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NOUVELLE VUE
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 24/12/2024
Proposée par NOUVELLE VUE 17/09/2024 - mise à jour 24/12/2024
6
Appartement, 87 m²

464 750 € 5 342 €/m²
Appartement • 87 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31200)

Spécial investisseurs Nouvelle vue vous propose cet appartement neuf de type 4 de 84 m² idéal pour réaliser une colocation. Situé à 100 mètres du métro Barrière de Paris dans une toulousaine refaite à neuf, cet appartement occupe le 2ème étage d'une copropriété de 6 lots qui sera livrée au 4ème trimestre 2024. Composé de 3 chambres, toutes équipées d'une salle d'eau privative, d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et d'une terrasse en tropézienne de 9 m² orienté ouest. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible (pompe à chaleur gainable) qui apportera un grand confort en toutes saisons pour les occupants du bien. Une fois meublé et loué vous pourrez bénéficier de la fiscalité attractive du statut de Loueur meublé non professionnel (LMNP). Contactez nous pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOUVELLE VUE : Maxime BONNIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895362481 RCP 127109739

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DARNAULT IMMO
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par DARNAULT IMMO 05/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
8
Appartement, 50 m²

122 950 € 2 459 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

T2 de 50 m² avec terrasse loué *** EN EXCLUSIVITE *** L'agence DARNAULT vous propose un T2 de 50 m² loué, au 2ième étage sur 4, à 200m du parc de la Maourine dans une résidence de 2004 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée équipée (qui peut s'ouvrir sur la pièce de vie), d'une chambre avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La pièce de vie et la cuisine, qui pourrait faire 27 m², s'ouvrent sur une terrasse de 6,5 m². Une place de parking aérienne complète le bien. L'appartement comporte de nombreux placards. L'appartement est proche des services, des commerces et des transports. Le bien est actuellement loué en NU avec fin de bail en Juillet 2026.

Amplitude Immobilier
(491 avis)
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Amplitude Immobilier 18/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
(491 avis)
6
Appartement, 41 m²

150 000 € 3 659 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

À vendre, un charmant appartement T2 de 41,5 m², situé au 1er étage sur 2 d’une résidence récente (2003), entièrement sécurisée et bien entretenue. Fonctionnel et agréable à vivre, il bénéficie d’une exposition sud-est, offrant une belle luminosité sans vis-à-vis. Il dispose d’un séjour ouvrant sur un premier balcon, idéal pour profiter d’un extérieur ensoleillé, ainsi que d’une chambre avec placard et un accès à un second balcon, apportant un véritable atout de confort. L’agencement est optimisé avec une entrée comprenant un grand placard, une salle de bain indépendante et des WC séparés, un détail pratique au quotidien. De plus, une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. L’appartement est situé dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate du métro des Argoulets, des commerces et de l’accès rocade, permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Cet appartement est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 2246

Toulouse Transactions
(154 avis)
Annonce publiée le 08/03/2025
Proposée par Toulouse Transactions 08/03/2025
(154 avis)
6
Appartement, 37 m²

125 000 € 3 378 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Toulouse Sept Deniers. Dans une petite copropriété au calme et bien entretenue, nous vous proposons à la vente cet appartement au 2ème étage de type 1 bis de 37 m². Il est composé d'un spacieux séjour lumineux ouvert sur un balcon, d'une cuisine avec buanderie, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. Un cellier privatif et un parking aérien complètent ce bien rare sur le secteur. Vendu libre, idéal premier achat ou investisseur. Référence agence : 189

L'Adresse Castelginest
(511 avis)
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par L'Adresse Castelginest 02/03/2024 - mise à jour 12/03/2025
(511 avis)
6
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 134 900 € 2 367 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Votre agence l'Adresse a le plaisir de vous proposer cet appartement de type 3 de 57m² situé à Toulouse (31200), dans une résidence sécurisée, et proche de toutes les commodités. Il se compose d'une belle pièce de vie de 26m² très lumineuse exposée sud avec cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et wc indépendant. L'appartement bénéficie également d'une superbe terrasse de 30m² et de 2 places de parking en sous-sol. Idéalement placé, proche des commerces, accès périphérique à 2min. A visiter sans tarder! Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

