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Ducrocq Régis - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Ducrocq Régis - DR HOUSE IMMO 23/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
15
Immeuble, 5 900 m²

Prix en baisse 625 700 € 106 €/m²
Immeuble • 5 900 m² • 80 chambres

Arras (62000)

Situé à 30mn d'Arras dans la commune de Bruay la Buissière, je vous propose ce Local d’activité (ancienne Clinique) de 5 900 m² utiles en R+4, sur une parcelle de 5 045 m² Elle comprenant : - 80 chambres de 23,52 m² (facilement transformables en bureaux ou logements), réparties en 4 niveaux de 20 - 24 bureaux modulables - 6 bornes d'accueil et salles d'attente - 1 cabinet de radiologie de 250 m² modulable - 1 bloc opératoire de 900 m² facilement transformable en plateau nu - Un service d'urgence d’environ 300 m² modulable - Une salle de 72 m² (anciennement salle de kinésithérapie) - Une salle de réunion d’environ 50 m² - Des espaces de stockage d’environ 120 m² - Une cuisine - Un self - Une lingerie - Des espaces verts Nombreuses possibilités d’utilisation : logement, bureau, local associatif, cabinet médical, cabinet paramédical, profession libérale, laboratoire, cabinet vétérinaire, Ehpad, résidence sénior, hôtel, foyer de jeunes travailleurs, logement étudiant, hébergements divers, crèche, pépinière d’entreprise, centre de formation, espace de loisirs (escape game, laser game, paintball, karting électrique…), ateliers polyvalents d’activité. Possibilité de séparations verticales et horizontales des locaux. Equipements de sécurité : caméras, alarme Equipements généraux : réseau informatique filaire et wifi dans tout le bâtiment, système de détection incendie, 3 ascenseurs, 3 monte-charges. Locaux en bon état général. Plans sur demande. Parking de 135 places sur 8 036 m² pour 6 429 m² d'emprise au sol constructibles. A bientôt Régis DUCROCQ, mandataire indépendant EI, agent commercial Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Régis Ducrocq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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PLUME
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par PLUME 05/09/2024 - mise à jour 13/09/2024
9
Immeuble, 260 m²

553 850 € 2 130 €/m²
Immeuble • 260 m²

Arras (62000)

Idéal Investisseur - Immeuble Commercial et Appartements T2 Meublés à Vendre à Arras Découvrez cette opportunité rare d'investissement avec cet immeuble mixte situé à Arras, à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville. Parfaitement entretenu et offrant une rentabilité immédiate, cet immeuble représente une excellente occasion pour les investisseurs. Caractéristiques de l'immeuble : Deux locaux commerciaux : Local d'activité professionnelle avec entrée indépendante, loué à 987 € TTC par mois. Local commercial avec petite cour attenante et entrée indépendante, loué à 770 € TTC par mois. Quatre appartements T2 meublés : 3 T2 loués à 550 € chacun par mois. 1 T2 loué à 540 € par mois. Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante et est agencé de manière optimale. Autres caractéristiques : Cave. Aucun travaux à prévoir, immeuble bien entretenu. Rentabilité : Total des loyers perçus mensuellement : 3 847 € TTC. Prix de vente : 553 850 € TTC, frais d'agence inclus. Cet immeuble est une opportunité unique pour tout investisseur désireux d'acquérir un bien loué avec une rentabilité stable et immédiate. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires inclus de 2.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 649.00 et 879.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Antoine NOÉ - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Antoine NOÉ - iad 20/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
(8 avis)
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Immeuble, 260 m²

553 850 € 2 130 €/m²
Immeuble • 260 m²

Arras (62000)

iad France - Antoine NOÉ (06 20 78 36 15) vous propose : Immeuble composé de 4 t2 loués meublés et 2 locaux commerciaux, pour un total de 260m². Total des loyers 3950€/mois, taxe foncière 4600€. Bâtiment en très bon état, la performance énergétique est bonne. Pas de travaux à envisager. L'emplacement est recherché, arrière gare. Rendement locatif intéressant, contactez moi pour d'avantage d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine NOÉ EI (ID 62661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 753994961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pulp immobilier
(3642 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Pulp immobilier 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(3642 avis)
9
Immeuble, 252 m²

336 000 € 1 333 €/m²
Immeuble • 252 m²

Arras (62000)

