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3DIMMO

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par 3DIMMO 12/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

90 000 € 388 €/m²
Immeuble • 232 m²

Avesnes-sur-Helpe (59440)

Immeuble à usage mixte comprenant : Une surface commerciale au RDC d'environ 120m² Un appartement en duplex à l'étage d'environ 112m² Bail commercial pour l'ensemble renouvelé depuis le 30 décembre 2018. Loyer annuel de 13.690€. Préavis pour le 31 décembre 2024. Possibilité de séparer la partie commerciale de la partie habitation. DPE réalisé selon l'ancienne méthode de calcul destiné à l'intégralité du bien soumis à la règlementation liée aux statuts des baux commerciaux. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ABRINOR

(356 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par ABRINOR 10/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

(356 avis)

263 000 € 1 753 €/m²
Immeuble • 150 m²

Armentières (59280)

En centre ville, bel immeuble à rénover composé de 4 lots. Vous trouverez au rez-de-chaussée un local commercial de 63m² avec une cour. Au 1er étage, 2 appartements avec un accès terrasse (T1 bis de 25m² et un T2 de 32m²). Au 2è étage, un T1 bis de 29m² avec mezzanine. Idéal investisseur ou profession libérale. Estimation revenu locatif : 27000€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

TRIGONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/09/2024

Proposée par TRIGONE IMMOBILIER 13/09/2024

245 500 € 448 €/m²
Immeuble • 548 m²

Armentières (59280)

EN exclusivité, votre agence Trigone Immobilier vous présente à la vente en coeur de centre-ville, un plateau brut de 548 m² habitable actuellement à usage de commerce et pouvant faire l'objet d'un changement de destination en habitation. Se situant intégralement en RDC, l'ensemble des 4 grandes pièces restent à aménager soit dans une activité de type salle de sport, salle de danse, cabinet d'architecture... ou en 4 logements spacieux de type 3-4. Pour en savoir davantage, joindre le 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos offres à la vente et à la location. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Absence de mode de chauffage : pas de DPE Au sujet de la copropriété : - Nombre de lots principaux : 5 - Charges annuelles du lot : environ 1.500 euros - Pas de procédures en cours. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

L'IMMOBILIERE DU HOUTLAND

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par L'IMMOBILIERE DU HOUTLAND 03/09/2024 - mise à jour 07/09/2024

259 000 € 2 355 €/m²
Immeuble • 110 m²

Hazebrouck (59190)

A saisir : bel immeuble de rapport, très bien situé en plein centre Hazebrouck, composé de : - au rdc : 1 local commercial d'env. 85m² (dont 75m² de surface de vente et 10m² de réserve) et une cour d'env. 10m² Aucun travaux à prévoir, le local est en parfait état. - à l'étage, 1 appartement de type T2, doté d'une entrée indépendante, un séjour, une cuisine équipée, salle d'eau, WC, 1 chambre, 1 mezzanine, et une terrasse. L'appartement est actuellement loué 570 euros/mois. ¨ Classe énergétique D Prix : 259 000 euros, frais d'agence inclus à charge de l'acquéreur Pour tout renseignement ou visite, contacter Pascal SCHIETSE par tél. 06 18 47 54 05 ou par mail : SIREN 901 818 039 R.S.A.C. Dunkerque (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eleven Immobilier

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Eleven Immobilier 23/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

89 000 € 1 141 €/m²
Immeuble • 78 m²

Cambrai (59400)

immeuble de rapport idéalement situé Offre spécial investisseur! Acheter un immeuble de rapport n'est pas réservé à une caste de privilégiés. Idéalement situé en centre ville de Cambrai: Immeuble de rapport se composant de: -Deux appartements loués 360€ et 380€ HC. Chauffages électriques. Compteurs individuels.(électriques et eau). Rente locative immédiate. Bonne isolation. Spécial premier investissement. Faire vite!!! Ce bien vous est présenté par Geoffroy Beauloye. 06x84x75x35x64 RSAC 883172983 de Douai.

ELODIE MARS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par ELODIE MARS - BSK Immobilier 12/11/2024

226 000 € 1 329 €/m²
Immeuble • 170 m²

Valenciennes (59300)

Immeuble de 3 lots refait à neuf . Situé dans un quartier recherché, cet immeuble composé de 3 appartements indépendants offre de belles opportunités d'investissement ou de logement. Description : Lot 1 (Rez-de-chaussée) :Entrée de 7 m², séjour spacieux de 32 m² Chambre de 12 m² Salle d'eau de 4,8 m². Lot 2 (1er étage) :Séjour lumineux ,cuisine équipée et aménagée, une chambre confortable ,salle d'eau moderne. Lot 3 (2e étage, duplex) :Séjour + cuisine équipée et aménagée d'environ 45 m² , salle d'eau de 6,87 m², chambre en mezzanine d'environ 24 m². L'immeuble bénéficie également d'une cave et de fenêtres double vitrage, offrant confort et isolation optimale. L'ensemble a été entièrement refait à neuf, avec des matériaux de qualité. Points forts : Entièrement rénové Immeuble très bien situé Double vitrage Cave Idéal pour un investissement locatif ou pour un projet de cohabitation. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 260622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE MARS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 90034975400011. Prix du bien : 226 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bcs Immobilier 120902