Foncia Transaction Toulouse L'Ormeau
(166 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Foncia Transaction Toulouse L'Ormeau 21/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
(166 avis)
7
Appartement, 33 m²

Prix en baisse 129 000 € 3 909 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Toulouse (31200)

Venez visiter cet appartement idéalement situé à proximité des commodités. Très fonctionnel, il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine et un coin nuit semi fermé ouvrant sur une loggia / verrière, une salle de bains avec WC et rangements. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Pour tout renseignement, contactez- nous au 06 15 43 09 69.

Corinne GIRAUD - iad
(48 avis)
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Corinne GIRAUD - iad 23/08/2024 - mise à jour 20/02/2025
(48 avis)
10
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 130 000 € 2 167 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

iad France - Corinne GIRAUD vous propose: 11 Impasse Vitry, à 350 m du métro 3 Cocus, Appartement Loué, T3 de 60 m2 au 3ème étage d'une résidence de 2014, bien entretenue et sécurisée, avec ascenseur. L'appartement propose une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 6 m2. 2 chambres avec placards et parquets stratifiés au sol, une salle de bain avec meuble double vasque et grand miroir, baignoire, radiateur sèche-serviette et un WC indépendant. Huisseries PVC double vitrage. Volets électriques sur la baie vitrée. Chauffage individuel gaz. Emplacement de parking privatif en sous-sol. Echéance du bail : 16 septembre 2026 Loyer HC : 624,13 € Rendement brut : 4,99% ATOUTS DE CE BIEN : Proximité métro ( 350 m station 3 Cocus) - Accès rocade - Luminosité - Pièce de vie avec cuisine ouverte - Organisation de l'appartement - Très bon état - Très bons locataires, Corinne Giraud, conseillère en immobilier, disponible du lundi au samedi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 481207603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patrick SENAT - Optimhome
(53 avis)
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Patrick SENAT - Optimhome 30/11/2024 - mise à jour 10/03/2025
(53 avis)
18
Appartement, 70 m²

159 900 € 2 284 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement T3, situé dans le quartier actif de Croix-Daurade - Borderouge à Toulouse, au cœur d’un cadre verdoyant et d’une résidence moderne répondant aux normes BBC RT2012. Caractéristiques principales : • Adresse : Chemin Lanusse, Toulouse • Résidence : Architecture harmonieuse, copropriété parfaitement entretenue, entourée d’espaces verts paysagers • Étage : 1er étage sur 3, avec ascenseur • Superficie loi carrez : 69,58 m² Description du bien • Entrée : 2,91 m² • Pièce de vie : Séjour lumineux exposé plein Sud, ouvert sur une loggia de 8 m² exploitable pour des moments de détente. • Cuisine ouverte : Moderne, aménagée et équipée, pour un espace de vie total (salon/séjour/cuisine) de plus de 35 m². • Chambres : • Chambre 1 : 9,32 m² • Chambre 2 : 11,28 m² avec placard intégré • Salle de bains : 4,49 m² avec chauffe-serviettes • WC séparé : Avec vasque (2,26 m²) • Dégagement : 2,81 m² Les atouts supplémentaires • Parking sécurisé : Place privative en sous-sol • Cellier privatif individuel et garage à vélos collectif • Peinture lisse, volets roulants manuels, fibre optique • Proximité immédiate des commerces, établissements scolaires (de la crèche au lycée) et espaces de loisirs (parcs de la Maourine, Sesquières, Argoulets). Un emplacement idéal • Transports : • À 10 minutes à pied du terminus du métro ligne B • Bien desservi par les bus et à 12 minutes de la gare Matabiau • Accès routiers : Directement connecté au périphérique et aux autoroutes A20, A61, A64, A66, A68 • Aéroport international Toulouse-Blagnac : Accessible en seulement 15 minutes. Pourquoi choisir cet appartement ? Ce bien est idéal, que vous cherchiez un investissement locatif, une résidence principale ou un pied-à-terre à Toulouse et le tout à un prix très attractif pour le secteur N’attendez plus pour organiser votre visite ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. Nombre de lots de la copropriété: 274, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2572€ soit 214€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 (réf. 574367 )