Nous avons le plaisir de vous présenter dans votre agence Pulp Immobilier Arras : Cet immeuble de rapport sur la commune d'Arras situé à moins de 5 min à pied de la gare SNCF et de l'Université d'Artois dans une rue calme. Cet ensemble immobilier se compose: -D'un local commercial (vide) de 70m2, donnant accès au garage de 55m2 ainsi qu'à une terrasse et un extérieur -Un Appartement T4 de 86m2 situé au premier étage sans ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée, un super salon/séjour avec accès sur une terrasse de 37m2 exposé Sud-Ouest, une cuisine ouvert sur le séjour, une salle de bain avec baignoire et WC, trois chambres et un accès à un grenier de plus de 50m2 à aménagé. -Une Maison de 136m2, composé d'un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine séparé, une buanderie ainsi qu'un wc séparé. A l'étage le palier dessert 2 chambres et une salle de bain. Le dernier étage distribue une troisième chambre. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

ABESSAN Immobilier
Annonce publiée le 13/06/2023 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par ABESSAN Immobilier 13/06/2023 - mise à jour 03/02/2024
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Immeuble, 150 m²

435 000 € 2 900 €/m²
Immeuble • 150 m²

Arras (62000)

Pas-de-Calais (62). A vendre à Arras un immeuble situé dans l'une de plus importantes artères commerçantes de la ville. Ce bien est actuellement inoccupé mais sa surface commerciale et son emplacement ont attiré de nombreuses enseignes connues. Possibilité d'aménager plusieurs plateaux (3 étages) en partie commerciale ou habitation. Investisseurs, vous cherchez une excellente rentabilité, positionnez-vous rapidement sur ce bien ! Surface CARREZ : 140 m² Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53251 - Réseau ABESSAN - Patrick WEYMEELS - (06 45 14 97 64) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 752 015 081 - Tous nos biens sont visibles sur

Abithea Pas De Calais Douaisis
(184 avis)
Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Abithea Pas De Calais Douaisis 20/12/2023 - mise à jour 26/10/2024
(184 avis)
20
Immeuble, 239 m²

Prix en baisse 554 000 € 2 318 €/m²
Immeuble • 239 m² • 6 chambres

Arras (62000)

IMMEUBLE DE RAPPORT 239M2 - 2 STUDIOS - 3 CHAMBRES ETUDIANTES - 1 APPARTEMENT + GARAGES + DEPENDANCE + JARDIN EN EXCLUSIVITE ! Idéalement située aux portes d'Arras, à 900m de la gare, des places Arrageoises et du Parc des expositions. Vous bénéfieciez d'une FORTE DEMANDE LOCATIVE COURTE OU LONGUE DUREE. Au RDC, vous la possibilité de créer 2 studios et de conserver une partie en colocation avec une cuisine de 15m2 récente et un cellier/laverie attenant. Au 1er étage, vous trouverez 3 studios de 33m2, 18.5m2 et 24m2, avec pour chacune une salle de bain et un WC. Au 2ème étage, vous possèdez un studio de 22m2 composée d'une kitchinette, un espace nuit et une salle de bain/wc ainsi que d'un appartement de presque 55m2 avec pièce à vivre, cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bain / wc. FORTE RENTABILITE LOCATIVE environ 40.000EUR/an de loyers en longue durée. Vous avez la possibilité d'y créer une activité de chambres d'hotes ou gîte. Vous bénéficiez d'une cave de presque 50m2, d'un double garage avec portes sectionnelles motorisées ainsi qu'une dépendance de 24 m2. Cette habitation a été parfaitement rénovée avec des menuiseries PVC double vitrage, de baie vitrée ALU, d'une chaudière gaz à condensation de 2020, d'une toiture récente en parfait état en ardoises naturelles, d'une aspiration centralisée, d'un visiophone, d'une isolation murs/plafonds lui accordant de bon lettrage en C et C. L'assainissement est au tout à l'égout et l'attestation d'assainissement est conforme. La taxe foncière est de 2437EUR. Aucun travaux à prévoir Ce bien est proposé au prix de 554.000EUR frais d'agence inclus à la charge acquéreur. Pour visiter, n'hésitez à me contacter : Jerome Gresillon : 0675773509 Agent commercial, Numéro RSAC 948 236 005 / 400 418 174 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WILLOCQ IMMOBILIER
(48 avis)
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par WILLOCQ IMMOBILIER 13/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
(48 avis)
9
Immeuble, 158 m²

676 000 € 4 278 €/m²
Immeuble • 158 m² • 4 chambres

Arras (62000)

