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COFIM Tarbes Pyrénées
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par COFIM Tarbes Pyrénées 10/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
9
Appartement, 152 m²

273 000 € 1 796 €/m²
Appartement • 152 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Tarbes (65000)

Découvrez cet appartement de grand standing, niché au coeur de Tarbes. Situé au deuxième étage, cet appartement T5+ offre une surface habitable de 152 m², parfaitement rafraîchi pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Le séjour de 28 m², baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. Les trois chambres spacieuses et la salle de bains moderne garantissent confort et intimité à chaque membre de la famille. Cet appartement est partiellement meublé, avec une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La terrasse offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées, tandis que le sous-sol ajoute une touche de praticité supplémentaire. Le standing de cet appartement est synonyme de luxe et de prestige. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère élégante et accueillante. Imaginez-vous dans ce cocon de bien-être, où chaque journée commence par une vue dégagée sur la ville. Côté commodités, tout est à portée de main. À 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, un collège, un bus, plusieurs restaurants et des magasins d'alimentation générale. En 10 minutes, vous pouvez vous promener dans un parc ou un jardin. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 15 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, élégance et praticité. Honoraires inclus de 6.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1586.10 et 1586.10 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Laura HUMILIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900477852 RCP MMA IARD - 127100479. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

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Human Immobilier Tarbes
Annonce publiée le 14/12/2024
Proposée par Human Immobilier Tarbes 14/12/2024
7
Appartement, 64 m²

169 000 € 2 641 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tarbes (65000)

Dans une résidence récente et sécurisée proche des commodités, venez découvrir cet appartement situé en rez de jardin. Vous apprécierez sa belle pièce à vivre avec cuisine équipée donnant sur l'extérieur afin de profiter de sa terrasse ensoleillée. Vous disposerez d'une place de parking privative ainsi que de deux abris de jardin.

ERA Anglade Immobilier
Annonce publiée le 17/12/2024
Proposée par ERA Anglade Immobilier 17/12/2024
9
Appartement, 72,16 m²

87 500 € 1 213 €/m²
Appartement • 72,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tarbes (65000)

A découvrir dans votre agence ERA Anglade immobilier, cet appartement au potentiel incroyable. Avec une superficie généreuse de 72,16m², cet espace lumineux se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une pièce de vie de 38m² donnant sur la terrasse. Profitez d'une vaste terrasse de 29 m², parfaite pour vos moments de détente. Bien que des travaux soient nécessaires, vous aurez l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts. Établi en rez-de-chaussée, cet appartement allie confort et praticité grâce à sa place de parking dédiée. Équipé d'une cuisine aménagée, il offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Vous apprécierez également la double exposition (Nord et Sud) garantissant une belle luminosité. À proximité des écoles et des transports, cet appartement est idéal pour les familles ou ceux cherchant à investir. Ne manquez pas cette opportunité à fort potentiel, contactez nous au 05 62 34 01 55. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Angela MARTINS RODRIGUES - iad
(44 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Angela MARTINS RODRIGUES - iad 08/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
(44 avis)
15
Appartement, 96 m²

159 500 € 1 661 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tarbes (65000)

iad France - Angela Martins Rodrigues (06 27 31 95 95) vous propose : Venez découvrir ce charmant duplex de 96 m² situé au 3ème étage d’une résidence calme, sans ascenseur, à deux pas du centre-ville de Tarbes. Lumineux et bien agencé, il offre un salon de 17 m² et attenant un bel espace de vie de 32 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte donnant accès à un balcon-terrasse de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours. De plain-pied, vous trouverez également une chambre confortable un WC et des placards de rangement. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une buanderie et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Un garage indépendant vient compléter ce bien, idéalement situé dans un quartier où tout se fait à pied : écoles, commerces et services à proximité. La résidence est bien entretenue et propose un cadre de vie pratique et agréable. Ce duplex est parfait pour ceux qui recherchent confort et proximité du centre. Pour plus d'informations ou convenir d'une visite contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 168 € par mois (soit 2016 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Martins Rodrigues EI (ID 26927), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 803552843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Anglade Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par ERA Anglade Immobilier 12/10/2024
15
Appartement, 205 m²

460 000 € 2 244 €/m²
Appartement • 205 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tarbes (65000)

