Acheter un appartement en viager à Saint-Lary-Soulan (65170)

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SAS L'ATELIER IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par SAS L'ATELIER IMMO 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
15
Appartement, 29,1 m²

Prix en baisse 114 000 € 3 918 €/m²
Appartement • 29,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Lary-Soulan (65170)

Découvrez vite cette petite pépite vendue hors bail commercial et qui fera la joie de ceux aiment la glisse et la douceur de vivre au coeur d'une station. Situé au rez de chaussée de la Résidence Les Chalets de l'adet livrée en 2007, vous serez séduit par ce très joli appartement qui se compose d'une entrée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et d'un séjour spacieux avec cuisine équipée ainsi que d'une belle terrasse ensoleillée. En outre au retour des pistes vous profiterez avec joie de la piscine couverte chauffée de la résidence avec vue imprenable sur les montagnes. Cet appartement est vendu avec un casier à ski et un emplacement de parking privatif, en bref rien ne manque pour jouir au plus vite des pistes toutes proches. Vous avez envie de vivre l'aventure de la montagne dans un bien agréable et fonctionnel et pour un prix raisonnable, ce bien est fait pour vous! A vos marques, prêts, investissez et skiez avec cette nouvelle exclusivité signée l'atelier. A vos marques, prêts, investissez dans les vallées avec l'ATELIER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d’appartement et 1 lot en nature de en nature de parking et 1 lot en nature de casier à ski situés dans un ensemble en copropriété de lots sur la commune de Saint Lary Soulan et ne faisant l’objet d’aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d’environ 1450 euros déclarés par le vendeur. Prix de vente public : 114 000 euros honoraires d’agence de 8 % inclus à la charge de l’acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 105.556 euros. Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. [dpeges dpe_value='337' ges_value='10' inline='true'] DPE : Logement classé en lettre F soit une consommation énergétique de 337 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d’eau chaude sanitaire. GES : lettre B soit 10kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L’estimation des coûts annuels d’énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 se situe entre 650 et 930 euros par an. La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l’Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS L'ATELIER IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par SAS L'ATELIER IMMO 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
8
Appartement, 18,94 m²

63 220 € 3 338 €/m²
Appartement • 18,94 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Lary-Soulan (65170)

Niché au cœur de la station de ski de Saint-Lary, ce studio-cabine rénové de 18,94 m2 offre un cadre idéal pour profiter des charmes de la montagne. À l'entrée, une kitchenette moderne est équipée pour un usage optimal, accompagnée de lits superposés intégrés pour un gain d'espace ingénieux. La pièce de vie, baignée de lumière, dispose d’un canapé-lit confortable et de nombreux rangements, assurant un espace à la fois chaleureux et fonctionnel. Un balcon privé ouvre sur une vue imprenable sur la vallée, apportant une luminosité naturelle à l'ensemble de l'appartement. Situé directement au pied des pistes, cet emplacement exceptionnel permet un accès immédiat aux infrastructures de la station du Pla d'Adet, offrant ainsi une expérience unique pour les amateurs de sports d'hiver et de nature. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en montagne, ce bien est une opportunité rare de vivre la montagne au plus près. À vos marques, prêts, investissez avec L'ATELIER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d’appartement situé dans un ensemble en copropriété de 144 Lots principaux et un lot en nature de casier à ski sur la commune de Saint Lary Soulan et ne faisant l’objet d’aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d’environ 816 euros déclarés par le vendeur. Prix de vente public : 63220 euros honoraires d’agence de 9 % inclus à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. DPE : Logement classé en lettre E soit une consommation énergétique de 370 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d’eau chaude sanitaire. GES : lettre B soit 11 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L’estimation des coûts annuels d’énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 se situe entre 610 et 870 euros par an. La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l’Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

YMMOSTORE | 65
Annonce publiée le 30/01/2023 - mise à jour 24/12/2024
Proposée par YMMOSTORE | 65 30/01/2023 - mise à jour 24/12/2024
4
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 222 000 € 4 625 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Lary-Soulan (65170)