ARRAS GRAND PLACE ! ACTIVITÉ DE MEUBLÉS DE TOURISME À SAISIR RAPIDEMENT ! Vous avez pour projet de vous lancer ou de développer une activité de location meublés de tourisme ? Ce magnifique ensemble immobilier vous propose une solution clés en mains avec déjà des réservations pour l'année prochaine ! (CA prévionnel 2025 à ce jour : environ 15 000 EUR). Une activité de location type meublés de tourisme créée fin 2017 (chiffre d'affaire en constante évolution - classé 3 étoiles auprès de Pas-de-Calais Tourime) comprenant : 3 appartements (un T2, un T2bis, un T3) entèrement meublés et équipés + son fonds de commerce (une clientèle internationale - le site internet - une excellente réputation sur les sites internet dédiés (Google Business, Airbnb et Booking). Les points forts : situation géographique (Arras Grand Place et Place des Héros à proximidité immédiate à pieds), les travaux de rénovation récents et sous garanties décennales - radiateurs connectés - un garage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Immeuble de rapport à vendre à ARRAS - Gîtes à vendre à ARRAS - Chambres d'hôtes à vendre ARRAS - AIR BNB à vendre ARRAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARRAS IMMO
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par ARRAS IMMO 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
4
Immeuble, 108 m²

342 000 € 3 167 €/m²
Immeuble • 108 m²

Arras (62000)

- ARRAS IMMO - EXCLUSIVITE - investisseur Vente de 6 Studio meublé de 18m2 proche de la gare et de l'Université dans une résidence privée et sécurisée, offrant : Une entrée, un séjour avec cuisine type kitchenette, une salle de bains avec WC. ~~ Vendu loué 382EUR par studio soit 2292EUR/mois Consultez toutes nos annonces achat, vente, location, gestion sur notre site internet ARRAS IMMOBILIER62.

Clotilde MONPAYS - iad
(50 avis)
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Clotilde MONPAYS - iad 23/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
(50 avis)
9
Immeuble, 123 m²

Prix en baisse 259 000 € 2 106 €/m²
Immeuble • 123 m²

Arras (62000)

iad France - Clotilde Monpays (06 11 26 52 80) vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT TRÈS PROCHE UNIVERSITÉ AU REZ DE JARDIN: T3 de 65m2 environ, cuisine, salle, salon, 2 chambres, salle de bains, terrasse, jardin de 400m2 environ. AU 1ER ÉTAGE: T2 de 35m2 environ, séjour avec cuisine, chambre, salle de bains. AU 2EME ÉTAGE: T2 de 27m2 environ, séjour, chambre cuisine, salle de bains. LES PLUS: Immeuble en très bonne état, compteurs individuels, beau jardin clos et spacieux, Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clotilde Monpays EI (ID 22877), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 352579163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SLDI
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SLDI 17/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
13
Immeuble, 160 m²

420 000 € 2 625 €/m²
Immeuble • 160 m² • 5 chambres

Arras (62000)

Spécial investisseur ! A moins de 500m de la gare d'Arras, venez découvrir cet ensemble immobilier (5 chambres, 3 cuisines, 1 salle de bain, 3 salles d'eau, 5 WC) comprenant un loft au second étage. Au premier étage, vous trouvez 3 grandes chambres, dont l'une avec sa salle d'eau et ses WC privatifs. La salle de bain avec WC complète l'étage. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine indépendante équipée, la buanderie, la cave, le garage motorisé (un véhicule) et les WC. La salle à manger vous ouvre les portes du studio attenant. L'ensemble de l'immeuble est totalement rénové et loué. Le loyer global envisagé est de 2825 euros TCC eau électricité). Location du studio (30m2) rdc 650 euros ttc Location de la colocation: Chambre 1: 400 euros tcc (11m2) Chambre 2: 470 euros tcc (15m2) Chambre 3 avec salle de bain privative et wc (20m2): 550 euros tcc Location du loft au second étage (50m2): 680 euros tcc Location du garage: 75 euros ( 5 euros inclus). Idéal pour de la colocation, regroupement familial, ou tout autre projet immobilier. Pour plus de détails, contactez CAROLE CORDONNIER 0626765363 Agente Commerciale SLDI-IMMOBILIER.COM RSAC 883429540 Greffe de ARRAS CAROLE CORDONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

la Ruche de l'Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par la Ruche de l'Immobilier 09/11/2024
9
Immeuble, 71 m²

148 000 € 2 085 €/m²
Immeuble • 71 m²

Arras (62000)