À Vendre dans votre agence ERA IMMOBILIER, ce Duplex à Tarbes de Prestige avec Vue Panoramique sur les Pyrénées. Offrez vous un bien d'exception au coeur de Tarbes, à deux pas du Jardin Massey. Cet appartement d'architecte, réparti sur 205 m², incarne le luxe, l'élégance et le confort moderne dans une résidence sécurisée et discrète. Ce duplex unique se distingue par ses finitions haut de gamme et ses espaces généreux baignés de lumière naturelle : - 3 chambres, dont 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau privative, véritables cocons de bien-être - Piece de vie spacieuse 110m² avec de belles hauteurs sous plafond. - Terrasse sur rooftop avec vue panoramique à couper le souffle sur les Pyrénées. - Une cuisine entièrement équipée/aménagée, s'ouvrant sur un élégant patio vitré donnant accès a la terrasse sur toit. - Un bureau idéal pour travailler en toute sérénité - Possibilité de stationnement privatif. - Copropriété à gestion bénévole, garantissant un cadre intime et privilégié à faible charges. Ce bien prestigieux allie harmonieusement design contemporain et confort ultime. Sa luminosité exceptionnelle et ses volumes impressionnants en font un véritable bijou immobilier. N'attendez plus et venez visiter ce bien d'exception 05 62 34 01 55. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Tarbes
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Tarbes 22/03/2024 - mise à jour 04/12/2024
8
Appartement, 106,64 m²

Prix en baisse 154 000 € 1 444 €/m²
Appartement • 106,64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tarbes (65000)

A Tarbes, dans le secteur du Haras (promenade du Pradeau), au sein d'une résidence du début des années 1970, au quatrième et dernier étage accessible avec ascenseur, il s'agit d'un appartement rénové en 2021 de type 4 avec terrasse. La distribution est fonctionnelle avec notamment une cuisine entièrement équipée ouvrant sur le séjour. A noter que les diagnostics de ce logement ne relève aucune anomalie. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1747.05 euros.

ARTHURIMMO.COM TARBES
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par ARTHURIMMO.COM TARBES 31/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
7
Appartement, 73,19 m²

138 000 € 1 886 €/m²
Appartement • 73,19 m²

Tarbes (65000)

Appartement avec belle terrasse de 15m² local professionnel ou appartement exceptionnel à tarbes, idéalement situé à mi-chemin entre le dynamique marché brauhauban et la charmante place marcadieu. ce bien rare, d'une superficie de 73m² loi carrez, offre des finitions de grande qualité et un espace de vie optimisé. complété par une cave privative de 15m², directement accessible depuis l'appartement, cet espace est aussi pratique qu'accueillant. la tranquillité est assurée grâce à une terrasse de 15m², véritable havre de paix en plein coeur de la ville. situé dans une petite copropriété bénévole, l'appartement bénéficie de charges très faibles et ne requiert aucun travaux. une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un cadre de vie professionnel ou personnel, calme et sans contraintes. -

Stéphane Plaza Immobilier Tarbes
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Tarbes 20/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
1
Appartement, 76 m²

112 865 € 1 485 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tarbes (65000)

Dans le centre-ville de Tarbes, au sein d'une ancienne demeure bourgeoise du 19ème transformée en copropriété en 2001, situé au rez-de-chaussée ouvrant sur un jardin privatif de 70m² environ, il s'agit d'un appartement fonctionnel de type 3 en parfait état d'entretien, rénové récemment. Il se compose d'un séjour-salon avec cuisine ouverte, le tout donnant sur le jardin privatif, de deux chambres, de deux salles d'eau dont une pourvue d'un toilette, d'un WC, et d'un cellier. (7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Georges DA CUNHA - Capifrance
(67 avis)
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Georges DA CUNHA - Capifrance 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(67 avis)
10
Appartement, 90 m²

134 000 € 1 489 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 1 chambre

Tarbes (65000)

Seulement chez Capifrance, ce magnifique appartement duplex de type T2, avec vieux parquet et boiseries situé au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété bénévole, au cœur d'un quartier dynamique et recherché. D'une surface généreuse de 80 m², cet appartement vous séduira dès l'entrée avec une spacieuse pièce de vie de 30 m² baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte moderne. Un espace de rangement astucieux sous l'escalier ainsi qu'un toilette complètent cet espace convivial. À l'étage, un grand hall mansardé vous accueille, offrant un accès direct à une belle terrasse Nord de 6 m², idéale pour profiter de la fraicheur l'été et de la vue spectaculaire sur les toit de la ville. Vous trouverez également un dressing fonctionnel, un espace bureau parfait pour le télétravail, et une chambre confortable de 15 m2 . Cet appartement, orienté sud-nord, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et une vue montagne en permanence. Sa localisation est idéale, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et des écoles, faisant de ce bien une opportunité rare en centre-ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien exceptionnel. Contactez-moi pour organiser une visite! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance immeuble et elec commun) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871822)

COFIM Tarbes Pyrénées
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par COFIM Tarbes Pyrénées 24/09/2024 - mise à jour 18/12/2024
9
Appartement, 95,51 m²

159 500 € 1 670 €/m²
Appartement • 95,51 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tarbes (65000)

