Acheter un appartement 3 pièces à Villeneuve-d'Ascq (59)

iad France - Nabella Mezouane vous propose: Appartement 3 pièces, 70 m2 Neuf avec terrasse donnant sur jardin intérieur- Résidence sécurisée - Villeneuve-d'Ascq- Sart-Babylone, à deux pas de Croix. Au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, construit en 2024, qui offre ainsi des prestations neuves et contemporaines. Avec une jolie entrée dotée de placards qui dessert l'espace de vie et l'espace nuit. Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine à équipée selon vos goûts et sur la terrasse. Deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. La terrasse orientée est-ouest vous permettra de profiter de moments de détente en plein air tout au long de l'année. Aspects Techniques: DPE excellent : A / A Compteurs individuels (électricité, eau, chauffage), prises Ethernet pour la fibre dans toutes les pièces Eau chaude et chauffage fournis par le réseau de chaleur urbain (économe) Charges de copropriété annuelles estimées : 1 680 €, soit 140 € par mois Situé dans le tout nouveau quartier piétonnier de la Maillerie à Villeneuve-d'Ascq, cet appartement de standing offre un cadre de vie moderne, confortable, sécurisé et pratique grâce à sa proximité avec les écoles, commerces et transports en communs, Metro Croix Centre et Tramway Villa Cavrois Local à vélo sécurisé Pour votre véhicule, une place de parking privative est incluse. Si vous n en avez pas le besoin, ce lot de place de stationnement en parking peut être dissocié. Le prix de l'appartement serait alors de 245000 euros. La résidence, entièrement sécurisée avec digicode et interphone, assure un cadre de vie paisible et serein pour ses habitants. Ne manquez pas cette occasion unique d'emménager dans un appartement neuf, idéalement situé à Villeneuve-d'Ascq. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur lieu de vie ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nabella Mezouane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 509476545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.