(106 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Bcs Immobilier 120902 18/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(106 avis)

295 000 € 1 621 €/m²
Immeuble • 182 m²

Tourcoing (59200)

Opportunité d'Investissement à Tourcoing - Immeuble avec Potentiel Découvrez cet immeuble idéalement situé dans le quartier prisé de Virolois à Tourcoing avec ses 5 appartements. Caractéristiques de l'immeuble : Appartement T1 de 24 m2 (DPE E) - À rénover Appartement T2 de 38,54 m2 (DPE E) - Sans travaux à prévoir loué Appartement T1 de 22,37 m2 (DPE D) - Rénové et anciennement loué 540€ Appartement T2 de 37,33 m2 (DPE D) - À rénover Appartement T3 de 34,82 m2 (DPE E) - Rénové et Loué à 670€ Points Forts : Emplacement de choix dans un quartier recherché. Possibilité d'augmentation du revenu locatif. Deux appartements déjà loués, garantissant une rentrée d'argent immédiate. Potentiel de rénovation pour personnaliser les appartements à votre goût. Opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs avisés. Cet immeuble représente une occasion rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 22784

CLUBIM

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par CLUBIM 29/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

143 000 € 2 043 €/m²
Immeuble • 70 m²

Valenciennes (59300)

Exclusivité CLUBIM IMMEUBLE CADASTRE 3 APPARTEMENTS Sur la ville de Famars - Idéalement situé à quelques minutes à pied du campus universitaire Mont Houy Le campus du Mont Houy est composé d'un grand nombre de services : IUT, IUT-GMP, IUT atelier GIM, IUT atelier GEII, lettres, langues, arts et sciences humaines (FLLASH), service apprentissage et formation continue (SAFCO), service culturel, plateforme des langues et des certifications, divers laboratoires, Institut des sciences et techniques de Valenciennes... Accès routier et autoroutier valenciennes à quelques minutes Arrêt de bus au bout de la rue Parking pour vélo / trottinette Stationnement voiture gratuit et facile dans la rue Tram à quelques minutes (valenciennes centre accessible en quelques minutes en tram) L'immeuble se compose de 3 appartements en bon état, louable immédiatement: - RDC: Appartement type de 24,5m² loué antérieurement à 320€ HC - 1er étage: Appartement type 2 de 24m² loué antérieurement à 330€ HC - 2nd étage: Appartement type 2 de 20m² loué antérieurement à 340€ HC A l'arrière, grand garage de 20m². Possibilité de louer les appartements un peu plus cher. 1 compteur EDF et 3 sous-compteurs 3 compteur EAU Pas de Gaz Pas de charge de copropriété Taxe foncière 479 € Validation obligatoire de votre solvabilité financière de votre projet avant visite Pas de travaux à prévoir sauf si volonté d'amélioration.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JDS Immobilier

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par JDS Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

80 000 € 1 739 €/m²
Immeuble • 46 m²

Douchy-les-Mines (59282)

LOCAL COMMERCIAL .. Nouveauté sur Douchy les Mines !! Local commercial sur un axe pénétrant de Douchy les mines ralliant la place du centre ville . Parking à proximité, facilité d'accès Local actuellement loué 600€/mois Rare sur le secteur

JDS Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par JDS Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

224 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 224 m²

Somain (59490)

Ensemble immobilier Sur la commune de Somain, proche de toutes commodités, vous y trouverez cette ensemble immobilier comprenant : En rez-de-chaussée, un local commercial d'une surface de 210 m² dont une surface de vente de 64 m². Loué 1250 € HC / 1447 € CC. Taxe foncière imputé au locataire. Au 1er étage, avec un accès indépendant, un appartement T3 de 64 m² comprenant salon/séjour, cuisine, salle de bain et 2 chambres. Loué 550 € HC / 560 € CC. Double vitrage. TAE. Compteurs individuels. Pas de travaux à prévoir. RENTABILITÉ NETTE DE 10 %

FAELENS IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par FAELENS IMMOBILIER 18/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

1 310 000 € 4 367 €/m²
Immeuble • 300 m²

Lille (59000)

Vieux Lille (VL5326) A quelques mètres de la rue de la Monnaie, superbe immeuble de 300m2 ayant gardé tout son charme composé de deux lots sur la matrice cadastrale En rez de chaussée, espace commercial lumineux avec deux caves et extérieur avec une belle hauteur sous plafond, parquet et moulures. Aux étages un appartement en duplex avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité. Prévoir un budget travaux. 1 310 000 euros HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur Alyette GRONERT chez FAELENS IMMOBILIER 06 38 32 63 33 ou 03 20 52 20 16 Retrouvez toutes nos offres et exclusivités sur notre site Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3787.00 et 5123.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062018000031613

Frédérique BRILLON - SAFTI

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Frédérique BRILLON - SAFTI 23/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

109 000 € 392 €/m²
Immeuble • 278 m²

Bruay-la-Buissière (62700)