Appartement Duplex - 3 chambres - Terrasse - Tarbes - 98 m² - Garage Agréable appartement T4 duplex de 98 m² avec cheminée et terrasse dans un secteur calme. Grande pièce de vie conviviale de 37 m² avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur la terrasse, un coin salon, 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche italienne, 2 WC, 1 dressing et une entrée aménagée. Tout y est, prêt à recevoir vos meubles ! Cet appartement mérite vraiment une visite. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite de ce bien ou pour avoir plus de renseignements. COFIM, vous êtes déjà chez vous ! Honoraires charge vendeur - Agent commercial COFIM Partenaires - Valérie LAMORA (EI) - Tél. : 06 85 40 70 96 - RSAC Tarbes 332 719 244 - Plus d'informations sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 870.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Valérie LAMORA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 332 719 244 RCP MMA IARD . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Georges DA CUNHA - Capifrance
(67 avis)
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Georges DA CUNHA - Capifrance 18/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
(67 avis)
7
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 160 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tarbes (65000)

Parfaitement situé dans un quartier recherché, au 1er étage, cet appartement refait à neuf mesurant environ 80 m2 avec terrasse se compose : D'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un coin repas, d'un spacieux séjour avec accès terrasse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un Wc et de deux chambres avec placard, dont une ayant accès à la terrasse. Cet appartement lumineux dispose d'une vue traversante. Garage fermé et cave viennent parfaire ce bien. Vous disposez également d'une place de parking. Belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1180€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832310)

Anaïs Damour - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Anaïs Damour - iad 03/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
(12 avis)
10
Appartement, 114 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 482 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tarbes (65000)

iad France - Anaïs Damour (06 50 43 40 00) vous propose : *** Appartement esprit Loft en plein coeur de Tarbes *** Situé à proximité direct d'un boulevard , cet appartement vous séduira par son accès rapide au centre ville, à l'autoroute et aux communes voisines. Lumineux, spacieux, il est composé d'un très bel espace de vie salon salle à manger donnant un accès direct à la double terrasse en bois de plus de 40 m2 exposée sud, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain baignoire double vasque et d'un wc indépendant. Un garage vient compléter ce bien. Vous l'aurez compris ce bien rare, est à visiter rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93 € par mois (soit 1116 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Damour EI (ID 69191), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 913639209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Square Habitat Tarbes Foch
(126 avis)
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par Square Habitat Tarbes Foch 17/07/2024 - mise à jour 13/12/2024
(126 avis)
10
Appartement, 63,54 m²

Prix en baisse 169 000 € 2 660 €/m²
Appartement • 63,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tarbes (65000)

Venez vite découvrir avec Square Habitat: Cet appartement en rez-de-jardin idéalement situé dans une résidence récente a tout pour plaire. Une fois la porte d'entrée poussée vous apprécierez un agréable séjour semi-ouvert sur la cuisine complètement aménagée et équipée. Vous aimerez également son accès direct sur le jardin et la terrasse, idéale pour les beaux jours. Coté nuit vous découvrirez deux chambres d'environ 10m² chacune ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette indépendant. Vous disposerez également d'une place de parking privée et sécurisée située dans la résidence. N'attendez plus et contactez-nous pour visiter ce bien sans aucun travaux à prévoir.

Lucas Saint-Jours - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Lucas Saint-Jours - iad 04/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
(1 avis)
11
Appartement, 70 m²

145 000 € 2 071 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tarbes (65000)

iad France - Lucas Saint-Jours (06 50 99 43 73) vous propose : ***TARBES À DEUX PAS DE LA PLACE DU FOIRAIL / MARCADIEU*** ***RÉSIDENCE SÉCURISÉE*** ***TERRASSE ET PLACE DE PARKING PRIVATIVE*** Découvrez ce charmant appartement de type 3, 70m², rénové, aucun travaux à prévoir, situé au RDC d'une petite copropriété rénovée et bien entretenue, 12 lots principaux. Il est composé, Coté jour: D'une pièce de vie spacieuse de 37 m² avec cuisine ouverte équipée de 12m2. Coté nuit: Deux chambres (11m2 environ chacune), une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'appartement est orienté sud, avec une terrasse de 30m² environ. Confort: chauffage électrique et cumulus pour la production d'eau chaude. Proche de toutes commodités (commerces, écoles...) Place de parking privée dans la résidence, devant l'entrée de l'appartement. *** APPARTEMENT SOIGNÉ AVEC TERRASSE, RARE SUR LE MARCHÉ*** La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 61 € par mois (soit 732 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Saint-Jours EI (ID 81549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 984295816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karine Seguela - iad
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Karine Seguela - iad 08/05/2024 - mise à jour 17/12/2024
8
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 138 000 € 1 624 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tarbes (65000)

iad France - Karine Seguela (06 71 59 92 78) vous propose : ***Bel appartement centre ville à Tarbes*** Il se compose de 2 chambres, cuisine ouvert équipée et aménagée, salon, salle d'eau et WC, ainsi que d'un sous sol. Avec sa superficie de 85m² il offre un agencement confortable. Ce bien en bon état général se trouve au rez de chaussée d'une résidence sécurisée, il propose une belle luminosité et dispose d'une terrasse pour profiter de l'extérieur. À visiter sans tarder pour un coup de cOEur assuré! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 200 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Seguela EI (ID 79843), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 802179275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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