Superimmo

LEKIEFFRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/01/2025

Proposée par LEKIEFFRE IMMOBILIER 08/01/2025

12

595 000 € 3 650 €/m²
Appartement • 163 m² • 6 pièces • 5 chambres

Lille (59000)

En exclusivité: LILLE secteur VAUBAN Coup de coeur absolu pour cet appartement rénové dans un esprit contemporain de type 6, traversant, d'environ 170 m2, à proximité immédiate de la Citadelle et des écoles (St Paul, la Catho). Vous tomberez sous le charme d'une spacieuse entrée, d'un très beau living, cheminée feu de bois, et d'une salle à manger revêtus d'un parquet de chêne. La cuisine équipée dispose d'un coin repas (comprenant un accès direct privatif par un second ascenseur). Le couloir dessert 5 chambres (dont une avec douche attenante) et une salle de bains. Un balcon, exposé sud, offre une vue époustouflante sur les toits de Lille. Un garage et une grande cave complètent ce bien d'exception. Nombre de lots: 31 Pas de procédure en cours. Charges mensuelles: 730 € incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des communs, le concierge et l'ascenseur Prix: 595 000 € TTC HAI. Honoraires 3,48 % TTC à la charge de l'acquéreur (575 000 € TTC hors honoraires) Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE au 06 88 94 00 88

ERA La Mer

Annonce publiée le 08/01/2025

Proposée par ERA La Mer 08/01/2025

5

200 000 € 4 697 €/m²
Appartement • 42,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bray-Dunes (59123)

Uniquement dans votre agence ERA Bray-Dunes , venez découvrir cet appartement coup de coeur ou aucun travaux n'est à prévoir et idéalement situé à deux pas de la mer . Il est composé: une entrée , une pièce de vie lumineuse avec vue mer, deux chambres, salle d'eau . Vous bénéficiez également d'un emplacement privatif dans une résidence sécurisée et fermée !!!!!!!!L'idéal en haute saison !!!!!!! Pour compléter ce bien : une cavette et un débarras . Vendu meublé . Possibilité location courte durée . Contactez moi au : o6.o9.69.83.3o, Mme Clabaut Dorothée

Virginie VANDOOREN - SAFTI

Annonce publiée le 08/01/2025

Proposée par Virginie VANDOOREN - SAFTI 08/01/2025

8

99 900 € 1 368 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boulogne-sur-Mer (62200)

Nous vous proposons ce bel appartement situé à Boulogne-sur-Mer, dans une résidence calme et bien entretenue. Situé au 7ème étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une entrée avec un placard de rangement, un toilette, une salle d'eau, deux chambres avec balcons, et un vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant une belle vue dégagée. Ce dernier s'ouvre sur une jolie cuisine aménagée neuve. Vous êtes à la recherche d'un joli appartement très lumineux, sans travaux, décoré avec beaucoup de goût !! Ce bien est fait pour vous !! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VANDOOREN, Tél. : 06 35 90 96 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 900 432 592 - SAFTI – VANDOOREN Virginie, Conseiller indépendant

AB TRANSACTION

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 13/01/2025

Proposée par AB TRANSACTION 09/01/2025 - mise à jour 13/01/2025

5

90 000 € 4 891 €/m²
Appartement • 18,4 m² • 1 pièce

Lille (59000)

Montebello - Cormontaigne Découvrez ce charmant studio de 16,3 m², idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue de 8 lots, à proximité immédiate du quartier prisé de Vauban -Esquermes et du marché de Wazemmes. L'appartement de 16,3 m2 Loi Carrez (20 au sol) se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine de 4 m² vient compléter le bien, offrant un espace optimisé pour un couchage ou du rangement. Sa localisation est un véritable atout : à seulement 2 minutes à pied du métro Montebello, 7 minutes du métro Cormontaigne, et à 7 minutes à vélo des écoles catholiques ( La Catho ) de Lille. Ce studio est parfaitement adapté pour un étudiant ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 8.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 555.20 et 555.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous vous invitons également à consulter notre site web

Etude Richard

Annonce publiée le 09/01/2025

Proposée par Etude Richard 09/01/2025

9

419 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 123,24 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Lille (59000)

Dans le quartier prisé de Saint-Maur, découvrez cet élégant T4 entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, Vous serez séduit par un séjour lumineux et chaleureux, une cuisine moderne parfaitement équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Une cave et un garage complètent ce bien rare et recherché. Offrez-vous une adresse prestigieuse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires inclus de 5.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 764 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA AGENCE DE LA MER

