Achat immeuble dans le Nord (59)

Amalia France

(376 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Amalia France 24/04/2024 - mise à jour 18/03/2025

(376 avis)

8

209 000 € 1 229 €/m²
Immeuble • 170 m²

Avesnes-les-Aubert (59129)

Jérémy POTEL vous propose de découvrir sur l'axe CAMBRAI-CAUDRY, sur la commune d'Avesnes les Aubert, un Immeuble de rapport de 165m². AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!! A VOIR ABSOLUMENT !!!! Prix de vente: 209 000 € Honoraires inclus (mandat: 6251) FAIRE OFFRE !!! Cet immeuble de rapport se compose: - Un local commercial non loué de 30m2 comprenant un bureau de 22m² et un second bureau de 8m² avec un WC. - Un appartement T3 loué de 68m² en duplex comprenant : A l'étage: Une grande pièce de vie Salon/Séjour/Cuisine aménagée et equipée de 31m², une chambre, une salle de bain, WC au 2éme étage: vous y trouverez une chambre et un bureau. - une maison louée comprenant: Au RDC : une cuisine, un séjour, une salle de douche. A l'étage : un palier désservant 2 chambres. Jardin clos et terrasse. Compteurs individuels, chauffage électrique, fenêtres PVC, double vitrage Revenus potentiels locatifs 1680 €/mois (20 160 €/an net pour les 3 logements). La taxe foncière est de 1 227 € (taxe ordures ménagères incluse). Ce bien vous est proposé par Jérémy POTEL : 06 52 05 91 21, pour le groupe AMALIA FRANCE. Afficher plus

LOGÉNORD

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par LOGÉNORD 24/10/2024 - mise à jour 07/01/2025

7

200 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 200 m²

Faches-Thumesnil (59155)

Immeuble proximité mairie Logénord vous propose cet immeuble à rénover composé: - Lot 1: maison offrant un espace séjour, cuisine, arrière cuisine, 2 chambres à l'étage et combles aménageables. - Lot 2: maison offrant un vaste séjour, cuisine, salle d'eau, 2 chambres à l'étage et combles aménageables Le plus: 2 caves, espaces extérieurs et 2 garages ! Prévoir budget travaux ! Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3680.00 et 5020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

ABRINOR

(367 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par ABRINOR 10/10/2024 - mise à jour 10/01/2025

(367 avis)

7

263 000 € 1 753 €/m²
Immeuble • 150 m²

Armentières (59280)

En centre ville, bel immeuble à rénover composé de 4 lots. Vous trouverez au rez-de-chaussée un local commercial de 63m² avec une cour. Au 1er étage, 2 appartements avec un accès terrasse (T1 bis de 25m² et un T2 de 32m²). Au 2è étage, un T1 bis de 29m² avec mezzanine. Idéal investisseur ou profession libérale. Estimation revenu locatif : 27000€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'agence des copains

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par L'agence des copains 12/09/2024 - mise à jour 25/03/2025

7

255 000 € 1 545 €/m²
Immeuble • 165 m²

Hazebrouck (59190)

HAZEBROUCK - RUE PIÉTONNE Venez découvrir en exclusivité avec L'Agence des Copains : cet immeuble de rapport situé au coeur de la rue piétonne d'Hazebrouck. Il comprend : • Un local commercial de 60m2 : disponible, ancien loyer 1000€ HC • Un appartement T4 de 85m2 : loué 730€ HC • Un appartement T1 de 20m2 : disponible, ancien loyer de 350€ HC Rentabilité locative brute : 9,78% N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter ! A bientôt ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

TRIGONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par TRIGONE IMMOBILIER 13/09/2024 - mise à jour 15/03/2025

4

245 500 € 448 €/m²
Immeuble • 548 m²

Armentières (59280)

EN exclusivité, votre agence Trigone Immobilier vous présente à la vente en coeur de centre-ville, un plateau brut de 548 m² habitable actuellement à usage de commerce et pouvant faire l'objet d'un changement de destination en habitation. Se situant intégralement en RDC, l'ensemble des 4 grandes pièces restent à aménager soit dans une activité de type salle de sport, salle de danse, cabinet d'architecture... ou en 4 logements spacieux de type 3-4. Pour en savoir davantage, joindre le 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos offres à la vente et à la location. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Absence de mode de chauffage : pas de DPE Au sujet de la copropriété : - Nombre de lots principaux : 5 - Charges annuelles du lot : environ 1.500 euros - Pas de procédures en cours. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Afficher plus

Bcs Immobilier 120902

(111 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Bcs Immobilier 120902 18/10/2024 - mise à jour 25/03/2025