Découvrez un havre de paix en montagne à Saint-Lary-Soulan. Cet appartement T2/3 de 48 m², situé au 1er étage d'une résidence de grand standing, incarne l'élégance et le confort moderne. Construit en 2009, il bénéficie d'une isolation parfaite et d'un état intérieur impeccable, offrant un cadre de vie exceptionnel. Le séjour spacieux de 21 m² et la cuisine américaine aménagée et équipée créent une ambiance conviviale et fonctionnelle. Les ouvertures en aluminium à double vitrage offrent une vue imprenable. Le balcon de 3 m² et la terrasse de 6 m² prolongent l'espace de vie vers l'extérieur. Cet appartement de prestige inclut une salle de bains moderne, un WC indépendant, ainsi qu'une cave et un sous-sol. La résidence dispose d'un ascenseur et d'une piscine. Situé à Saint-Lary-Soulan, cet appartement est proche de toutes les commodités nécessaires. Plusieurs autres commodités sont accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique. Appartement sous bail Lagrange. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 002 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

YMMOSTORE | 65
Annonce publiée le 18/02/2023 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par YMMOSTORE | 65 18/02/2023 - mise à jour 28/02/2025
4
Appartement, 21,3 m²

Prix en baisse 86 500 € 4 061 €/m²
Appartement • 21,3 m² • 2 pièces

Saint-Lary-Soulan (65170)

Cet appartement est un studio cabine de 21.3m² à remettre au gout du jour au coeur de Saint-Lary Soulan. Sa terrasse offre un bel espace supplémentaire à cet appartement qui donne vue sur les montagnes. Une place de parking et un casier à ski sont annexés à cet appartement. Honoraires inclus de 9.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Square Habitat St Lary
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 04/09/2024
Proposée par Square Habitat St Lary 07/07/2024 - mise à jour 04/09/2024
11
Appartement, 34,27 m²

135 000 € 3 939 €/m²
Appartement • 34,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Lary-Soulan (65170)

Charmant appartement de type T2 situé dans la Résidence les Rives de l'Aure, en plein coeur du village. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Type : T2 (deux pièces) Surface : 34,3 m² Localisation : Résidence les Rives de l'Aure, centre du village Caractéristiques Salon : Espace de vie lumineux. Cuisine : Cuisine ouverte équipée. Chambre : Une chambre confortable avec vue sur la Neste et le Pla d'Adet. Salle de bains avec baignoire. Balcon : Balcon exposé plein sud avec vue sur la Neste. Stationnement : Place de parking extérieure privée. Équipements : Résidence sécurisée, ascenseur, espaces verts. Avantages Proximité des commodités : A quelques pas des commerces, transports en commun, écoles et autres commodités. Emplacement : Situé au centre du village de Saint-Lary, offrant un accès facile aux activités locales. Accès aux remontées mécaniques : Les télécabines et le téléphérique sont accessibles à pied depuis la résidence. Proximité des thermes : Sensoria Rio espace balnéo thermoludique à quelques mètres de la résidence. Environnement calme : Idéal pour se détendre et profiter du cadre enchanteur du village. Gestionnaire locatif : Géré par Pierre et Vacances, avec accès aux espaces et services communs. Piscine extérieure : Piscine ouverte pendant toute la période estivale. Potentiel locatif : Bon rendement pour les investisseurs, avec une rentabilité brute de 4430 euros HT. Bail commercial : Bien vendu sous bail commercial, formule modifiable à l'acquisition. Contact Visite virtuelle disponible Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

SAS L'ATELIER IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par SAS L'ATELIER IMMO 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
11
Appartement, 45,75 m²

Prix en baisse 214 000 € 4 678 €/m²
Appartement • 45,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Lary-Soulan (65170)

Au cœur du village de Saint Lary…..Venez découvrir ce superbe T2 Cabine Duplex et offrez-vous de jolis moments, pour des vacances hiver ou été, en famille et entre amis. Le premier niveau de ce grand T2 cabine s'ouvre sur un bel espace de vie organisé autour d’une cuisine récemment rénovée et totalement équipée, il bénéficie également d'une salle de bains fraichement réaménagée, wc, et un coin cabine comportant deux lits superposés. Au premier étage, installez-vous confortablement sur la mezzanine proposée ici en chambre mais aménageable en bureau, espace télé, coin lecture... Au gré de vos envies. Posez vos valises dans une chambre cocon, claire et spacieuse et prenez le temps de vivre dans cet appartement confortable avec vue plein Sud sur nos montagnes. Casier à skis et parking extérieur viennent parfaire le confort de ce beau logement dans lequel vous allez pouvoir dire à vos amis que la douceur de vivre en Vallée d’Aure n’est pas usurpée. Envie de découvrir cette pépite en Vallée d’Aure…… Alors n’hésitez plus contactez-nous et investissez avec l’Atelier !! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d’appartement, dans un ensemble en copropriété de 118 Lots principaux, d’un lot en nature de casier à skis et d’un lot en nature de parking extérieur sur la commune de Saint Lary Soulan et ne faisant l’objet d’aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d’environ 752 euros déclarés par le vendeur. Prix de vente public : 214.000,00 euros honoraires d’agence de 7,50 % inclus à la charge de l’acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 199.069,00 euros. Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.

Odalys Invest
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Odalys Invest 08/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
6
Appartement, 33,93 m²

96 220 € 2 836 €/m²
Appartement • 33,93 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Lary-Soulan (65170)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. Rentabilité locative de 5,92 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixe, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel de 6.696 €uros HT (soit 6.265 € TTC) - En bail commercial nu (meublé par Odalys directement) par tacite reconduction depuis le 30/06/2024 pour une durée indéterminée, en l'absence de congé ou renouvellement de bail commercial de l'une des partie (selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce). Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 132 Aucune procèdure en cours Tous les plaisirs des Hautes Pyrénées sont réunis dans ce paradis typique de la vallée d'Aure qui bénéficie d'un enneigement et d'un ensoleillement exceptionnels.La résidence possède une piscine extérieure chauffée l'été. A VENDRE : Appartement 2 pièces coin nuit situé dans une résidence-services au RDC composé d'un séjour/salon, une chambre, un coin nuit, d'une salle d'eau, WC séparé.Vient compléter ce bien un stationnement. Le bien bénéficie également de la jouissance privative d'un cellier à ski. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julie RIGAL - Capifrance
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Julie RIGAL - Capifrance 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
12
Appartement, 18 m²

49 999 € 2 778 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Lary-Soulan (65170)

Très bel appartement de 18 m2 situé à la station du Pla d'Adet dont la réputation n'est plus à faire. Il sera, vous séduire de par sa luminosité et son emplacement. Au plus près des pistes, vous n'aurez plus qu'à chausser vos skis et profiter des joies de la glisse. Cette station vivant aussi l'été propose de nombreuses activités notamment le vélo, le VTT, la randonnée ainsi que le parapente et bien plus... Il se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement refaite, ainsi que d'une chambre cabine confortable. Il dispose également d'une salle d'eau avec WC. Entièrement meublé et équipé, cet appartement est prêt à accueillir vos vacances ou à être loué. Vous pourrez profiter d'un beau balcon offrant une vue imprenable sur les pistes, parfait pour savourer les belles journées en montagne. Ne manquez pas cette opportunité rare à Saint-Lary, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1040€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf.895813

EURO IMMOBILIER CHALAIS
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 06/11/2024 - mise à jour 01/02/2025
1
Appartement, 32 m²

129 499 € 4 047 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Lary-Soulan (65170)

65170 SAINT-LARY-SOULAN Appartement de Ski a vendre. SH 32m². 1 ch Opportunité d'investissement locatif : Appartement sous le régime LMNP à vendre SAINT-LARY-SOULAN, idéal pour les investisseurs cherchant un bien avec un rendement stable. Appartement de Ski a vendre SAINT-LARY-SOULAN Secteur : Midi-Pyrenees Hautes-Pyrenees 65170 SAINT-LARY-SOULAN LMNP second marché Bien soumis au régime de copropriété Lots : 83 Loi Carrez : 32.27 m² Charges annuelles moyennes: "Le gestionnaire prend en charge les charges locatives de copropriété. Seuls les frais de syndic et la contribution ALUR restent à prévoir, précisés dans le bail." Procédure de sauvegarde : Non Délégation de mandat Frais de notaire en sus (Notaires fees are extra). N hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Nous restons à votre disposition pour tout complément d information sur ce bien ainsi que d autres Appartement de Ski a vendre GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

MARIA JOSE ROYO MARTIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par MARIA JOSE ROYO MARTIN - BSK Immobilier 13/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
12
Appartement, 29 m²

89 500 € 3 086 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Lary-Soulan (65170)

