Vente immeuble 148 000 €

71 m²

Arras (62000)

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2 085 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Chauffage électrique

la Ruche de l'Immobilier

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Description

ARRAS
En exclusivité, LA RUCHE DE L'IMMOBILIER vous propose :
Immeuble comprenant, au rez-de-chaussée : local professionnel avec kitchenette et un wc.
A l'étage, un appartement de type 2 comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc.
Chauffage gaz de ville, double vitrage. Garage - 1 voiture.
Possibilité d'agrandir le local professionnel
Ne tardez pas, rare sur le secteur, contactez nous dès à présent !
Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2358.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : VI160-LARUCHE - Réf Superimmo : ANVXX50E3

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Caractérisques

Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 2 085 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/desprez/466/k8r5B/bareme_2024.pdf

71 m²	1 Parking
Année de construction : 1950	Chauffage électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

399 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 358 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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Siren : 802494112 - N° de carte professionnelle : CPI 6201 2018 000 025 120