(111 avis)

7

288 000 € 1 582 €/m²
Immeuble • 182 m²

Tourcoing (59200)

Opportunité d'Investissement à Tourcoing - Immeuble avec Potentiel Découvrez cet immeuble idéalement situé proche du centre ville et de la gare à Tourcoing avec ses 5 appartements, compteurs indépedants. Caractéristiques de l'immeuble : Appartement T1 de 24 m2 (DPE E) - À rénover Appartement T2 de 38,54 m2 (DPE E) - Peu de travaux à prévoir - loué 640€ cc Appartement T1 de 22,37 m2 (DPE G) - Rénové et loué 540€ Appartement T2 de 37,33 m2 (DPE G) - À rénover Appartement T3 de 34,82 m2 (DPE E) - A rénover Points Forts : Emplacement de choix. Possibilité d'augmentation du revenu locatif. Deux appartements déjà loués, garantissant une rentrée d'argent immédiate. Potentiel de rénovation pour personnaliser les appartements à votre goût. Opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs avisés. Cet immeuble représente une occasion rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 22989 Afficher plus

JDS Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 23/12/2024

Proposée par JDS Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 23/12/2024

5

224 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 224 m²

Somain (59490)

Ensemble immobilier Sur la commune de Somain, proche de toutes commodités, vous y trouverez cette ensemble immobilier comprenant : En rez-de-chaussée, un local commercial d'une surface de 210 m² dont une surface de vente de 64 m². Loué 1250 € HC / 1447 € CC. Taxe foncière imputé au locataire. Au 1er étage, avec un accès indépendant, un appartement T3 de 64 m² comprenant salon/séjour, cuisine, salle de bain et 2 chambres. Loué 550 € HC / 560 € CC. Double vitrage. TAE. Compteurs individuels. Pas de travaux à prévoir. RENTABILITÉ NETTE DE 10 % Afficher plus

Rivero

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Rivero 02/11/2024 - mise à jour 24/03/2025

5

4 450 000 €
Immeuble

Lille (59800)

Immeuble de bureaux de 1286 m2 SHON en plein coeur du Vieux-Lille Face au Palais de Justice de Lille, avenue du Peuple Belge, en plein coeur du Vieux-Lille, à 5 minutes de la Grand Place de Lille, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des axes autoroutiers et périphériques, Cet ensemble immobilier (entresol et R+4) est d'un excellent standing L'immeuble comporte 6 niveaux desservis par un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) L'immeuble entièrement rénové bénéficiant du régime TVA se répartit comme suit: - Entresol: 199 m2 SHON - Rez-de-chaussée: 243 m2 SHON - Niveau 1: 239 m2 SHON - Niveau 2: 239 m2 SHON - Niveau 3: 186 m2 SHON - Niveau 4: 180 m2 SHON Caractéristiques supplémentaires du bien: - câblage RJ45 - immeuble à usage commercial ou industriel - salle de réunions, lounge bar, kitchenette, salle de restauration, 4 salles d'archives Prix: 4 450 000€ Afficher plus

3DIMMO

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par 3DIMMO 12/04/2024 - mise à jour 09/03/2025

9

90 000 € 388 €/m²
Immeuble • 232 m²

Avesnes-sur-Helpe (59440)

Immeuble à usage mixte comprenant : Une surface commerciale au RDC d'environ 120m² Un appartement en duplex à l'étage d'environ 112m² DPE réalisé selon l'ancienne méthode de calcul destiné à l'intégralité du bien soumis à la règlementation liée aux statuts des baux commerciaux. Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Eleven Immobilier

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Eleven Immobilier 23/04/2024 - mise à jour 16/12/2024

9

89 000 € 1 141 €/m²
Immeuble • 78 m²

Cambrai (59400)

immeuble de rapport idéalement situé Offre spécial investisseur! Acheter un immeuble de rapport n'est pas réservé à une caste de privilégiés. Idéalement situé en centre ville de Cambrai: Immeuble de rapport se composant de: -Deux appartements loués 360€ et 380€ HC. Chauffages électriques. Compteurs individuels.(électriques et eau). Rente locative immédiate. Bonne isolation. Spécial premier investissement. Faire vite!!! Ce bien vous est présenté par Geoffroy Beauloye. 06x84x75x35x64 RSAC 883172983 de Douai. Afficher plus

JDS Immobilier

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par JDS Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

10

80 000 € 1 739 €/m²
Immeuble • 46 m²

Douchy-les-Mines (59282)

LOCAL COMMERCIAL .. Nouveauté sur Douchy les Mines !! Local commercial sur un axe pénétrant de Douchy les mines ralliant la place du centre ville . Parking à proximité, facilité d'accès Local actuellement loué 600€/mois Rare sur le secteur