FLORENCE CARRÉ IMMO
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par FLORENCE CARRÉ IMMO 14/01/2025 - mise à jour 05/03/2025
8
Appartement, 53,24 m²

121 000 € 2 273 €/m²
Appartement • 53,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

A VENDRE - T3 - TOULOUSE / LALANDE + PK En exclusivité chez Florence Carré Immo : appartement T3 à vendre route de Launaguet. Au rez-de-chaussée d'une petite résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce lumineux T3 de 54m². Il est composé d'une entrée qui dessert le séjour avec son coin cuisine (semi-équipée), deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Copropriété à taille humaine de seulement 29 logements. L'appartement possède également une agréable loggia de plus de 6m² et un parking (boxable) au sous-sol de la résidence. Idéalement située à seulement 5min du périphérique, et à quelques pas des commerces. Le bus, qui vous déposera au métro, passe au pied de la résidence. Prix : 121 000€ honoraires d'agence inclus charge acquéreurs. Prix hors honoraires : 114 000€. Contactez Marine Chatain - agent commercial indépendant (N° RSAC 514 107 168 EI) au 【０６　６７　３１　４７　１６】 ou par mail à 【 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BONNEFOY IMMOBILIER
(180 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 29/10/2024 - mise à jour 10/03/2025
(180 avis)
13
Appartement, 50 m²

129 500 € 2 590 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Forom Immobilier vous propose cet appartement T3 d'une surface de 50,01 m2, situé au 1er étage dans une résidence sur la commune de Toulouse. Actuellement loué 683,23 EUR CC (621,23 EUR HC + 62 EUR de charges locatives), date de fin de bail 30/11/2025. Locataire en place depuis 1998 ! Rentabilité brute 6,33 % ! Le bien dispose d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC, un balcon et une place de parking. Informations clés : - Charges annuelles de copropriété : 1 241,52 EUR. - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Taxe Foncière 2024 : 992 EUR. - Honoraires charges vendeur.

Perspectives Immo
(92 avis)
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Perspectives Immo 05/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
(92 avis)
8
Appartement, 55 m²

185 000 € 3 364 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

TOULOUSE quartier Barrière de Paris Découvrez ce charmant appartement T3 en rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue offrant un cadre de vie agréable et verdoyant Un séjour lumineux avec accès à une terrasse donnant sur un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments de convivialité en extérieur Une cuisine aménagée offrant confort et praticité au quotidien Deux chambres bien agencées parfaites pour un couple une famille ou un projet d’investissement Une salle de bains et un WC séparé pour plus de confort Une place de parking privative pour stationner en toute sérénité Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et à 10min a pied du métro Barrière de Paris pour un quotidien facilité. Une visite s’impose contactez-nous dès maintenant Référence agence : 410

SNG Extensia
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par SNG Extensia 17/02/2024 - mise à jour 14/03/2025
4
Appartement, 46,07 m²

Nous contacter
Appartement • 46,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

