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Vente appartement 222 450 €
73,47 m²
3 pièces 3 p
Villeneuve-d'Ascq (59650)

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  • 3 028 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage électrique
HÉRON IMMOBILIER

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Description

Héron Immobilier est ravi de vous présenter ce superbe appartement lumineux au sein d'une résidence paisible.
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété entièrement rénovée en 2007, cet appartement offre un cadre de vie accueillant. Vous serez séduit par le spacieux salon cathédrale, qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie convivial. Une grande terrasse exposée plein sud complète cet ensemble, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Vous trouverez une grande chambre, une salle de bains avec espace buanderie et des toilettes séparées.
De plus, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire pour divers usages, avec un accès à un grand grenier.
Une place de stationnement sécurisée au sein de la résidence complète cet ensemble.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités telles que les transports, les axes routiers, les écoles et les commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable.
Vous souhaitez visiter, merci de bien vouloir contacter. Hugo CARVAL au O6.72.84.29.81. Agent commercial immatriculé RSAC de LILLE 2022AC00342.
Prix de vente: 222 450€ honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires: 210 550€. Honoraires d'agence: 11 900€ TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur.
Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/10/2024 - Réf. agence : HI_HC456-COPIE-HERONIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWTBX6
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Caractérisques
Prix de vente : 222 450 €Prix au m² : 3 028 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35047fnh/336/5lC38/grille_honoraires_3.pdf

73,47 m² - 3 piècesRez-de-chaussée
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 2007Chauffage électrique
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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