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Acheter un appartement 2 pièces dans le Tarn-et-Garonne (82)

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Andy DUFIEF - iad
(85 avis)
Annonce publiée le 19/03/2025
Proposée par Andy DUFIEF - iad 19/03/2025
(85 avis)
Nouveau 13
Appartement, 45 m²

105 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Montauban (82000)

iad France - Andy Dufief vous propose: Idéal premier achat ou investissement pour du locatif. Appartement T2 de 45 m² avec balcon de 9 m² au premier étage sans ascenseur avec une place de parking dans résidence sécurisée datant de 2007. Appartement très lumineux. Une pièce de vie de 30 m² donnant sur balcon de 9 m² sans vis à vis direct. Menuiseries doubles vitrages, volet roulant manuel pour la chambre, automatisé pour le salon/balcon. Les radiateurs électriques ont été changés récemment, tout comme le cumulus. Les interrupteurs et le volet roulant électrique sont programmables en domotique. Taxe foncière 920 €. Charges : environ 240 € / trimestre. Fibre optique. VMC Description du secteur 3 km du cOEur de ville 100 m de l'arrêt de bus 1,4 km : boulangerie, épicerie, tabac presse, pharmacie, boucherie etc. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 337 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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NOVILIS IMMOBILIER MONTAUBAN
Annonce publiée le 21/03/2025
Proposée par NOVILIS IMMOBILIER MONTAUBAN 21/03/2025
Nouveau 4
Appartement, 42 m²

114 000 € 2 714 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montauban (82000)

Votre agence Novilis immobilier vous présente cet agréable appartement d'une surface habitable d'environ 42m2 située à proximité immédiate du centre historique de Montauban, dans une petite copropriété bien entretenue. Situé au rez-de-chaussée sur cour, l'appartement dispose d'une cuisine aménagée, ouverte sur un coin salon-séjour, d'une buanderie, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et d'une chambre. L'appartement dispose d'une belle terrasse au calme et sécurisée, et d'une place de parking aérienne sécurisée. A proximité immédiate des commerces, écoles, et centre ville de Montauban. L'appartement est vendu loué 477€ dont 10€ de charges. Taxe foncière 891€ Syndic bénévole Très faibles charges de copropriété Pas de procédure en cours Afficher plus

Chabrol Immobilier
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Chabrol Immobilier 12/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
6
Appartement, 38 m²

109 990 € 2 894 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montauban (82000)

Idéalement situé à Montauban, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement de 38m2 offre un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée. Situé proche des commodités, cet appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine aménagée s’intègre parfaitement à l’espace. La chambre, confortable et bien agencée, bénéficie d’un rangement pratique. Une salle d’eau et un w.c complètent ce bien. Atouts supplémentaires :✔ Climatisation réversible neuve pour un confort optimal toute l’année.✔ Cellier privatif pour un espace de stockage supplémentaire.✔ Place de parking attitrée au sein de la résidence sécurisée. Vendu vide, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à nous contacter pour visiter votre futur chez vous ! Afficher plus

HK HomeKare
(914 avis)
Annonce publiée le 23/03/2025
Proposée par HK HomeKare 23/03/2025
(914 avis)
Nouveau 7
Appartement, 43 m²

138 000 € 3 209 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montauban (82000)

T2 CENTRE-VILLE - MONTAUBAN Venez découvrir ce charmant T2 situé au centre-ville de Montauban entièrement rénové dans une petite copropriété de 4 lots avec terrasse. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC Afficher plus

Teddy Immobilier
(35 avis)
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Teddy Immobilier 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
(35 avis)
8
Appartement, 60 m²

99 000 € 1 650 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montauban (82000)

Découvrez ce charmant duplex à vendre au cœur de Montauban, Tarn-et-Garonne. Avec une surface habitable de60 m2 dont 56 m2 lois carrez, . En bon état, il se compose d'une chambre spacieuse avec salle de bain et wc et d'un salon confortable avec coin cuisine, parfait pour un jeune couple ou une personne seule à la recherche d'un chez-soi cosy. Idéalement situé en centre-ville, ce duplex bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et se trouve à proximité d'une école, rendant les trajets quotidiens plus pratiques c'est une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans une ville dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! REF 11943 Référence agence : 11943 Afficher plus

Flor Immo Conseil
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Flor Immo Conseil 06/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
5
Appartement, 40,36 m²

109 000 € 2 701 €/m²
Appartement • 40,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montauban (82000)

Découvrez cet appartement T1 bis, niché au sixième étage d'une résidence bien entretenue, offrant une vue imprenable et dégagée sur Montauban. Laissez-vous séduire par ses atouts rares et ses potentiels prometteurs. Confort et Praticité avec une entrée avec placard intégré pour optimiser vos espaces de rangement, une salle de séjour lumineuse avec coin cuisine, idéale pour vos moments de détente. Une chambre avec placard assure votre tranquillité, accompagnée de sa salle de bain et WC. Profitez d'une terrasse et d'un balcon privatif pour admirer chaque jour le panorama exceptionnel de Montauban. Un ascenseur à votre disposition pour un confort quotidien accentué. Investissement locatif attractif : Actuellement loué, cet appartement garantit un rendement locatif stable et solide. Une double opportunité vous attend grâce à la possibilité d’acquérir l’appartement T2 mitoyen, offrant la perspective de créer un vaste espace de vie, rehaussé d’une terrasse et d’un balcon spacieux. Aux portes du centre-ville de Montauban, bénéficiez d’une proximité immédiate avec les commodités urbaines tout en profitant d’un cadre de vie paisible et dégagé. Présence d'un cellier et d'un parking privatif. Ne laissez pas passer cette chance rare d'investir dans un bien de qualité, alliant praticité et potentiel d’agrandissement. Diagnostics en cours de réalisation Afficher plus

Côté Particuliers Montauban
(72 avis)
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Côté Particuliers Montauban 08/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
(72 avis)
5
Appartement, 38 m²

109 990 € 2 894 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montauban (82000)

Côté Particuliers vous propose à la vente un appartement T2 de 38m² au premier étage d'une résidence récente. Vendu vide, il dispose d'une terrasse, une place de parking ainsi qu'un cellier. Il est situé a 1.5km environ de l'hyper centre de Montauban. Rare sur le marché! (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Nil Ducros - iad
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par Nil Ducros - iad 12/03/2025
1
Appartement, 35 m²

120 000 € 3 429 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montauban (82000)

iad France - Nil Ducros vous propose: UNE ÉTOILE INDEPENDANT : ÉLÉGANCE ET COCON Situé au cOEur de Montauban découvrez cette magnifique chartreuse T2 de 35m², nichée dans une copropriété réhabilitée. Entièrement rénovée, cette chartreuse allie modernité et charme avec un cachet unique, des prestations haut de gamme et son espace extérieur pratique et agréable d'environ 20m². Lumineux, ce T2 se compose d'une cuisine sur-mesure parfaitement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre est au calme et permet d'accueillir du rangement. Travaux garantis par une décennale et factures à l’appui pour tout le matériel et les installations. Vous n'avez plus qu'à poser vos affaires et profiter ! Un bien rare en centre ville et complété d'une place de parking sécurisée, idéal pour ceux qui recherchent le confort et le charme à proximité immédiate des commerces et des transports. Qu'attendez vous pour découvrir cette étoile ? La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nil Ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879284230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

TORRENS IMMOBILIER
(19 avis)
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 15/03/2025
Proposée par TORRENS IMMOBILIER 14/03/2025 - mise à jour 15/03/2025
(19 avis)
3
Appartement, 53,93 m²

125 000 € 2 318 €/m²
Appartement • 53,93 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montauban (82000)

A proximité des commerces, tout en étant dans un environnement calme, dans une résidence de standing , confortable appartement d'environ 50 m² habitable composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre avec l'accès à la terrasse donnant sur un parc verdoyant , cuisine ouverte aménagée , une grande chambre avec penderie, salle d'eau avec douche à l'Italienne et WC. Une place de parking privative et couverte complète ce bien ainsi que l'accès à l'ascenseur qui dessert chaque niveaux. Un véritable coup de coeur ! Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1485 euros. Afficher plus

Atout Montauban
(948 avis)
Annonce publiée le 19/03/2025
Proposée par Atout Montauban 19/03/2025
(948 avis)
Nouveau 8
Appartement, 71 m²

129 000 € 1 817 €/m²
Appartement • 71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montauban (82000)

Coup de cœur pour ce charmant T2 d'environ 70 m², avec cellier, au sein d'une petite copropriété très calme et aux faibles charges, il se compose d'une cuisine de qualité entièrement équipée, d'un bel espace de vie d'environ 27 m², couplé d'un espace bureau, ainsi que d'une spacieuse chambre baignée de lumière d'environ 24 m² ! Double vitrage, tableau électrique actualisé, idéal pour résidence principale ou investissement, vous aurez le loisir de tout faire à pied (gare, école, marché, commerces..) ainsi qu'un accès rocade sud immédiat. Autre avantage, environ 80 euros de consommation réelle par mois (gaz et électricité ) Pour les plus réactifs ! Référence agence : 9912 Afficher plus

IMMOPARTNERS
Annonce publiée le 21/03/2025
Proposée par IMMOPARTNERS 21/03/2025
Nouveau 9
Appartement, 45 m²

129 600 € 2 880 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montauban (82000)

B972 CC : MONTAUBAN - EXCLUSIVITE - En centre ville, proche commodités, au 1er étage sans ascenseur, bel appartement de type T2 exposé sud. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, salle d'eau et wc. Un grand balcon, une cave et un local à vélo. Pas de place de parking attitrée mais possibilité de se garer facilement. Appartement 'prêt à vivre' idéal pour jeune couple pour investissement ! Bien en copropriété - 46 lots pricipaux - charges courantes : 90 €/mois Honoraires charge vendeur - Votre contact : M. CASTELLA Afficher plus

Foncia Transaction Montauban
(115 avis)
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Foncia Transaction Montauban 05/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
(115 avis)
6
Appartement, 37 m²

87 000 € 2 351 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Ville-Dieu-du-Temple (82290)

Dans un ensemble immobilier en copropriété, type 2 en rez-de-chaussée comprenant : -Entrée avec placard, séjour cuisine, une chambre avec placard, salle de bains wc, Terrasse et parking privatif. Résidence très bien entretenue avec Piscine et Salle de Sport.

Chevalier Philippe - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 26/02/2025
Proposée par Chevalier Philippe - Dr HOUSE-IMMO 26/02/2025
8
Appartement, 79 m²

50 000 € 633 €/m²
Appartement • 79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sardos (82600)

Ce bien vous est présenté par Philippe Chevalier , votre conseiller indépendant Dr House Immo. « A saisir ! Pression locative IMPORTANTE sur la zone !!! Rentabilité locative nette >8% évaluée pour une location longue durée. Idéalement situé à 25km de Montauban et de son agglomération et à 45km de Toulouse et de ses infrastructures, au coeur du village de Saint-Sardos, vous bénéficierez ici de toutes les commodités, Epicerie, Tabac, Poste, garage auto, station service ainsi que la proximité de l'école qui se situe à une minute à pied de l'appartement. Outre sa localisation géographique idéale, Saint-Sardos jouit l'été d'une base de loisirs très active proposant de multiples activités. Les habitants de la commune se voient ainsi offert chaque année la possibilité d'acquérir un pass illimité de deux mois à un prix exceptionnel. Au sein d'une copropriété, Vous pourrez jouir de 2 lots à aménager en rdc. - Un premier lot est constitué d'un ancien local commercial (lot N°2) qui fera l'objet d'une DP de changement de destination avec une place de parking (garage) individuelle, soit la possibilité d'aménagement d'une surface habitable d'environ 38m² + un garage de 16m². - Le 2ème lot est constitué d'un plateau aménageable de 25m² (Lot N°1 de la copropriété) et se situe au rez-de-chaussée d'une maison de village 1950". Actuellement divisé par un bloc double porte vitré, ce plateau pourra faire l'objet d'un aménagement optimal en studio T1 avec un espace à vivre indépendant de l'espace cuisine/SDB. L'ensemble nécessite des travaux de réaménagement et de mise aux normes. Notre agent commercial Dr House Immo vous apportera conseils et évaluation sur l'ensemble des travaux à réaliser. Montant estimé des travaux de rénovation: 60k€ Rentabilité nette suivant stratégie locative retenue Longue durée: >8% Mix longue durée et location saisonnière: >10.5% (selon données locative saisonnières sur le secteur). L'ensemble des chiffres et des données sont disponibles auprès de Philippe Chevalier" Afficher plus

Baptiste RUIZ - SAFTI
Annonce publiée le 11/03/2025
Proposée par Baptiste RUIZ - SAFTI 11/03/2025
9
Appartement, 42 m²

65 000 € 1 548 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Montauban (82000)

Situé à Montauban (82000), cet appartement offre un cadre de vie idéal. La ville, réputée pour son patrimoine historique et sa douceur de vivre, séduit par son centre-ville animé et ses nombreux commerces. Bénéficiant d'une localisation centrale, ce bien est à proximité des écoles, des transports en commun et des espaces verts offrant ainsi un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité. Ce studio T1 bis de 42 m² au premier étage d'une résidence comprenant seulement 4 copropriétaires, séduit par son agencement optimal. Composé de 2 pièces lumineuses, il offre un espace de vie confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La résidence bien entretenue garantit un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités, faisant de cet appartement un véritable petit joyau au cœur de Montauban. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 0602345947, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920 977 436 - SAFTI – RUIZ Baptiste, Conseiller indépendant Afficher plus

Atout Montauban
(948 avis)
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Atout Montauban 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
(948 avis)
5
Appartement, 42 m²

105 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montauban (82000)

Lumineux Appartement T2 avec spacieuse terrasse idéale pour se détendre ou se restaurer, Situé au 1er étage, ce bien reste attrayant pour un premier achat ou investissement locatif. Idéalement situé dans une résidence sécurisée avec piscine, aux portes du centre ville de Montauban, proche de toutes commodités, écoles, commerces, et loisirs. Vendu loué Référence agence : 9871 Afficher plus

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