Ce bien de 37 m² (30m² loi carrez) situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue et appréciée des connaisseurs, se compose de 2 pièces, offrant un espace de vie fonctionnel. L'appartement comprend une chambre, un salon spacieux et lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains et de nombreux rangements. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par son emplacement privilégié aux pieds des pistes de la plus grande station de ski des Pyrénées ainsi que par ses caractéristiques pratiques. L'appartement dispose d'un box (parking) côté vallée, ainsi que d'un casier à skis, idéal pour les amateurs de sports d'hiver. La résidence offre des services de qualité tels qu'une laverie, un cabinet médical, un gardien, un ascenseur et une connexion fibre pour un confort optimal. Situé au Pla d'Adet, dépendant du charmant village de Saint-Lary-Soulan (65170), ce bien se trouve niché au cœur des Pyrénées et à deux pas de l'Espagne, offrant un cadre naturel exceptionnel. Proche des commodités et des activités de montagne, cet appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est offrant une vue imprenable sur les montagnes. Les résidents peuvent profiter de la proximité des transports en commun tels que les bus, les télécabines et le télépherique, facilitant leurs déplacements. Cette annonce référence 245325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA JOSE ROYO MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91440655800025. Prix du bien : 89 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2021 Score DPE : 372 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent DURROUX - Capifrance
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Laurent DURROUX - Capifrance 05/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
16
Appartement, 58 m²

290 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Lary-Soulan (65170)

A 5 minutes à pied du très beau centre de Saint Lary, proche piscine et du départ des remontées, avec une navette qui peut vous récupérer quasiment devant, cet appartement t3 de plain pied comptabilise 58 m² de surface à vivre. Il bénéficie tout le tour d'un véritable extérieur avec jardins et terrasse (150 m²). De la pièce de vie vous accédez à ce privilège avec une magnifique vue montagne. Lumineux et très bien agencé, vous pouvez venir à 8 personnes et profiter avec des enfants d'un jardin clos. Egalement un parking intérieur vous est réservé, avec un abris personnel pour ranger les skis, vélos etc...Places de parkings à l'extérieur toujours disponibles. Cet appartement est actuellement loué en meublé. Les meubles, la décoration et la vaisselle restent. Le chauffage est électrique avec des radiateurs à inertie économiques ; toiture refaite récemment ; doubles vitrages. Placards dans les chambres, salle d'eau et hall d'entrée + gros placard personnel dans l'entrée de la résidence. Très faibles charges de copropriété (bénévole) : 70 euros/an Vous l'avez compris, cet appartement, rare par son plain pied, son extérieur et son état, fera le bonheur de vos vacances et celles des hôtes ! Je vous attends pour une agréable visite ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro bénévole) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 413 - Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel 06 84 84 74 64 - Réf.894724

SAS L'ATELIER IMMO
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par SAS L'ATELIER IMMO 12/03/2025
9
Appartement, 27,4 m²

51 500 € 1 880 €/m²
Appartement • 27,4 m² • 1 pièce

Saint-Lary-Soulan (65170)

Amoureux de la montagne et des sports d’hiver, ce studio est une invitation au bien-être et à l’évasion. Situé au cœur de la station de Saint-Lary-Soulan, ce petit nid douillet de 27,4 m2 allie confort, fonctionnalité et vue imprenable sur les sommets pyrénéens. Dès l‘entrée, un coin cabine optimisé offre un espace de couchage pratique. La pièce de vie lumineuse, équipée d’un canapé-lit confortable, s’ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour partager de bons repas après une journée en altitude. Le clou du spectacle ? Un balcon offrant une vue panoramique sur les pistes et les montagnes environnantes. Imaginez-vous, un chocolat chaud à la main, bercé par le calme et la beauté des sommets enneigés…. Un studio clé en main, parfaitement entretenu, prêt à vous accueillir sans travaux, idéal pour un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif à deux pas des remontées mécaniques, à UN PRIX TOUT DOUX. À vos marques, prêts, investissez avec l’Atelier Immo ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d’appartement et 1 lot en nature de cave situés dans un ensemble en copropriété de 718 lots principaux sur la commune de SAINT-LARY-SOULAN et ne faisant l’objet d’aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d’environ 960 euros déclaré par le vendeur. Prix de vente public : 51.500,00 euros honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 47.000,00 euros. Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. DPE : Logement classé en lettre D soit une consommation énergétique de 230 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d’eau chaude sanitaire. GES : lettre B soit 7 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l’Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

