Acheter un appartement 2 pièces à Tournefeuille (31170)

iad France - Wilhem Pipe vous propose: À VENDRE : Appartement T2 - Tournefeuille - 135 000 € Superficie au sol total : 41 m² Prix : 135 000 € Localisation : Tournefeuille (31170) Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans une petite résidence récente et bien entretenue (construction 2015), à proximité immédiate des commodités et des commerces. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et calme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Descriptif du bien - Étage : Situé au dernier étage, garantissant luminosité et tranquillité. - Exposition : Orientation Ouest, pour profiter pleinement de la lumière naturelle en fin de journée. - Pièces : - Séjour : Spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. - Cuisine : Moderne, pratique et fonctionnelle. - Terrasse couverte : Idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. - Chambre : Grande chambre avec placard intégré, offrant de nombreux rangements. - Salle de bains : Fonctionnelle, avec baignoire. - WC : Indépendant pour plus de confort. Caractéristiques techniques - Type de chauffage : Gaz, dans un bâtiment répondant aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), garantissant des économies d'énergie. - État général : Très bon état, aucun travaux à prévoir. - Parking : Deux places de parking en sous-sol sécurisé. Points forts - Résidence calme et sécurisée. - Proche de toutes les commodités : commerces, transports et écoles. - Bien optimisé et prêt à être habité. Informations pratiques - Charges de copropriété : Raisonnables. - Disponibilité : Immédiate. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare à Tournefeuille ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 99 et classe CLIMAT D indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus