Acheter un appartement 2 pièces à Toulouse (31200)

À VENDRE EXCLUSIF : Élégant appartement 2 pièces – Toulouse Barrière de Paris 4 mn à pied du métro Laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier niché dans l’un des quartiers les plus actifs de Toulouse : Minimes - Barrière de Paris. Avec son emplacement idéal, à seulement 300 m du métro (4 minutes à pied), ce bien vous offre une combinaison parfaite entre praticité, luminosité et confort. Un cocon chaleureux et baigné de lumière Dès l’entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux de 23 m², baigné de soleil grâce à une exposition plein Sud, idéal pour vos moments de détente. Cet espace accueillant intègre une cuisine aménagée, prête à être personnalisée pour devenir le cœur convivial de votre appartement. La chambre spacieuse de 13,15 m², avec son placard intégré, offre un cadre apaisant, complété par une salle d’eau attenante aux lignes modernes. Un WC séparé de 2,23 m² sur l’entrée du bien vient parfaire l’aménagement pour un confort quotidien optimal. Des prestations qui font la différence • État irréprochable : Aucune rénovation à prévoir, il ne vous reste qu’à poser vos valises ! • Diagnostics exemplaires : Pas d’amiante, pas de termites, aucun défaut électrique, et une excellente isolation (DPE B). • Cadre privilégié : Une résidence de 1990, bien entretenue, à taille humaine (43 lots dont 13 principaux). Un emplacement de choix La localisation est un véritable atout. À deux pas des commerces, écoles et transports, vous bénéficierez d’un cadre de vie à la fois paisible et dynamique, parfait pour une vie citadine épanouie. Pourquoi ce bien est fait pour vous ? Que vous soyez jeune acquéreur, à la recherche d’un pied-à-terre ou souhaitiez réaliser un investissement rentable, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes dans une ville moderne et en pleine expansion. Coup de cœur garanti ! Contactez-nous dès aujourd’hui afin d'organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette rare opportunité ! Nombre de lots de la copropriété: 43, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 (réf. 576516 )