SNG vous propose une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet appartement T2, stratégiquement situé au premier étage d'une résidence dans le quartier des Sept Deniers-Ginestous à Toulouse. Situé à seulement 2 minutes du Lac de Sesquières et à 1 minute du complexe sportif : Piste d'Athlétisme Serge Levy, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amoureux de la nature et les passionnés de sport. Actuellement loué jusqu'en 2026 avec un loyer mensuel hors charges de 548€, cette propriété offre un rendement attractif et stable, assurant un flux de revenus solide pour les investisseurs avertis. Avec un taux de rentabilité brute de 3,30%, cette offre représente un investissement rentable et prometteur dans le marché immobilier dynamique de Toulouse. Ce charmant appartement de 46m² propose un agencement optimal avec un séjour lumineux, une cuisine séparée par un bar, une chambre spacieuse et une salle de bain avec WC. De plus, une place de parking intérieure est incluse, offrant commodité et valeur ajoutée à cette offre attractive pour les investisseurs. La copropriété sécurisée, fermée et régulièrement entretenue offre un cadre idéal pour les locataires, garantissant ainsi une occupation continue et une valorisation à long terme de votre investissement. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier à Toulouse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 06x69x29x12x65. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 236 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 339.00 et 458.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SNG Extensia : Alan CONFAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 005 841 Toulouse RCP 59 661 778 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce publiée le 03/07/2024
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 03/07/2024
11
Appartement, 87 m²

235 000 € 2 701 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31200)

[ résidence principale + conditions de revenus ] Appartement T4 de 87m² au 3ème étage avec un grand loggia de 10m2 exposé SUD dans un immeuble neuf proches de toutes commodités. - agréable séjour lumineux ouvert sur cuisine, donnant accès au loggia avec vue totalement dégagée, - 3 chambres avec placards, - salle de bain avec meuble double vasques et sèche-serviettes, - espace cellier - buanderie, - hall d'entrée, - WC séparé, - 2 places de parking avec accès sécurisé, - nombreux services : grande salle de sport de 40 m², jardins privatifs, local 2 roues, videosurveillance... - Profitez également d'une étude de financement OFFERTE en 24 heures ! Sébastien LARTIGUE Les Clefs Toulousaines 06.86.58.97.26

Guy Hoquet Toulouse Minimes
(133 avis)
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Guy Hoquet Toulouse Minimes 17/09/2024 - mise à jour 07/02/2025
(133 avis)
6
Appartement, 84,99 m²

Prix en baisse 315 000 € 3 706 €/m²
Appartement • 84,99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31200)

A deux pas du métro La Vache et du croisement ligne C (300m) et du métro Barrière de Paris (900m), venez découvrir ce splendide appartement situé dans une belle résidence arborée. Au 1er étage sur 2, le bien se compose d'un grand séjour avec cuisine permettant d'accéder à deux balcons. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Il y a aussi une autre salle de bains à votre disposition. La climatisation réversible est toute récente (2023) et les prestations du bien de haut vol. Le bien est vendu avec deux places de parking. La copropriété est très calme et arborée avec piscine. Mickaël PONS (EI) : RSAC Toulouse 954.098.927 - O6.33.37.84.89 - Copropriété de 219 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1915 euros.

William Ivey - iad
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par William Ivey - iad 18/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
3
Appartement, 39 m²

214 077 € 5 489 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

iad France - William Ivey (06 83 21 78 54) vous propose : Située dans le quartier prisé de Barrière de Paris, la résidence 'Horizon Minimes' propose 20 logements seulement, pour une ambiance intime et conviviale. À deux pas des commerces, des écoles, des pistes cyclables et des transports, ce programme est idéalement placé, avec une seconde ligne de métro prévue pour 2028 à proximité. Les logements allient confort et élégance : carrelage 60x60, peinture lissée, fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques. La salle de bain peut être personnalisée grâce à un large choix de faïences. La résidence est entièrement sécurisée avec un contrôle d'accès par vidéophone, et les parkings en sous-sol garantissent praticité et sécurité. Le chauffage est au gaz, pour un confort optimal tout au long de l’année. Surface du logement : 39,10 m² environ. Surface du balcon : 7,30 m² environ. D’autres lots sont disponibles. Les prix, proposés en TVA réduite à 5,5 %, sont soumis à conditions d’éligibilité. N’attendez plus pour découvrir ce programme unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Ivey EI (ID 78384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 953710423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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