Ventes immobilières 4 pièces dans les Hautes-Pyrénées (65)

iad France - Geraldine Lege vous propose: À vendre – Appartement de standing Rare à la vente, cet appartement de 109 m² allie standing, confort et exclusivité au cOEur de la station. Situé dans une résidence intimiste de seulement trois lots, il offre un cadre rare et privilégié, à quelques pas des pistes et des commodités. Cet appartement peut accueillir jusqu'à 10 personnes ! Dès l’entrée, vous déposerez vos affaires de ski dans un espace privatif entièrement dédié, incluant entre autre un sèche chaussures. L'été cet espace est idéal pour déposer vos vélos ! Puis, montez un magnifique escalier qui vous conduit aux pièces principales. Laissez-vous envelopper par une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste espace de vie de 32 m² environ, baigné de lumière, dévoile un séjour élégant et cosy, où l’on imagine déjà des moments de détente après une journée en montagne. Les matériaux, les volumes généreux et les finitions soignées font de cet appartement un véritable cocon. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace, idéale pour partager de bons repas en famille ou entre amis. L’appartement dispose de trois belles suites parentales de 15m² environ, pensées pour le confort et le repos. Parmi ces chambres 2 sont équipées avec une douche, la 3eme avec une baignoire. L'appartement dispose également de 2 wc. Une pièce pourra également vous servir à votre convenance de coin nuit, de bureau, salle jeux. Un grand balcon de 12m² exposé Sud complète cet appartement, offrant une vue sur les montagnes. Ce balcon est accessible depuis le salon mais aussi depuis les 3 suites parentales. Devant la résidence, se trouve un grand parking où vous pourrez stationner Les matériaux de qualité, domotique sur les volets et chauffage, vidéophone, isolation phonique, normes 2023 Ce magnifique appartement est classé 3 étoiles Un bien rare et exclusif sur La Mongie, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif premium. Si vous souhaitez le louer je vous mettrai en relation avec la conciergerie qui s'occupe de Biens exceptionnels comme celui ci Cet appartement ne sera disponible pour les visites qu'à partir du 16 mars ! N'hésitez pas en attendant de me contacter pour avoir plus d'informations ainsi que le lien pour découvrir ce magnifique appartement en vidéo La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Lege mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 533744165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.