Annonce publiée le 09/01/2025

Proposée par ERA AGENCE DE LA MER 09/01/2025

5

200 000 € 4 697 €/m²
Appartement • 42,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bray-Dunes (59123)

Uniquement dans votre agence ERA Bray-Dunes , venez découvrir cet appartement coup de coeur ou aucun travaux n'est à prévoir et idéalement situé à deux pas de la mer . Il est composé: une entrée , une pièce de vie lumineuse avec vue mer, deux chambres, salle d'eau . Vous bénéficiez également d'un emplacement privatif dans une résidence sécurisée et fermée !!!!!!!!L'idéal en haute saison !!!!!!! Pour compléter ce bien : une cavette et un débarras . Vendu meublé . Possibilité location courte durée . Contactez moi au : o6.o9.69.83.3o, Mme Clabaut Dorothée Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Seclin

Annonce publiée le 09/01/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Seclin 09/01/2025

8

144 500 € 3 143 €/m²
Appartement • 45,98 m² • 2 pièces • 1 chambre

Faches-Thumesnil (59155)

Appartement lumineux avec grande terrasse Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne. Une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée en bureau ou en dressing, s'adapte à vos besoins et vos envies. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. Un espace bureau astucieux a également été aménagé dans le couloir de l'espace nuit, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles. Le véritable atout de cet appartement est sans aucun doute sa grande terrasse de 30 m², orientée sud-est, sans aucun vis-à-vis, qui vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Enfin, un parking gratuit situé à deux pas facilite vos déplacements et votre stationnement. Cet appartement allie confort, fonctionnalité et extérieur privilégié. Une opportunité à ne pas manquer N'hésitez pas à contacter Vanessa au 06.84.84.58.52 ou l'agence au 03.20.97.23.43 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Guibril BADJI - SAFTI

Annonce publiée le 09/01/2025

Proposée par Guibril BADJI - SAFTI 09/01/2025

9

189 900 € 2 288 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Portel (62480)

Situé dans la charmante ville du Portel à seulement 1 minute à pieds de la plage, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 2 minutes à pied de la plage, des commerces, des écoles et des transports en communs. De plus, son exposition Ouest promet des après-midi ensoleillés et lumineux. À l'extérieur, cet appartement comprend une place de parking couverte, assurant un stationnement privé et sécurisé. De plus, il dispose d'une cave, offrant un espace supplémentaire pour le rangement d'objets divers. À l'intérieur, ce bien de 83 m² comprend 5 pièces dont 3 chambres. L'appartement est aménagé de manière fonctionnelle, offrant des espaces lumineux et confortables. Cet appartement se présente comme une opportunité rare alliant confort, modernité et qualité de vie. Bien rare sur le marché! Contactez moi vite pour de plus amples renseignements! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875 - SAFTI – BADJI Guibril, Conseiller indépendant

Alban MARLIER - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025

Proposée par Alban MARLIER - iad 09/01/2025

(7 avis)

6

165 000 € 3 511 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Lille (59160)

iad France - Alban Marlier vous propose: Nouveauté en exclusivité! Lille - Lomme(59160), dans un quartier proche de toute commodité, joli T2 de 47 m2 en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2022. Il se compose comme suit: Entrée Cuisine équipée ouverte sur salon séjour Toilette Salle de bain Chambre. Balcon couvert Place de stationnement couverte. A proximité des grands axes, du métro Maison des enfants et des commerces. 20 minutes du CHRU, 7 minutes de l'Hopital Saint Philibert. Une belle opprtunités à saisir! La presente annonce immobiliere vise 56 lots principaux situés dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 143€ par mois (soit 1716 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Marlier Alban - EI(ID 53135) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 509644662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ABRINOR

(360 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par ABRINOR 09/01/2025 - mise à jour 10/01/2025

(360 avis)

6

138 500 € 2 947 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Armentières (59280)

Idéalement situé à 2 pas du centre ville et des écoles, à 10mn à pied de la gare, dans une résidence de standing sécurisée, bel appartement T2 de 47.60m² comprenant un séjour donnant sur le balcon une cuisine équipée, une salle de bain, une chambre. Une place de parking et une cave complètent ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

RIJSEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/01/2025

Proposée par RIJSEL IMMOBILIER 09/01/2025

13

570 000 € 4 524 €/m²
Appartement • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lille (59000)

En hyper centre de Lille, au calme d'une résidence de caractère située dans une petite rue, à 1 min à pied de la Gare, cet appartement de charme développe 126m². Il comprend un double séjour lumineux (moulures, cheminée en marbre et parquet) avec balconnet, une cuisine équipée, trois chambres (17,1m² - 13,7m² - 11,1m²), une salle d'eau avec douche et baignoire, un dressing, un espace buanderie et des wc séparés. Les volumes mettent parfaitement en valeur le charme de l'ancien. Les nombreux rangements permettent des espaces épurés, et soulignent davantage une circulation optimisée par le grand hall d'entrée.

Orpi Saint Omer Agence n°1

(46 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025

Proposée par Orpi Saint Omer Agence n°1 09/01/2025

(46 avis)

10

199 900 € 943 €/m²
Appartement • 212 m² • 6 pièces • 5 chambres

Aire-sur-la-Lys (62120)

Extrême centre d'Aire sur la Lys Magnifique triplex au cachet préservé de plus de 212 m². Vous serez séduit par son salon/séjour de 62m² sur parquet d'origine et sa cheminée en marbre, sa cuisine dinatoire , aménagée de 18m² et ses 5 grandes chambres (28, 13, 21, 21.5 et 35m²) dont une suite parentale avec douche. Cet ensemble très lumineux, bénéficie d'une jolie terrasse exposée ouest, d' une laverie, d' une grande salle de bain et d' un espace vélo. Visiophone , menuiseries double vitrage + volets roulants , chauffage central gaz +++ DPE C Contact: 0612571020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr David Duwicquet, (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048 Référence agence : 5349

Bouzekri Adel - ikami

(33 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par Bouzekri Adel - ikami 10/01/2025 - mise à jour 11/01/2025

(33 avis)

3

87 500 € 2 768 €/m²
Appartement • 31,61 m² • 1 pièce

Loos (59120)

Situé en plein cœur de Loos, dans un secteur recherché pour sa proximité avec le centre hospitalier universitaire et les facultés de médecine et de Pharmacie, ce studio de 31 m2 est idéal pour un investissement locatif. L'appartement, lumineux et bien agencé offre une pièce principale spacieuse, une kitchenette fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez le calme de cette petite copropriété. Une place de parking privative est incluse, offrant un confort supplémentaire dans cet environnement urbain. A découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou une demande de visite, veuillez contacter Adel BOUZEKRI Conseiller ikami 07 81 25 89 95. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Square Habitat Calais

Annonce publiée le 10/01/2025

Proposée par Square Habitat Calais 10/01/2025

8

148 000 € 3 406 €/m²
Appartement • 43,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Calais (62100)

Un appartement de type 2 en parfait état !!! comprenant : un hall d'entrée avec placards, une chambre, une salle d'eau avec wc, séjour avec cuisine ouverte, baie vitrée donnant sur une terrasse. Une cave Possibilité de Airbnb (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte DUMAINE - SAFTI

Annonce publiée le 10/01/2025

Proposée par Charlotte DUMAINE - SAFTI 10/01/2025

6

187 000 € 3 016 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Souchez (62153)

Situé à Souchez (62153), cet appartement T3 de 62 m² se trouve au cœur d'une ville dynamique offrant une proximité appréciable avec des commodités essentielles. La résidence sécurisée, construite en 2005, est dotée d'un ascenseur, garantissant un confort de vie optimal. De plus, les liaisons en transport en commun, tel que le bus, facilitent les déplacements. À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon offrant un espace privilégié pour se détendre. De plus, la présence d'un garage et d'un local à vélo satisfait les besoins de stationnement des résidents, assurant praticité et sécurité pour leurs véhicules. À l'intérieur, l'appartement se compose de 4 pièces dont 2 chambres, offrant une surface habitable de 62 m². Ses atouts résident dans sa fonctionnalité. Un accès PMR est prévu. L’appartement n’a aucun travaux à prévoir ! En somme, cet appartement allie parfaitement confort, praticité et sécurité pour un cadre de vie idéal. Contactez moi sans tarder . 07/81/08/04/98 Charlotte Dumaine Safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DUMAINE, Tél. : 0781080498, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 512829052 - SAFTI – DUMAINE Charlotte, Conseiller indépendant

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