88 800 €
1 388 €/m²
Appartement • 64 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres
A Tarbes, proche du centre-ville, appartement T4 loué d'environ 63m² en rez-de-chaussée surélevé, avec balcon. Nouvelle exclusivité Capifrance ! Vous entrez dans un séjour lumineux donnant sur la cuisine équipée ouverte, le tout d'une surface d'environ 20m². La cuisine est équipée (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde) et offre un coin "snack". Dans cette partie jour, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. La partie nuit se compose de 3 chambres (de 10 à plus de 12m²) dont une avec balcon. Il bénéficie également d'un parking commun et gratuit ainsi que d'une cave privative. L'emplacement de cet appartement permet de se rendre au centre-ville à pied et également de rejoindre le "périphérique" de Tarbes rapidement. Il sera loué à partir du mois d'Avril 2025 en bail meublé d'1an tacitement renouvelable pour 750€/mois HC. Excellente rentabilité assurée avec 11.3% brute (9% avec déduction des honoraires et de la taxe foncière). Pas de travaux prévus sur la résidence. Taxe foncière : 1043€ Charges mensuelles : 77€ Avant de me contacter, je vous laisse valider l'environnement : 20 Avenue Aristide Briand. Alors, on va visiter ?! Nombre de lots de la copropriété : 126, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien + électricité commun) : 928€ soit 77€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 096 101 - Greffe de TARBES) Marine JOSSE Entrepreneur Individuel 06 46 41 28 02 - Réf.896273