FAELENS IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par FAELENS IMMOBILIER 18/04/2024 - mise à jour 01/12/2024

7

1 310 000 € 4 367 €/m²
Immeuble • 300 m²

Lille (59000)

Vieux Lille (VL5326) A quelques mètres de la rue de la Monnaie, superbe immeuble de 300m2 ayant gardé tout son charme composé de deux lots sur la matrice cadastrale En rez de chaussée, espace commercial lumineux avec deux caves et extérieur avec une belle hauteur sous plafond, parquet et moulures. Aux étages un appartement en duplex avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité. Prévoir un budget travaux. 1 310 000 euros HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur Alyette GRONERT chez FAELENS IMMOBILIER 06 38 32 63 33 ou 03 20 52 20 16 Retrouvez toutes nos offres et exclusivités sur notre site Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3787.00 et 5123.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062018000031613 Afficher plus

CLUBIM

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par CLUBIM 29/08/2024 - mise à jour 21/03/2025

9

137 000 € 1 957 €/m²
Immeuble • 70 m²

Valenciennes (59300)

Exclusivité CLUBIM IMMEUBLE CADASTRE 3 APPARTEMENTS Sur la ville de Famars - Idéalement situé à quelques minutes à pied du campus universitaire Mont Houy Le campus du Mont Houy est composé d'un grand nombre de services : IUT, IUT-GMP, IUT atelier GIM, IUT atelier GEII, lettres, langues, arts et sciences humaines (FLLASH), service apprentissage et formation continue (SAFCO), service culturel, plateforme des langues et des certifications, divers laboratoires, Institut des sciences et techniques de Valenciennes... Accès routier et autoroutier valenciennes à quelques minutes Arrêt de bus au bout de la rue Parking pour vélo / trottinette Stationnement voiture gratuit et facile dans la rue Tram à quelques minutes (valenciennes centre accessible en quelques minutes en tram) L'immeuble se compose de 3 appartements en bon état, louable immédiatement: - RDC: Appartement type de 24,5m² loué antérieurement à 320€ HC - 1er étage: Appartement type 2 de 24m² loué antérieurement à 330€ HC - 2nd étage: Appartement type 2 de 20m² loué antérieurement à 340€ HC A l'arrière, grand garage de 20m². Possibilité de louer les appartements un peu plus cher. 1 compteur EDF et 3 sous-compteurs 3 compteur EAU Pas de Gaz Pas de charge de copropriété Taxe foncière 479 € Validation obligatoire de votre solvabilité financière de votre projet avant visite Pas de travaux à prévoir sauf si volonté d'amélioration.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Eurêka Patrimoine

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Eurêka Patrimoine 04/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

1

370 000 € 974 €/m²
Immeuble • 380 m²

Douai (59500)

Immeuble de rapport en plein centre-ville Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville de Douai. Cet ensemble immobilier offre un potentiel locatif attractif avec une composition variée répondant à différents besoins. Composition de l'immeuble : 1 local commercial 2 appartements T3 4 studios Des lots sont actuellement sous bail, assurant ainsi une rentabilité immédiate pour l'investisseur avisé. Caractéristiques principales Emplacement privilégié en centre-ville Baux en cours pour l'ensemble des lots Potentiel de rendement locatif intéressant Diversité des surfaces permettant une gestion optimisée Travaux à prévoir Pour plus d'informations : Afin d'obtenir le dossier complet de cet immeuble, comprenant les détails sur les baux en cours, les revenus locatifs, et l'état général du bâtiment, nous vous invitons à nous contacter DPE disponibles. Notre équipe se fera un plaisir de vous fournir toutes les informations nécessaires pour évaluer cette opportunité d'investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1517.00 et 2053.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

VARTEM

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par VARTEM 29/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

7

235 000 € 1 230 €/m²
Immeuble • 191 m²

Armentières (59280)

L'immeuble est composé de 3 lots cadastrés avec accès indépendant pour chaque appartement. 3 compteurs électriques, 3 compteurs gaz et un compteur d'eau général avec 3 décompteurs. Au rez-de-chaussée : T4 d'environ 88m2 avec terrasse de 25m2 avec cave. Chaudière neuve. Au 1er : T2 bis d'environ 51m2 avec terrasse d'environ 15m2. Chaudière neuve. Possibilité T3 Au 2ème : T2 bis d'environ 52m2 avec terrasse d'environ 15m2. Chaudière neuve. Possibilité T3 Vendu libre d'occupation (vide) Afficher plus

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