Vente immeuble 676 000 €

158 m²

4 chambres 4 ch

Arras (62000)

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4 278 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

WILLOCQ IMMOBILIER

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Description

ARRAS GRAND PLACE ! ACTIVITÉ DE MEUBLÉS DE TOURISME À SAISIR RAPIDEMENT !
Vous avez pour projet de vous lancer ou de développer une activité de location meublés de tourisme ?
Ce magnifique ensemble immobilier vous propose une solution clés en mains avec déjà des réservations pour l'année prochaine ! (CA prévionnel 2025 à ce jour : environ 15 000 EUR).
Une activité de location type meublés de tourisme créée fin 2017 (chiffre d'affaire en constante évolution - classé 3 étoiles auprès de Pas-de-Calais Tourime) comprenant :
3 appartements (un T2, un T2bis, un T3) entèrement meublés et équipés + son fonds de commerce (une clientèle internationale - le site internet - une excellente réputation sur les sites internet dédiés (Google Business, Airbnb et Booking).
Les points forts : situation géographique (Arras Grand Place et Place des Héros à proximidité immédiate à pieds), les travaux de rénovation récents et sous garanties décennales - radiateurs connectés - un garage.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : WEVMA30000205 - Réf Superimmo : ANVXWXCVW

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Caractérisques

Prix de vente : 676 000 €	Prix au m² : 4 278 € / m²

Barème d’honoraires : https://willocq-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	158 m² - 4 chambres - ter. 287 m²
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Interphone
Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 295 € / an

Maximum : 1 753 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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