Ventes immobilières 4 pièces dans le Tarn-et-Garonne (82)

iad France - Olivier Brionne vous propose: Une maison de caractère au cOEur d’un cadre de vie rare À Verdun-sur-Garonne, derrière une élégante façade en briques rouges datant de la fin du XVIIIe siècle, se niche une maison de ville pleine de charme, entièrement rénovée avec soin. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse s’installe. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, s’intègre naturellement à un vaste séjour lumineux où la circulation se fait avec fluidité. Les espaces sont bien pensés, équilibrés, et chaque détail semble trouver sa place avec justesse. Le salon, plus intimiste, prolonge l’espace de vie dans une ambiance douce et apaisante. À l’abri des regards, une buanderie et des toilettes discrètes renforcent le confort du quotidien. À l’étage, deux grandes chambres baignées de lumière respirent la sérénité. L’une d’elles se tient à l’écart, invitant au calme. L’autre s’organise harmonieusement autour d’un dressing. La salle d’eau, pensée avec goût, allie sobriété et élégance dans des lignes nettes et actuelles. Sous les combles, une troisième chambre traverse les poutres apparentes avec caractère. Avec ses beaux volumes et sa lumière traversante, elle offre un espace inspirant. Juste à côté, une salle de bain complète vient renforcer le sentiment d’un lieu confortable, accueillant, prêt à vivre. La rénovation est récente et de qualité : les huisseries en aluminium, l’isolation efficace, le poêle à granulés, la fibre installée… tout contribue à une maison saine, économe et facile à vivre. Mais ce qui rend cette adresse vraiment précieuse, c’est son emplacement. À quelques pas, les écoles, les parcs et les installations sportives rythment un quotidien pratique et convivial. Les commerces et services sont à portée de marche, tout comme les chemins plus calmes qui bordent le centre. En quelques minutes seulement, on rejoint la gare de Dieupentale, qui relie directement Toulouse. Un choix judicieux pour ceux qui souhaitent conjuguer le calme d’un environnement villageois avec l’accès rapide à la ville. Cette maison offre un véritable équilibre. Elle s’adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie où l’authenticité rencontre la modernité, où la tranquillité des lieux se marie à la facilité des déplacements, où l’on peut, enfin, poser ses valises sans renoncer à rien. Cette maison est une rencontre. Elle a une âme, une histoire. Et elle attend, peut-être, de devenir la vôtre. Cher confrère, si cette maison intéresse l'un de vos clients, sachez que je suis ouvert à l'agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brionne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 849349048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus