Ventes immobilières 2 pièces dans le Tarn-et-Garonne (82)

iad France - Céline FERRIERES vous propose: Bressols (82710) APPARTEMENT - T2 en rez-de-chaussée – vendu loué 55 m² - Rez-de-chaussée -Petite copropriété - Locataire en place depuis 2014 À seulement 5 minutes du péage Sud, 10 minutes de Montauban et 35 minutes de Toulouse, ce T2 de 55 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété récemment constituée, représente une opportunité d’investissement solide sur la commune dynamique de Bressols (82710). La commune bénéficie d’un développement soutenu (projet de LGV, futur centre hospitalier, etc.) et d’un environnement calme et bien desservi. Fibre optique et tout-à-l’égout sont disponibles. Le bien en détail : 55 m² habitables en rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec toilettes Menuiseries en double vitrage, Spécificités de la vente : -Vendu loué -Locataire fidèle en place depuis de nombreuses années, -Bail renouvelé récemment par tacite reconduction, Locataire retraité sérieux, souhaitant rester, Idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement stable avec revenu immédiat. À propos de la copropriété : Petite copropriété issue de la division très récente d’une monopropriété, Aucune charge de copropriété pour l’instant, -Charges futures prévues très limitées, -Fibre disponible, -Raccordement au tout-à-l’égout. Travaux à prévoir : Le logement nécessite une amélioration globale pour optimiser son confort et sa valeur à terme : électricité, salle d’eau, finitions, rafraîchissement général. Un bien sans superflu mais bien situé, idéal pour un investissement locatif à long terme, dans une commune à fort potentiel de valorisation. À visiter sur rendez vous La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus