Acheter un appartement 8 pièces à Cambrai (59400)

Très proche centre ville et toutes commodités, charmant immeuble de rapport composé de 5 lots actuellement loués pour un revenu locatif mensuel de 2010 € sur 3 niveaux (227m²), jardin (environ 60m²) et grande cave. il se compose comme suit : - rdc : appartement T2 spacieux de 70m² actuellement loué 600€ grand séjour de 33m², grande chambre de 16m², cuisine équipée, salle de bain, lingerie, wc + jardin. Possibilité d'augmenter le revenu locatif au départ du locataire en location meublée. - au 1er étage et 2e étage : Chambres étudiantes louées meublées et équipées (de 14 à 20m²) avec wc, salle de bain et cuisine buanderie Actuellement toutes louées (de 340 € à 360 € cc) Meubles et équipements récents Loyers à jour Reprise de baux locatifs CC gaz (chaudière neuve réglable à distance) Compteur électrique distinct pour l'appartement du bas. DPE C TF : 1241 € Immeuble propre, en parfait état, pas de travaux à prévoir Rentabilité immédiate (11%)