Vente immeuble 420 000 €

160 m²

5 chambres 5 ch

Arras (62000)

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2 625 €/m²
1 Garage

SLDI

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Description

Spécial investisseur ! A moins de 500m de la gare d'Arras, venez découvrir cet ensemble immobilier (5 chambres, 3 cuisines, 1 salle de bain, 3 salles d'eau, 5 WC) comprenant un loft au second étage. Au premier étage, vous trouvez 3 grandes chambres, dont l'une avec sa salle d'eau et ses WC privatifs. La salle de bain avec WC complète l'étage. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine indépendante équipée, la buanderie, la cave, le garage motorisé (un véhicule) et les WC. La salle à manger vous ouvre les portes du studio attenant. L'ensemble de l'immeuble est totalement rénové et loué. Le loyer global envisagé est de 2825 euros TCC eau électricité). Location du studio (30m2) rdc 650 euros ttc Location de la colocation: Chambre 1: 400 euros tcc (11m2) Chambre 2: 470 euros tcc (15m2) Chambre 3 avec salle de bain privative et wc (20m2): 550 euros tcc Location du loft au second étage (50m2): 680 euros tcc Location du garage: 75 euros ( 5 euros inclus). Idéal pour de la colocation, regroupement familial, ou tout autre projet immobilier. Pour plus de détails, contactez CAROLE CORDONNIER 0626765363 Agente Commerciale SLDI-IMMOBILIER.COM RSAC 883429540 Greffe de ARRAS CAROLE CORDONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 17/03/2024 - maj le 27/03/2024 - Réf. agence : 1934 - Réf Superimmo : ANVXV6X25

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 625 € / m²
Taxe foncière : 1 571 €

Honoraires à la charge du vendeur.

160 m² - 5 chambres	1 Garage
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

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