Situé à Bruay-la-Buissière (62700), cet immeuble de rapport à usage mixte se trouve au cœur d'une ville en pleine dynamique. Proche des transports en commun tels que le bus, il bénéficie également d'une proximité appréciable avec des écoles, un lycée, un collège et une crèche. L'immeuble présente une construction solide en brique, avec une toiture neuve possède une surface habitable généreuse de 278 m², ce bien offre un potentiel d'aménagement sans limite. il constitue une toile vierge pour concrétiser divers projets. L'agencement intérieur laisse place à la créativité, avec des possibilités multiples d'optimisation de l'espace pour répondre aux besoins spécifiques, que ce soit pour des bureaux ou des commerces . Les points forts : La grande cellule peut être divisée en 2 cellules Le bâtiment peut bénéficier de l'aide à la rénovation façade, cumulable avec l'amélioration de l'habitat et de renouvellement urbain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique BRILLON, Tél. : 0661981071, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 808795702 - SAFTI – BRILLON Frédérique, Conseiller indépendant

Frédéric LEDUC - 3G Immo

(51 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Frédéric LEDUC - 3G Immo 24/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(51 avis)

168 500 € 936 €/m²
Immeuble • 180 m² • 15 chambres

Fourmies (59610)

Immeuble de rapports de 260 m2 composé de quatre logements loués comprenant : 1 Logement 118 m2 en RDC qui comprend : Entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour double avec cheminée bois, véranda, salle de bains, toilettes, cour sur l'arrière, loué 654 euros. 2 Logement 45 m2 qui comprend : Entrée, cuisine aménagée, séjour, deux chambres, salle de bains, toilettes, loué 376.45 euros. 3 Logement 53 m2 qui comprend : Entrée sur cuisine, séjour double, deux chambres, salle de bains, toilettes, loué 376.45 euros. 4 Logement 45 m2 qui comprend : Entrée sur cuisine, séjour double, deux chambres, salle de bains, toilettes, loué 383.25 euros. Chauffage au gaz de ville quatre compteurs gaz et cinq compteurs électrique, double vitrage sur 90 % des menuiseries le reste en bois ( couloir commun), tout à l'égout. Bonne rentabilité , proche de la gare et tous commerces. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fr?d?ric LEDUC Inscrit au RSAC de SAINT-QUENTIN 791 442 023, Tel : 06 02 10 86 09, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193220FL-1462410251

MANETIE

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MANETIE 01/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

199 000 € 1 244 €/m²
Immeuble • 160 m²

Liévin (62800)

Sous compromis : SEULEMENT CHEZ MANETIE IMMOBILIER : Immeuble de rapport de près de 160m2 de surface habitable, bâti sur 352m2 et idéalement situé. Cet immeuble à finir de rénover, vous offre plusieurs possibilités d'aménagements : - possibilité de l'aménager en colocation étudiante avec pièce de vie commune, pour une rentabilité optimale. - ou pour création de 5 logements individuels. Idéal défiscalisation, possibilité de rentabilité importante suivant les travaux effectués. De plus, le terrain permettra d'y créer les stationnements pour chaque locataire. Ce bien possède une cour, une cave et 2 buanderies. - Les travaux de division ont été faits, les menuiseries sont en grande partie en double vitrage PVC, l'électricité ainsi qu'une partie de l'isolation et les aménagements intérieurs restent à faire. - Pas de toiture à prévoir, ni de façade. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 30-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Recherche active de biens à vendre : ESTIMATIONS ET MISES EN VENTE GRATUITES. Retrouvez tous nos biens à vendre / à louer sur notre site manetie .com

LABEL IMMO

(144 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par LABEL IMMO 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(144 avis)

225 000 € 1 184 €/m²
Immeuble • 190 m²

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Cyprien Cartal et l'agence immobilière Label Immo vous proposent : Un immeuble de rapport situé en plein centre ville de Saint-Amand-les-Eaux dans une rue en sens unique. Rentabilité à plus de 10% !! L'immeuble se compose de 4 logements : Un appartement triplex deux chambres de 50m² actuellement loué, la cuisine ainsi que la salle de bain sont neuves. Double vitrage bois + PVC sur la façade avant, chauffages électriques. Son DPE est en F. Un studio duplex de 35m² actuellement loué. L'isolation extérieur du studio a été réalisé en 2018, double vitrage bois et chauffages électriques. Son DPE est en E. Un appartement de deux chambres en enfilades de 50m² à rafraîchir non loué. Double vitrage bois, chauffages électriques, isolation extérieur réalisée en 2018. Son DPE est en F. Un appartement en duplex de deux chambres de 55m² en attente de location. Double vitrage bois, chauffage au gaz (chaudière de 2022). Son DPE est en D. Un grenier de 30m² aménageable vient compléter cet immeuble. L'ensemble de l'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout. Il y a un seul compteur d'eau (l'eau froide est comprise dans les charges). La toiture est en bon état (2017). Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans les logements ainsi que dans les parties communes. Affaire à saisir !! Cyprien Cartal : 06.72.64.17.02 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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