose d’une entrée avec un dégagement desservant une salle de bains avec WC, puis la chambre avec sa kitchenette. Pour le confort des résidents, le studio est entièrement meublé et équipé d’une climatisation réversible. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Rentabilité brute 5,8% grâce à un loyer de 3520 € HT par an Gestionnaire : Appart’City Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien TAFFORIN par téléphone ou par e-mail. Ne laissez pas passer cette occasion de concrétiser votre projet immobilier avec l'accompagnement personnalisé de Sébastien Tafforin et son équipe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr BS7 Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°804987204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Perspectives Immo
(87 avis)
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Perspectives Immo 24/06/2024 - mise à jour 02/09/2024
(87 avis)
5
Appartement, 17 m²

90 000 € 5 294 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Toulouse (31200)

Toulouse - Idéale investisseur, studio de 17 m² en rez-de-chaussée, actuellement loué meublé. Proche des transport, et à 10 min à pied du métro Barrière de Paris. Loyer charges comprises de 480 €. Nous contacter. Référence agence : 372

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