ARRAS En exclusivité, LA RUCHE DE L'IMMOBILIER vous propose : Immeuble comprenant, au rez-de-chaussée : local professionnel avec kitchenette et un wc. A l'étage, un appartement de type 2 comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. Chauffage gaz de ville, double vitrage. Garage - 1 voiture. Possibilité d'agrandir le local professionnel Ne tardez pas, rare sur le secteur, contactez nous dès à présent ! Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2358.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

Agence Avesnes Immo
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Agence Avesnes Immo 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
5
Immeuble, 250 m²

385 500 € 1 542 €/m²
Immeuble • 250 m²

Arras (62000)

Proche de la gare d'Arras et des Places. Immeuble locatif de 4 lots : Local commercial de 90 m2, Appartement de type F3 en RDC de 59 m2, 2 Appartements de type F2 au 1er et au 2nd étage de 46 m2 chacun. Garage de 80 m2. L'ensemble loué mensuellement 2250 EUR hors charges. Une réelle opportunité proche de toutes commodités. En exclusivité Agence.

la Ruche de l'Immobilier
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par la Ruche de l'Immobilier 18/10/2024
9
Immeuble, 341 m²

418 000 € 1 226 €/m²
Immeuble • 341 m²

Arras (62000)

ARRAS - HYPER CENTRE - RUE PIETONNE A 2mn de la gare TGV En exclusivité, LA RUCHE DE l'IMMOBILIER vous propose : Cet ensemble immobilier situé dans l'une des plus importantes rue commerçantes de la ville (rue Ronville) est actuellement inoccupé mais sa surface commerciale et son emplacement ont attiré de nombreuses enseignes connues. Possibilité d'aménager plusieurs plateaux en partie commerciale ou habitation. Composé de 2 bâtiments avec cave et terrasse d'une surface totale de 341m² env. Il se décrit : 1er bâtiment (avant) : vous avez au rez de chaussée : 1 cellule commerciale de 148 m² env . avec belle cave. Sur 3 étages : une partie habitation de 115 m² à rénover en triplex avec terrasse. 2ème Bâtiment (arrière) - Habitation en duplex d'une surface totale de 77 m² env à rénover avec terrasse. Autant d'atouts qui sauront vous séduire : Secteur calme, bel emplacement, beau potentiel de développement, de généreux volumes. Investisseurs, vous cherchez une excellente rentabilité, positionnez vous rapidement sur ce bien ! Ce bien peut être également idéal pour allier une activité professionnelle et maison de famille ! Prévoir budget travaux. Exceptionnel sur le secteur, ne tardez pas à nous contacter ! Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

Antoine NOÉ - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Antoine NOÉ - iad 15/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
(8 avis)
6
Immeuble, 123 m²

Prix en baisse 249 500 € 2 028 €/m²
Immeuble • 123 m²

Arras (62000)

iad France - Antoine NOÉ (06 20 78 36 15) vous propose : Pour investisseur : Situé au cOEur de la charmante ville d'Arras, je suis ravis de vous présenter cet immeuble de rapport composé de 4 logements actuellement loués, générant un revenu locatif brut mensuel de 1610€. Composition : 1 T3 de 50 m ² avec jardin privatif 1 T1 de 20 m ² 1 T1 de 21 m ² 1 T2 de 30 m ² Visite virtuelle des logements et photos supplémentaires sur demande uniquement. Caractéristiques principales : Localisation Privilégiée : L'immeuble est idéalement situé en plein centre d'Arras, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux écoles. Toiture Récente : La toiture a été entièrement rénovée en 2018 avec l'isolation par la sous pente. Potentiel de Défiscalisation : Des travaux d'isolation sont nécessaires, offrant ainsi une opportunité de défiscalisation pour les futurs propriétaires, tout en améliorant l'efficacité énergétique de l'immeuble. Travaux d'isolation nécessaires pour optimiser la performance énergétique et permettre une défiscalisation. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un immeuble de rapport prometteur au cOEur d'Arras. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 369 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine NOÉ EI (ID 62661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 753994961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AUTREMENT IMMO
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par AUTREMENT IMMO 26/06/2024 - mise à jour 02/10/2024
5
Immeuble, 150 m²

364 000 € 2 427 €/m²
Immeuble • 150 m² • 4 chambres

Arras (62000)

Venez découvrir cet immeuble situé sur Arras comprenant deux logements de type 3 d'une surface de 73 m2. L'immeuble dispose d'une cour ainsi que d'une place de stationnement. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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