YMMOSTORE | 65
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par YMMOSTORE | 65 07/06/2024 - mise à jour 28/02/2025
4
Appartement, 25,5 m²

98 900 € 3 878 €/m²
Appartement • 25,5 m² • 1 pièce

Saint-Lary-Soulan (65170)

Découvrez ce charmant studio au coeur de Saint-Lary-Soulan Situé dans la belle ville de Saint-Lary-Soulan, ce studio de 25,50 m² offre une pièce principale lumineuse, une cuisine partiellement équipée, une salle de bain et une terrasse. L'appartement dispose d'un chauffage individuel et les parties communes sont en excellent état. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jessica CHAMPIN - SAFTI
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par Jessica CHAMPIN - SAFTI 14/02/2025
9
Appartement, 59 m²

200 000 € 3 390 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Lary-Soulan (65170)

Situé au cœur de Saint-Lary-Soulan, dans une résidence privée, cet appartement T3 de 59m² offre un cadre de vie privilégié au centre de cette ville dynamique, aussi animée l'hiver que l'été. À proximité immédiate des commerces, restaurants et activités de la station, ce bien permet de profiter pleinement de la vie locale, qu'il s'agisse de ski en hiver ou de randonnées et festivals estivaux. Le balcon exposé sud-ouest offre une vue dégagée et un espace idéal pour se détendre au soleil. L'appartement se trouve dans un immeuble avec ascenseur, garantissant une accessibilité parfaite, notamment pour les personnes à mobilité réduite. La présence d'un parking privé sécurisé complète ce confort, permettant aux résidents de se garer en toute sécurité, en plein cœur de la ville. À l'intérieur, cet appartement bien agencé se compose de trois pièces, avec un salon, chaleureux de 27m2 équipé d'un insert et de nombreux rangements intégrés, permettant d'optimiser l'espace de manière fonctionnelle. La cuisine ouverte aménagée, deux chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi qu'un toilette séparé apportent également confort et praticité. De plus, une cave privative offre un espace supplémentaire idéal pour le rangement du matériel, qu'il s'agisse de skis, vélos ou autres équipements. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, tandis que l'insert dans le salon ajoute une touche conviviale et chaleureuse. Ce bien combine à la perfection confort, fonctionnalité et emplacement de choix dans une station vivante et accueillante. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1012 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801 - SAFTI – CHAMPIN Jessica, Conseiller indépendant

SAS L'ATELIER IMMO
Annonce publiée le 04/03/2025
Proposée par SAS L'ATELIER IMMO 04/03/2025
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Appartement, 41,23 m²

172 000 € 4 172 €/m²
Appartement • 41,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Lary-Soulan (65170)

Situé au deuxième étage d’une résidence idéalement située en plein cœur de Saint-Lary-Soulan, cet appartement lumineux bénéficie d’une orientation sud-ouest idéale, offrant un ensoleillement optimal et une vue exceptionnelle sur le Pla d’Adet. Face au téléphérique, il promet un accès direct aux plaisirs de la montagne tout au long de l’année. La belle pièce de vie chaleureuse, prolongée par une grande baie vitrée ouvre sur une terrasse qui sublime le panorama. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace, créant un lieu convivial où l’on aime se retrouver. L’appartement dispose d’une chambre séparée pour plus d’intimité, ainsi qu’une cabine qui optimise parfaitement l’espace pour accueillir famille et amis. Pour encore plus de confort, un casier à skis et une cave viennent compléter le bien, sans oublier un emplacement de stationnement privatif au pied de la résidence. Un véritable cocon au pied des pistes, où chaque réveil se fait face à l’un des plus beaux paysages de la région. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Prêts, investissez avec l’ATELIER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d’appartement et 1 lot en nature de cave situés dans un ensemble en copropriété de 24 lots principaux sur la commune de SAINT LARY SOULAN et ne faisant l’objet d’aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d’environ 1240 euros déclaré par le vendeur. Prix de vente public : 172.000 euros honoraires d’agence de 7,5 % inclus à la charge de l’acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 160.000 euros. Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. DPE : Logement classé en lettre F soit une consommation énergétique de 389 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d’eau chaude sanitaire. GES : lettre E soit 57 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l’Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr