Acheter un appartement à Saint-Juéry (81160)

iad France - Philippe De Cagny vous propose: T4 de plain-pied avec grand jardin et places de parking pour 2 voitures (place pour un camping-car). En arrière de la route, totalement au calme, sans vis-à-vis, lumineux, à 100 mètres de l’entrée d’Albi. Performances énergétique « C » et climatique « A » Idéal pour couples avec enfants ou personnes âgées. Le propriétaire est un entrepreneur du bâtiment qui remettra l’appartement à neuf avant la vente: peinture remplacement de la douche actuelle par une douche à l’italienne installation d’une clim réversible pour la pièce principale Vous n’aurez qu’à poser vos valises. Un grand séjour / cuisine, 3 chambres, salle d’eau, WC indépendant, local pour les machines, plusieurs placards, chauffage convecteurs, cumulus, VMC, fibre dans la rue. Le jardin de 240 m² est clos avec portail, vue très arborée et dégagée. Proximités immédiates des commerces et écoles. Universités d’Albi à 10 minutes en bus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe De Cagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 492725486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.