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SNG Extensia

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par SNG Extensia 17/02/2024 - mise à jour 14/03/2025

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Appartement • 46,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

SNG vous propose une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet appartement T2, stratégiquement situé au premier étage d'une résidence dans le quartier des Sept Deniers-Ginestous à Toulouse. Situé à seulement 2 minutes du Lac de Sesquières et à 1 minute du complexe sportif : Piste d'Athlétisme Serge Levy, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amoureux de la nature et les passionnés de sport. Actuellement loué jusqu'en 2026 avec un loyer mensuel hors charges de 548€, cette propriété offre un rendement attractif et stable, assurant un flux de revenus solide pour les investisseurs avertis. Avec un taux de rentabilité brute de 3,30%, cette offre représente un investissement rentable et prometteur dans le marché immobilier dynamique de Toulouse. Ce charmant appartement de 46m² propose un agencement optimal avec un séjour lumineux, une cuisine séparée par un bar, une chambre spacieuse et une salle de bain avec WC. De plus, une place de parking intérieure est incluse, offrant commodité et valeur ajoutée à cette offre attractive pour les investisseurs. La copropriété sécurisée, fermée et régulièrement entretenue offre un cadre idéal pour les locataires, garantissant ainsi une occupation continue et une valorisation à long terme de votre investissement. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier à Toulouse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 06x69x29x12x65. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 236 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 339.00 et 458.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SNG Extensia : Alan CONFAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 005 841 Toulouse RCP 59 661 778 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

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William Ivey - iad

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par William Ivey - iad 18/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

214 077 € 5 489 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

iad France - William Ivey (06 83 21 78 54) vous propose : Située dans le quartier prisé de Barrière de Paris, la résidence 'Horizon Minimes' propose 20 logements seulement, pour une ambiance intime et conviviale. À deux pas des commerces, des écoles, des pistes cyclables et des transports, ce programme est idéalement placé, avec une seconde ligne de métro prévue pour 2028 à proximité. Les logements allient confort et élégance : carrelage 60x60, peinture lissée, fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques. La salle de bain peut être personnalisée grâce à un large choix de faïences. La résidence est entièrement sécurisée avec un contrôle d'accès par vidéophone, et les parkings en sous-sol garantissent praticité et sécurité. Le chauffage est au gaz, pour un confort optimal tout au long de l’année. Surface du logement : 39,10 m² environ. Surface du balcon : 7,30 m² environ. D’autres lots sont disponibles. Les prix, proposés en TVA réduite à 5,5 %, sont soumis à conditions d’éligibilité. N’attendez plus pour découvrir ce programme unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Ivey EI (ID 78384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 953710423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VOLVESTRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par VOLVESTRE IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

230 780 € 5 917 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Les Minimes, 31200 , Appartement type 2 , bel emplacment Secteur Les Minimes, 31200 TOULOUSE Appartement plein de charme, dans petite copropriété de 4 lots Appartement de type 2 avec balcon privatif de 8.99 m² et cave privative de 3.99m² D'une surperficie en loi carrez de 39,57 m², composé d'un salon/cuisine de 23.22 m², une chambre de 10.84 m², une salle d'eau / toilette de 03.96 m², et une entrée de 01.55m² Et les 209/1000ième des parties communes Classe énergie D pour 227 kwhep/m²/an, Emission effet de serre classe B poour 10 kgCO2/m²/an Dépesne annuel estimée à 530 € , DPE réalisé le 30/20/2020 Prix de vente net 230780 € Soit un prix de vente de 220 000 € net vendeur Honoraires agence de 4.9% ttc charge acquéreur, soit 10 780 € 05 61 90 29 48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Transactions 31

(120 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Transactions 31 12/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

(120 avis)

169 000 € 3 449 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

TOULOUSE 31200 Aux portes du quartier BONNEFOY, ce charmant appartement de type 2 se situe dans une résidence sécurisée arborée et entretenue bénéficiant d'un ascenseur. Il propose une surface confortable de 49m², avec une terrasse offrant une belle vue dégagée. Vous y trouverez une entrée, un grand séjour lumineux avec terrasse, une cuisine équipée et meublée, une chambre avec rangements ainsi qu'une salle de bain. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privée. Ce logement est très bien entretenu et profite de la climatisation réversible. Á proximité immédiate vous trouverez, les accès aux transports en communs, aux commerces de proximité ou encore aux écoles. Nous sommes disponibles pour tout renseignement complémentaire et/ou visite. Référence agence : 1730

BONNEFOY IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 22/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

115 000 € 2 574 €/m²
Appartement • 44,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Borderouge Rue Edmond Rostand, appartement T2 de 44,68 m² dans une résidence sécurisée de 2010 composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec son espace cuisine prolongé d'un balcon de 4,75 m², d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de wc indépendants. Un Parking ss-sol. Les charges de 90 euros par mois comprennent tout ce qui est relatif à la copropriété et la taxe foncière s'élève à 930 euros. Le dernier loyer connu est 521,42 euros + 35 euros de charges

HOMKI

Annonce publiée le 12/03/2025

Proposée par HOMKI 12/03/2025

154 900 € 3 688 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 13024 En exclusivité, je vous propose de découvrir cet appartement T2 de 42m² situé à Toulouse dans le quartier Minimes. L’appartement se trouve au 1er étage sur 4 avec ascenseur d’une résidence fermée construite en 2015 et il se distribue de la manière suivante : Un séjour de 25m² avec coin cuisine équipée ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis côté cour intérieure, une chambre de 12m² et une salle de bains avec des WC. Vous disposerez également d'une place de parking privative. Ce bien est localisé au cœur d’un quartier qui bénéficie d’une centralité attractive, proche des commerces, de l’accès à la rocade et des transports (arrêt de bus ligne 15, 41, 110 à 200 mètres, métro ligne C à venir). Informations financières : La taxe foncière est de 916€. Les charges sont de 68€/mois. Le loyer est de 555€ CC (515€ HC + 40€ de provisions sur charges). Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888 555 232, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

L'equipe Immo

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par L'equipe Immo 13/03/2025

185 000 € 3 937 €/m²
Appartement • 46,99 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Toulouse / Sept Deniers Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, Au second étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T2 rénové. L'entrée spacieuse avec placard dessert une grande pièce de vie lumineuse de plus de 30 m2 avec cuisine équipée et double accès sur le balcon. Coté nuit vous trouverez une chambre avec placard, une pièce d'eau avec baignoire ainsi qu'un toilette séparé. Se rajoute à cela une place de parking à l'intérieur de la résidence. Les plus : - L'emplacement - Aucun travaux à prévoir - Ravalement de façades récent

Baptiste RUIZ - SAFTI

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Baptiste RUIZ - SAFTI 15/09/2024 - mise à jour 11/03/2025

109 000 € 2 477 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces

Toulouse (31200)

À Toulouse, venez découvrir cet appartement de 44 m², situé au premier étage d’une résidence sécurisée datant de 2017, offrant de nombreuses possibilités. Il se compose de 2 pièces, dont une chambre et une salle de bain. Lumineux et bien agencé, il offre un espace de vie fonctionnel, idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Son emplacement stratégique, proche du métro Borderouge, et sa superficie optimisée en font une opportunité idéale. Ce bel appartement sera vendu libre de toute occupation et dispose d’une place de parking en sous-sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 259 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 0602345947, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920 977 436 - SAFTI – RUIZ Baptiste, Conseiller indépendant

AIRBOSS IMMO

Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par AIRBOSS IMMO 11/01/2024 - mise à jour 15/01/2025

235 500 € 5 304 €/m²
Appartement • 44,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

PROCHE STATION DE MÉTRO LA VACHE À 500 M - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : à Toulouse (31200), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 2 pièces plein nord de 44 m². Il se situe au premier étage d'un immeuble neuf de trois étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 45 lots dont 20 pour l' habitation. Il se divise en une pièce à vivre, une chambre, une cuisine américaine et une salle de bains. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz. L'intérieur est neuf. De l'espace complémentaire est apporté par une terrasse de 3 m² de surface. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour cet appartement. L'appartement se trouve à proximité de la Station de métro La Vache à 500 m. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, il y a la gare Route de Launaguet ainsi que la ligne de métro B (LA VACHE) à proximité. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et des boucheries. Il sera disponible à partir du 31/03/2025. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact au 05 61 150 150 avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carole REDLER - iad

(70 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Carole REDLER - iad 13/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

(70 avis)

109 000 € 2 535 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

iad France - Carole REDLER vous propose: Au 190, rue Edmond Rostand, à seulement 2 minutes à pied du métro ligne B '3 Cocus', découvrez cet appartement T2 de 43 m², situé au 1er étage sur 4 d'une résidence sécurisée et moderne construite en 2014, avec ascenseur. Cet appartement fonctionnel et en très bon état se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine aménagée, donnant sur une terrasse. La chambre, spacieuse et équipée d'un placard intégré, offre un confort optimal. Vous profiterez également d'une salle de bain bien agencée et de WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La résidence bénéficie de la proximité des commerces, services et transports à seulement 2 minutes à pied, vous facilitant la vie au quotidien. Les PLUS: - volets roulants électriques coté séjour/cuisine - appartement fraichement repeint - parquet de qualité dans la chambre - parties communes de la résidence financées et déjà rénovées Que vous recherchiez un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer dans un quartier bien desservi et dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. [Chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter] La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.17€ par mois (soit 1670 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole REDLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 843716028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SPORTING IMMOBILIER

(205 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par SPORTING IMMOBILIER 18/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

(205 avis)

98 000 € 2 137 €/m²
Appartement • 45,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

TOULOUSE Lalande investissement locatif Sporting immobilier vous propose à la vente un appartement situé route de Launaguet. Le bien est vendu loué. Il se situe au premier et dernier étage d'une résidence de 2007. Ce T2 proprose 46 m² habitable, composé par un grand séjour, une cuisiine US, partie nuit avec chambre, salle de bains, des toilettes indépendantes. Un balcon et une place de parting complètent le lot. Le bien est actuellement loué par un bail de 2012 pour un loyer de 592.96 charges comprises (538.96+54). Résidence calme et en trés bon état.

7D Immobilier

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par 7D Immobilier 13/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

179 900 € 4 334 €/m²
Appartement • 41,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Au coeur du quartier des Sept Deniers, au sein d'une copropriété à taille humaine de 8 lots d'habitation uniquement. Venez découvrir dans une rue à sens unique donnant sur la Garonne cet appartement de type 2 mesurant 41,51m² avec un extérieur de plus de 20m². Entièrement rénové avec les normes énergiques actuelles, vous profiterez d'un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur privatif, un rangement au niveau de l'entrée, une salle d'eau avec wc et une chambre avec rangement. 7D immobilier Spécialiste de vos projets immobiliers : Toulouse, Sept Deniers, Amidonniers, Ponts Jumeaux, Ramiers, Blagnac, Centre Ville, Carmes, Palais de Justice, St Michel, St Étienne, Jardin de plantes, Capitole, st Cyprien, Jeanne D'arc, Jean Jaurès, Esquirol, St Georges, Wilson, Minimes, Canal Midi, Cartoucherie, Patte d'oie, Châlets. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce publiée le 03/07/2024

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 03/07/2024

164 500 € 4 700 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

REHABILITATION D'UNE VILLA DES ANNÉES 30 DANS LE QUARTIER DES MINIMES !!! PETITE COPROPRIÉTÉ DE SEULEMENT 6 APPARTEMENTS !!! Appartement T2 refait à neuf de 35m² avec terrasse en bois privative, situé dans une belle villa entièrement réhabilitée, dans le quartier recherché des MINIMES, proche commerces et de la future ligne de métro des PONTS JUMEAUX. [ DISPO EGALEMENT : T2 de 38m² avec terrasse de 10m² ] -Piece à vivre ouvert sur une cuisine équipée le tout donnant sur une terrasse privative de11m². -Chambre de 11m². -Salle d'eau avec douche. -WC séparé. Points forts : -DPE en B. -Faibles charges de copropriété. -Excellent rapport prix. -Immeuble avec du cachet. -Très bon niveau de prestations. -Emplacement calme et pavillonnaire. Prestations : -Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air réversible. -Ballon thermodynamique. -Salle de bain équipée. -Cuisine aménagée et équipée (frigo, hotte et plaque de cuisson). -Carrelage style parquet ou marbre pour les pièces de vie, carrelage style carreaux de ciment ou marbre pour les pièces humides. -Terrasses extérieures en bois traité. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

William Ivey - iad

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par William Ivey - iad 18/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

236 496 € 5 631 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

iad France - William Ivey (06 83 21 78 54) vous propose : Découvrez 'Horizon Minimes', une résidence intimiste de seulement 20 logements, située dans le quartier recherché de Barrière de Paris à Toulouse. Ce programme vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des pistes cyclables et des transports, avec l’arrivée d'une seconde ligne de métro prévue en 2028. Les logements se distinguent par des prestations soignées : carrelage 60x60, peinture lissée pour les murs et plafonds, double vitrage en PVC et volets roulants électriques. Chaque salle de bain bénéficie d’un large choix de faïences, et les logements situés au 3e et dernier étage disposent d’une terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur. Un contrôle d'accès sécurisé par vidéophone garantit votre tranquillité, et chaque logement est équipé d’un chauffage au gaz. Les parkings en sous-sol complètent ces prestations haut de gamme. Surface du logement : 42,95 m² environ. Surface de la terrasse : 32 m² environ. D’autres lots sont disponibles dans la résidence. Les prix affichés incluent une TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d’éligibilité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations sur ce projet unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Ivey EI (ID 78384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 953710423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

360°

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par 360° 18/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

104 000 € 3 236 €/m²
Appartement • 32,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Bel appartement T2 avec balcon, place de parking, piscine et tennis Situé à 10min à pied du Parc de la Maourine et/ou du complexe Toulouse Lautrec, quartier Borderouge/Barrière de Paris, je vous propose dans une superbe copropriété calme, sécurisée, cet agréable appartement deux pièces. Il comprend une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, un coin cuisine, une chambre et une salle de bain avec placard et wc indépendant. Un terrain de tennis ainsi qu'une piscine sur place, vous permettrons de vous détendre selon vos besoins.

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