Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Gourdon (46300)

** GOURDON 46 ** T2, 45m2, vendu loué Situé à Gourdon, charmante commune du Lot offrant un cadre de vie paisible avec un riche patrimoine historique et culturel, nous vous présentons cet appartement T2 de 45m2 vendu loué. En rez-de-chaussé d'une résidence sécurisée, le bien est agencé comme suit : Une entrée avec placard, une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, une terrasse idéalement exposé sud, une chambre avec placard et une salle de bain fonctionnelle avec WC. A ce lot s'ajoute une place de parking aérienne. Pour les beaux jours, une piscine est accessible uniquement par les résidents. Cet appartement est vendu loué, idéal investissement locatif. Éléments financiers : Loyer : 332 € hors charges + 63€ de provisions sur charges /mois Taxe foncière : 859€ /ans Charges copropriétés : 103€ /mois Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.