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Description

Opportunité d'Investissement à Tourcoing - Immeuble avec Potentiel
Découvrez cet immeuble idéalement situé proche du centre ville et de la gare à Tourcoing avec ses 5 appartements, compteurs indépedants.
Caractéristiques de l'immeuble :
Appartement T1 de 24 m2 (DPE E) - À rénover
Appartement T2 de 38,54 m2 (DPE E) - Peu de travaux à prévoir - loué 640€ cc
Appartement T1 de 22,37 m2 (DPE G) - Rénové et loué 540€
Appartement T2 de 37,33 m2 (DPE G) - À rénover
Appartement T3 de 34,82 m2 (DPE E) - A rénover
Points Forts : Emplacement de choix. Possibilité d'augmentation du revenu locatif. Deux appartements déjà loués, garantissant une rentrée d'argent immédiate. Potentiel de rénovation pour personnaliser les appartements à votre goût. Opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs avisés. Cet immeuble représente une occasion rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence agence : 22989
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Publiée le 18/10/2024 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : MO76-48H-8MG - Réf Superimmo : ANVXWZ93A
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Caractérisques
Prix de vente : 288 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 582 € / m²
Taxe foncière : 1 857 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1114/bareme.pdf

Disponible immédiatement182 m²
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 770 € / an
Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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Historique des prix
25 mars 2025

Baisse de 2,4%

288 000 €
18 octobre 2024
295 000 €
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