Achat immeuble dans le Nord-Pas-de-Calais

ARTOIS IMMO VERMELLES

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par ARTOIS IMMO VERMELLES 23/04/2024 - mise à jour 23/09/2024

3

239 000 € 1 081 €/m²
Immeuble • 221 m²

Hersin-Coupigny (62530)

ARTOIS IMMO VERMELLES vous propose cet immeuble mixte idéalement situé en centre ville avec une parti commerciale (boulangerie tenue depuis plus de 20 ans) et une partie habitation à l'étage. La partie commerciale se compose d'un espace d'accueil, d'une partie atelier et des espaces de stockage. Au 1er étage vous trouverez un grand appartement très lumineux composé d'une pièce de vie avec cheminée à feu de bois donnant sur une cuisine équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, 3 chambres et un bureau. Les points fort sont sa belle terrasse en bois, sa grande allée privée et son garage. Très fort potentiel à visiter rapidement !!!!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Pulp Immobilier

(3851 avis)

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 20/04/2025

Proposée par Pulp Immobilier 07/05/2024 - mise à jour 20/04/2025

(3851 avis)

3

260 000 € 650 €/m²
Immeuble • 400 m²

Harnes (62440)

Votre responsable de secteur Angélique vous propose cet ensemble immobilier individuel. Il comprend : un local commercial en RDC sur 100m2 avec garage, des plateaux brut au 1er et 2éme étages de 90m2 ainsi qu'un dernier plateau au 3ème étage de 70m2 . Actuellement tout l'extérieur est fait ( compteur électrique, évacuation des eaux, parking , façade et toiture neuve, menuiserie PVC double vitrage ) 3 places de parking et garage 400m2 habitable et 40 000€ de rentabilité Très bon secteur Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien. Afficher plus

DELEGLISE Anthony - immo reseau

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par DELEGLISE Anthony - immo reseau 10/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

4

190 000 € 864 €/m²
Immeuble • 220 m²

Marck (62730)

MARCK une surface de 70 m2 pièce de vie lumineuse une cuisine équipée 3 chambres WC salle de bain avec douche le tout très bien isolé double vitrage chauffage gaz Menuiserie PVC avec volets roulant local commercial : loué Proches de toutes commodités commerces , écoles, gare. Afficher plus

Pulp Immobilier

(3851 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 20/04/2025

Proposée par Pulp Immobilier 30/11/2024 - mise à jour 20/04/2025

(3851 avis)

4

150 000 € 708 €/m²
Immeuble • 212 m²

Saint-Venant (62350)

Saint venant Votre agence locale vous propose un immeuble de rapport offrant une rentabilité attractive - Option 1 : Création d'une belle maison de ville - Option 2 : Aménagement en 2 lots pour une rentabilité de 9%. Dossier et projet complet disponibles en agence. À savoir sur le bâtiment : - Deux accès indépendants. - Aucun gros œuvre à prévoir. - Immeuble parfaitement entretenu. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien. Afficher plus

Amalia France

(384 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 06/04/2025

Proposée par Amalia France 24/04/2024 - mise à jour 06/04/2025

(384 avis)

8

209 000 € 1 229 €/m²
Immeuble • 170 m²

Avesnes-les-Aubert (59129)

Jérémy POTEL vous propose de découvrir sur l'axe CAMBRAI-CAUDRY, sur la commune d'Avesnes les Aubert, un Immeuble de rapport de 165m². AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!! A VOIR ABSOLUMENT !!!! Prix de vente: 209 000 € Honoraires inclus (mandat: 6251) FAIRE OFFRE !!! Cet immeuble de rapport se compose: - Un local commercial non loué de 30m2 comprenant un bureau de 22m² et un second bureau de 8m² avec un WC. - Un appartement T3 loué de 68m² en duplex comprenant : A l'étage: Une grande pièce de vie Salon/Séjour/Cuisine aménagée et equipée de 31m², une chambre, une salle de bain, WC au 2éme étage: vous y trouverez une chambre et un bureau. - une maison louée comprenant: Au RDC : une cuisine, un séjour, une salle de douche. A l'étage : un palier désservant 2 chambres. Jardin clos et terrasse. Compteurs individuels, chauffage électrique, fenêtres PVC, double vitrage Revenus potentiels locatifs 1680 €/mois (20 160 €/an net pour les 3 logements). La taxe foncière est de 1 227 € (taxe ordures ménagères incluse). Ce bien vous est proposé par Jérémy POTEL : 06 52 05 91 21, pour le groupe AMALIA FRANCE. Afficher plus

ABRINOR

(367 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 08/04/2025

Proposée par ABRINOR 10/10/2024 - mise à jour 08/04/2025

(367 avis)

7

263 000 € 1 753 €/m²
Immeuble • 150 m²

Armentières (59280)

En centre ville, bel immeuble à rénover composé de 4 lots. Vous trouverez au rez-de-chaussée un local commercial de 63m² avec une cour. Au 1er étage, 2 appartements avec un accès terrasse (T1 bis de 25m² et un T2 de 32m²). Au 2è étage, un T1 bis de 29m² avec mezzanine. Idéal investisseur ou profession libérale. Estimation revenu locatif : 27000€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'agence des copains

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par L'agence des copains 12/09/2024 - mise à jour 27/03/2025

7

245 000 € 1 485 €/m²
Immeuble • 165 m²

Hazebrouck (59190)

HAZEBROUCK - RUE PIÉTONNE Venez découvrir en exclusivité avec L'Agence des Copains : cet immeuble de rapport situé au coeur de la rue piétonne d'Hazebrouck. Il comprend : • Un local commercial de 60m2 : disponible, ancien loyer 1000€ HC • Un appartement T4 de 85m2 : loué 730€ HC • Un appartement T1 de 20m2 : disponible, ancien loyer de 350€ HC Rentabilité locative brute : 9,78% N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter ! A bientôt ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

LOGÉNORD

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par LOGÉNORD 24/10/2024 - mise à jour 07/01/2025

7

200 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 200 m²

Faches-Thumesnil (59155)

Immeuble proximité mairie Logénord vous propose cet immeuble à rénover composé: - Lot 1: maison offrant un espace séjour, cuisine, arrière cuisine, 2 chambres à l'étage et combles aménageables. - Lot 2: maison offrant un vaste séjour, cuisine, salle d'eau, 2 chambres à l'étage et combles aménageables Le plus: 2 caves, espaces extérieurs et 2 garages ! Prévoir budget travaux ! Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3680.00 et 5020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

ERA Berdin & Co

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 18/04/2025

Proposée par ERA Berdin & Co 19/10/2024 - mise à jour 18/04/2025

1

159 000 € 1 060 €/m²
Immeuble • 150 m²

Hénin-Beaumont (62110)

Era immobilier vous propose à l'achat cet immeuble de rapport situé en plein centre ville d'Henin Beaumont composé de 3 lots tous loués Un local commercial en Rdc et de deux logements aux étages Frais d'agence à la charge du acquéreur 6%ttc Contactez votre agence Era Immobilier de Hénin Beaumont. Agence immobilière spécialisée en vente/estimation/location sur les communes de: Hénin Beaumont, Courcelles les Lens, Noyelles Godault, Rouvroy, Montigny en Gohelle, Billy Montigny, Bois Bernard, Drocourt.. Afficher plus

JDS Immobilier

(14 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 23/12/2024

Proposée par JDS Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 23/12/2024

(14 avis)

5

224 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 224 m²

Somain (59490)

Ensemble immobilier Sur la commune de Somain, proche de toutes commodités, vous y trouverez cette ensemble immobilier comprenant : En rez-de-chaussée, un local commercial d'une surface de 210 m² dont une surface de vente de 64 m². Loué 1250 € HC / 1447 € CC. Taxe foncière imputé au locataire. Au 1er étage, avec un accès indépendant, un appartement T3 de 64 m² comprenant salon/séjour, cuisine, salle de bain et 2 chambres. Loué 550 € HC / 560 € CC. Double vitrage. TAE. Compteurs individuels. Pas de travaux à prévoir. RENTABILITÉ NETTE DE 10 % Afficher plus

Abithéa Pas De Calais Douaisis

(203 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 21/04/2025

Proposée par Abithéa Pas De Calais Douaisis 24/04/2024 - mise à jour 21/04/2025

(203 avis)

11

180 200 € 655 €/m²
Immeuble • 275 m²

Béthune (62400)

IMMEUBLE DE RAPPORT - 2 LOCAUX COMMERCIAUX LOUES + 1 APPARTEMENT EXCLUSIVITE - SECTEUR RECHERCHE - BETHUNE CENTRE - BELLE VISIBILITE - En exclusivité, venez découvrir cet immeuble de rapport comprenant au RDC: - un local commercial de 91m2, en activité, bail en cours depuis 2008, avec un loyer de 600€/mois. - un local commercial de 91m2, également en activité, bail en cours depuis 2020, avec un loyer de 600€/mois. Et à l'étage, vous trouverez un appartement de 93m2 composé d'une cuisine de 13m2, un salon/séjour de 30m2, une salle de bain de 6m2 et Wc ainsi que 3 chambres de 12m2, 11,5m2 et 11m2. Vous disposez également d'une terrasse et d'une dépendance de 41m2. Cet appartement est libre d'occupation mais peut être loué à 800€/mois ou peut être divisé en plusieurs lots. Enfin, vous bénéficiez d'une grenier aménageable de 96m2 au sol. A savoir, l'immeuble dispose de menuiseries PVC double vitrage et que chaque lot dispose de son compteur électrique. Bonne rentabilité à 12% brute avec des loyers a 24.000€/an. Ce bien est proposé au prix de 180.200€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à me contacter pour une visite! Romain LOPES DUARTE : 0683554012 Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 - ABITHEA Pas de calais Douaisis Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 12/04/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes 12/09/2024 - mise à jour 12/04/2025

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118 000 € 1 311 €/m²
Immeuble • 90 m² • 2 chambres

Valenciennes (59300)

L'agence Stéphane Valenciennes vous propose en Exclusivité. Un immeuble de rapport proche des axes autoroutiers se composant, de deux studios de 25 et 28m² libre d'occupation se composant d'une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire, vasque et WC, un coin nuit, possibilité de bâtir un troisième logement dans la cour arrière, un grand garage de 65m² environ donnant sur la rue derrière. Trois compteurs électriques séparés, double vitrage PVC, toiture en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Gérald Varlet au 0651642881 ou par mail : Afficher plus

Bcs Immobilier 120902

(111 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 04/04/2025

Proposée par Bcs Immobilier 120902 18/10/2024 - mise à jour 04/04/2025

(111 avis)

7

288 000 € 1 582 €/m²
Immeuble • 182 m²

Tourcoing (59200)

Opportunité d'Investissement à Tourcoing - Immeuble avec Potentiel Découvrez cet immeuble idéalement situé proche du centre ville et de la gare à Tourcoing avec ses 5 appartements, compteurs indépendants. Caractéristiques de l'immeuble : Appartement T1 de 24 m2 (DPE E) - À rénover Appartement T2 de 38,54 m2 (DPE E) - Peu de travaux à prévoir - loué 640€ cc Appartement T1 de 22,37 m2 (DPE G) - Rénové et loué 540€ cc Appartement T2 de 37,33 m2 (DPE G) - À rénover Appartement T3 de 34,82 m2 (DPE E) - A rénover Points Forts : Emplacement de choix. Possibilité d'augmentation du revenu locatif. Deux appartements déjà loués, garantissant une rentrée d'argent immédiate. Potentiel de rénovation pour personnaliser les appartements à votre goût. Opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs avisés. Cet immeuble représente une occasion rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 22989 Afficher plus

3DIMMO

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par 3DIMMO 12/04/2024 - mise à jour 09/03/2025

9

90 000 € 388 €/m²
Immeuble • 232 m²

Avesnes-sur-Helpe (59440)

Immeuble à usage mixte comprenant : Une surface commerciale au RDC d'environ 120m² Un appartement en duplex à l'étage d'environ 112m² DPE réalisé selon l'ancienne méthode de calcul destiné à l'intégralité du bien soumis à la règlementation liée aux statuts des baux commerciaux. Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Rivero

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Rivero 02/11/2024 - mise à jour 24/03/2025

5

4 450 000 €
Immeuble

Lille (59800)

Immeuble de bureaux de 1286 m2 SHON en plein coeur du Vieux-Lille Face au Palais de Justice de Lille, avenue du Peuple Belge, en plein coeur du Vieux-Lille, à 5 minutes de la Grand Place de Lille, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des axes autoroutiers et périphériques, Cet ensemble immobilier (entresol et R+4) est d'un excellent standing L'immeuble comporte 6 niveaux desservis par un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) L'immeuble entièrement rénové bénéficiant du régime TVA se répartit comme suit: - Entresol: 199 m2 SHON - Rez-de-chaussée: 243 m2 SHON - Niveau 1: 239 m2 SHON - Niveau 2: 239 m2 SHON - Niveau 3: 186 m2 SHON - Niveau 4: 180 m2 SHON Caractéristiques supplémentaires du bien: - câblage RJ45 - immeuble à usage commercial ou industriel - salle de réunions, lounge bar, kitchenette, salle de restauration, 4 salles d'archives Prix: 4 450 000€ Afficher plus

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